Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, в составе председательствующего Дементьевой Е.И., Судей Шипиковой А.Г., Васильевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником Туруновой А.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу Дементьевой Е.И., гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Горшенкова Н.Ю. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 21 марта 2022 года, которым постановлено:
адрес "Управление теплоснабжения и инженерных сетей" к Горшенкову Николаю Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Горшенкова Николая Юрьевича в пользу АО "Управление теплоснабжения и инженерных сетей" задолженность в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
УСТАНОВИЛА:
АО "Управление теплоснабжения и инженерных сетей" обратилось в суд с иском к Горшенкову Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании протокола общего собрания собственников помещений от 19.10.2016 года, являлся управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартир N241 и N249 в вышеуказанном доме. Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, однако оплата вносится несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, возникла задолженность в размере сумма за период с 01.11.2019 года по 07.04.2020 года (по квартире N 249), за период с 01.11.2019 года по 31.01.2021 года в размере сумма (по квартире N 241), за нарушение срока оплаты ЖКУ ответчику начислены пени в размере сумма
Судом постановлено вышеизложенное решение, об изменении которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.
В заседание судебной коллегии представитель истца не явился, извещен, о причинах неявки не уведомил, в связи с чем коллегия рассмотрела дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п.8 ст.156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец АО "Управление теплоснабжения и инженерных сетей" являлось управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес, собственником квартир 241, 249 в котором являлся ответчик.
С 01.11.2019 года по 07.04.2020 года по квартире N 249 образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма, за период с 01.11.2019 года по 31.01.2021 года образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма по квартире N 241, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате ЖКУ, а также размер задолженности подтверждаются материалами дела.
Суд не согласился с доводами ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, указав, что течение срока исковой давности прерывалось в связи с вынесением мировым судьей судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по ЖКУ от 08.07.2021, который впоследствии был отменен на основании определения мирового судьи от 27.08.2021.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что задолженность по оплате ЖКУ за ноябрь 2019 года с него уже взыскана на основании решения суда от 19.10.2021, отклоняются судебной коллегией.
Как усматривается из решения Перовского районного суда адрес от 19.10.2021, копия которого приобщена к материалам дела, данным судебным актом с ответчика в пользу АО "Управление теплоснабжения и инженерных сетей" взыскивалась задолженность по оплате ЖКУ, образовавшаяся в период с 01.08.2016 по 31.10.2019.
Доводы апелляционной жалобы о неправильном начислении оплаты за водоснабжение, отклоняются судебной коллегией.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Как следует из п. 59 пп. "б" указанных Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил м
