Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 июня 2022 г. по делу N 33-0780/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Гербекова Б.И, судей фио и фио, при секретаре (помощнике) фио

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело N 2-95/2019 по апелляционным жалобам представителя ДГИ адрес по доверенности фио, представителя Бушуевой Л.В. по доверенности фио на решение Щербинского районного суда адрес от 18 апреля 2019 г, которым постановлено:

исковые требования Митина Евгения Алексеевича к Департаменту городского имущества адрес, Уголевой Зинаиде Никитичне, Бушуевой Людмиле Владимировне, филиалу ФГКУ "ФКП Росреестра" об установлении местоположения границ земельного участка, удовлетворить; признать подлежащими исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 по адресу: Москва, адрес, адрес, принадлежащего на праве собственности Бушуевой Людмиле Владимировне; установить границы принадлежащего Митину Евгению Алексеевичу земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627, расположенного по адресу: Москва, адрес, адрес, уч. 67, в соответствии с заключением судебной экспертизы (Приложение, схема 1), а именно:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Координаты, м

Y

Расстояние, м

1

-18927.47

-10719.88

1, 72

2

-18928, 31

-10718, 38

9, 70

3

-18932.86

-10709.81

1, 16

4

-18933.94

-10710.24

11, 12

5

-18938.68

-10700.18

12, 51

6

-18944.36

-10689.03

17, 74

7

-18952.97

-10673.52

6.37

8

-18956.33

-10668.11

1, 73

9

-18957.52

-10666.86

10, 05

10

-18966.12

-10672.06

9, 52

11

-18961.91

-10680.60

2, 94

12

-18960.12

-10682.93

19, 26

13

-18952.95

-10700.81

27.93

14

-18941, 90

-10726.46

15, 86

УСТАНОВИЛА

Истец Митин Евгений Алексеевич обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ДГИ адрес, Бушуевой Людмиле Владимировне, Уголевой Зинаиде Никитичне, филиалу ФГКУ "ФКП Росреестра" об установлении местоположения границ земельного участка, ссылался на то, что он является собственником земельного участка площадью 700 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0140118:627, по адресу: адрес, адрес, уч.67, его земельный участок огорожен, граничит с земельным участком с кадастровым номером 50:21:0140118:201, площадью 800 кв.м, принадлежащим Уголевой З.Н, с земельным участком с кадастровым номером 50:21:0140118:10, площадью 500 кв.м, принадлежащим Бушуевой Л.В, с земельным участком с кадастровым номером 50:21:0140118:626, принадлежащим фио Ответчики Бушуева Л.В. и фио отказываются от согласования смежной границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627, принадлежащего ему (истцу), споров с собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:626, фио не имеется. Согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы, фактическая площадь его (истца) земельного участка составляет 770 кв.м, что не превышает допустимых 10% площади от указанной в правоустанавливающих документах. адрес с кадастровым номом 50:21:0140118:10, принадлежащий Бушуевой Л.В, с фактической площадью 634 кв.м, на 134 кв.м, больше, чем по правоустанавливающим документам и данным ЕГРН, имеет пересечение с границами его (фио) земельного участка. адрес с кадастровым номером 50:21:0140118:201, принадлежащий Уголевой З.Н, пересечений с границами его (истца) земельного участка не имеет.

Учитывая эти обстоятельства и уточнив требования просил аннулировать сведения границ поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10, расположенного по адресу: адрес, адрес, принадлежащего Бушуевой Л.В.; установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627 по адресу: адрес, адрес, уч.67, принадлежащего Митину Е.А, площадью 770 кв.м, на землях поселение, предоставленного для огородничества, по указанным в уточненном исковом заявлении координатам.

Митин Е.А. и его представитель фио, допущенная к участию в судебном заседании по устному ходатайству на основании п.6 ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании уточненный иск поддержали, просили удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям и в соответствии с выводами судебной экспертизы.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своих представителей.

Представители Уголевой З.Н. по доверенностям Уголев М.А. и фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражали.

Ответчик Бушуева Л.В. и ее представитель по доверенности Борисенкова Е.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, просили в иске отказать по мотивам письменного отзыва.

Ответчики представители ДГИ адрес, филиал ФГКУ "ФКП Росреестра" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Третье лицо фио в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят представитель ДГИ адрес по доверенности фио и представитель Бушуевой Л.В. по доверенности фио по доводам апелляционных жалоб, указывая на нарушение судом материального и процессуального права.

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Как усматривается из материалов дела, с земельным адрес (кадастровый номер 50:21:0140118:10) граничат с земельными участками с кадастровый номером 50:21:0140116:329 (...) и с кадастровый номером 77:17:0000000:2299 (собственник фио).

Учитывая это обстоятельства, судебная коллегия полагала, что настоящим судебным актом могут быть затронуты права и обязанности собственников смежных земельных участков - с кадастровый номером 50:21:0140116:329 (...) и с кадастровый номером 77:17:0000000:2299 (фио), т.е, лиц, не привлеченных в установленном законом порядке к участию в деле, допущенное нарушение норм процессуального права влечет отмену решения суда первой инстанции и, в силу ч. 5 ст. 330 ГПК РФ является основанием для перехода судом апелляционной инстанции к рассмотрению дела по правилам производства суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

02 декабря 2021 г. суд апелляционной инстанции, установив наличие указанного обстоятельства, постановилопределение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, которым к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены собственники смежных земельных участков с кадастровым номером 50:21:0140116:329 (...) и кадастровым номером 77:17:0000000:2299 (фиоВ).

Митин Е.А. и его представитель по доверенности фио на заседании судебной коллегии заявленные исковые требования поддержали, заявили ходатайство о назначении по делу дополнительной судебной землеустроительной экспертизы земельных участков сторон, указав, что без проведения данной экспертизы невозможно правильно разрешить заявленный спор, после проведения экспертизы исковые требования уточнили и просили установить наличие реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10, расположенного по адресу: адрес, адрес. адрес; внести изменения в ЕГРН сведений о координатах поворотных точек на земельный участок, общей площадью 500 кв.м, кадастровый помер 50:21:0140118:10, категория: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, в координатах поворотных точек согласно заключению фио "Канонъ"; установить границы земельного участка, кадастровый номер 50:21:0140118:627, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, уч. 67, площадью 765 кв.м, принадлежащего Митину Е.А, в координатах поворотных точек согласно заключению фио "Канонъ"; обязать фио и Бушуеву Л.В. не чинить препятствия в пользовании Митиным Е.А. земельным участком, кадастровый номер 50:21:0140118:627, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес, уч. 67, площадью 765 кв.м; взыскать с Уголевой З.Н. и Бушуевой Л.В. расходы по оплате экспертизы фио "Канонъ" в размере сумма и расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Представитель ДГИ адрес по доверенности Абдуллаев И.И. на заседание судебной коллегии явился исковые требования не признал, считал, что оснований для удовлетворения требований не имеется.

Бушуева Л.В. и ее представители по доверенности Борисенкова Е.В. и по доверенности и ордеру адвокат фио на заседание судебной коллегии явились, исковые требования не признали, пояснили, что после проведения ООО "ПИК-Недвижимость" в 2018 году судебной землеустроительной экспертизы, фактические границы земельного адрес изменились, считали, что оснований для удовлетворения требований не имеется, выводы экспертизы подтверждают использование Митиным Е.А. земельного адрес, что является незаконным, также отсутствуют основания для взыскания с Бушуевой Л.В. оплаты за производство судебной экспертизы, поскольку, экспертиза была проведена по инициативе истца.

Представитель Уголевой З.Н. по доверенности фио на заседание судебной коллегии явилась, считала, что требования заявлены к Уголевой З.Н. необоснованно, указалв на то, что из проведенной экспертизы в марте 2022 года фио "Канонъ" не усматривается пересечения или наложения границ смежных земельных участков, а также на прилагаемым схемах к экспертизе отсутствуют границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:201, что подтверждает отсутствие спора между Митиным Е.А. и Уголевой З.Н, кроме того, экспертом было письменно зафиксировано, что Митин Е.А. и фио друг к другу претензий о границах смежных земельных участков не имеют.

На заседание судебной коллегии ответчик фио, третьи лица фио, представитель ФГКУ "ФКП Росреестра" по адрес не явились, извещены надлежащим образом, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения фио, его представитель по доверенности фио, Бушуевой Л.В. и ее представителей по доверенности Борисенковой Е.В. и по доверенности и ордеру адвоката фио, представителя Уголевой З.Н. по доверенности фио, представителя ДГИ адрес по доверенности фио, исследовав имеющиеся в деле доказательства, дав им оценку, судебная коллегия считает, что заявленные исковые требования Митиным Е.А. подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Митин Е.А. является собственником земельного участка, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0140118:627, расположенного по адресу: адрес, адрес, уч. 67.

Бушуева Л.В. является собственником земельного участка, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0140118:10, расположенного по адресу: адрес, адрес.

фио является собственником земельного участка, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0140118:201, расположенного по адресу: адрес, адрес.

фио является собственником земельного участка, площадью 645 кв.м, с кадастровым номером 77:17:0000000:2299, расположенного по адресу: адрес, адрес, влд. 45/1.

В обоснование заявленных исковых требований Митин Е.А. указывал на то, что кадастровым инженером, выполняющим работы по уточнению местоположения границ принадлежащего ему (Митину Е.А.) земельного участка было установлено пересечение границ земельного участка с границами другого земельного участка, в связи с чем, ему было отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет, Бушуева Л.В. и фио в досудебном порядке отказываются провести уточняющее межевание земельных участков в целях исправления кадастровой ошибки.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке на основании п. 1 ст. 64 ЗК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 7 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации), под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 8 Закона о государственной регистрации к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст. 43 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ч. 6 ст. 43 Закона о государственной регистрации сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 61 Закона о государственной регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 вышеупомянутого закона, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В рассматриваемом случае требования истца направлены на разрешение спора о границах земельного участка (межевой спор), что относится к искам о правах на недвижимое имущество, ответчиками по которым являются правообладатели смежных земельных участков.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной его части, что согласуется с разъяснениями, изложенными в пунктах 2, 52, 53 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Исправление имеющейся в данном случае реестровой ошибки возможно только на основании решения суда, принятого по результатам рассмотрения спора о границах земельных участков. Государственный регистратор обязан внести соответствующую запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Для проверки доводов сторон судом первой инстанции в установленном законом порядке по ходатайству представителя истца на основании определения от 27 июня 2018 г. по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО "ПИК-Недвижимость".

При исследовании фактических обстоятельств в суде апелляционной инстанции, учитывая, что для разрешения вопроса об установлении фактического местоположения земельного участка 50:21:0140118:627, выяснения вопроса о том, имеется ли пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, с кадастровыми номерами 50:21:0140118:10, 50:21:0140118:201, а также для выяснения вопроса, является ли пересечение границ земельного участка 50:21:0140118:627 с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 и границ, указанных в ЕГРН следствием реестровой ошибки, требуются специальные познания, определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда 08 февраля 2022 г. в установленном законом порядке по делу была назначена повторная судебная строительно-техническая (землеустроительная) экспертиза, производство которой поручено экспертам фио "Независимый экспертно-консультационный центр "Канонъ".

Согласно заключению фио "Независимый экспертно-консультационный центр "Канонъ" N11/22 от 23 марта 2022 г. эксперт пришел к следующим выводам.

В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10, принадлежащего на праве собственности Бушуевой Л.В, эксперт определилхарактерные поворотные точки, координаты которых необходимо определить. Участок полностью огорожен забором, за исключением части ограждения северной стороны. Со слов собственника Бушуевой Л.В, часть "рабицы" упала. Столбы остались, что отражено на плане N1. В ходе инструментального осмотра земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10, эксперт определилкоординаты характерных поворотных точек фактической границы земельного участка. Однако, со слов собственника Бушуевой Л.В. по южной стороне участка, в части сопряжения с домом N 45, ограждение было установлено по-другому. От старого забора остался столб, старый забор отсутствует, что отражено на плане N1. По восточной стороне участка установлен забор, который при проведении землеустроительной экспертизы, выполненной ООО "ПИК-НЕДВИЖИМОСТЬ" в 2018 году отсутствовал. Экспертом принято решение совместить фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 с границами (схемой), изготовленной инженером-землеустроителем фио Наложение произведено путем наибольшего схождения, с учетом масштаба плана -1:500. Составлен план N2. Как видно по чертежу, необходимо исключить часть земельного участка из земель общего пользования, неправомерно включенного в состав земельного адрес площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10, принадлежащего на праве собственности Бушуевой Л.В, с учетом реестровых границ смежных земельных участков составляет S=496m 2? 8m 2. Каталог координат характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 представлен в приложении N1.

В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627, принадлежащего на праве собственности Митину Е.А, эксперт определилхарактерные поворотные точки, координаты которых необходимо определить. Участок полностью огорожен забором, за исключением части ограждения южной стороны, где остались столбы, "рабица" демонтирована, что отражено на плане N1, а так же не закреплена на местности часть границы между участком кадастровым номером 50:21:0140118:627, принадлежащего на праве собственности Митину Е.А. и участком с кадастровым номером 50:21:0140118:626, принадлежащего на праве собственности фио За фактическую границу принята учтенная граница земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:626. В ходе инструментального осмотра земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627, эксперт определилкоординаты характерных поворотных точек фактической границы земельного участка. По результатам измерений составлен план N3.

адрес земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627, принадлежащего на праве собственности Митину Е.А, с учетом реестровых границ смежных земельных участков составляет S=765m 2?10m 2. Каталог координат характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627 представлен в приложении N2.

При ответе на вопрос имеются ли несоответствия в границах земельного

участка, с кадастровым номером 50:21:0140118:10, принадлежащего на

праве собственности Бушуевой Л.В, в части сопряжения границ с земельным

участком, с кадастровым номером 50:21:0140118:627, принадлежащего на

праве собственности Митину Е.А, если имеются, то указать причину

несоответствия и способ устранения, эксперт указал, что при проведении визуального осмотра и обследования ограждения выявлено, что смежная граница между участками с кадастровым номером 50:21:0140118:10 и участком с кадастровым номером 50:21:140118:627 установлена более 15 лет, ни одна из сторон не оспаривала тот факт, что со временем ограждение не меняло своего местоположения. Однако, при наложении координат границы участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 по данным выписки из ЕГРН на фактическую границу участка, возникает несоответствие. Сопоставление фактической границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 и реестровой границы показано на плане N 1. Положение северной и восточной точки реестровой границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 не соответствует ее фактическому положению. Участок оказался выдвинут на 3, 37 м и 0, 52 м соответственно в сторону участка собственника фио Фактическое положение точки на местности показали оба собственника. Таким образом, при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 местоположение смежной фактической границы было определено с ошибкой более чем допустимые 10 см. В соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 01 марта 2016 г..N 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения", точность определения координат характерных точек для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, составляет не более 100 мм.

Вопрос способа устранения несоответствия фактической площади и границы сведениям с учетом правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10, экспертом предложены варианты установления границ спорных земельных участков.

Отвечая на вопрос имеется ли в сведениях о координатах и характерных поворотных точках границ земельных участков с номерами 50:21:0140118:10 (собственник Бушуева Л.В.) и 50:21:0140118:627 (собственник Митин Е.А.), реестровая ошибка, эксперт указал следующее.

По объекту недвижимости, земельному участку, с кадастровым номером 50:21:0140118:10, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, имеются расхождения в координатах, указанных в выписке из ЕГРН по отношению координат фактического пользования участка. Данные расхождения в линейных размерах, и как следствие в значениях координат характерных точек, указывает на наличие реестровой ошибки в части значений координат смежной границы между спорными земельными участками.

По объекту недвижимости, земельному участку, с кадастровым номером 50:21:0140118:627, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, определить соответствие координат не представляется возможным.

Для исправления реестровой ошибки в значениях координат земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 необходимо из сведений ЕГРН исключить существующие координаты земельного участка. Каталог существующих координат земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10, которые подлежат исключению представлены в приложении N3.

Для установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627 в соответствии с требованиями земельного законодательства необходимо в сведения ЕГРН в части значений координат характерных поворотных точек земельного участка внести значения координат, указанные в приложении N 2.

Для приведения границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 в соответствии с требованиями земельного законодательства, предлагается два варианта.

Вариант N1. Необходимо в сведения ЕГРН в части значений координат характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 внести значения координат, указанные в приложении N1.

Вариант N2. В результате образования границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10, а именно, между т.3, т.4, т.5, т.6, т.7, т.8 и земельным участком с кадастровым номером 77:17:0000000:2299, возникает участок не разграниченной государственной собственности, S=23m 2. Ограждение вдоль всей линии соприкосновения участка с кадастровым номером 77:17:0000000:2299 и с кадастровым номером 50:21:0140118:10 капитальное на фундаменте, представлено на фото N1.

Экспертом предлагается включение площади этого участка не разграниченной государственной собственности в границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10. Площадь участка составит S=519m 2?8m 2, что не превышает увеличение участка более 10% от исходной площади, заявленной в правоустанавливающих документах. В результате включения площади составлен план N4. Каталог координат образуемых поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 представлен в приложении N4.

Экспертное заключение было составлено в порядке ст.ст. 79, 86 ГПК РФ, компетентность эксперта у судебной коллегии сомнений не вызывает.

Данное экспертное заключение сторонами не оспаривалось, ходатайств о проведение по делу дополнительной либо повторной экспертизы в суде апелляционной инстанции сторонами не заявлялось.

Заключение эксперта составлено квалифицированными экспертом, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, в связи с чем, данное заключение удовлетворяет требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ о допустимости и относимости доказательств.

Судебная коллегия сочла указанное заключение допустимым доказательством, отвечающим требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, поскольку, экспертиза проведена в установленном законом порядке экспертом специализированного экспертного учреждения, предупрежденным об ответственности по ст. 307 УК РФ, имеющим необходимые специальные познания, квалификацию и стаж работы в данной области, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, является аргументированным, согласуется с иными доказательствами, выводы эксперта обоснованы и мотивированны.

Исследовав и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, принимая во внимание выводы, изложенные в экспертном заключении, изготовленном в рамках назначенной по делу землеустроительной экспертизы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что наличие реестровой ошибки, которая была воспроизведена в ЕГРН, нашло свое подтверждение.

Учитывая указанные обстоятельства, судебная коллегия, отменяя решение суда первой инстанции, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, направленных на исправление реестровой ошибки в значениях координат земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10, расположенного по адресу: адрес, адрес, принадлежащего на праве собственности Бушуевой Л.В. и исключении из сведений ЕГРН существующие координаты земельного участка, изложенные в приложении N3 заключения эксперта N 11/22 от 23 марта 2022 г, а именно: каталог координат характерных поворотных точек границы земельного участка с КН 50:21:0140118:10, подлежащих исключению из сведений ЕГРН для исправления реестровой ошибки, и установлении границ: земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10, расположенного по адресу: адрес, адрес, принадлежащего на праве собственности Бушуевой Л.В, в значениях координат характерных поворотных точек, изложенные в приложении N1 заключения эксперта заключения эксперта N 11/22 от 23 марта 2022 г, а именно: каталог координат характерных поворотных точек земельного участка с КН 50:21:0140118:10, и земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627, расположенного по адресу: адрес, адрес, уч.67, принадлежащего на праве собственности Митину Е.А, в значениях координат характерных поворотных точек, изложенные в приложении N2 заключения эксперта заключения эксперта N 11/22 от 23 марта 2022 г, а именно: каталог координат характерных поворотных точек земельного участка с КН 50:21:0140118:627, поскольку, данный вариант, по мнению судебной коллегии, соответствует сложившемуся фактическому землепользованию собственников смежных земельных участков, не нарушает разумный баланс интересов сторон, в том числе, в результате уменьшения размера площади смежного земельного участка по сравнению с площадью, указанной в правоустанавливающих документах, в наибольшей степени обеспечивает права сторон, иным способом восстановить нарушенное право не представляется возможным.

Что касается требований фио, заявленных к Бушуевой Л.В. и Уголевой З.Н. о не чинении препятствия в пользовании им земельным участком, кадастровый номер 50:21:0140118:627, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес, уч. 67, то оснований для их удовлетворения судебная коллегия не усматривает, так как, стороной истца не представлено доказательств, с достоверностью подтверждающих эти заявленные требования.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ закреплено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей.

Из материалов дела следует, что определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08 февраля 2022 года по делу была назначена повторная судебная строительно-техническая (землеустроительная) экспертиза, производство которой поручено фио "Независимый экспертно-консультационный центр "Канонъ", расходы по проведению экспертизы были возложены на истца фио (л.д. 132-137).

Стоимость экспертизы составляет сумма, которая Митиным Е.А. оплачена в полном объеме, что подтверждается квитанцией и чек-ордером от 03 марта 2022 г.

Поскольку, Митиным Е.А. поставлен вопрос о взыскании расходов о проведении экспертизы, и принимая во внимание тот факт, что исковые требования фио, заявленные к Бушуевой Л.В, в рамках которых была проведена указанная экспертиза, удовлетворены, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о взыскании с Бушуевой Л.В. в пользу истца в счет судебных расходов на оплату судебной экспертизы в размере сумма

Также, Митиным Е.А. понесены судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, в подтверждение чего представлен акт об оказании услуг от 14 июня 2022 г.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных в суд документов усматривается, что при рассмотрении гражданского дела в судебном заседании интересы фио представляла фио на основании доверенности, услуги которой были оплачены Митиным Е.А. на основании договора поручения N 33/21 от 01 ноября 2021 г.

Отношения доверителя и представителя строятся в соответствии с действующим законодательством и, как правило, на условиях договора поручения или договора о возмездном оказании услуг. Важным для такого соглашения является определение условий оплаты вознаграждения за оказываемую юридическую помощь.

Таким образом, размер оплаты услуг представителя определяется соглашением сторон, то есть по их усмотрению.

Суд, решая данный вопрос, не вправе вмешиваться в условия договора об оказании юридических услуг, касающихся сумм вознаграждения представителю.

Однако, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан взыскивать указанные расходы в разумных пределах, таким образом, взыскание расходов на оплату услуг представителя законодатель ставит в зависимость от категории разумности пределов. Основанием для определения размера подлежащих взысканию сумм, могут служить объем выполненной представителем работы, категория и сложность рассматриваемого дела, материальное положение стороны и другие.

Дав оценку указанным обстоятельствам и учитывая требования разумности, справедливости, сложность дела, количество судебных заседаний, в которых принял участие представитель, объем выполненной работы, конкретные обстоятельства дела, судебная коллегия полагает возможным взыскать с Бушуевой Л.В. расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, поскольку, указанная сумма в данном случае отвечает требованиям разумности и справедливости, соответствует сложности дела, объему защищаемого права, количеству судебных заседаний.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда адрес от 18 апреля 2019 г. отменить, постановить по делу новое решение, которым устранить реестровую ошибку в значениях координат земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10, расположенного по адресу: адрес, адрес, принадлежащего на праве собственности Бушуевой Людмиле Владимировне, исключив из сведений ЕГРН существующие координаты земельного участка, изложенные в приложении N3 заключения эксперта N 11/22 от 23 марта 2022 г, а именно: каталог координат характерных поворотных точек границы земельного участка с КН 50:21:0140118:10, подлежащих исключению из сведений ЕГРН для исправления реестровой ошибки.

N

X

Y

Длина

Дир.углы

1

-18966.04

-10706.76

17.77

27°00.7'44"

2

-18950.21

-10698.69

15.62

119°41.9'58"

3

-18957.95

-10685.12

3.23

119 039.4'25"

4

-18959.55

-10682.31

3.15

128°02.0, 04'

5

-18961.49

-10679.83

11.53

117°15.2'14"

6

-18966.77

-10669.58

12.41

204°58.5'30"

7

-18978.02

-10674.82

8.69

292°02.7'47"

8

-18974.76

-10682.87

5.67

296°23.0'04"

9

-18972.24

-10687.95

5.91

296*26.1*06*

10

-18969.61

-10693.24

2.32

206°20.6'39"

11

-18971.69

-10694.27

13.71

155°39.5'35"

1

-18966.04

-10706.76

Общая

Площадь

500 кВ.м.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10, расположенного по адресу: адрес, адрес, принадлежащего на праве собственности Бушуевой Людмиле Владимировне, в значениях координат характерных поворотных точек, изложенные в приложении N1 заключения эксперта заключения эксперта N 11/22 от 23 марта 2022 г, а именно: каталог координат характерных поворотных точек земельного участка с КН 50:21:0140118:10, N

X

Y

Длина

Дир.углы

1

-18952.95

-10700.81

15.44

204°46.3'21"

2

-18966.97

-10707.28

13.69

114°44.1'07"

3

-18972.70

-10694.84

2.70

31°05.6'39"

4

-18970.38

-10693.45

3.33

101°22.8'51"

5

-18971.04

-10690.18

2.81

113°48.5'35"

6

-18972.17

-10687.61

1.19

205°18.2'13"

7

-18973.25

-10688.12

5.04

119°01.7'45"

8

-18975.70

-10683.71

9.66

108°26.1'06"

9

-18978.75

-10674.55

12.52

22°25.7'45"

10

-18967.18

-10669.77

2.53

295°39.8'48"

11

-18966.08

-10672.05

9.44

296°29.0'01"

12

-18961.87

-10680.50

2.72

306°41.3'21"

13

-18960.24

-10682.69

3.82

298°33.7'45"

14

-18958.42

-10686.04

5.73

289°52.4'28"

15

-18956.47

-10691.43

3.04

290°58.9'55"

16

-18955.38

-10694.27

2.60

293°11.9'55"

17

-18954.36

-10696.65

3.52

287°29.8'49"

18

-18953.30

-10700.01

0.87

1

-18952.95

-10700.81

адрес кв..м

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627, расположенного по адресу: адрес, адрес, уч.67, принадлежащего на праве собственности Митину Евгению Алексеевичу, в значениях координат характерных поворотных точек, изложенные в приложении N2 заключения эксперта заключения эксперта N 11/22 от 23 марта 2022 г, а именно: каталог координат характерных поворотных точек земельного участка с КН 50:21:0140118:627, N

X

Y

Длина

Лир.углы

1

-18927.37

-10719.82

15.97

204°33.4, 28"

2

-18941.90

-10726.46

27.93

113 018.3'23"

3

-18952.95

-10700.81

0.88

113°35.0, 04"

4

-18953.30

-10700.01

3.52

107 o 29.8'49'

5

-18954.36

-10696.65

2.60

113 o 11.9'55"

6

-18955.38

-10694.27

3.04

110°58.9, 55"

7

-18956.47

-10691.43

5.73

109°52.4, 28"

8

-18958.42

-10686.04

3.82

118°33.7'45"

9

-18960.24

-10682.69

2.72

126°41.3'21"

10

-18961.87

-10680.50

9.44

116 о29.0'01"

11

-18966.08

-10672.05

9.98

30°52.5'34"

12

-18957.52

-10666.93

1.69

299°24.0'01"

13

-18956.69

-10668.40

2.50

311°20.2, 12"

14

-18955.04

-10670.28

3.23

302°37.4'24"

15

-18953.30

-10673.00

11.82

299'09.7'43"

16

-18947.53

-10683.33

11.96

298 o 20.4'29'

17

-18941.86

-10693.86

12.17

297°12.3'19"

18

-18936.29

-10704.68

2.96

293 o02.7'46"

19

-18935.13

-10707.40

3.09

294°47.2, 17'

20

-18933.84

-10710.20

0.99

20 o 55.7'45"

21

-18932.92

-10709.85

8.00

298°18.0'04"

22

-18929.12

-10716.89

1.55

306°41.7'42"

23

-18928.20

-10718.14

1.87

1

-18927.37

-10719.82

адрес

кв.м

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10, расположенного по адресу: адрес, адрес, принадлежащего на праве собственности Бушуевой Людмиле Владимировне.

Взыскать с Бушуевой Людмилы Владимировны в пользу Митина Евгения Алексеевича расходы по оплате судебной экспертизы в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Председательствующий:

Судьи: