Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 сентября 2022 г. по делу N 33-36802/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С., судей Кочергиной Т.В., Шипиковой А.Г., при ведении протокола помощником Астаховой Е.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.

дело по частной жалобе представителя заявителя ДГИ г.Москвы по доверенности Семенюта Н.В. на определение Перовского районного суда г. Москвы от 23 апреля 2021 года, которым постановлено:

Оставить заявление Департамента городского имущества г. Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества без рассмотрения, разъяснив заявителю право рассмотрения его заявления в суде в порядке искового производства.

УСТАНОВИЛА:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером...

Определением судьи Перовского районного суда г. Москвы от 23 апреля 2021 г. заявление ДГИ г. Москвы оставлено без рассмотрения.

В частной жалобе ДГИ г. Москвы просит отменить определение суда, как незаконное.

Лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В связи с чем судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит доводы частной жалобы заслуживающими внимания, а определение подлежащим отмене, как принятого нарушением норм процессуального права.

Оставляя иск без рассмотрения, суд, сославшись на положения ст. 263 ГПК РФ пришел к выводу о том, что поскольку заявленные ДГИ г. Москвы требования сводятся к признанию права собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером.., то имеется спор о праве.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

В силу положений статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 4 этой же статьи предусмотрено, что в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территории этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с заявлением о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Таким образом, пункт 4 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации является специальным правилом, в соответствии с которым бесхозяйная недвижимость, находящаяся на территориях городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, переходит в собственность названных субъектов Российской Федерации.

При этом для возникновения права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга необходимо последовательное совершение следующих действий: постановка бесхозяйной недвижимости на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению уполномоченных государственных (муниципальных) органов; обращение уполномоченного органа в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет; судебное решение о признании права муниципальной или государственной собственности; государственная регистрация возникновения права муниципальной или государственной собственности.

Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), объектом недвижимого имущества на который заявитель просит признать право собственности, является здание с кадастровым номером... по адресу:.., который 10.01.2020 принят на учет как бесхозяйственный объект недвижимого имущества.

Согласно выпискам, представленным в материалы дела, истек годичный срок со дня постановки на учет спорных объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных объектов.

При таких обстоятельствах, определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, а дело направлению в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 330, 333 - 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Перовского районного суда г. Москвы от 23 апреля 2021 года отменить. Дело направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: