Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 08 сентября 2022 г. по делу N 8Г-8182/2022[88-8564/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Саломатиной Л.А.

судей Калиниченко Т.В, Наконечной Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Государственной жилищной инспекции Магаданской области на решение Магаданского городского суда Магаданской области от 24.03.2022 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Магаданского областного суда от 14.06.2022 по делу по иску Государственной жилищной инспекции Магаданской области к Копырину В.Е, Копыриной Т.С, о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение.

Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А,

УСТАНОВИЛА:

истец, обратившись в суд, указал, что в результате внеплановой выездной проверки, проведённой в марте 2021 года было выявлено изменение жилого помещения "адрес" при отсутствии разрешительной документации на проведение перепланировки и (или) переустройства квартиры. Так, в комнате справа от входа в квартиру на стене, сопряженной с кухней, произведен демонтаж стены в виде арки; между кухней и коридором отсутствует дверной проем; в комнате, расположенной слева от входа в квартиру, установлена раковина, комната переделана под кухню.

Решением межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в многоквартирных домах на территории муниципального образования "Город Магадан" от 17.06.2021 N 1568 на собственников квартиры N возложена обязанность привести указанное жилое помещение в прежнее состояние в срок до 01.09.2021.

На основании распоряжения инспекции от 02.12.2021 N 1080/20, 1081/20 назначена проверка, в адрес ответчиков по месту их регистрации направлены письма о дате осмотра квартиры 11.01.2022 с приложением распоряжений.

Должностным лицом инспекции с целью проведения осмотра осуществлен выезд к месту осмотра, однако доступ в жилое помещение ответчиками не предоставлен.

Ссылаясь на положения статей 17, 20, 25, 26, 29, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил обязать Копырина В.Е, Копырину Т.С. обеспечить должностным лицам государственной жилищной инспекции Магаданской области доступ в жилое помещение "адрес"

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Власова Н.Н.

Решением Магаданского городского суда Магаданской области от 24.03.2022, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Магаданского областного суда от 14.06.2022, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе представитель Государственной жилищной инспекции Магаданской области просит отменить оспариваемые судебные акты, считая их незаконными, ссылаясь на неправильное применение норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, извещены надлежаще. В соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Проверив оспариваемые судебные акты в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит правовых оснований для их отмены и удовлетворения кассационной жалобы.

При рассмотрении дела установлено, что Копыриной Т.С. и Копырину В.Е. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение "адрес"

В жилом помещении по указанному адресу выполнена перепланировка, а именно в комнате справа от входа в квартиру на стене, сопряженной с кухней, произведен демонтаж стены в виде арки, между кухней и коридором отсутствует дверной проем, в комнате, расположенной слева от входа в квартиру, установлена раковина, комната переделана под кухню.

Решением межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в многоквартирных домах от 17.06.2021 N 1568 на собственников квартиры "адрес" возложена обязанность в срок до 01.09.2021 привести жилое помещение в прежнее состояние.

Распоряжениями жилищной инспекции от 02.12.2021 N 1080/20 и 1081/20 в отношении Копыриной Т.С. и Копырина В.Е. назначено проведение выездной проверки.

16.12.2021 в адрес ответчиков органом местного самоуправления направлены уведомления о проведении 11.01.2022 осмотра жилого помещения на предмет его соответствия требованиям жилищного законодательства. Между тем, доступ в жилое помещение для его осмотра ответчиками не предоставлен.

Разрешая спор, суд исходил из того, что Государственной жилищной инспекции Магаданской области предоставлены полномочия на осуществление государственного жилищного надзора на территории Магаданской области, а собственник жилого помещения обязан допускать представителей государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния. При этом обязанность по обеспечению представителям государственного жилищного надзора доступа в жилое помещение может возникнуть у собственника лишь при соблюдении должностными лицами порядка согласования с собственниками жилого помещения даты и времени проведения осмотра и обеспечения доступа в квартиру, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354. Доказательств такого согласования истцом не представлено.

Оценив представленные доказательства по правилам главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и установив на основании такой оценки, что уведомления о необходимости предоставить доступ в жилое помещение, направленные по месту регистрации ответчиков, возвращены в адрес жилищной инспекции без вручения адресатам, Копырин В.Е. с 03.06.2021 находится на стационарном лечении в ГБУЗ " "данные изъяты"" и не имел возможности получить уведомление по независящим от него причинам, суды отказали в иске.

Вопреки доводам кассационной жалобы нарушений норм материального права судами при рассмотрении дела не допущено.

Иное толкование правильно примененных норм права и обстоятельств, установленных по результатам оценки исследованных доказательств, не является основанием для отмены судебных актов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила:

решение Магаданского городского суда Магаданской области от 24.03.2022 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Магаданского областного суда от 14.06.2022 -оставить без изменения, кассационную жалобу Государственной жилищной инспекции Магаданской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи