Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 апреля 2022 г. по делу N 33-12427/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Магжановой Э.А., судей Тюриной Е.П., Нестеровой Е.Б., при помощнике судьи Мацуга Е.О., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Магжановой Э.А. гражданское дело N2-3444/2021 по апелляционным жалобам представителя ответчика ООО "Специализированный застройщик адрес по доверенности фио, представителя истца Савченковой Е.С. по доверенности фио на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 09 сентября 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования Савченковой Елены Сергеевны к ООО адрес об обязании передать объект долевого строительства, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

Взыскать с ООО адрес в пользу Савченковой Елены Сергеевны неустойку за период с 02 января 2021 года по 09 сентября 2021 года, в размере сумма, неустойку начиная с 10 сентября 2021 года по дату фактического исполнения обязательств, компенсацию морального вреда в размере сумма, а также штраф в размере сумма.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ООО адрес в бюджет г. Москвы государственную пошлину в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

фио обратилась в суд с иском к ответчику ООО адрес с требованием об обязании ответчика передать истцу объект долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в течение трех рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока передачи объекта в размере сумма за период с 01 декабря 2020 года по 09 сентября 2021 года, а также неустойки начиная с 10 сентября 2021 года по дату фактического исполнения обязательства, взыскании компенсации морального вреда в размере сумма, а также штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы, ссылаясь на то, что 28 февраля 2018 года между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому ответчик обязался не позднее 01 декабря 2020 года передать истцу объект долевого строительства, а ответчик обязался данный объект оплатить. Стоимость договора была оплачена истцом в полном объеме, однако, срок передачи объекта долевого строительства ответчиком был нарушен. В добровольном порядке ответчик истцу неустойку не возместил, объект долевого строительства не передал, в связи с чем истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Представитель истца по доверенности Осокин С.Ю. в судебное заседание суда первой инстанции явился, требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО адрес по доверенности фио явился, не отрицал наличие просрочки по передаче объекта долевого строительства, которая произошла не по вине ответчика, указал, что объект введен в эксплуатацию 27 января 2021 года, просил суд о применении ст. 333 ГПК РФ, в остальной части просил суд в иске отказать.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене и изменении которого по доводам апелляционных жалоб, как незаконного и необоснованного, просят представитель ответчика ООО "Специализированный застройщик адрес по доверенности фио, представитель истца Савченковой Е.С. по доверенности Осокин С.Ю.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Савченковой Е.С. - адвокат Осокин С.Ю. и представитель ответчика ООО "Специализированный застройщик адрес - фио просили отменить решение суда первой инстанции и утвердить мировое соглашение, представленное ими в письменном виде.

Согласно статье 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, заключенное после принятия апелляционной жалобы, должно быть выражено в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления о заключении мирового соглашения определяются статьей 173 ГПК РФ.

В процессе судебного заседания 12 апреля 2022 года представителям сторон разъяснены последствия заключения ими мирового соглашения, предусмотренные статьями 220 и 221 ГПК РФ, которые им понятны.

Поскольку стороны пришли к мировому соглашению, которое не противоречит закону и интересам сторон, не нарушает прав и законных интересов других лиц, судебная коллегия считает возможным утвердить данное мировое соглашение, решение отменить, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Савченковой Е.С. и ООО "Специализированный застройщик адрес по настоящему гражданскому делу N2-3444/2021 по исковому заявлению об обязании передать объект долевого строительства, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа на условиях, определённых сторонами:

1. По настоящему Мировому соглашению Ответчик исполняет обязательства и передает по Договору участия в долевом строительстве N ДДУ/R6-02-13С/1 от 28.02.2018 (далее - Договор) объект долевого строительства, расположенный по адресу: адрес, адрес, корпус R6, имеющий проектные характеристики, приведенные в Приложении N 1 к Договору: условный номер 13C, общей площадью проектной 41, 5 кв.м, количество комнат 1 (одна) по акту приема-передачи в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты вынесения Московским городским судом города Москвы (далее - Суд) определения об утверждении настоящего Мирового соглашения.

2. В случае неисполнения Ответчиком предусмотренных в пункте 1 Мирового соглашения обязательств в установленный срок, Истец вправе потребовать с Ответчика выплаты неустойки, предусмотренной ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 31.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за период с 02.01.2021 по дату фактической передачи квартиры. При расчете неустойки подлежит применению ставка в размере 8, 5% годовых.

3. С даты утверждения настоящего Мирового соглашения судом Стороны не имеют друг к другу никаких-либо финансовых и иных претензий по Договору, за исключением указанных в пункте 1 настоящего Мирового соглашения.

Истец заверяет и гарантирует, что при должном исполнении Ответчиком условий, предусмотренных в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, он не будут иметь к Ответчику каких-либо претензий по перечисленным в пункте 2 Мирового соглашения основаниям.

4. Учитывая, что настоящее Мировое соглашение заключено после наступления обстоятельств, влекущих ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств по Договору, Стороны соглашаются, что условие об ограничении ответственности Застройщика не противоречит положениям статьи 400 Гражданского кодекса РФ, статьи 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", и соответствует истинной воле Сторон.

Стороны согласились, что условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и ими в полном объёме урегулированы спорные правоотношения Сторон по Договору, указанному в пункте 1 Мирового соглашения.

5. Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможно только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.

6. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

7. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

8. Стороны заявляют, что заключение и исполнение настоящего Мирового соглашения не нарушает права и законные интересы Сторон, третьих лиц, не противоречит закону и не являются нарушением каких-либо судебных решений, иных документов, являющихся для Сторон обязательными.

9. Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 09 сентября 2021 года отменить.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонами, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи