Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2022 г. по делу N 33-35793/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Федерякиной Е.Ю., судей фио, фио, при помощнике судьи Герасимовой А.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе, с учетом дополнений, истца Скуратова Алексея Константиновича на решение Преображенского районного суда адрес от 02 февраля 2022 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Скуратова Алексея Константиновича к ООО "Смарт Восток" о защите нарушенного права, взыскании компенсации морального вреда - отказать,

УСТАНОВИЛ:

Истец Скуратов А.К. обратился в суд с иском к ответчику ООО "СМАРТ ВОСТОК" о защите нарушенного права, взыскании компенсации морального вреда, просил обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" принести истцу официальные извинения и выплатить сумма за моральный вред, обязать предоставить оформленный Акт выполненных работ и оказанных услуг за 2020 год, обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК"

убрать из подъездов дома (во всех 7 корпусах) все стойки для обеззараживания, предоставить расчет потребления электроэнергии данными стойками и сделать соответствующий перерасчет в связи с излишним потреблением электроэнергии в доме на ОДН, освободить помещения N72 (-1

уровень), N 1, N 41, N57 (-2 уровень), предоставить истцу с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N416 документы по организациям оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе: подготовка заданий для исполнителей услуг и работ; выбор на конкурсной основе, исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений

практически обеспечить право истца осуществлять контроль за выполнением Управляющим обязательств по Договору, за 5 дней предоставлять истцу информацию о составлении актов выполненных работ и оказанных услугах, обеспечить право истца участвовать в проверках и обследованиях дома, в составлении соответствующих актов, обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" оповещать истца за 5 дней до составления актов по работам, проверкам и обследованиям дома, обеспечить право истца участвовать в проверках и обследованиях дома, а также в составлении соответствующих актов, обязать "ООО СМАРТ ВОСТОК" оповещать истца за 5 дней до составления актов по работам, проверкам и обследованиям дома, обеспечить истцу реальную возможность осуществлять: проверку технического состояния общего имущества в Доме и инженерного оборудования, в частности работу ИТП; участие в приемке всех видов работ, участие в приемке работ по подготовке дома к сезонной эксплуатации; обеспечить участие истца при выполнении работ и оказании услуг Управляющим (обозначенным в Договоре), связанных с выполнением обязанностей по Договору; обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК"

дать письменное объяснение и предоставить подробный расчет разницы начислений за отопление в январе 2021 года по квартире 179 в доме по адресу: адрес, обязать "ООО СМАРТ ВОСТОК" объяснить и предоставить расчет разницы начислений за отопление в декабре 2020 года по квартире 179 в доме по адресу: адрес, обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" объяснить расчет разницы начислений за отопление в феврале 2021 года по квартире 179 в доме по адресу: адрес, обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК"

сообщить о сроках размещения денег на депозитах в банке ВТБ, информацию о счетах в котором истцом получена из ответа МВД, а именно в отношении денежных средств, которые были собраны на благоустройство по решению Общего собрания собственников, сообщить о процентах, которые были начислены на депозиты на дату судебного заседания.

Истец мотивировал свои требования тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? квартиры, расположенной на 25 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. 22 февраля 2021 года управляющая компания ООО "СМАРТ ВОСТОК" прикрепила к стене вышеуказанного дома объявление, в котором оповестила всех жителей дома о том, что из-за жалоб истца в надзорные органы о постоянно переполненном мусорном контейнере, мусорный бак был убран. Истец направил официальное письмо в адрес ООО "СМАРТ ВОСТОК" с требованием принести ему извинение за размещение вышеуказанного объявления с указанием номера его квартиры и вернуть мусорный бак на место. Размещение подобного объявления наносит истцу моральный вред и нарушает его достоинство тем, что ООО "СМАРТ ВОСТОК" оповещает всех жителей дома, что это из-за истца, а не из-за плохой работы ООО "СМАРТ ВОСТОК", мусор приходится относить в другое место. Это причинило истцу моральные страдания, поскольку истец был вынужден объясняться с соседями как лично, так и по телефону. ООО "СМАРТ ВОСТОК" унизило истца как одного из собственников дома, который, по их мнению, не имеет права обращаться с жалобами на некачественную работу управляющей компании ООО "СМАРТ ВОСТОК" и за такие обращения должен быть наказан и подвергнут общественному осуждению. Истец считает, что при оплате услуг управляющей компании он имеет право рассчитывать на должное обслуживание со стороны ООО "СМАРТ ВОСТОК", а не на унизительные объявления, развешанные по дому. Кроме того, подобное заявление ООО "СМАРТ ВОСТОК" прямым образом нарушает п. 5.3 действующего договора по обслуживанию ООО "СМАРТ ВОСТОК" дома по адресу: Москва, адрес.

Извинения истцу не принесены и мусорный бак не возвращен на место. В связи с тем, что истцу извинения не принесены, а также непосредственным образом нарушен Договор обслуживания дома, истец просит обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" принести истцу официальные извинения и выплатить сумма за моральный вред, в связи с размещением на стене дома в неположенном месте объявление о том, что в связи с многократными обращениями истца в органы, осуществляющие государственный надзор в адрес о переполненном контейнере, он был убран, с указанием номера квартиры истца. В соответствии с п. 3.1.3

действующего договора по обслуживанию ООО "СМАРТ ВОСТОК" дома по адресу: Москва, адрес обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" предоставить оформленный Акт выполненных работ и оказанных услуг за 2020 год с целью составления мотивированного отказа от приемки работ и услуг не надлежащего качества. Указанный Акт ООО "СМАРТ ВОСТОК" не представил в ответ на обращение истца от 06.04.2021 N 77-2021-14503 через официальную систему ГИС ЖКХ.

На основании п. 3.1.12 Договора и ст. 36, ст. 46 ЖК РФ, просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК"

убрать из подъездов дома (во всех 7 корпусах) все стойки для обеззараживания, поскольку их размещение не предусмотрено Общим собранием дома. ООО "СМАРТ ВОСТОК" нарушил ст. 46 ЖК РФ. Эксплуатация указанных стоек приводит к несогласованному с собственниками использованию общих помещений, а также к несогласованному с собственниками потреблению электричества в Доме. ООО "СМАРТ ВОСТОК" без решения Общего собрания собственников заставляет платить за потребляемую электроэнергию. Просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК"

предоставить расчет потребления электроэнергии данными стойками и сделать соответствующий перерасчет в связи с излишним потреблением электроэнергии в доме на ОДН. На основании п. 3.1.12. Договора, а также ст. 36 и ст. 46 ЖК РФ просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК"

освободить помещения N72 (-1

уровень), N 1, N 41, N57 (-2 уровень), поскольку на Общем собрании собственников, оформленном протоколом от 09 ноября 2017, собственники запретили ООО "СМАРТ ВОСТОК"

использовать указанные помещения. ООО "СМАРТ ВОСТОК" обманным путем

выдает эти офисные помещения за помещения, в которых хранится уборочный инвентарь. ООО "СМАРТ ВОСТОК" не имеет права использовать общие помещения дома без согласия собственников дома, которые не поддержали передачу этих помещений в пользование ООО "СМАРТ ВОСТОК". В соответствии с п. 3.1.13 Договора и Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК": предоставить истцу расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей, в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ, при этом истец указывает, что

расчет и обоснование с учетом иных ценовых предложений на рынке услуг, а также сметы ООО "СМАРТ ВОСТОК" не представил в ответ на обращение истца от 06.04.2021 N 77-2021-14503 через официальную систему ГИС ЖКХ. Предоставить истцу описание и документы по организациям оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания. Указанные документы, включая заключенные договоры с подрядчиками, ООО "СМАРТ ВОСТОК" не представил в ответ на обращение истца от 06.04.2021 N 77-2021-14503 через официальную систему ГИС ЖКХ. В соответствии с п. 3.4.1 и п. 3.4.2 Договора, просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК"

практически обеспечить право истца осуществлять контроль за выполнением Управляющим обязательств по Договору, а именно - заранее - за 5 дней предоставлять истцу информацию о составлении актов выполненных работ и оказанных услугах.

А также, обеспечить право истца участвовать в проверках и обследованиях дома, а также в составлении соответствующих актов. С этой целью, просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" оповещать истца за 5 дней до составления актов по работам, проверкам и обследованиям дома. В соответствии с п. 5.1 Договора, просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" обеспечить истцу реальную возможность осуществлять: проверку технического состояния общего имущества в Доме и инженерного оборудования, в частности работу ИТП; участие в приемке всех видов работ, участие в приемке работ по подготовке дома к сезонной эксплуатации; обеспечить участие истца при выполнении работ и оказании услуг Управляющим (обозначенным в Договоре), связанных с выполнением обязанностей по Договору. Просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК"

дать письменное объяснение и предоставить подробный расчет разницы начислений за отопление в январе 2021 года по квартире 179 в доме по адресу: адрес, поскольку по показаниям индивидуального счетчика значится 1, 7938 Гкал, начислена плата за 2, 1945 Гкал. Каким образом начислено превышение в 0, 4007 Гкал разъяснений нет. Просит суд

обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" объяснить и предоставить расчет разницы начислений за отопление в декабре 2020 года по квартире 179 в доме по адресу: адрес, поскольку по показаниям индивидуального счетчика значится 1, 3421 Гкал начислена плата за 1, 7058 Гкал. Каким образом

начислено превышение в 0, 3637 Гкал разъяснений нет. Просит суд

обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" объяснить расчет разницы начислений за отопление в феврале 2021 года по квартире 179 в доме по адресу: адрес, поскольку по показаниям индивидуального счетчика значится 2, 2887 Гкал начислена плата за 2, 8232 Гкал. Каким образом начислено превышение в 0, 5345 Гкал разъяснений нет. Расчет должен быть представлен подробным образом с указанием всех площадей общедомовых помещений, точного местоположения, где находятся эти помещения, каким образом идет расчет потребления Гкал в общедомовых помещениях. Просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК"

объяснить, почему в платежных документах за вышеуказанные месяцы отсутствуют показания прибора ОДПУ_55_отопление на общедомовые нужды по отоплению на начало расчетного периода. Расчет должен быть представлен подробным образом с указанием всех площадей общедомовых помещений, где находятся эти помещения, каким образом идет расчет потребления Гкал в общедомовых помещениях. Все расчеты должны быть проверяемые независимым экспертом. Просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК"

сообщить о сроках размещения денег на депозитах в банке ВТБ, информация о счетах получена из ответа МВД, и которые были собраны на благоустройство по решению Общего собрания собственников, а также сообщить о процентах, которые были начислены на депозиты на дату судебного заседания. ООО "СМАРТ ВОСТОК" в ноябре 2018 года собрал деньги с собственников и разместил их на своих депозитах, на которые начисляются проценты. По мнению истца, это деньги собственников и, следовательно, проценты, которые начислены на депозиты также являются деньгами собственников, таким образом, истец, как один из собственников Дома, имеет право знать, каким образом и на каких условиях размещаются собранные, в том числе с истца, деньги.

В дополнение к исковому заявлению истец просил увеличить размер компенсации за моральный вред до сумма, в связи с размещением на стене дома объявления о том, что из-за обращений истца в органы, осуществляющие государственный надзор в адрес о переполненном контейнере, он был убран с указанием номера квартиры истца, поскольку размещение подобного объявления прямым образом нарушает п.5.3 договора обслуживания, фактичекски запрещает истцу обращаться в государственные органы по контролю в сфере ЖКХ. Увеличить размер компенсации за моральный вред в связи со злостным невыполнением ответчиком конкретных пунктов договора по обслуживанию дома, до сумма В связи с тем, что 01.03.2021 подведены итоги общего собрания собственников по благоустройству, ответчик обязан предоставить истцу описание и документы по организации оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденных решением общего собрания, в том числе, определение способа оказания услуг и выполнения работ, подготовка заданий для исполнителей услуг и работ, выбор исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме. В 2018 году ответчик собрал деньги с жильцов на благоустройство в размере 3, 2 сумма прописью, которые использует в своих целях, поскольку собственники не утвердили проект спортивной площадки. Данный проект утвержден 01.02.2021. В 2021 году строительство не предусматривается.

В дополнение к исковому заявлению истец указал, что доказательствами нанесения ООО "СМАРТ ВОСТОК" нравственных страданий истцу, которые унижают личностное достоинство истца, посягают на принадлежащие в силу закона ЖК РФ, ГК РФ и Договора на обслуживание дома нематериальные блага, а также влияют на неприкосновенность частной жизни и здоровье истца, являются: сам факт того, что управляющая компания ООО "СМАРТ ВОСТОК" прикрепила прямо к стене дома для общего обозрения порочащее истца объявление, в котором оповестила всех жителей дома (225 квартир) о том, что из-за жалоб истца в надзорные органы о постоянно переполненном мусорном контейнере, мусорный бак был убран, отказ ООО "СМАРТ ВОСТОК" дать опровержение и извиниться несмотря на требование истца, поданное в письменном виде в адрес ООО "СМАРТ ВОСТОК", ответчиком подтверждается как письменное требование и не законное принуждение истца отказаться от права жаловаться на действия ответчика, принадлежащего истцу в силу закона, необходимость многократно объясняться с соседями, поскольку по мнению ООО "СМАРТ ВОСТОК" именно истец должен быть примерно наказан и подвергнут общественному осуждению

за плохую работу самого ООО "СМАРТ ВОСТОК", что причиняет истцу моральные страдания. Так же, неисполнение ООО "СМАРТ ВОСТОК" надлежащим образом своих обязательств по управлению домом приносят моральные страдания истцу. Истец неоднократно обращался непосредственно в ООО "СМАРТ ВОСТОК". На обращения получал ответы не по существу заданных вопросов. Формально ответы даны, но в реальности ответов на поставленные вопросы не было. Считает, что моральные и физические страдания полностью доказаны

и полностью подтверждают требования к ООО "СМАРТ ВОСТОК" о выплате морального ущерба в размере сумма

Так же в дополнение к исковому заявлению истец указал, что с 01.01.2021 ответчик в одностороннем порядке изменил периодичность уборок межквартирных холлов с графика ежедневно на график один раз в неделю, что противоречит договору управления, нарушает ст.162 ЖК РФ, противоречит главе 29, ст.ст. 450, 451, 452 ГК РФ. Пункт 3.2.1 договора дает право ответчику определять порядок сроки выполнения работ и услуг и способ выполнения, а именно конкретное время суток, своими силами или с привлечением подрядной организации, своих обязательств по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, но не объем оказания услуг и работ. Собственники оплачивают ежедневную уборку. Просит обязать ответчика исполнять действующий договор в полном объеме и без изменения оказываемых услуг в одностороннем порядке, сделать перерасчет платы за обслуживание домом с 01.10.2021, поскольку уборка производилась 1 раз в 4 дня, обязать ответчика обосновать и представить сумму перерасчета. Назначить ответчику штраф в размере 50% от суммы фактически не исполненных обязательств в соответствии с ч.ч. 11-13 ст. 156 ЖК РФ.

Истец Скуратов А.К. в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил иск удовлетворить, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении и дополнениях к исковому заявлению.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать, по доводам, указанным в возражениях на иск, приобщенных к материалам дела, из которых следует, что по обращению истца Мосжилинспекцией проведена внеплановая проверка по вопросу использования технических помещений и было выдано предписание N РЛ-В-00359/2 от 28.02.2019 об устранении выявленных нарушении и

освобождении используемых помещений. ООО "СМАРТ ВОСТОК" обратилось в Арбитражный суд адрес с заявлением к Мосжилинспекции о признании недействительным предписания N РЛ-В-00359/2 от 28.02.2019. Решением Арбитражного суда адрес данное предписание N РЛ-В-00359/2 от 28.02.2019 признано недействительным. Государственной жилищной инспекцией адрес подана апелляционная жалоба на решение. 06.08.2019 жалоба рассмотрена 9-м арбитражным апелляционным судом и принято решение оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения. Ответчик осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес на основании протоколов общего собрания от 09.11.2017, от 05.12.2018. Согласно общего собрания собственников от 09.11.2017 приняты следующие решения: выбрать в качестве управляющей организации ООО "СМАРТ ВОСТОК", утвердить условия договора управления многоквартирным домом с ООО "СМАРТ ВОСТОК", в соответствии с текстом договора, опубликованном на сайте https://smart-vostok.ru/houses/zhk-losinyy-ostrov/. Решение собрания не оспорено и не признано недействительным.

Решением Таганского районного суда адрес от 21.01.2019г, оставленным без изменения вышестоящими инстанциями, Скуратову А.К. отказано в удовлетворении требования о признании недействительными решений общего собрания собственников, оформленных протоколом от 09.11.2017 г.

Решением Преображенского районного суда адрес от 31.07.2019г, оставленным без изменения вышестоящими инстанциями, Скуратову А.К. отказано в удовлетворении требования о признании недействительными решений общего собрания собственников, оформленных протоколом N3 от 05.12.2018 г.

Ответчик считает, что истец выбрал неверный способ защиты права. При несогласии с условиями договора, истец не лишен права ставить вопрос об изменении каких-либо условий договора управления на общем собрании, определить свои права и обязанности по договору с учетом решения общего собрания собственников.

Размер платы тепловой энергии на отопление состоит из суммы объема потребленного коммунального ресурса, определенного по показаниям ИПУ и объема тепловой энергии, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме. В ноябре и декабре 2020 года потребление тепловой энергии по индивидуальным приборам учета в квартире истца составило 1, 1624 Гкал и 1, 3421 Гкал соответственно. Одновременно были произведены начисления на общедомовые нужды в ноябре 2020 года размере 0, 00339 Гкал и в декабре 2020 года 0, 00279 за один кв.м, что в пересчете на общую площадь жилого помещения N 179 равную 130, 3 кв.м, размер тепловой энергии на общедомовые нужды составил 0, 45 Гкал и 0, 3637 Гкал соответственно. Таким образом, общий объем тепловой энергии для отопления к оплате в ноябре 2020 составляет 1, 6124 Гкал и в Декабре 2020 составляет 1, 7058 Гкал.

В таблице представлены фактические объемы потребления тепловой энергии, определенные по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета, а также объемы Тепловой энергии, начисленные собственникам в многоквартирном доме по адресу: адрес за ноябрь и декабрь 2020 года. При анализе расходов и доходов тепловой энергии за 2020 год выявлено, что фактическое потребление тепловой энергии, определенное по показаниям ОДПУ за 2020 год меньше, чем совокупное потребление тепловой энергии, начисленное жителям (отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения). Итоговая сумма к возврату за 2020 год составила сумма или сумма за один кв. адрес перерасчет отражен в платежных документах за декабрь 2020. В январе 2021 года потребление тепловой энергии по индивидуальным приборам учета в квартире истца составило 1, 7938 Гкал, также произведено начисление на общедомовые нужды в размере 0, 00308 Гкал за кв.м, что в пересчете на общую площадь жилого помещения N 179 равную 130, 3 кв.м, размер тепловой энергии на общедомовые нужды составил 0, 40132 Гкал. Следовательно, в платежном документе за январь 2021 года общий объем тепловой энергии для отопления к оплате составляет 2, 1945 Гкал. В таблице представлены фактические объемы потребления тепловой энергии, определенные по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета, а также объемы тепловой энергии, начисленные собственникам в многоквартирном доме по адресу: адрес за январь 2021 года.

Из таблицы следует, что фактический объем тепловой энергии за январь 2021 года в размере 3336, 57 Гкал больше чем объемы тепловой энергии, начисленные собственникам помещений в январе 2021 года на 276, 875 Гкал. Таким образом, разница (недобор) будет учтена в начислениях последующих периодов. В феврале 2021 года потребление тепловой энергии по индивидуальным приборам учета в квартире истца составило 2, 2887 Гкал, также произведено начисление на общедомовые нужды в размере 0, 0041 Гкал за кв.м, что в пересчете на общую площадь жилого помещения N 179 равную 130, 3 кв.м, размер тепловой энергии на общедомовые нужды составил 0, 5345 Гкал. Следовательно, в платежном документе за февраль 2021 года общий объем тепловой энергии для отопления к оплате составляет 2, 8232 Гкал.

В таблице представлены фактические объемы потребления тепловой энергии, определенные по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета, а также объемы тепловой энергии, начисленные собственникам в многоквартирном доме по адресу: адрес за февраль 2021 года. Из таблицы следует, что фактический объем тепловой энергии за февраль 2021 года в размере 3628, 126 Гкал меньше чем объемы тепловой энергии, начисленные собственникам помещений в феврале 2021 года на 11, 453 Гкал. Таким образом, разница (недобор) будет учтена в начислениях последующих периодов. До апреля 2021 года объемы потребления отопления в ПД отражены были только по отоплению в разрезе между жилыми и нежилыми помещениями и паркингом без учета потребления тепловой энергии на подогрев воды. С апреля 2021 в ПД отражен весь расход тепловой энергии, начисленный в расчетном периоде с учетом объемов потребления тепловой энергии для нужд подогрева воды (т.1 л.д.101-106). Полагая заявленные истцом требования необоснованными, просил в иске истцу отказать.

Судом постановлено указанное выше решение (т.2 л.д.59-85), об отмене которого по доводам апелляционной жалобы, с учетом дополнений, просит истец Скуратов А.К, указывая неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенным в решении, фактическим обстоятельствам дела; неправильное применение норм материального права, нарушение норм процессуального права (т.2 л.д.91-98).

В заседание судебной коллегии истец Скуратов А.К. явился, доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объёме.

В заседании судебной коллегии представитель ответчика ООО "СМАРТ ВОСТОК", действующий на основании доверенности фио, возражал против доводов апелляционной жалобы, полагая решение суда законным и обоснованным.

Судебная коллегия, заслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства.

В силу ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т.1 л.д.100).

Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, осуществляет ответчик ООО "СМАРТ ВОСТОК", согласно протоколу N2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, договору управления, многоквартирным домом от 09.11.2017 г. (т.1 л.д.37-43).

Истцом в подтверждение требований о взыскании компенсации морального вреда в связи с размещением на стене дома объявления о том, что из-за обращений истца в органы, осуществляющие государственный надзор в адрес о переполненном контейнере, он был убран с указанием номера квартиры истца, представлено фото объявления с текстом "в связи с многочисленными жалобами собственника кв.179 в надзорные органы, мусорные баки убраны (т.1 л.д.13).

Истец обратился к ответчику с заявлением-претензией, полученным ответчиком 30.03.2021, согласно которому истец предлагает в досудебном порядке принести официальные извинения и выплатить сумма за моральный ущерб в связи с размещением на стене дома в неположенном месте объявления о том, что в связи с обращением истца в органы, осуществляющие государственный надзор в адрес о переполненном контейнере он был убран, с указанием номера квартиры истца. Так же в соответствии с п. 3.1.3

действующего договора по обслуживанию ООО "СМАРТ ВОСТОК" дома по адресу: Москва, адрес, просит предоставить оформленный Акт выполненных работ и оказанных услуг за 2020 год в срок до 28 марта с целью составления мотивированного отказа от приемки работ и услуг не надлежащего качества. На основании п. 3.1.12 Договора и ст. 36, ст. 46 ЖК РФ, требует ООО "СМАРТ ВОСТОК"

убрать из подъездов дома (во всех 7 корпусах) все стойки для обеззараживания, поскольку их размещение не предусмотрено Общим собранием дома. Их эксплуатация приводит к незаконному потреблению электричества в Доме. Рассчитать и компенсировать незаконный расход электроэнергии. На основании п. 3.1.12. Договора, а также ст. 36 и ст. 46 ЖК РФ требует ООО "СМАРТ ВОСТОК"

освободить помещения N72 (-1

использовать указанные помещения. Предлагает выплатить компенсацию за коммунальные услуги, потребленный ООО "СМАРТ ВОСТОК" в указанных помещениях. В соответствии с п. 3.1.13 Договора и положений Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" требует ООО "СМАРТ ВОСТОК": предоставить истцу расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ);

предоставить истцу описание и документы по организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе: определение способа оказания услуг и выполнения работ, подготовка заданий для исполнителей услуг и работ; выбор на конкурсной основе, исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений

в многоквартирном доме; заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 3.4.1 и п. 3.4.2 Договора, практически обеспечить право истца осуществлять контроль за выполнением Управляющим обязательств по Договору, а именно - заранее - за 5 дней предоставлять истцу информацию о составлении актов выполненных работ и оказанных услугах.

А также, обеспечить право истца участвовать в проверках и обследованиях дома, а также в составлении соответствующих актов. В соответствии с п. 5.1 Договора, предлагает ООО "СМАРТ ВОСТОК" обеспечить истцу реальную возможность осуществлять: проверку технического состояния общего имущества в Доме и инженерного оборудования, в частности работу ИТП; участие в приемке всех видов работ, участие в приемке работ по подготовке дома к сезонной эксплуатации; обеспечить участие истца при выполнении работ и оказании услуг Управляющим (обозначенным в Договоре), связанных с выполнением обязанностей по Договору. Предлагает ООО "СМАРТ ВОСТОК"

дать письменное объяснение и предоставить подробный расчет разницы начислений за отопление в январе 2021 года, предоставить расчет разницы начислений за отопление в декабре 2020 года, объяснить расчет разницы начислений за отопление в феврале 2021 года, при этом расчет должен быть представлен подробным образом с указанием всех площадей общедомовых помещений, точного местоположения где находятся эти помещения, каким образом идет расчет потребления Гкал в общедомовых помещениях. Предлагает ООО "СМАРТ ВОСТОК"

объяснить почему в платежных документах за вышеуказанные месяцы отсутствуют показания прибора ОДПУ_55_отопление на общедомовые нужды по отоплению на начало расчетного периода. Расчет должен быть представлен подробным образом с указанием всех площадей общедомовых помещений, где находятся эти помещения, каким образом идет расчет потребления Гкал в общедомовых помещениях. Расчет должен быть проверяем независимым экспертом. Предлагает ООО "СМАРТ ВОСТОК"

сообщить о сроках размещения на депозитах в банке ВТБ денег, которые были собраны на благоустройство по решению Общего собрания собственников, а также сообщить о процентах, которые были начислены на депозиты на дату судебного заседания.

Согласно ответа ООО "СМАРТ ВОСТОК" N349 от 20.04.2021 на обращения истца по вопросу содержания общего имущества и предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес и в дополнение к ранее направленному ответу N294 от 14.04.2021, следует, что согласно пп. д), е) п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, платежный документ содержит информацию об объеме каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению. Многоквартирный дом по указанному адресу оборудован общедомовыми приборами учета (далее - ОДПУ) тепловой энергии. Расчет оплаты коммунальной услуга по отоплению в доме ведется по фактическим показаниям приборов учета.

Согласно ответа ООО "СМАРТ ВОСТОК" N347 от 20.04.2021, в ответ на обращения истца по вопросу содержания общего имущества и предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, следует, что Управляющая организация осуществляет содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N491. Состав, периодичность и стоимость работ и услуг, выполняемых управляющей организацией, утверждены решениями, принятыми общим собранием собственником помещений, указанного многоквартирного дома, оформленными Протоколом N2 от 10.06.2020 и отражены в договоре управления многоквартирным домом, а также в документах для внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Изменение состава периодичности работ и услуг, выполняемых управляющей организацией, возможно принятием собственниками помещений решений, оформленных соответствующими протоколами, за исключением минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N290. Истцу даны разъяснения о возможности ознакомиться с указанными документами на сайте управляющей организации.

Согласно письма Департамента жилищно-коммунального хозяйства адрес от 28.05.2021 г, следует, что по результатам рассмотрения обращения истца, по вопросу строительства спортивной площадки управляющей организацией ООО "СМАРТ ВОСТОК", предоставлены разъяснения, что в соответствии с положениями жилищного законодательства управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов, установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, осуществляет управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора управления и действующим законодательством.

В соответствии с п.2.1 ст.44 ЖК РФ принятие решения о благоустройстве земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, относится к компетенции общего собрания таких собственников.

Поручение управляющей организации по обустройству спортивной площадки может быть оформлено договором в рамках гражданского законодательства.

Следует также, что для обустройства спортивной площадки потребуется выполнение определенного вида работ, например: перемещение грунта и устройство ограждений и др. Постановлением Правительства Москвы от 19.05.2015 N 284-ПП установлен Порядок оформления ордеров (разрешений) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в адрес. При принятии решений по обустройству спортивной площадки должны учитываться положения нормативно-правовых актов адрес, которыми установлены порядки и требования, применяемые при реализации таких решений, а именно: порядок установки ограждении, шлагбаумов, размещения рекламных конструкций, объектов движимого существа, требования к таким объектам; требования к планировочной структуре земельных участков, размещению функциональных зон, архитектурному облику городских кварталов, фасадов зданий и прилегающей к такому фасаду территорий, требование о наличии согласованного проекта размещения любых конструкций, объектов некапитального характера, а также объектов капитального характера и проектов внесения изменений в ранее согласованные проекты. К полномочиям Мосжилинспекции отнесено осуществление функций и полномочий по жилищному контролю за надлежащим содержанием общего имущества в многоквартирном доме (т.1 л.д.73-76).

На основании решения общего собрания собственников МКД по адресу: адрес, оформленного Протоколом от 09.11.2017 г, управляющая организация ООО "СМАРТ ВОСТОК" осуществляла сбор средств для реализации производственной программы по благоустройству общедомовой территории. Сбор средств осуществлялся в течении 12 месяцев путем включения суммы ежемесячного платежа из расчета сумма на 1 м2 в Платежный документ для внесения платы за ЖКУ. Итоговая сумма начислений за 12 месяцев составила сумма и отражена в бухгалтерском и налоговом учетах ООО "СМАРТ ВОСТОК". По состоянию на 25.03.2021 г. сумма поступлений составила сумма Под предстоящее расходование средств на благоустройство общедомовой территории в учете ООО "СМАРТ ВОСТОК" сформирован Резерв в рамках стоимости производственной программы. Данный Резерв будет израсходован в рамках текущей реализации производственной программы и выбора подрядной организации.

Общим собранием собственников МКД по адресу: адрес, оформленным Протоколом от 02.03.2021 г. N1, рассмотрены в том числе следующие вопросы: 4.1 О размещении (сооружении) многофункциональной спортивной площадки и источниках финансирования. 4.2 Об избрании лица, уполномоченного представлять интересы собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с размещением (сооружением) многофункциональной спортивной площадки. 4.3 Об использовании остатка средств производственной программы по благоустройству придомовой территории.

По указанным вопросам приняты следующие решения:

по вопросу 4.1. повестки дня решено денежные средства производственной программы по благоустройству придомовой территории, собранные в рамках реализации вопроса 10.3.2 протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном N1 от 09.11.2017, размере сумма использовать для финансирования расходов на размещение (сооружение) многофункциональной спортивной площадки, которую разместить (соорудить) на территории земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, согласно проекту, размещённому на сайте управляющей организации по ссылке: http://smart-vostok.ru/houses/zhk-losinyy-ostrov/ в разделе "Документы".

Место размещения (сооружения) многофункциональной спортивной площадки на территории земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определено согласно схеме, размещённой на сайте управляющей организации по ссылке: http:// марка автомобиля- vostok.ru/houses/zhk-losinyy-ostrov/ в разделе "Документы";

по вопросу 4.2. повестки дня решено определить управляющую организацию ООО "СМАРТ ВОСТОК", ИНН 9718022705, ОГРН 1167746774887, уполномоченной на заключение соответствующих договоров, приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, подписание соответствующих актов, а также представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по всем вопросам, связанным с размещением (сооружением) многофункциональной спортивной площадки. Решение по настоящему вопросу применимо при условии принятия общим собранием собственников помещений решения по вопросу 4.1 решения;

по вопросу 4.3. повестки дня решено в целях обеспечения безопасности в многоквартирном доме и на придомовой территории, остаток средств, неизрасходованных в соответствии с пунктом 4.1 решения, использовать для финансирования расходов на модернизацию системы видеонаблюдения в многоквартирном доме и на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Определить управляющую организацию ООО "СМАРТ ВОСТОК", ИНН 9718022705, ОГРН 1167746774887, уполномоченной на заключение соответствующих договоров, приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, подписание соответствующих актов, а также представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по всем вопросам, связанным с модернизацией системы видеонаблюдения в многоквартирном доме и на придомовой территории многоквартирного дома. Решение по настоящему вопросу применимо при условии принятия общим собранием собственников помещений и реализации решения по вопросам 4.1 и 4.2 решения.

Также материалами дела подтверждается, что из письма Жилищной инспекции по адрес от 23.05.2021 г, жилищной инспекцией по адрес рассмотрено обращение истца, поступившее через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), по вопросу составления акта о предоставлении коммунальных услуг 23.05.2021 ненадлежащего качества по квартире 179 дома 3А по адрес в адрес. По информации управляющей организации ООО "СМАРТ ВОСТОК", от истца через ГИС ЖКХ 23.05.2021 и 27.05.2021 поступали обращения в управляющую организацию по вопросу составления акта об отсутствии холодного и горячего водоснабжения. По данным обращениям сотрудниками ООО "СМАРТ ВОСТОК" были проведены обследования инженерных коммуникаций, в том числе в зоне расположения квартиры истца, машиномест и кладовки. В ходе данных обследований нарушений в состоянии инженерного оборудования не выявлено, системы водоснабжения находились в исправном техническом состоянии, коммунальные ресурсы предоставляются в полном объеме, надлежащего качества. Одновременно в порядке информации для истца указано, что согласно п. 15 Требований к качеству коммунальных услуг (Приложение N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354), и на основании п.п. 105-109, 150 Правил, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, Указанную исполнителем. По окончании проверки составляется акт, где указываются дата и время Доведения, выявленные нарушения, использованные в ходе проверки, методы выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения. Указанный акт является подтверждением предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, и основанием для проведения перерасчета размера платы.

Исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества обязан произвести перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. При этом потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек пеней в размере, указанном в Законе "О защите прав потребителей" (т.1 л.д.77-78).

Из пояснений стороны ответчика следует, что в соответствии с проектной документацией, утвержденной ПАО "МОЭК", учет тепловой энергии, потребляемой МКД, ведется без разделения объема на отопление и горячее водоснабжение, соответственно, за отчетный период МОЭК в адрес управляющей компании выставляет общую стоимость потребления тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения, определенной по показаниям ОДПУ.

В виду этого, объем тепловой энергии на отопление определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ и объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Размер платы тепловой энергии на отопление состоит из суммы объема потребленного коммунального ресурса, определенного по показания ИПУ и объема тепловой энергии, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

В ноябре и декабре 2020 года потребление тепловой энергии по индивидуальным приборам учета в квартире истца составило 1, 1624 Гкал и 1, 3421 Гкал соответственно. Одновременно были произведены начисления на общедомовые нужды в ноябре 2020 года размере 0, 00339 Гкал, в декабре 2020 года 0, 00279 за один кв.м, что в пересчете на общую площадь жилого помещения N 179 равную 130, 3 кв.м. размер тепловой энергии на общедомовые нужды составил 0, 45 Гкал и 0, 3637 Гкал соответственно. Таким образом, общий объем тепловой энергии для отопления к оплате в ноябре 2020 составил 1, 6124 Гкал и в декабре 2020 составил 1, 7058 Гкал. В таблице представлены фактические объемы потребления тепловой энергии, определенные по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета, а также объемы тепловой энергии, начисленные собственникам в многоквартирном доме за ноябрь и декабрь 2020 года.

Фактическое потребление тепловой энергии, определенное по показаниям ОДПУ за 2020 год меньше чем совокупное потребление тепловой энергии, начисленное жителям (отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения). Итоговая сумма к возврату за 2020 год составила сумма или сумма за один кв. адрес перерасчет отражен в платежных документах за декабрь 2020.

Определение размера платы тепловой энергии для нужд отопления по нежилым помещениям, в том числе по машиноместам и кладовым помещениям производится по показаниям приборов учета тепловой энергии. Отопление на общедомовые нужды распределяется на всех собственников помещений, пропорционально площади помещения, в том числе нежилых помещений.

Плата за отопление состоит из индивидуального и общедомового потребления.

Объем тепловой энергии на отопление определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ и объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В январе 2021 года потребление тепловой энергии по индивидуальным приборам учета в квартире заявителя составило 1, 7938 Гкал, также произведено начисление на общедомовые нужды в размере 0, 00308 Гкал за кв.м, что в пересчете на общую площадь жилого помещения N 179 равную 130, 3 кв.м, размер тепловой энергии на общедомовые нужды составил 0, 40132 Гкал. Следовательно, в платежном документе за январь 2021 года общий объем тепловой энергии для отопления к оплате составляет 2, 1945 Гкал.

Фактический объем тепловой энергии за январь 2021 года в размере 3336, 57 Гкал больше чем объемы тепловой энергии, начисленные собственникам помещений в январе 2021 года на 276, 875 Гкал. Разница (недобор) будет учтена в начислениях последующих периодов (т.1 л.д.108-111).

Управляющая организация осуществляет содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера плоты за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Состав, периодичность и стоимость работ и услуг, выполняемых управляющей организацией, утверждены решениями, принятыми общим собранием собственником помещений, указанного многоквартирного дома, оформленными Протоколом N2 от 10.06.2020 и отражены в договоре управления многоквартирным домом, а также в полученных истцом документах для внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Изменение состава периодичности работ и услуг, выполняемых управляющей организацией, возможно принятием собственниками помещений решений, оформленных соответствующими протоколами, за исключением минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N290.

Согласно п.3.1.3, договора управления указанного многоквартирного дома, по письменному требованию собственника, а в случае наличия уполномоченного собственниками помещений в Доме лица (председателя совета дома) - то по его письменному требованию не чаще, чем раз в год оформлять акт выполненных работ и оказанных услуг в двух экземплярах и предоставлять его уполномоченному лицу в срок до 28 марта года, следующего за отчетным. Собственник или уполномоченное собственниками лицо в 10-дневный срок подписывает экземпляры акта и возвращает один экземпляр Управляющему. Если в указанный срок Управляющий не получил мотивированный отказ от приёмки работ (услуг), то работы (услуги) считаются принятыми. Акт составляется Управляющим в соответствии с установленными нормативными актами и требованиями жилищного законодательства.

Порядок расчета и начислений платы за потребленные жилищно-коммунальные ресурсы собственникам помещений в многоквартирных домах установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и зависит от типа помещений, а также наличия в помещении индивидуального прибора учета соответствующего коммунального ресурса. Применяемый тариф, а также объем потребленных коммунальных ресурсов, расчет и величина начислений отражены в получаемых собственниками помещений платежных документах для внесения платы за ЖКУ. В соответствии с названными Правилами, по итогам года на основании показаний индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета, собственникам помещений произведен соответствующий перерасчет, а также перерасчет объема (количества) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (п.34, 42, 59, 80), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", установлен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуга, а также учета коммунальных услуг с использованием приборов учета. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 Правил. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N2 к Правилам исходя из норматива водоотведения, (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.2015 N129, от 26.12.2016 N1498) Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N2 к Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Многоквартирный дом по указанному адресу оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в котором не все помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии. Расчет размера платы за отопление произведен исходя из показаний индивидуального прибора учета, фиксирующего объем потребления тепловой энергии в квартире N179 в многоквартирном доме по указанному адресу.

Постановлением Правительства РФ от 28 декабря 2018 г. N1708 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуга по отоплению в многоквартирном доме" внесены изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Правила).

В соответствии с пунктом 42(1) Правил, в случае если в МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

По итогам года осуществляется перерасчет по фактическому потреблению всем собственникам: имеющим индивидуальные приборы учета - согласно показаниям приборов; не имеющим индивидуальные приборы учета - исходя из средних значений ИПУ, оборудованных в доме, в пересчете на квадратный метр и пропорционально площади помещения, согласно формуле 3(7) приложения N 2 Правил предоставления коммунальных услуг; а также определяется объем отопления на общедомовые нужды, который распределяется на всех собственников, пропорционально площади помещения.

Плата за отопление состоит из индивидуального и общедомового потребления.

Поскольку отопление состоит их двух главных показателей, коммунального ресурса, потребленного отдельной квартирой и количество тепловой энергии, израсходованной на общедомовые нужды, следовательно, к индивидуальному потреблению необходимо добавить потребление на общедомовые нужды отопления, рассчитанное исходя из общей площади жилого помещения.

Как следует из пояснений стороны ответчика, а также не оспаривалось стороной истца, противовирусные системы (стойки дезинфекции) установлены управляющей организацией ООО "СМАРТ ВОСТОК" на входных группах жилых корпусов указанного многоквартирного дома с целью увеличения эффективности проводимых в адрес мероприятий по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV). Данные автоматические системы производят полную дезинфекцию одежды и обуви диспенсерным туманом антисептического средства. Выбранный дезинфектор имеет все необходимые сертификаты безопасности и соответствия. Дополнительно противовирусные системы оснащены термометром для измерения температуры тела и отдельным диспенсером с дезинфицирующим средством для рук. Противовирусные системы закуплены за счет собственных средств управляющей организации. Затраты на их приобретение не входят в расходы управляющей организации по содержанию и обслуживанию общего имущества собственников помещений в рамках существующего тарифа.

Перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу определен в соответствии с проектной и технической документацией н утвержден решением общего собрания собственников помещений, оформленным Протоколом N2 от 09.11.2017 (вопрос 8). Указанные истцом нежилые помещения, входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Перечень общего имущества размещен на официальном сайте ООО "СМАРТ ВОСТОК", раздел "Документы".

Согласно правил технического учета, помещения в многоквартирном доме делятся на жилые и нежилые (основные, технические, вспомогательные).

Основные нежилые помещения используются их собственниками в соответствии с назначением (торговое, административное и пр.)

Технические помещения, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, дифференцируются в зависимости от его целевого (функционального) назначения. В зависимости от назначения помещений, устанавливаются ограничения в их использовании.

Технические помещения общего пользования (вестибюли, лестницы, межквартирные лестничные площадки и пр.) имеют свободный доступ.

Иные технические помещения (лифтовые шахты, технические этажи, технические помещения, включая помещения размещения электротехнического оборудования, оборудования индивидуального теплового пункта, насосные, вентиляционные и пр.) имеют ограниченный доступ или запрещены для свободного использования.

Технические помещения используются управляющей организацией в соответствии с требованиями нормативных документов, с целью наиболее эффективного управления и управлению многоквартирным домом, без передачи данного имущества в пользование третьим лицам.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным Кодексом РФ и гражданским законодательством пределах, распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

По обращению истца фио Мосжилинспекцией проведена внеплановая проверка по вопросу использования технических помещений, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме по указанному адресу и ООО "СМАРТ ВОСТОК" было выдано предписание N PJI-B-00359/2 от 28.02.2019г. об устранении выявленных нарушений и освобождении используемых помещений.

ООО "СМАРТ ВОСТОК" обратилось в Арбитражный суд адрес с заявлением к Мосжилинспекции, о признании недействительным предписания.

При рассмотрении дела Арбитражным судом адрес установлено, что ООО "СМАРТ ВОСТОК" не использует технические помещения, являющиеся общим имуществом, для иных целей, кроме целей управления многоквартирным домом.

Решением Арбитражного суда адрес от 06.06.2019 г. по делу N А40-71597/19-139-607 предписание Государственной жилищной инспекции адрес от 28.02.2019 г. NPJI-B-00359/2 признано недействительным.

Государственной жилищной инспекцией адрес подана апелляционная жалоба на решение. 06.08.2019 г. жалоба рассмотрена 9-м арбитражным апелляционным судом и принято решение оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения.

Согласно п.3.1.13, 3.4.1 и 3.4.2. договора управления указанного многоквартирного дома, управляющая организация содействует собственникам осуществлять контроль за выполнением обязательств по Договору управления в соответствии с Жилищным кодексом РФ и иными нормативными актами в сфере жилищного регулирования, в том числе путем ознакомления с информацией, раскрытой управляющей организацией в соответствии с действующим законодательством, получения отчетов управляющей организации на годовых общих собраниях собственников помещений, содействовать собственнику участвовать в проверках и обследованиях, а также в составлении актов по фактам непредставления, некачественного или несвоевременного предоставления коммунальных услуг и иных услуг по договору управления, а собственник имеет право осуществлять контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления в соответствии с Жилищным кодексом РФ и иными нормативными актами в сфере жилищного регулирования, в том числе путем ознакомления с информацией, раскрытой управляющей организацией в соответствии с действующим законодательством, получения отчетов управляющей организации на годовых общих собраниях собственников помещений, участвовать в проверках и обследованиях, а также в составлении актов по фактам непредставления, некачественного или несвоевременного предоставления коммунальных услуг и иных услуг по договору управления и обращаться в управляющую организацию с письменным заявлением.

Согласно раздела 5 договора управления указанного многоквартирного дома, собственник осуществляет контроль за деятельностью управляющей организации по исполнению договора управления посредством осмотра (измерениях, испытаниях) общего имущества в Доме; проверки технического состояния общего имущества в Доме и инженерного оборудования; профилактического осмотра кровель, подвалов и других объектов общего имущества в Доме с целью подготовки предложений по их ремонту; участия в приемке всех видов работ; участия в приемке работ по подготовке Дома к сезонной эксплуатации; при выполнении работ и оказании услуг управляющей организацией, связанных с выполнением ею обязанностей по договору управления. Собственник вправе привлекать для контроля качества выполняемых работ и предоставляемых управляющей организацией услуг по договору управления сторонние организации, специалистов, экспертов, имеющих соответствующие лицензии, квалификацию, опыт и знания. Собственники также вправе обращаться с жалобами, претензиями и прочими заявлениями о недостатках, связанных с выполнением настоящего Договора, в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, его соответствия установленным требованиям для административного воздействия, а также обращаться в другие инстанции согласно действующему законодательству.

Совместным приказом Минкомсвязи Poccии N74, Минстроя России N114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" установлено, что состав, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, и его территориальными органами предусмотрены приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 24 августа 2015 N311/612/пр "Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 23 декабря 2015 г, регистрационный N40196).

Состав, сведений о многоквартирных домах, размещаемых в системе организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в соответствии с частями 1 и 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрен приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 сентября 2015 г. N368/691/пр "Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 24 декабря 2015 г, регистрационный N40215).

Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг", утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Как следует из письменных пояснений ответчика, по вопросу перерасчета за уборку мест общего пользования, тариф на содержание мест общего пользования был принят собственниками на общем собрании собственников в 2014 году. С 24.08.2020 г. по 01.03.2021 г. в жилом комплексе проводилось общее собрание собственников об изменении тарифа с целью сохранения периодичности и объема предоставляемых услуг, тариф утвержден не был. На текущий момент средств, собираемых в рамках данной статьи расходов, недостаточно для предоставления услуги в том же объеме, в связи с этим управляющая компания вынуждена изменить периодичность уборки, с 01.10.2021 уборка межквартирных холлов производится с периодичностью раз в 4 дня. Периодичность уборки входных групп осталась прежней. По факту сокращения уборки с 01.10.2021 произведен перерасчет. Для собственников было произведено снятие за снижение периодичности уборки МОП в размере сумма за кв. адрес сумма перерасчета за октябрь 2021 по МКД составила сумма По квартире истца произведен перерасчет за октябрь, ноябрь 2021 года на сумму сумма ежемесячно. В декабре 2021 г. запланировано проведение общего собрания, основной вопрос - утверждение размера платы за обслуживание, содержание жилого дома и прилегающей территории (л.д133).

Постановлением ОЭБиПК УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от 14.11.2019 г. истцу отказано в возбуждении уголовного дела в отношении генерального директора ООО "СМАРТ ВОСТОК" фио, по сообщению о совершенном преступлении, предусмотренном ч.4 ст.159 УК РФ, по заявлению фио по мнению которого руководством ООО "СМАРТ ВОСТОК" возможно совершаются мошеннические действия, выразившиеся в необоснованном сборе с жителей и собственников дома денежных средств с целью строительства спортивной площадки на территории жилого комплекса, по основаниям п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ, за отсутствием состава преступления.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 151, 152, 247, 421 ГК РФ, ст.ст. 44, 46, 161, 162 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", учитывая указания Пленума Верховного Суда РФ, изложенные в Постановлении от 24.02.2005 N3 "О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц", пришёл к выводу о том, что требования истца о защите чести и достоинства, компенсации морального вреда, обязании принести официальные извинения подлежат отклонению в полном объеме, поскольку при рассмотрении дела судом не установлено наличие оснований для их удовлетворения и защите прав истца во взаимосвязи и в соответствии со ст.ст.151, 152 ГК РФ.

Разрешая требования истца об обязании предоставить оформленный Акт выполненных работ и оказанных услуг за 2020 год, обязании убрать из подъездов дома (во всех 7 корпусах) все стойки для обеззараживания, предоставить расчет потребления электроэнергии данными стойками и сделать соответствующий перерасчет в связи с излишним потреблением электроэнергии в доме на ОДН, освободить помещения N72 (-1

практически обеспечить право истца осуществлять контроль за выполнением Управляющим обязательств по Договору, за 5 дней предоставлять истцу информацию о составлении актов выполненных работ и оказанных услугах, обеспечить право истца участвовать в проверках и обследованиях дома, в составлении соответствующих актов, обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" оповещать истца за 5 дней до составления актов по работам, проверкам и обследованиям дома, обеспечить право истца участвовать в проверках и обследованиях дома, а также в составлении соответствующих актов, обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" оповещать истца за 5 дней до составления актов по работам, проверкам и обследованиям дома, обеспечить истцу реальную возможность осуществлять: проверку технического состояния общего имущества в Доме и инженерного оборудования, в частности работу ИТП; участие в приемке всех видов работ, участие в приемке работ по подготовке дома к сезонной эксплуатации; обеспечить участие истца при выполнении работ и оказании услуг Управляющим (обозначенным в Договоре), связанных с выполнением обязанностей по Договору; обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК"

дать письменное объяснение и предоставить подробный расчет разницы начислений за отопление в январе 2021 года по квартире 179 в доме по адресу: адрес, обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" объяснить и предоставить расчет разницы начислений за отопление в декабре 2020 года по квартире 179 в доме по адресу: адрес, обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" объяснить расчет разницы начислений за отопление в феврале 2021 года по квартире 179 в доме по адресу: адрес, обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК"

сообщить о сроках размещения денег на депозитах в банке ВТБ, а именно в отношении денежных средств, которые были собраны на благоустройство по решению Общего собрания собственников, сообщить о процентах, которые были начислены на депозиты на дату судебного заседания, суд первой инстанции также пришел к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения.

Разрешая исковые требования о назначении ответчику штрафа в размере 50% от суммы фактически не исполненных обязательств, в соответствии с ч.ч. 11-13 ст. 156 ЖК РФ, суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст.ст. 154, 155, 156, 157 ЖК РФ, исходил из отсутствия оснований для применения к возникшим спорным правоотношениям положений ч. 11 ст. 156 ЖК РФ, которой предусмотрено взыскание штрафа при неверном расчете платы за содержание жилого помещения, тогда как изменение периодичности уборки межквартирных холлов с графика ежедневно на график один раз в четыре дня, не являются составной частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вид и перечень которых установлен ст. 154 ЖК РФ.

Отказывая в удовлетворении требований о взыскании штрафа, суд первой инстанции указал, что основанием для взыскания штрафа, исходя из положений ч.11 ст.156 ЖК РФ, является только установление факта неверного расчета платы, обстоятельства неверного расчета платы за содержание жилого помещения (т.е. неправильно примененных для расчета тарифа, размера площади жилого помещения, ставки рефинансирования и пр.) своего подтверждения не нашли.

Также суд первой инстанции обратил внимание истца, что с заявленными в суд требованиями истец ранее обращался в управляющую компанию ООО "СМАРТ ВОСТОК", в Департамент жилищно-коммунального хозяйства адрес. Обращения истца были рассмотрены ООО "СМАРТ ВОСТОК", по ним даны ответы с разъяснениями, расчеты в письмах ООО "СМАРТ ВОСТОК" N349 от 20.04.2021 г, N347 от 20.04.2021 г, N294 от 05.04.2021 г, разъяснения в письме Департамента жилищно-коммунального хозяйства адрес от 28.05.2021г, в письменных пояснениях ООО "СМАРТ ВОСТОК". Не согласие истца с содержанием ответов, не может служить, с учетом совокупности иных собранных доказательств по делу, основанием для удовлетворения исковых требований.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.ст. 161, 162 ЖК РФ, а также Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", принимая во внимание доводы и основания предъявления истцом заявленных требований, установленные обстоятельства и совокупность представленных доказательств, суд обоснованно не нашел оснований для удовлетворения требований истца, в связи с чем, отказал в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается и, проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 152 ГК РФ гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Опровержение должно быть сделано тем же способом, которым были распространены сведения о гражданине, или другим аналогичным способом.

Гражданин, в отношении которого распространены сведения, порочащие его честь, достоинство или деловую репутацию, наряду с опровержением таких сведений или опубликованием своего ответа вправе требовать возмещения убытков и компенсации морального вреда, причиненных распространением таких сведений (п. 9 ст. 152 ГК РФ).

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 февраля 2005 г. N 3 "О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц", обстоятельствами, имеющими в силу ст. 152 ГК РФ значение для дела, являются: факт распространения ответчиком сведений об истце, порочащий характер этих сведений и несоответствие их действительности.

Под распространением сведений, порочащих честь и достоинство граждан или деловую репутацию граждан и юридических лиц, следует понимать опубликование таких сведений в печати, трансляцию по радио и телевидению, демонстрацию в кинохроникальных программах и других средствах массовой информации, распространение в сети Интернет, а также с использованием иных средств телекоммуникационной связи, изложение в служебных характеристиках, публичных выступлениях, заявлениях, адресованных должностным лицам, или сообщение в той или иной, в том числе устной, форме хотя бы одному лицу. Сообщение таких сведений лицу, которого они касаются, не может признаваться их распространением, если лицом, сообщившим данные сведения, были приняты достаточные меры конфиденциальности, с тем, чтобы они не стали известными третьим лицам.

Не соответствующими действительности сведениями являются утверждения о фактах или событиях, которые не имели места в реальности во время, к которому относятся оспариваемые сведения.

Порочащими являются сведения, содержащие утверждения о нарушении гражданином или юридическим лицом действующего законодательства, совершении нечестного поступка, неправильном, неэтичном поведении в личной, общественной или политической жизни, недобросовестности при осуществлении производственно-хозяйственной и предпринимательской деятельности, нарушении деловой этики или обычаев делового оборота, которые умаляют честь и достоинство гражданина или деловую репутацию гражданина либо юридического лица.

При отсутствии хотя бы одного из указанных обстоятельств иск не может быть удовлетворен судом.

В п. 9 Постановления от 24 февраля 2005 года N 3 разъяснено, что в силу п. 1 ст. 152 ГК РФ обязанность доказывать соответствие действительности распространенных сведений лежит на ответчике. Истец обязан доказать факт распространения сведений лицом, к которому предъявлен иск, а также порочащий характер этих сведений.

Суд, правильно распределив бремя доказывания подлежащих установлению обстоятельств, на основании оценки представленных сторонами спора в материалы дела доказательств в совокупности по правилам ст. 67 ГК РФ, не установилдоказанность истцом факта распространения ответчиком порочащих его сведений, не соответствующих действительности, на которые указал истец, потому, вопреки доводам заявителя жалобы, у суда отсутствовали правовые основания для удовлетворения его иска.

Кроме того, извинение, как способ судебной защиты чести, достоинства и деловой репутации ст. 152 ГК РФ и другими нормами законодательства не предусмотрен, поэтому суд не вправе обязывать ответчиков по данной категории дел принести истцу извинения в той или иной форме (абзац 2 пункт 18 Постановления N 3 от 24.02.2005), потому законных оснований для возложения на ответчика обязанности по принесению извинений истцу не имелось.

В силу ч. 10.1 ст. 161 адрес кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Статьей 6 Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" регламентирован порядок применения части 10 и части 10.1 ст. 161 ЖК РФ - с даты прекращения действий положений ч. 10 ст. 161 ЖК РФ начинают действовать положения ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ.

Часть 10 ст. 161 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 21.07.2014 N 263-ФЗ) не применяется с 01.01.2018 г.

Приказом Минкомсвязи России N74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.05.2016 N 42350) установлен состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Раздел 10 приложения к Приказу Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" "Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом" предусматривает обязательства управляющей организации по размещению в системе сведений о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых за счет дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: сметы расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержащийся в договоре на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Судом первой инстанции верно определено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об оказываемых услугах, о выполняемых работах, технической документации многоквартирного дома. При этом, согласно вышеприведенных норм права, обязанность управляющей компании предоставлять собственнику помещений многоквартирного дома, копий документов, не предусмотрена.

Из ответа ООО "СМАРТ ВОСТОК" на обращение фио следует, что со всеми запрошенными им документами он имеет возможность ознакомиться на сайте управляющей компании.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что доказательств, свидетельствующих о создания истцу препятствий со стороны ответчика в ознакомлении с информацией, которую управляющая организация обязана раскрывать, не представлено.

Сведений, подтверждающих невозможность ознакомления истца с документами многоквартирного дома на официальном сайте управляющей компании, либо сведений, подтверждающих отсутствие информации на сайте, материалы дела не содержат.

Доводы апелляционной жалобы, с учетом дополнений, не опровергают выводы суда, фактически направлены на переоценку выводов суда об установленных по делу обстоятельствах и иное толкование норм права.

Доводы апелляционной жалобы истца о незаконном использовании ответчиком общих помещений жилого дома без согласия собственников, по сути, направлены на ревизию вступившего в законную силу решения Арбитражного суда адрес от 06.06.2019г...

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, фактически выражают несогласие истца с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, в связи с чем, судом апелляционной инстанции не принимаются, так как иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

При указанных обстоятельствах доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию истца, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда, сводятся к переоценке доказательств, имеющихся в материалах дела, оценка которых произведена судом первой инстанции в соответствии с требованиями действующего процессуального законодательства, при этом, оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана судом с учетом требований гражданского процессуального законодательства, в связи с чем, доводы жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии предусмотренных ГПК РФ оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что выводы суда первой инстанции по обстоятельствам, имеющим значение для дела, подробно мотивированы, основаны на правильном применении норм действующего законодательства, регулирующих спорные правоотношения, и соответствуют представленным по делу доказательствам, которым судом дана оценка, отвечающая требованиям ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы жалобы повторяют доводы, приводившиеся истцом в суде первой инстанции, в решении им дана правильная правовая оценка. Иных доводов, которые могли бы повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Учитывая изложенное и принимая во внимание то, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и получили правильную правовую оценку, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что, отказав в удовлетворении требований истца, суд первой инстанции вынес законное и обоснованное решение.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего спора по существу, судебной коллегией не установлено.

В целом доводы жалобы направлены на иное толкование норм материального и процессуального права и иную оценку собранных по делу доказательств, которым суд в их совокупности дал надлежащую оценку в соответствии с правилами статей 12, 55, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для признания ее неправильной судебная коллегия не находит.

Иных доводов, заслуживающих внимание судебной коллегии, апелляционная жалоба не содержит.

Само по себе несогласие лиц, участвующих в деле, с результатами оценки исследованных судом доказательств и установленных обстоятельств, не может служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Преображенского районного суда адрес от 02 февраля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу, с учетом дополнений, истца Скуратова Алексея Константиновича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.