Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 31 августа 2022 г. по делу N 8Г-17857/2022[88-24033/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Солтыс Е.Е, судей Сапрыкиной Е.В, Лемякиной В.М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрианова ФИО144, Андриановой ФИО145, Быкова ФИО146, Винокуровой ФИО147, Геенко ФИО148, Гончаренко ФИО149, Гридиной ФИО150, Гусенко ФИО151, Долженко ФИО152, Еськовой ФИО153, Ефременко ФИО154, Зуева ФИО155, Ивановой ФИО156, Касторного ФИО157, Кислинской ФИО158, Куркиной ФИО159, Кучер ФИО160, Легкопытцева ФИО161, Локтионовой ФИО162, Малыхиной ФИО163, Малыхиной ФИО164, Мальцевой ФИО166, Масаловой ФИО167, Масколенко ФИО168, Масоловой ФИО169, Машкина ФИО170, Машкина ФИО171, Машкиной ФИО172, Медведева ФИО173, Мовчан ФИО174, Пипина ФИО175, Познуховой ФИО176, Разинькова ФИО177, Реутовой ФИО178, Сало ФИО179, Селина ФИО180, Сергеева ФИО181, Сергеева ФИО183, Сергеевой ФИО184, Сергеевой ФИО185, Соколовой ФИО186, Черкасиной ФИО187, Чернова ФИО188 к обществу с ограниченной ответственностью "Курск-Агро", обществу с ограниченной ответственностью "Пристенская зерновая компания", Макиенко ФИО189, Беловой ФИО190, Подтуркину ФИО191, Андриановой ФИО192, Пятыровой ФИО193, Лопыревой ФИО194, Раизиной ФИО195 Задорожной ФИО196, Куркину ФИО197, Колесниченко ФИО198, Сухих ФИО199, Долженко ФИО200, Евтеевой ФИО201, Евтеевой ФИО202, Сиренко ФИО203, Кузьмину ФИО204, Панкову ФИО205, Косторному ФИО206, Алтуховой ФИО207, Мулевановой ФИО208, Березуцкому ФИО209, Сергееву ФИО210, Колесниченко ФИО211, Пятырову ФИО212, Авдеевой ФИО213, Ваниной ФИО214, Долженковой ФИО215, Мосоловой ФИО216, Соболевой ФИО217 о признании незаконными выделение земельного участка и разделение его на два земельных участка, признании недействительным результата межевания земельного участка и выделении из него земельных участков, постановку их на кадастровый учет, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков

по кассационной жалобе Андрианова ФИО218, Андриановой ФИО219, Быкова ФИО220, Винокуровой ФИО222, Геенко ФИО223, Гончаренко ФИО224, Гридиной ФИО225, Гусенко ФИО226, Долженко ФИО227 Еськовой ФИО228, Ефременко ФИО229, Зуева ФИО230, Ивановой ФИО231, Касторного ФИО232, Кислинской ФИО233, Куркиной ФИО234, Кучер ФИО235, Легкопытцева ФИО236, Локтионовой ФИО237, Малыхиной ФИО238, Малыхиной ФИО239, Мальцевой ФИО240, Масаловой ФИО241, Масколенко ФИО249, Масоловой ФИО248, Машкина ФИО247, Машкина ФИО246, Машкиной ФИО245, Медведева ФИО244, Мовчан ФИО243, Пипина ФИО242, Познуховой ФИО250, Разинькова ФИО251, Реутовой ФИО252, Сало ФИО253, Селина ФИО254, Сергеева ФИО255, Сергеева ФИО257, Сергеевой ФИО258, Сергеевой ФИО259, Соколовой ФИО260, Черкасиной ФИО261, Чернова ФИО262 на решение Большесолдатского районного суда Курской области от 25 января 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 20 апреля 2022 года, заслушав доклад судьи Сапрыкиной Е.В, пояснения истцов Андрианова С.А, Андриановой З.Р, Геенко С.А, Зуева Б.С, Кислинской А.А, Куркиной М.Ю, Машкина А.С. и Машкиной В.В, поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя ответчика ООО "Курск-Агро" - Алябьевой И.А, возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с требованиями, уточненными в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о признании незаконным выдела из земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ФИО263 земельного участка с кадастровым номером N и раздел его на два земельных участка с кадастровым номером N; о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" и выдел из него земельных участков: N N; о признании недействительной постановку данных земельных участков на кадастровый учет и исключении из ЕГРН сведения о границах указанных земельных участков.

Решением Большесолдатского районного суда Курской области от 25 января 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 20 апреля 2022 года, в удовлетворении требований отказано.

В кассационной жалобе заявителями ставится вопрос об отмене решения и апелляционного определения, как вынесенных с нарушением норм материального и процессуального права.

Истцы Андрианов С.А, Андрианова З.Р, Геенко С.А, Зуев Б.С, Кислинская А.А, Куркина М.Ю, Машкин А.С. и Машкина В.В, принимавшие участие в судебном заседании с применением системы видеоконференц-связи на базе Большесолдатского районного суда Курской области на доводах кассационной жалобы настаивали, просили отменить судебные акты.

Представитель ответчика ООО "Курск-Агро" - Алябьева И.А. в суде кассационной инстанции, против удовлетворения кассационной жалобы возражала, просила оставить судебные акты без изменения, поддержав письменные возражения на кассационную жалобу, уточнив, что в возражениях была допущена опечатка в указании доверенности и на вопрос судебной коллегии пояснив, что действительно о пропуске срока исковой давности ответчиком было заявлено лишь в суде апелляционной инстанции.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судебной корреспонденцией, кроме того информация о слушании дела была размещена на официальном сайте Первого кассационного суда общей юрисдикции 15 августа 2022 года, в связи с чем, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции проверив материалы дела и обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе не находит оснований для ее удовлетворения.

В части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия, с учетом доводов кассационной жалобы, приходит к выводу о том, что по настоящему делу таких нарушений судами не допущено.

Судами установлено и из материалов дела следует, что истцы являются собственниками в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N площадью 6 324 500 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"

Решением общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N расположенного по адресу: "адрес", оформленного протоколом N2 от 29 сентября 2005 года, определено местоположение части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей; определено местоположение части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи их в аренду; определено местоположение части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли.

Соглашением участников общей долевой собственности от 29 сентября 2005 года определен размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный в счет земельных долей в соответствии с решением общего собрания, который будет пропорционален размеру доли указанной в правоустанавливающем документе из расчета: 5, 29 га - равно 1/640 доли; 1, 76 га - равно 1/1920 доли; 2, 645 га - равно 1/1280 доли; 7, 935 га - равно 3/1280 доли; 10, 58 га - равно 2/640 доли; 15, 87 га - равно 3/640 доли.

Постановлением администрации Любимовского сельского совета N38 от 12 июля 2006 года утверждены уточненные списки владельцев земельных долей, передающих земельные доли в аренду ООО "Большесолдатский свекловод" и граждан, не распорядившихся земельными долями, а также утвержден проект перераспределения земель, ранее закрепленных за СПК "Коллективист".

Общая площадь земли передаваемой в аренду ООО "Большесолдатский свекловод" составила 3 468, 7 га, из них площадь сельскохозяйственных угодий-3 385, 6 га, в том числе пашни - 2 944 га, сенокосы - 133, 6 га, пастбища - 182, 4 га, не сельскохозяйственных угодий - 83.1 га. Количество собственников земельных долей - 640.

Решением общего собрания собственников земельных долей, оформленным протокол N3 от 17 апреля 2006 года выделенный земельный участок, находящийся в общей долевой собственности и предоставлен в аренду ООО "Большесолдатский свекловод" сроком на 15 лет.

17 апреля 2006 года между участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (Арендодатели) и ООО "Большесолдатский свекловод" (Арендатор) заключен договор аренды, по условиям которого арендодатели передают арендатору земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира - "адрес"", с кадастровым номером N, общей площадью 33 856 000 +-30, 547 кв.м. для сельскохозяйственного производства, сроком на 15 лет.

По заказу ООО "Большесолдатский свекловод" в связи с выделом земельного участка в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером N, кадастровым инженером ФИО97 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен проект межевания земельных участков, который утвержден общим собранием собственников земельного участка с кадастровым номером N от 9 июля 2012 года.

Выделенный ООО "Большесолдатский свекловод" земельный участок площадью 15 658 400 кв.м был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером N.

14 сентября 2015 года между ООО "Большесолдатский свекловод" и ООО "Курск-Агро" был заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, согласно которому ООО "Большесолдатский свекловод" передало, а ООО "Курск-Агро" приняло на себя права и обязанности по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендодателя от 17 апреля 2006 года.

ООО "Большесолдатский свекловод" в лице конкурсного управляющего ФИО98, действующего на основании решения Арбитражного суда Курской области от 4 марта 2016 года (продавец) и ООО "Курск-Агро" (покупатель), в соответствии с Протоколом о результатах проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО "Большесолдатский свекловод N16436-ОАЗФ/1 от 15 декабря 2016 года по Лоту N1, в соответствии со статьей 179 Федерального закона от 26 октября 2002 года N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) заключили договор купли-продажи N1ТЗФ от 23 декабря 2016 года по условиям которого покупатель обязуется принять в собственность имущество и оплатить его стоимость.

В соответствии с приложением к указанному договору ООО "Курск-Агро" приобрело в собственность, в том числе земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 15 658 400 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес".

30 сентября 2019 года собственником земельного участка с кадастровым номером N ООО "Курск-Агро" принято решение о разделе земельного участка с кадастровым номером N, площадью 15 658 400 кв.м. и в результате данного раздела были выполнены кадастровые работы и образованы два земельных участка с кадастровым номером N площадью 15 611 887 кв.м. и с кадастровым номером N, площадью 46 513 кв.м..

В связи с разделом земельного участка с кадастровым номером N, площадью 15 658 400 +/-1 383 кв.м. он снят с кадастрового учета 1 декабря 2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27 августа 2021 года, земельный участки с кадастровым номером N площадью 15 611 887+/-1383 кв.м. и с кадастровым номером N, площадью 46 513+/-75 кв.м. поставлены на кадастровый учет 1 декабря 2020 года (собственник ООО "Курск-Агро").

ООО "Курск-Агро", являясь собственником долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, а также арендатором указанного земельного участка, 26 мая 2020 года принято решение о выделении в счет принадлежащих обществу 21 земельной доли земельного участка общей площадью 1 110 900 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером N.

По заказу ООО "Курск-Агро" кадастровым инженером ФИО101 26 мая 2020 года был подготовлен проект межевания земельного участка, согласно которому из земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"" произведен выдел земельного участка площадью 1 110 900 кв.м. в счет земельных долей ООО "Курск-Агро".

26 мая 2020 года в газете "Курская правда" было опубликовано объявление по поводу извещения участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N о необходимости согласования проекта межевания земельного участка и представлении возражений относительно размера и местоположения образуемых земельных участков.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО101 от 29 июня 2020 года возражений относительно размера и местоположения образуемых земельных участков в период с 26 мая 2020 года по 29 июня 2020 года не поступило.

Решением генерального директора ООО "Курск-Агро" от 29 июня 2020 года проект межевания данного земельного участка был утвержден.

27 ноября 2020 года ООО "Курск-Агро" приняло решение о выделении в счет принадлежащих обществу земельных долей двух земельных участков, площадью 8 241 000 кв.м. и 1 005 100 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером N.

27 ноября 2020 года кадастровым инженером ФИО101, по заказу ООО "Курск-Агро", был подготовлен проект межевания образования двух земельных участков площадью 1 005 100 кв.м. (ЗУ1) и 8 241 000 кв.м. (ЗУ2) в счет земельных долей путем выдела из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:02:000000:106, расположенного по адресу: "адрес"

27 ноября 2020 года кадастровым инженером ФИО101 в газете "Курская правда" N143 было опубликовано объявление по поводу извещения участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:02:000000:106 о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, и представлении возражений относительно размера и местоположения образуемых земельных участков.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО101 от 28 декабря 2020 года возражений относительно размера и местоположения образуемых земельных участков в период с 27 ноября 2020 года по 28 декабря 2020 года не поступало.

Кадастровым инженером Громовым В.И. был подготовлен межевой план земельных участков площадью 1 005 100 кв.м. (ЗУ1) и площадью 8 241 000 кв.м. (ЗУ2) в счет долей путем выдела из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N расположенного по адресу: "адрес"".

Решением генерального директора ООО "Курск-Агро" от 28 декабря 2020 года проект межевания земельных участков был утвержден.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1 110 900 +/- 9 222 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, собственником является ООО "Курск-Агро"; земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1 005 100 +/- 351кв.м, расположенный по адресу: "адрес" поставлен на кадастровый учет 12 января 2021 года, собственником является ООО "Курск-Агро"; земельный участок с кадастровым номером N, площадью 8 241 000 +/- 1005кв.м, расположенный по адресу: "адрес"" поставлен на кадастровый учет 12 января 2021 года, собственником является ООО "Курск-Агро".

Собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"" - Авдеевой Т.Н, Подтуркиным Е.М, Сергеевым А.Н, Раизиной Е.В, Кузьминым И.В, Колесниченко О.Н, Колесниченко Л.Ф, Косторным О.И, Евтеевой Н.Ю, Сухих А.М, Куркиным А.А, Мосоловой М.С, Березуцким С.Е, Долженко Н.Н, Евтеевой В.И, Алтуховой О.И, Долженковой В.И, СиренкоН.Д, Соболевой Н.Е, Ваниной Н.В, Андриановой Н.Н, Мулевановой Л.И, Лопыревой Т.В, ПанковымА.К, Пятыровой Н.И, Пятырова Л.И, Задорожной Г.В, Беловой Г.П, от имени которых по нотариально удостоверенным доверенностям действовала Никитина Л.А, принято решение о выделении земельного участок в счет своих земельных долей из исходного земельного участка с кадастровым номером N.

Кадастровым инженером ФИО101 ДД.ММ.ГГГГ по заказу ООО "Курск-Агро" был подготовлен проект межевания земельного участка, согласно которого из земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"" произведен выдел земельного участка площадью 8 951 500кв.м. в счет земельных долей Авдеевой Т.Н, Подтуркина Е.М, Сергеева А.Н, Раизиной Е.В, Кузьмина И.В, Колесниченко О.Н, Колесниченко Л.Ф, Косторного О.И, Евтеевой Н.Ю, Сухих А.М, Куркиной А.А, Мосоловой М.С, Березуцкого С.Е, Долженко Н.Н, Евтеевой В.И, Алтуховой О.И, Долженковой В.И, Сиренко Н.Д, Соболевой Н.Е, Ваниной Н.В, Андриановой Н.Н, Мулевановой Л.И, Лопыревой Т.В, Панкова А.К, Пятыровой Н.И, Пятырова Л.И, Задорожной Г.В, Беловой Г.П, от имени которых действовала по нотариально удостоверенной доверенности Никитина Л.А.

27 ноября 2020 года кадастровым инженером ФИО101 в газете "Курская правда" N143 было опубликовано объявление по поводу извещения участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N необходимости согласования проекта межевания земельного участка и представлении возражений относительно размера и местоположения образуемых земельных участков.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО101 от 28 декабря 2020 года, возражений относительно размера и местоположения образуемого земельного участка в период с 27 ноября 2020 года по 28 декабря 2020 года не поступало.

Решением от 28 декабря 2020 года собственников земельных долей, от имени которых действовала Никитина Л.А, проект межевания данного земельного участка был утвержден.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1 516 100 кв.м. поставлен на кадастровый учет 6 апреля 2021 года.

Руководствуясь положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 13, 13.1, 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, оценив доказательства по правилам статей 55, 56, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, с выводами которого согласилась апелляционная инстанция, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку местоположение земельного участка передаваемого в аренду ООО "Большесолдатский свекловод" было определено участниками общей долевой собственности в соответствии с решением общего собрания от 29 сентября 2005 года, процедура выдела и постановки на кадастровый учет указанного земельного участка произведена в соответствии с требованиями законодательства, а при выделе ответчиками земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей, были приняты все предусмотренные законодательством меры по выделу земельных участков, при этом, процедура выдела земельных участков, предусмотренная положениями Федерального закона от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" соблюдена.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции приходит к выводу, что судами правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, оценка всех доказательств, представленных сторонами, судами была произведена полно и всесторонне, нормы процессуального права судами нарушены не были.

Доводы кассационной жалобы, которые дублируют доводы апелляционной жалобы, являлись предметом оценки суда апелляционной инстанции, направлены на несогласие с выводами судов об обстоятельствах дела и на переоценку доказательств, между тем, в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Как обоснованно указал суд апелляционной инстанции, нормами Федерального закона от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не предусмотрено, что при образовании земельного участка путем выдела в счет доли из земель сельскохозяйственного назначения разделение на пашню, пастбища и сенокосы не предусмотрено, более того в правоустанавливающих документах на выделяемые земельные доли указана только площадь доли, без указания из каких угодий состоит эта площадь.

Кроме того, все извещения участников общей долевой собственности на земельный участок о необходимости согласования проекта межевания земельного участка и представлении возражений относительно размера и местоположения образуемых земельных участков, о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков были опубликованы в газете "Курская правда", при этом, доказательств, подтверждающих, что выделенные земельные участки приводят к чересполосице, нерациональному использованию оставшейся части земельного участка материалы дела не содержат.

Довод кассационной жалобы о том, что стороной ответчика о пропуске срока исковой давности в суде первой инстанции не заявлялось, а было заявлено лишь в ходе апелляционного рассмотрения, правового значения не имеет, поскольку суд апелляционной инстанции в своем апелляционном определении не ссылается на пропуск истцами срока исковой давности.

Довод кассационной жалобы о том, что судом апелляционной инстанции не исследовались материалы дела не влечет отмены апелляционного определения, поскольку, как следует из абзаца 2 части 3 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции оглашает имеющиеся в деле доказательства при наличии соответствующих ходатайств, а согласно протоколу судебного заседания суда апелляционной инстанции от 20 апреля 2022 года такое ходатайство от лиц, участвующих в деле не поступило.

Нарушений норм материального или процессуального права, указанных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении настоящего спора, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов, судами допущено не было, в связи с чем, оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила:

решение Большесолдатского районного суда Курской области от 25 января 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 20 апреля 2022 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: