Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12 октября 2022 г. по делу N 8Г-15241/2022[88-15704/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Родиной А.К, судей Храмцовой О.Н, Горбуновой О.А, рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело N 2-5059/2021 по иску садово-огороднического некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Кедровый" к Тисиной Светлане Витальевне о возложении обязанности по возврату земельных участков, по кассационной жалобе садово-огороднического некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Кедровый" на решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 29.12.2021 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 17.05.2022.

Заслушав доклад судьи Седьмого кассационного суда общей юрисдикции Храмцовой О.Н, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

СНТСН "Кедровый" обратилось в суд с иском к Тисиной С.В. о возложении обязанности по возврату земельных участков, просило обязать возвратить земельные участки N "данные изъяты" в СНТСН "Кедровый", находящиеся в границах земельного участка с кадастровым номером (далее - КН) "данные изъяты".

В обоснование исковых требований указано, что истцу по договору безвозмездного пользования от 28.01.2016 N 1, заключенному с администрацией г. Нижневартовска, предоставлен земельный участок с КН "данные изъяты" в целях использования под садоводство. В границах указанного участка находятся три земельных участка - "данные изъяты". Указанные участки незаконно заняты ответчиком в 2015 году. В ноябре 2018 года Тисина С.В. обратилась в суд с иском к СНТСН "Кедровый" и владельцам смежных участков с целью изменить границы участков. Решением Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 29.11.2018 в удовлетворении исковых требований Тисиной С.В. отказано, в связи с тем, что Тисина С.В. не является членом СНТСН "Кедровый", земельные участки в установленном порядке не выделялись, были заняты Тисиной С.В. до заключения договора безвозмездного пользования.

Решением Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 10.09.2020, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 02.02.2021, исковые требования СНТСН "Кедровый" удовлетворены. На Тисину С.В. возложена обязанность возвратить СНТСН "Кедровый" занятые ею земельные участки N "данные изъяты" площадью 1 495 кв.м, N "данные изъяты" площадью 1 500 кв.м, согласно проекту планировки и межевания территории СНТСН "Кедровый" "данные изъяты".

Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 22.06.2021 указанные судебные постановления отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 29.12.2021, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 17.05.2022, исковые требования СНТСН "Кедровый" оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе заявитель СНТСН "Кедровый" просит об отмене принятых по делу судебных актов, ссылаясь на существенные нарушения норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Седьмого кассационного суда общей юрисдикции, в связи с чем на основании статей 167, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены или изменения судебных постановлений.

Согласно части 4 статьи 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего в период спорных отношений) учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Частью 5 статьи 18 указанного закона предусмотрено, что членская книжка является документом, подтверждающим членство в садоводческом товариществе.

Судами установлено, что СНТСН "Кедровый" зарегистрировано в качестве юридического лица 30.09.1987.

28.01.2016 между администрацией города Нижневартовска и СНТСН "Кедровый" заключен договор N 1 безвозмездного пользования земельным участком, по условиям которого администрацией города Нижневартовска передан, а СНТСН "Кедровый" принят в безвозмездное пользование земельный участок - категория земель "земли населенных пунктов", площадью 238 414 кв.м, с КН "данные изъяты", в целях использования под садоводство, расположенный по адресу: "данные изъяты", на срок с 28.01.2016 по 27.01.2021.

Постановлением администрации города Нижневартовска N 717 от 18.08.2020 утвержден проект планировки территории и проект межевания территории СНТСН "Кедровый". Согласно экспликации земельных участков образованы, в том числе, земельный участок "данные изъяты", площадью 1495 кв.м, под ведение садоводства по адресу СНТСН "Кедровый", земельный участок N "данные изъяты", и земельный участок с КН "данные изъяты", площадью 1500 кв.м, под ведение садоводства по адресу СНТСН "Кедровый", земельный участок N "данные изъяты".

Тисина С.В. с 03.06.2013 является собственником садового участка N "данные изъяты" в СОНТ "Кедровый", а также с 30.12.2013 собственником садового участка по адресу: "данные изъяты"

15.12.2013 Тисина С.В. обратилась с заявлением на имя председателя СОНТ "Кедровый" "данные изъяты". о выделении ей двух земельных участков в размере 0, 30 га в СОНТ "Кедровый", расположенных на 10 км Самотлорской дороги в районе базы отдыха "Кедровая", под садовый участок.

Решением Нижневартовского городского суда от 29.11.2018 по гражданскому делу N 2-5772/2018 по исковому заявлению Тисиной С.В. к СОНТ "Кедровый", "данные изъяты" о признании незаконным решения о предоставлении земельного участка, признании недействительным протокола общего собрания, возложении обязанности по освобождению земельного участка, признан недействительным протокол членов правления СОНТ "Кедровый" от 13.10.2018, которым принято решение об изъятии у Тисиной С.В. земельных участков N "данные изъяты" (10 соток), N "данные изъяты" (10 соток), N "данные изъяты" (10 соток), расположенных в СОНТ "Кедровый" "данные изъяты".

12.04.2019 от Тисиной С.В. в администрацию города Нижневартовска поступили заявления о предоставлении без проведения торгов в собственность бесплатно земельного участка N "данные изъяты", площадью 1 500 кв.м, по улице "данные изъяты", площадью 1 500 кв.м, по ул. Кедровой. Заявления о предоставлении в собственность земельного участка N "данные изъяты" в СНТСН "Кедровый" от Тисиной С.В. не поступало.

Судом установлено, что при обращении с указанными заявлениям Тисиной С.В. представлены, в том числе, выписка из протокола общего собрания (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков в СОНТ "Кедровый" без даты, согласно которой определено принять в члены Тисину С.В, закрепить за ней земельный участок (без указания на адрес и номер). Представлены также согласия председателя СОНТ "Кедровый" Малышева А.В. от 06.12.2017 на раздел ЗУ "данные изъяты" для образования земельного участка "данные изъяты" и земельного участка "данные изъяты", схемы расположения земельных участков "данные изъяты" площадью 1500 кв.м каждый, содержащие отметку "Согласован земельный участок "данные изъяты" СОНТ "Кедровый" за Тисиной С.В." председателя "данные изъяты". от 25.11.2017.

В предоставлении земельных участков в собственность отказано в связи с тем, что правообладателем земельного участка является СОНТ "Кедровый", согласно заключенного договора безвозмездного пользования от 28.01.2016.

Отказывая в удовлетворении исковых требований СНТСН "Кедровый" о возложении на Тисину С.В. обязанности по возврату земельных участков N "данные изъяты" (при новом рассмотрении дела после отмены судебных актов в кассационном порядке), суд первой инстанции исходил из того, что собранные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют о наличии волеизъявления истца на принятие Тисиной С.В. в члены СНТСН "Кедровый" и предоставление ей в пользование спорных земельных участков. Суд отметил, что наличие у Тисиной С.В. членских книжек подтверждает ее членство с СНТСН "Кедровый", представленные платежные документы приняты в качестве доказательств оплаты ответчиком вступительных взносов за земельные участки. Оценив представленные доказательства, показания свидетелей, суд первой инстанции установил, что ответчик Тисина С.В. длительное время пользовалась участками по назначению, обрабатывала их, несла бремя их содержания, при этом пользование ответчиком земельными участками осуществлялось с ведома истца. Руководствуясь пунктом 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что истец, длительное время позволявший ответчику относиться к владеющему им имуществу, как к предоставленному на законном основании, производить его улучшения, нести бремя содержания, не вправе ссылаться на ненадлежащее оформление между ними сложившихся правоотношений, в частности, на факт отсутствия решения общего собрания о принятии ответчика в члены СНТСН "Кедровый", равно как и на факт отсутствия решения общего собрания о предоставлении земельных участков ответчику. На основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации судом указано на наличие в действиях истца признаков злоупотребления правом, отмечено, что ранее в ходе рассмотрения дела по иску Тисиной С.В. СНТСН не оспаривало предоставление Тисиной С.В. спорных участков, напротив, подтверждало данные обстоятельства.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, в соответствии с полномочиями, предусмотренными статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оставил решение суда без изменения.

Выводы судов основаны на исследовании доказательств, их оценке в соответствии с правилами, установленными в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и соответствуют нормам материального права, регулирующим возникшие отношения.

Доводы кассационной жалобы об отсутствии в материалах дела доказательств, подтверждающих добросовестное использование ответчиком земельных участков (доказательств того, что Тисина С.В. длительное время пользовалась участками по назначению, обрабатывала их, несла бремя их содержания, оплачивала членские взносы за период с 2015 до 2020 годы), не могут быть признаны состоятельными, так как направлены на переоценку доказательств, исследованных судом в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, суд кассационной инстанции отмечает, что в обоснование исковых требований истец ссылался на то, что спорные участки Тисиной С.В. в установленном порядке не предоставлялись, членом СНТСН "Кедровый" Тисина С.В. не является (в обоснование иска доводы о неполной оплате ответчиком членских или вступительных взносов не заявлялись), соответственно, доводы истца о неполной оплате членских взносов обоснованно не приняты судом первой инстанции как основание для удовлетворения исковых требований, с разъяснением истцу права обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по членским взносам.

Доводы кассационной жалобы о выделении спорных участков истцу в июне 2020 года, что свидетельствует о незаконном использовании участков членами, не может быть основанием для удовлетворения кассационной жалобы, так как истцом не оспаривается последующее оформление землепользования в установленном порядке.

Ссылки в кассационной жалобе на преюдициальное значение решения Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 29.11.2018 по гражданскому делу N 2-5772/2018 не могут быть приняты во внимание.

С учетом предмета и оснований ранее рассмотренного гражданского дела (исковые требования по делу N 2-5772/2018 были предъявлены в связи с возникновением спора относительно границ земельных участков, оспариванием Тисиной С.В. переоформления земельных участков на "данные изъяты".), нижестоящие суды не расценили отсутствие протокола о выделении Тисиной С.В. земельных участков и отсутствие протокола о принятии Тисиной С.В. в члены СОНТ "Кедровый" как основание для удовлетворения настоящего иска.

Проверяя аналогичные доводы истца, суд первой инстанции отметил, что истец, длительное время позволявший ответчику относиться к владеющему им имуществу как к предоставленному на законном основании, производить его улучшения, нести бремя содержания, не вправе ссылаться на ненадлежащее оформление между ними сложившихся правоотношений, в частности, на факт отсутствия решения общего собрания о принятии ответчика в члены СНТСН "Кедровый", равно как и на факт отсутствия решения общего собрания о предоставлении земельных участков ответчику. Суд указал, что отсутствие надлежащего оформления членства ответчика и передачи ей в пользование участков не может быть поставлено в вину последней и свидетельствовать в пользу истца, поскольку ответчик не является держателем таких документов, не отвечает за надлежащее ведение делопроизводства и бухгалтерской отчетности в товариществе, в соответствии со статьей 27 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пунктом 2.3 Устава СНТСН "Кедровый", такая обязанность возложена на истца. Судом также указано на наличие в действиях истца признаков злоупотребления правом, в том числе с учетом позиции представителя ответчика СОНТ "Кедровый" председателя "данные изъяты". по ранее рассмотренному гражданскому делу по иску Тисиной С.В. к СОНТ "Кедровый", "данные изъяты". о признании незаконным решений и недействительным протокола общего собрания, не оспаривавшего (напротив, подтверждавшего) предоставление Тисиной С.В. спорных участков.

Иные доводы кассационной жалобы свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными судами обстоятельствами и оценкой представленных сторонами доказательств, что находится за пределами полномочий суда кассационной инстанции (часть 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд первой и апелляционной инстанций при вынесении оспариваемых решений правильно определили нормы материального права, подлежащие применению, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, дали обстоятельный анализ позиции, на которой основывали стороны свои требования в судах первой и апелляционной инстанций. Суд кассационной инстанции считает, что обжалуемые судебные акты приняты с соблюдением норм права, оснований для их отмены или изменения в соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь статьями 379.5, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 29.12.2021 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 17.05.2022 оставить без изменения, кассационную жалобу садово-огороднического некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Кедровый" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи