Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 сентября 2022 г. по делу N 33-31592/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Удова Б.В., судей Мухортых Е.Н., Филипповой О.В., при помощнике судьи Ивановой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. дело по апелляционной жалобе истца ЖСК "Онежск" на решение Головинского районного суда г. Москвы от 07 октября 2021 года, с учетом дополнительного решения Головинского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2022 года, которым постановлено:

исковые требования ЖСК "Онежск" к Каменецкому Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с Каменецкого Андрея Николаевича в пользу ЖСК "Онежск" задолженность за период с 17 мая 2017 года по 31 марта 2021 года в размере 48 647 руб. 03 коп, пени в размере 2 000 руб. 00 коп.

Взыскать с Камен ецкого Андрея Николаевича в пользу ЖСК "Онежск" задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 августа 2020 года по 31 августа 2021 года в размере 11 235 руб. 02 коп, пени в размере 351 руб. 90 коп,

УСТАНОВИЛА:

ЖСК "Онежск" обратился в суд с иском к Каменскому А.Н. и после уточнения исковых требований просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 31.08.2021 в размере 56 594, 27 руб, пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 20 134, 35 руб, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2020 по 31.08.2021 в размере 11 235, 02 руб, пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 351, 90 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что ЖСК "Онежск" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ***. В период с 01.08.2017 по 31.08.2021 ответчику предоставлялись коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества и управлению многоквартирным домом. Претензий по качеству предоставления услуг со стороны ответчика в адрес истца не поступало. Ответчик в указанном периоде исполнял свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего за ним образовалась задолженность, которая до настоящего времени не оплачена.

Представители истца ЖСК "Онежск" по доверенности Александровская О.А. и председатель правления Волкова Г.К. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Каменецкий А.Н. в судебном заседании исковые требования признал частично, просил применить срок исковой давности.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец ЖСК "Онежск".

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ЖСК "Онежск" по доверенности Александровской О.А, поддержавшей жалобу, ответчика Каменецкого А.Н, полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ЖСК "Онежск" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***.

Ответчик Каменецкий А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

17.05.2019 мировым судьей судебного участка N 73 Головинского района г. Москвы выдан судебный приказ о взыскании с Каменецкого А.Н. в пользу ЖСК "Онежск" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 88 869 руб. 93 коп, пени в размере 28 004 руб. 68 коп, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 768 руб. 75 коп.

В связи с поступившими возражениями должника Каменецкого А.Н. определением мирового судьи судебного участка N 73 Головинского района г. Москвы от 30.09.2019 судебный приказ от 17.05.2019 отменен.

Согласно расчету истца, за период с 01.08.2017 по 31.08.2021 у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 56 594, 27 руб, по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2020 по 31.08.2021 в размере 11 235, 02 руб. На указанные суммы долга истцом начислены пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 20 134, 35 руб, на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 351, 90 руб.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 196, 199, 200, 210, 309, 310, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153-155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ответчиком не в полном объеме оплачиваются услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные расходы, по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, с учетом заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 17.05.2017 по 31.03.2021 в размере 48 647, 03 руб, по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2020 по 31.08.2021 в размере 11 235, 02 руб, а также пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 351, 90 руб, пени за задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которых на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит снижению до 2 000 руб.

Обсудив доводы апелляционной жалобы ЖСК "Онежск", судебная коллегия соглашается с доводом о том, что судом неправильно определена сумма взыскиваемой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и, соответственно, пени за просрочку исполнения обязанности по оплате данных услуг.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При определении размера задолженности, суд первой инстанции руководствовался первоначально заявленными истцом исковыми требованиями и не учел при принятии решения уточненное исковое заявление, согласно которому, ЖСК "Онежск" просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 31.08.2021.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В данном случае, суд первой инстанции при разрешении спора вышел за пределы исковых требований, чем нарушил положения части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Также, судом первой инстанции неверно определен период взыскания задолженности, с учетом заявления ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в вышеназванном Постановлении, в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что с настоящим иском ЖСК "Онежск" обратился в суд 11.05.2021, то есть по истечении шести месяцев с момента отмены судебного приказа (30.09.2019).

Следовательно, срок исковой давности пропущен истцом ЖСК "Онежск" за период до 11.05.2018.

При таких обстоятельствах, у суда первой инстанции отсутствовали основания полагать, что ЖСК "Онежск" не пропустило срок исковой давности за период до 11.05.2018.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом порядка начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.05.2018 по 31.08.2021.

Материалами дела, в том числе расчетом истца, представленными ответчиком квитанциями подтверждается, что ЖСК "Онежск" начислило ответчику жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 158 845, 05 руб, ответчиком Каменецким А.Н. за указанный период времени указанные услуги оплачены в сумме 106 531, 95 руб. Следовательно, с учетом оплаченных ответчиком сумм за данный период, размер взыскиваемой с ответчика в пользу истца задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги составляет 52 313, 10 руб. (158 845, 05 руб. - 106 531, 95 руб.).

Согласно расчету истца размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11.05.2018 по 31.08.2018 по состоянию на 07.10.2022 составляет 16 825, 60 руб.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. При этом, критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Судебная коллегия, учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения обязательства, материальное и семейное положение истца, а также компенсационную природу неустойки, которая способствует обеспечению баланса интересов заинтересованных сторон, а также то, что истец длительное время не обращался за взысканием неустойки, приходит к выводу о том, что размер пени 16 825, 60 руб. не соразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем считает возможным снизить размер пени до 5 000 руб.

Таким образом, решение суда в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и начисленных на данную сумму пени подлежит изменению.

Что касается решения суда в остальной части, то оно отмене или изменению не подлежит. Доводов, опровергающих выводы суда в указанной части, апелляционная жалоба истца не содержит.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судебной коллегией не установлено.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Головинского районного суда г. Москвы от 07 октября 2021 года, с учетом дополнительного решения Головинского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2022 года, в части размера взысканной с Каменецкого А.Н. в пользу ЖСК "Онежск" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - изменить.

Взыскать с Каменецкого Андрея Николаевича в пользу ЖСК "Онежск" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.05.2018 по 31.08.2021 в размере 52 313 руб. 10 коп, пени в размере 5 000 руб.

В остальной части решение Головинского районного суда г. Москвы от 07 октября 2021 года, с учетом дополнительного решения Головинского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2022 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: