Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 сентября 2022 г. по делу N 33-18658/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И., судей Раскатовой Н. Н., Васильевой Е.В., с участием прокурора Вдовичева Ю.В., при ведении протокола помощником судьи Распитиным А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Раскатовой Н.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Пудовкина В.В. и апелляционному представлению Бутырского межрайонного прокурора г. Москвы на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 31 августа 2021 года, которым постановлено:

"Исковые требования Филиной... к Пудовкину.., Пудовкиной... о снятии с регистрационного учета и выселении, - удовлетворить.

Выселить Пудовкина.., Пудовкину... из жилого помещения - квартиры N.., расположенной по адресу: город Москва, ул. Отрадная, д. 11.

Настоящее решение является основанием для снятия Пудовкина.., Пудовкину... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.",

УСТАНОВИЛА:

Филина... обратилась в суд с иском к Пудовкину.., Пудовкиной... о снятии с регистрационного учета и выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства. 09.12.2020 в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственностиN... Филиной... на квартиру общей площадью 44, 8 кв. м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер... Жилое помещение приобретено истцом в ходе реализации арестованного имущества в рамках исполнительного производства N... от 11.10.2019, Протокола о результатах торгов от 13.10.2020, проведенных ООО "Компания 21" 13.10.2020 на электронной торговой площадке по адресу: https://www.rts-tender.ru, Договора купли-продажи арестованного имущества от 20.10.2020 г. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Пудовкин В.В. и Пудовкина М.В. 15.12.2020 г. истец направила ответчикам претензию с требованием освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, которая осталась без удовлетворения. На основании изложенного истец просит суд выселить ответчиков из квартиры N 353, расположенной по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета.

Истец Филина Е.В. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Пудовкин В.В. в судебное заседание суда первой инстанции не явился, направил представителя по доверенности Агасиева С.С, который возражал против удовлетворения исковых требования.

Ответчик Пудовкина М.В. в судебное заседание суда первой инстанции не явилась.

Представитель третьего лица ОМВД России по району Отрадное в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещен надлежащим образом.

Суд первой инстанции 31 августа 2021 года постановилрешение, которым исковые требования удовлетворил.

На решение суда первой инстанции были поданы апелляционная жалоба ответчиком Пудовкиным В.В. и апелляционное представление Бутырским межрайонным прокурором г. Москвы.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобой и апелляционного представления, пришла к выводу об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм процессуального права.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N23 "О судебном решении" от 19.12.2003 г, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела без извещения лиц, участвующих в деле.

Из материалов дела усматривается, что дело рассмотрено без извещения ответчика Пудовкиной М.В, которой повестка на судебное заседание, назначенное на 31 августа 2021 г, не направлялась.

Учитывая изложенное, на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 мая 2022 года, в соответствии с положениями ст. 330 ч.5 ГПК РФ, настоящее дело рассматривается по правилам производства в суде первой инстанции.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции истец уточнила исковые требования и просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку они в указанном жилом помещении более не проживают, выехали из него ещё в апреле 2022 г, однако ответчик Пудовкин В.В. продолжает находиться на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении.

Ответчики, извещенные надлежащим образом по всем известным адресам, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки суд не уведомили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Выслушав истца и заключение прокурора, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции было установлено, что решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 30 апреля 2019 года исковые требования ПАО "Совкомбанк" к Пудовкину В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога удовлетворены. Суд постановилвзыскать с Пудовкина В.В. задолженность по кредитному договору в размере 4 598 375 рублей 84 копейки; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью... кв.м, расположенную по адресу: г. Москва,... кадастровый номер... ; установить начальную продажную стоимость имущества в размере 5 420 000 00 копеек.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 июля 2019 года решение Дорогомиловского районного суда Москвы от 30 апреля 2019 года в части отказа во взыскании процентов и пеней по кредитному договору по день исполнения решения суда отменено; суд постановилвзыскать с Пудовкина В.В. в пользу ПАО ""Совкомбанк" проценты за пользование кредитом с 18.10.2019 г. по день исполнения решения суда в размере 28% годовых на сумму основного долга, а также неустойку с 18.01.2019 г. по дату исполнения решения суда в размере ключевой ставки ЦБ РФ от суммы остатка задолженности по основному долгу; в остальной части решение суда оставлено без изменений.

11.10.2019 г. судебным приставом-исполнителем Алтуфьевского ОСП УФССП России по г. Москве возбуждено исполнительное производство N...

13.10.2020 г. по результатам торгов заложенного имущества по поручению N.., проводимых организатором торгов (ООО "Компания 21") на электронной торговой площадке по адресу: https://www.rts-tender.ru победителем признана Филина Елена Валерьевна (в лице ИП фио), предложившая наиболее высокую цену 6 520 000 рублей 00 копеек.

13.10.2020 г. оформлен протокол о результатах торгов с Филиной Е.В.

15.10.2020 г. победителем торгов Филиной Е.В. произведена оплата

20.10.2020 г. между территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице организатора торгов ООО "Компания 21" и Филиной Е.В организатором торгов и победителем торгов заключен договор купли-продажи арестованного имущества.

09.12.2020 г. в ЕГРН зарегистрировано право собственности Филиной Е.В. в отношении квартиры общей площадью 44, 8 кв. м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер...

20.10.2020 г. Пудовкин В.В. обратился в Бутырский районный суд г. Москвы с заявлением к ООО "Компания 21" о признании торгов незаконными и применении последствий недействительности сделки.

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 03 февраля 2021 года в удовлетворении исковых требований Пудовкина В.В. отказано. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08 июня 2021 г. решение Бутырского районного суда г. Москвы от 03 февраля 2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каких-либо соглашений о пользовании ответчиками спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Таким образом, с момента государственной регистрации права собственности истца на квартиру право ответчиков на пользование данным жилым помещением прекратилось, однако, как следует из пояснений истца, ответчик Пудовкин В.В. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, в то же время выехал из спорного жилого помещения ещё в апреле 2022 г, истец сейчас в нем делает ремонт. Ответчик Пудовкина М.В. добровольно снялась с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире ещё 05.04.2022 г.

Учитывая изложенные обстоятельства, судебная коллегия полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой N 47, расположенной по адресу: город Москва, ул. Отрадная, д. 11, что является основанием для снятия Пудвкина В.В. с регистрационного учета по месту жительства с указанного адреса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 31 августа 2021 года отменить.

Вынести по делу новое решение.

Признать Пудовкина.., Пудовкину... утратившими право пользования жилым помещением - квартирой N.., расположенной по адресу: город Москва, ул. Отрадная, д. 11.

Настоящее решение является основанием для снятия Пудовкина... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Председательствующий

Судьи