Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2022 г. по делу N 33-32974/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Чубаровой Н.В, судей фио, фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Чубаровой Н.В, гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика фио по доверенности фио на решение Зюзинского районного суда адрес от 31 января 2022 года, которым постановлено:

Взыскать с Голубина Евгения Владимировича в пользу СНТ "Южные озера" задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать,

УСТАНОВИЛА:

Представитель истца СНТ "Южные озера" обратился в суд с иском к ответчику Голубину Е.В. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов, просил взыскать с фио в пользу СНТ "Южные озера" задолженность по уплате членских взносов за период: с 01 июня 2018 г. по 21 сентября 2021 г. в размере сумма, задолженность по уплате целевых взносов на ремонт подъездной дороги в 2019 г. в размере сумма с каждого участка (согласно решению Общего собрания, утвержденного Протоколом N 24 от 18.05.2019 г, вопрос 6.4.) из расчета 3 участков - на общую сумму сумма, пени (проценты) за несвоевременную уплату целевых взносов на ремонт подъездной дороги в период с 01.01.2020 по 21.09.2021 в сумме сумма, задолженность по уплате целевых взносов на лицензирование скважины в размере сумма с каждого участка и на ремонт дорог в размере сумма с каждого участка (согласно решению Общего собрания, утвержденного Протоколом N 20 от 20.08.2016 г, вопрос 3), из расчета 3 участка - на общую сумму сумма, задолженность по уплате пени (проценты) за несвоевременную уплату членских взносов и целевого взноса на ремонт подъездной дороги в 2019 г. в размере в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины в размере сумма.

Представители истца СНТ "Южные озера" в судебное заседание суда первой инстанции явились, заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Голубин Е.В. в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать, применить срок исковой давности.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель ответчика фио по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы.

Ответчик Голубин Е.В, представитель ответчика фио по доверенности Ручкин А.Н. в суде апелляционной инстанции требования и доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель истца СНТ "Южные озера" по доверенности от фио против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене в соответствии с подп. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 210, 309, 310, 1 ГК РФ, положениями Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Судом установлено, что Голубин Евгений Владимирович является собственником земельных участков с кадастровыми номерами и площадью:... (площадью 4552 кв.м.),... (площадью 4955 кв.м.),... (площадью 2984 кв.м.) общей площадью 12491 кв. м, расположенных в границах адрес по адресу... адрес, СП Стремиловское, в районе адрес, а также членом СНТ "Южные озера".

На адрес "Южные озера" находятся объекты инфраструктуры: земельные участки общего пользования, в том числе: улицы, проезды, проходы от границ Товарищества до границ индивидуальных участков, земельные участки, занятые спортивными площадками, детской площадкой, гостевой парковкой и баскетбольной площадкой возле ВЗУ: пляжные адрес и Северного озер: подъездная дорога: ограждение вдоль границ Товарищества: пост круглосуточной охраны адрес: сети электроснабжения: ЛЭП ВЛ-10 кВ, КЛ-0.38 кВ, КТП-990/400 кВА, ЛЭП ВЛ-10 кВ, ВЛ-0.38 кВ, КТП-1018/160 кВА: сети газоснабжения СНТ "Южные озера": газопровод высокого давления, распределительный газопровод среднего давления; внутриплощадочные сети водопровода и канализации; водозаборный узел, очистные сооружения вместе со зданиями, сооружениями и соответствующим оборудованием

Решениями общего собрания (протоколы Общего собрания членов кооператива от 20.08.2016 года N 20, от 18.05.2019 года N 24) были установлены размеры членских взносов, установлены величина целевого взноса на лицензирование скважины в размере сумма с участка и величина целевого взноса на ремонт дорог в размере сумма с каждого участка, величина целевого взноса на ремонт подъездной дороги в 2019 года в размере сумма с каждого участка

Решениями общих собраний товарищества установлена величина членских взносов в мае 2018 года - в размере сумма за 1 сотку, июнь 2018 года по май 2019 года в размере сумма за 1 сотку, июнь 2019 года по октябрь 2020 года в размере сумма, ноябрь 2020 года по сентябрь 2021 года в размере сумма за 1 сотку.

СНТ "Южные озера" несет расходы по содержанию объектов инфраструктуры, что подтверждено представленными истцом и исследованными в судебном заседании материалами по расходам товарищества.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд исходил из того, ответчик, являясь собственником трех земельных участков, расположенного в границах адрес "Южные озера" обязательства по внесению целевых и членских взносов за спорный период не выполнял, пользуясь при этом объектами инфраструктуры и иным общим имуществом кооператива.

Ответчиком в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено убедительных и бесспорных доказательств погашения задолженности по оплате целевых и членских взносов, а потому суд пришел к выводу об удовлетворению исковых требований СНТ "Южные озера" к Голубину Е.В. о взыскании задолженности по членским и членским взносам в размере сумма, в том числе по оплате членских взносов за период с 01.06.2018 года по 21.09.2021 года в размере сумма, задолженность по уплате целевых взносов на ремонт подъездной дороги на 2019 год в размере сумма, задолженность по целевым взносам по ремонту дорог в размере сумма задолженность по целевым взносам за лицензирование скважин в размере сумма При этом, суд не нашел оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате членского взноса в размере сумма за май 2018 года, за июнь и июль 2018 года по сумма, в связи с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, в остальной части ходатайство о применении пропуска срока исковой давности не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 10.8 ст. 10 Устава СНТ "Южные озера" общим собранием членов Товарищества может быть установлен порядок взымания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В соответствии с п. 10.9 ст. 10 Устава СНТ "Южные озера" в случае неуплаты взносов и пеней Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Разрешая требования в части взыскания с ответчика пени за несвоевременную уплату целевых взносов на ремонт подъездной дороги в размере сумма за период с 01.01.2020 года по 21.09.2021 года, пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере сумма, оценив представленные доказательства в их совокупности, проверив представленный истцом расчет пени, признав его верным, составленным в соответствии с требованиями действующего законодательства, и приняв указанный расчет, с учетом того, что пени носят компенсационной порядок, учитывая, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования, оценив в порядке ч. 1 ст. 56, 67 ГПК РФ соразмерность предъявленной ко взысканию суммы пени последствиям неисполнения обязательств, суд пришел к выводу, что ответственность является чрезмерно высокой, и приходит к выводу о возможности снижения размера пени до сумма, не находя оснований для удовлетворения иска в этой части в объеме заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Указанным требованиям постановленное решение не отвечает, решение подлежит отмене в соответствии с п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Голубин Е.В. является как собственником земельного участка, на котором расположено его домовладение, так и собственником спорных земельных участков, которые в спорный период использовались в качестве общего имущества всеми членами СНТ. Задолженности по уплате взносов на содержание общего имущества, которые начислены пропорционально площади принадлежащего ответчику земельного участка, на котором расположено домовладение, не имеется.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для взыскания с ответчика дополнительно взносов на содержание общего имущества, исходя из того, что Голубин Е.В. является собственником земельных участков с КН..,..,... не имеется.

Из материалов дела следует, что указанные земельные участки не входили в границы СНТ, что подтверждается уставом СНТ "Южные озера" (Т.6, Л.Д. 123-131), утвержденным решением общего собрания учредителей СНТ "Южные озера" (протокол N1 от 16 апреля 2007г.

До настоящего момента во всех редакциях Устава СНТ "Южные озера" указана общая площадь адрес "Южные озера" 38, 8 га (п.1.2 Устава СНТ "Южные озера", в редакции 4, Утвержденной решением Общего собрания членов СНТ "Южные озера", Протокол N28/1 от 27 февраля 2021 года) (Т.6, Л.Д. 132-160), которая полностью соответствует площади, указанной в Постановлении Главы Чеховского адрес от 11.09.2009 N 615/11, рассчитанной без учета земельных участков с кадастровым номером..,..,...

Решением общего собрания членов СНТ "Южные озера", оформленным протоколом N 28/1 от 28.02.2021, утверждены финансово-экономическое обоснование размера взносов и размер членских взносов на период с 01.07.2020 по 31.10.2020 года (вопросы NN 11-12 повестки дня) (Т1, Л.Д. 181-187).

Протоколом оформлено решение об утверждении финансово- экономического размера взносов и размера членских взносов на период с 01.11.2020 по 31.10.2021 (вопросы 13-14 повестки дня).

Согласно примечанию к утвержденному решением общего собрания финансово- экономическому обоснованию размера членских взносов на период с 01.06.2020 по 31.10.2020 в целях членский взнос в размере сумма с сотки был рассчитан путем распределения общей суммы трат на земельные участки общей площадью 3 379, 87 соток. В примечании указано, что в расчете размера взносов не включена площадь территории, используемой в качестве общественных зон (дороги, въездная зона, корт, детские и спортивные площадки, различные технические зоны, места проживания, отдыха и работы охраны и рабочих. Всего сумма соток).

Согласно приложению N 1 к финансово-экономическому обоснованию N 2 размера целевых взносов на период с 01.11.2020 по 31.10.2021 (утверждено протоколом общего собрания N 28/1 от 28.02.2021) сумма взноса была определена путем распределения общей суммы целевых трат на 210 участков.

Согласно представленному истцом реестру земельных участков в границе СНТ "Южные озера" (Т5, Л.Д. 160-162) 3 адрес не входят в состав 210 участков общей площадью 3 379, 87 соток.

В соответствии с финансово-экономическими обоснованиями размера взносов на период с июня по октябрь 2020 года (Т5, Л.Д.180-183), и на период с ноября 2020 года по октябрь 2021 года расходная часть сметы делилась на 210 участков общей площадью 3 379, 87 кв.м...

В судебном заседании представитель истца не отрицал, что при расчете суммы взноса на содержание общего имущества, использовалось площадь земельных адрес, в которую площадь спорных участков не входила.

Судебная коллегия не соглашается с возражением истца о том, что указанное обстоятельство не имеет юридического значения, поскольку при включении в расчет взноса спорных участков, размер членского взноса изменится, а установление размера членского вноса относится к компетенции общего собрания СНТ.

В соответствии с подп. 21, 22 п. 1 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и городничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

Отказывая в удовлетворении иска о взыскании членских и других взносов, судебная коллегия также исходит из того, что приходно-расходная смета и размер членских взносов на второе полугодие 2018 года, утвержденные решением общего собрания членов СНТ "Южные озера" (вопрос N 7 протокола N 23 от 19.05.2018), признаны недействительным вступившим в законную силу решением Чеховского городского суда адрес от 26.03.2019 по делу N 2-186/2019 в связи с ничтожностью (отсутствием кворума) (Т1, Л.Д. 191-198). Приходно-расходная смета, финансово-экономическое обоснование и размер членских взносов на период с января 2019 по май 2020 года, утвержденные решением общего собрания членов СНТ "Южные озера", утвердившее (протокол N 25 от 15.06.2019), признаны недействительным решением Чеховского городского суда адрес от 18.08.2020 по делу N 2-344/2020 в связи с ничтожностью (отсутствием кворума) (Т1, Л.Д. 205-209).

Требований о взыскании неосновательного обогащения истец не заявлял и не доказывал.

Кроме того, отказывая в удовлетворении иска, судебная коллегия исходит из того, что в спорный период указанные в исковом заявлении земельные участки использовались в качестве земель общего пользования для нужд всех членов СНТ, а именно в качестве одной из въездных дорог на адрес. Поскольку имущество использовалось всеми членами СНТ, расходы на его содержание не могут быть возложены исключительно на ответчика.

Представитель истца, возражая против указанного довода, указывает на то, что имеется вступившее в законную силу решение суда о взыскании членских взносов с фио, земельные участки, которые также использовались для общих нужд, но с которой суд взыскал членские и иные взносы. Судебная коллегия отвергает указанный довод, поскольку, как следует из содержания судебных постановлений, принятых по делу по иску СНТ "Южные озера" к фио, последняя передавала СНТ земельные участки по договору аренды, получая за использование принадлежащих ей земельных участок в качестве общего имущества арендную плату. Как пояснил в судебном заседании ответчик, взысканная сумма членских взносов примерно равна сумме арендной платы, что исключает неосновательное обогащение со стороны истца или ответчика.

По данному делу установлено, что ответчик не передавал спорные земельные участки по договору аренды, арендную плату от использования своего имущества не получал, спорные земельные участки использовать всеми членами СНТ свободно и безвозмездно. Довод истца о том, что ответчик препятствует использованию своих земельных участков в качестве въездной дороги, к рассматриваемому делу отношения не имеет, поскольку материалами дела достоверно подтверждается, что конфликтная ситуация, в ходе которой ответчик действительно заявил о невозможности использования принадлежащих ему земельных участков в качестве общей дороги, возникла уже за пределами периода взыскания по настоящему делу.

Возражая против довода ответчика о том, что протоколы общих собраний, на основании которых предъявлены исковые требования, признаны в судебном порядке недействительными, истец указывает на то, что указанное обстоятельство не препятствовало взысканию задолженности по вносам с фио (гражданское дело N 2-4615/2021 (1-я инстанция), N 33-12343/2022 (апелляция), N 88-17273/2022(кассационная инстанция).

Судебная коллегия полагает, что указанное обстоятельство не является единственным основанием отказу в иске. Кроме того, ответчик справедливо ссылается на то, что имеется и другая позиция судебных инстанций относительно необходимости доказывания фактических затрат на содержание общего имущества.

Второй кассационный суд общей юрисдикции, отменяя апелляционное определение Московского городского суда об оставлении без изменения решения Дорогомиловского районного суда адрес по иску СНТ "Южные озера" к фио о взыскании неосновательного обогащения с гражданина, ведущего садоводство на адрес "Южные озера" в индивидуальном порядке (дело N 8Г-24901/2020), указал, что для определения размера неосновательного обогащения в данном случае суду необходимо было установить перечень конкретных объектов инфраструктуры, принадлежащих СНТ "Южные Озера", состав платы за пользование, а также перечень услуг, фактически потребляемых ответчиком, как собственником земельных участков, влияющих на размер его участия в затратах, понесенных СНТ в спорный период, установления объективной стоимости услуг и работ либо величины затрат, фактически понесенных истцом, а также того, насколько выгодными и хозяйственно необходимыми они являлись для ответчика.

При последующем рассмотрении Московским городским судом указанного выше дела решение суда первой инстанции об удовлетворении иска было отменено, было постановлено новое решение о полном отказе в удовлетворении заявленных требований (дело N 33-18582/2021). В качестве оснований для отказа в удовлетворении исковых требований было указано на следующее:... решения общих собраний СНТ "Южные озера", оформленные протоколами N 23 от 19 мая 2018 г, N2 24 от 18.05.2019, N 25 от 15.06. 2019 признаны недействительными вступившими в законную силу решениями Чеховского районного суда адрес от 26.03.2019, от 16.06.2020 и от 18.08.2020.

Таким образом, в спорный период не были установлены ни плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, ни размеры взносов членов товарищества, не утверждены сметы расходов, финансово- экономическое обоснование.

При таком положении подлежал доказыванию факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца.

Между тем, судом первой инстанции не приняты во внимание доводы ответчика, что с 2014 года на основании заключенного 10.0 1.2014 между ООО "Ленд Мен" и СНТ "Южные Озера" договора N9 1/14 об оказании услуг, ООО "'Ленд Мен" за свой счет, как следует из буквального толкования договора, оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту имущества товарищества с правом привлечения третьих лиц и осуществления расчетов с ними, заключать договора передачи электроэнергии между абонентом и субабонентом; что истцом не было представлено ни одного платежного поручения, подтверждающего факт оплаты товариществом услуг в рамках договора N 1/14.

Представленные представителем истца в суде апелляционной инстанции документы, включая платежные поручения, не подтверждают, что в спорный период СНТ "Южные озера" несло расходы на техническое обслуживание газопровода и газового оборудования, по оплате за охранные услуги, за вывоз ТБО, за содержание дорог общего пользования и иных мест. Такую оплату осуществлял и производило предоставление услуг ООО "Ленд Мен", оно же осуществляло сбор членских взносов и платы за содержание общего имущества с собственников.

Данные о том, что СНТ "Южные озера" понесло расходы на содержание объектов общего пользования и инфраструктуры, в том числе компенсировало каким- либо образом, расходы, понесенные в этих целях ООО "Ленд Мен", в дело не представлены.

Расходы за потребленную электроэнергию за спорный период времени, по мнению судебной коллегии, с достоверностью не подтверждают несение расходов именно на содержание объектов общего имущества СНТ, документы о наличии на адрес уличного освещения для общих нужд в дело не представлены.

Таким образом, истцом не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, в спорный период времени ответчик неосновательно обогатился за его счет."

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования СНТ к Голубину Е.В. не подлежат удовлетворению, поскольку спорное имущество ответчика использовалось в качестве общего всеми членами СНТ, никакой материальной выгоды от использования имущества в качестве общего ответчик не получил. Сумма задолженности рассчитана, исходя из ставки взноса, которая определялась общим собранием без учета спорных земельных участков. Несмотря на то, что решения общего собрания, которыми утверждались взносы, были признаны недействительными, оснований для перехода к рассмотрению настоящего иска, предъявленного как требование об уплате членских взносов, по правилам неосновательного обогащения не имеется. Судебная коллегия исходит из того, что истец такого иска не заявлял и не доказывал, а его ссылки на выводы судебных инстанций по другому гражданскому делу, которые предлагается признать качестве преюдициальных, не могут служить основанием к удовлетворению иска, поскольку имеется и другая судебная практика.

На основании изложенного судебная коллегия прихожит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от 31 января 2022 года отменить.

В удовлетворении СНТ "Южные озера" к Голубину Евгению Владимировичу о взыскании задолженности, судебных расходов, неустойки отказать.

Председательствующий:

Судьи: