Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 октября 2022 г. по делу N 33-37654/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Клюевой А.И., судей Пономарева А.Н. и Аванесовой Г.А., при помощнике судьи Баринове А.Б., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Клюевой А.И. гражданское дело N 2-1220/2022 по апелляционной жалобе ответчика Кравченко Н.К. и ее представителя по доверенности Кравченко В.М. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 09 марта 2022 года, которым постановлено: исковые требования - удовлетворить частично. Взыскать с Кравченко ... в пользу Товарищества собственников жилья "Вешки" задолженность по оплате эксплуатационных взносов в размере 233 545 руб. 50 коп., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 585 руб. 45 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСЖ "Вешки" обратилось в суд с иском к Кравченко Н.К, в котором просило взыскать задолженность по оплате эксплуатационных взносов за 2018 год, 2019 год, 2020 год, январь-апрель 2021 года в размере 233 545 руб, пени по состоянию на 19 мая 2021 года в размере 43 192 руб. 99 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 967 руб. 38 коп, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Кравченко Н.К. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, Сгонниковский с.о, ул. Гоголя, д. 3. Ответчик на основании личного заявления была принята в Жилищно-Строительный потребительский кооператив "Заречье", 11 октября 2010 года Жилищно-Строительный потребительский кооператив "Заречье" был реорганизован в форме преобразования в ТСЖ "Вешки". В соответствии с п. 7.2 Устава ТСЖ "Вешки", утвержденного протоколом общего собрания членов Товарищества N 26 от 11 октября 2010 года, порядок и размер подлежащих оплате членами платежей утверждается общим собранием членов товарищества.

Срок уплаты взносов ? ежемесячно, путем внесения в кассу Товарищества или на его расчетный счет не позднее 5-и дней после окончания расчетного месяца. 24 марта 2018 года правомочным общим отчетно-выборным собранием ТСЖ "Вешки" с кворумом более 50% голосов всех членов было принято решение утвердить смету по эксплуатационным расходам на 2018 год в размере 12 940 811 рублей, установить общую сумму эксплуатационных расходов на 1 дом в год в размере 77 400 рублей, то есть 6 450 рублей в месяц. 30 марта 2019 года правомочным общим отчетно-выборным собранием ТСЖ "Вешки" с кворумом более 50% голосов всех членов, по шестому вопросу повестки дня было принято решение утвердить смету по эксплуатационным расходам на 2019 год в размере 11 473 402 рублей, установить общую сумму эксплуатационных расходов на 1 дом в год в размере 66 600 рублей, то есть 5 550 рублей в месяц. 27 июня 2020 года правомочным общим отчетно-выборным собранием ТСЖ "Вешки" с кворумом более 50% голосов всех членов, по шестому вопросу повестки дня было принято решение утвердить смету по эксплуатационным расходам на 2020 год в размере 12 507 800 рублей, установить общую сумму эксплуатационных расходов на 1 дом в год в размере 72 000 рублей, то есть 6 000 рублей в месяц. 24 апреля 2021 года состоялось очередное общее отчетно-выборное собрание ТСЖ "Вешки", на котором была утверждена смета по эксплуатационным расходам на 2021 год в размере 13 416 196 рублей, установить общую сумму эксплуатационных расходов на 1 дом в год в размере 74 800 рублей, то есть 6 800 рублей в месяц. Вопреки указанным требованиям, Кравченко Н.К. свои обязательства по оплате расходов ТСЖ "Вешки" на содержание общего имущества не исполняет. Определением мирового судьи судебного участка N 105 района Сокольники г..Москвы 09 февраля 2021 года было вынесено определение об отмене судебного приказа по заявлению Кравченко Н.К. о взыскании задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца ТСЖ "Вешки" по доверенности Алтынбаев Р.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик Кравченко Н.К. и ее представитель по доверенности Кравченко В.М. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, поддержали доводы, изложенные в возражениях на иск.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят ответчик Кравченко Н.К. и ее представитель по доверенности Кравченко В.М. по доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание апелляционной инстанции ответчик Кравченко Н.К. и ее представитель по доверенности Цыренов Б.В. явились, доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение суда отменить.

Представитель истца ТСЖ "Вешки" по доверенности Алтынбаев Р.А. в судебное заседание судебной коллегии явился.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в заседание судебной коллегии не явились. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (пункт 2).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1). Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

Фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) должны определяться судом на основании норм материального права, подлежащих применению (абзац второй пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству").

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны фактические и иные обстоятельства дела, установленные судом, выводы суда, вытекающие из установленных им обстоятельств дела, доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятого решения, мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле, законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался суд при принятии решения, и мотивы, по которым суд не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле.

Указанным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Такие нарушения были допущены судом при рассмотрении настоящего дела.

Судом установлено, что Кравченко Н.К. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес,...

Участок с принадлежащими жилыми домами находится на охраняемой, благоустроенной территории, обслуживание которой осуществляет ТСЖ "Вешки".

11 октября 2010 года на общем собрании было принято решение о реорганизации в форме преобразования в ТСЖ "Вешки".

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 мая 2019 года, решение Преображенского районного суда города Москвы от 21 августа 2018 года изменено, с Кравченко Н.К. в пользу ТСЖ "Вешки" взыскана задолженность в сумме 83809 руб, пени в размере 6688 руб. 71 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 2138 руб. 99 коп.

Общими собраниями членов ТСЖ "Вешки" утверждены соответствующие сметы эксплуатационных расходов на содержание одного дома в год, а именно: протоколом общего собрания от 24 марта 2018 года установлена на 2018 год оплата в размере 77 400 рублей; протоколом общего собрания от 30 марта 2019 года установлена на 2019 год оплата в размере 66 600 рублей; протоколом общего собрания от 27 июня 2020 года установлена оплата на 2020 год в размере 72 000 рублей; протоколом общего собрания от 24 апреля 2021 года установлена оплата на 2021 год в размере 74 800 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка N104 района Сокольники г.Москвы, и.о. мирового судьи судебного участка N105 района Сокольники г. Москвы 09 февраля 2021 года было вынесено определение об отмене судебного приказа по заявлению Кравченко Н.К. о взыскании задолженности по уплате эксплуатационных взносов.

Разрешая заявленные требования, и взыскивая с ответчицы задолженность по оплате эксплуатационных взносов и пени, суд 1-ой инстанции руководствовался нормами ЖК РФ, в частности ст.10, ст. 39, п.2 ч.2 ст. 136, ч.4 ст. 136, ст. 137, п.8 ст. 156 ЖК РФ, и пришел к выводу о том, что ответчица не исполнила принятые на себя обязательства и не произвела оплату эксплуатационных расходов за период 2018 год, 2019 год, 2020 год, январь-апрель 2021 года.

Однако, с данным выводом согласиться нельзя, поскольку вывод не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

ТСЖ "Вешки" не является садоводческим, огородническим, дачным объединением граждан, объединением собственников недвижимости, каким-либо иным гражданско-правовым сообществом, объединенным одной территорией. В деле не имеется сведений о том, что Кравченко Н.К. является членом такого сообщества и на нее распространяют действия какие-либо индивидуальные или коллективные соглашения относительно пользования инфраструктурой и землями, принадлежащими на праве собственности ТСЖ "Вешки".

Из пояснений Кравченко Н.К. следует, что она не является членом ТСЖ "Вешки" с июня 2015 года, в подтверждение чего в материалы дела представлена копия соответствующего заявления ответчицы (л.д.41).

Представитель ТСЖ "Вешки" на заседании судебной коллегии не смог пояснить и представить соответствующие документы, из которых бы следовало, какими объектами инфраструктуры истца пользуется ответчица. Каких -либо платежных поручений на оплату платежей Кравченко Н.К. не выставлялось.

При таких данных судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда от 09 марта 2022 года нельзя признать законным и обоснованным, решение вынесено с существенными нарушениями норм материального и процессуального права, в связи с чем, данное решение подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 09 марта 2022 года - отменить. Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Вешки" к Кравченко Надежде Кирилловне о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных взносов и пени, судебных расходов - отказать.

Председательствующий

Судьи