Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 сентября 2022 г. по делу N 33-37973/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио

судей фио, фио, при помощнике судьи фио, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио апелляционную жалобу представителя "УК Маковей" по доверенности - фио на решение Зюзинского районного суда адрес от 17 сентября 2021 года по гражданскому делу N 2-5153/2021 по иску ООО УК "Марковей" к фио, фио, фио о возложении обязанностей обеспечения доступа в жилое помещение, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛА:

Представитель истца ООО "Марковей" обратился в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности обеспечения должностным лицам ООО "Марковей" доступа к инженерным коммуникациям в квартире N 97, находящейся по адресу: адрес, для введения ограничения предоставления коммунальной услуги горячено водоснабжения.

Требования мотивированы тем, что ООО "УК Марковей" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес и предоставляет коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту всем собственникам (арендаторам, нанимателям) жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме. фио, фио, фио проживающие по адресу: адрес, являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу, владеют и пользуются данным жилым помещением, однако не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма долга в период с 01.06.2020 по 28.02.2021 составляет сумма

В адрес ответчиков ООО "УК Марковей" в соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 направлялись предупреждения (уведомления) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течении 20 дней со дня передачи уведомления, предоставление такой коммунальной услуги (водоотведения и горячего водоснабжения) может быть приостановлено (при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения) до момента полного погашения задолженности по оплате коммунальной услуги (предупреждение (уведомление) от 18.02.2021), однако задолженность за коммунальные услуги ответчиком не погашена, доступ к инженерным коммуникациям для ограничения коммунальной услуги (горячего водоснабжения) ответчиком не предоставлен (Акт от 16.03.2021 N б/н).

Решением Зюзинского районного суда адрес от 17 сентября 2021 года постановлено: В удовлетворении исковых требований ООО УК "Марковой" к фио, фио, фио о возложении обязанностей обеспечения доступа в жилое помещение, взыскании судебных расходов, о возложении обязанностей обеспечения доступа в жилое помещение, взыскании судебных расходов, отказать.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель "УК Маковей" по доверенности - фио по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии представитель "УК Маковей" по доверенности - фио поддержала доводы апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по п.п. 1, 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи: с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права.

Из материалов дела следует, что ответчики фио, фио, фио на основании договора найма являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В соответствии с единым жилищным документом в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, но указанному адресу по месту жительства зарегистрированы фио, фио, фио В едином жилищном документе содержатся сведения о наличии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на 25 января 2021 года в размере сумма

Из оборотной ведомости по лицевому счету N 2914864701 в отношении жилого помещения по адресу: адрес за период с июня 2015 года по январь 2021 года числится просроченная задолженность в размере сумма

Из справки о финансовом состоянии лицевого счета по лицевому счету N 2914864701 в отношении жилого помещения по адресу: адрес, ОСК - фио имеются сведения по состоянию на январь 2021 года включительно об исходящем сальдо в размере сумма

Обращаясь с исковыми требованиями о возложении обязанностей предоставления доступа в жилое помещение к инженерным коммуникациям для введения ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, истец ссылается на наличие задолженности по оплате жилого помещения за период с 01 июня 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере сумма

Принимая решение, суд исходил из обоснованности заявленных требований.

Судебная коллегия при принятии определения исходит из следующего.

Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 118 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму сумма месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

На основании п. 119 вышеуказанных Правил исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Рассматривая доводы апелляционной жалобы о незаконности судебного решения, судебная коллегия находит их обоснованными.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд указал на отсутствие доказательств уведомления потребителя фио о возможном ограничении предоставления ей коммунальной услуги.

Судебная коллегия не соглашается с данным выводом суда, так как материалы дела свидетельствуют об обратном (л.д. 14).

Напротив, в адрес ответчика ООО "УК Марковей" в соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 направлялись предупреждения (уведомления) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течении 20 дней со дня передачи уведомления, предоставление такой коммунальной услуги (водоотведения и горячего водоснабжения) может быть приостановлено (при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения) до момента полного погашения задолженности по оплате коммунальной услуги (предупреждение (уведомление) от 18.02.2021), однако задолженность за коммунальные услуги ответчиками не погашена, доступ к инженерным коммуникациям для ограничения коммунальной услуги (горячего водоснабжения) ответчиками не представлен (Акт от 25.12.2019 N б/н).

Судебная коллегия, с учетом того обстоятельства, что нанимателем жилого помещения является фио, считает подлежащим удовлетворению исковые требования только в части требований, предъявленных фио, в связи с чем отказывает в удовлетворении требования о возложении обязанности совершить вышеозначенные действия в отношении ответчиков фио, фио.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма, которая подлежит возмещению ответчиком истцу.

Расходы на услуги по подготовке материалов и представительству интересов истца по делу, оказанные ООО "Диспозитивная защита" в рамках договора возмездного оказания услуг N 35/04-21-М от 15.04.2021 также подлежат ответчиком частичному возмещению в размере сумма, поскольку для защиты своих законных прав и интересов истец был вынужден обратиться за юридической помощью для подачи искового заявления в суд, а также для представительства в судебных заседаниях.

При таких обстоятельствах решение Зюзинского районного суда адрес от 17 сентября 2021 года подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 328, 329, п.п. 1, 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия, определила:

Решение Зюзинского районного суда адрес от 17 сентября 2021 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым иск удовлетворить.

Обязать фио обеспечить должностным лицам ООО "УК Марковей" доступ к инженерным коммуникациям в квартире 97, находящейся по адресу: адрес, для введения ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а именно:

к системе горячего водоснабжения, состоящей из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. При наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к указанным коммуникациям обеспечить принудительный демонтаж данных элементов силами ООО "УК Марковей".

Взыскать с фио, в пользу ООО "УК Марковей" расходы по оплате юридических услуг в сумме сумма.

Взыскать с фио государственную пошлину в сумме сумма в пользу ООО "УК Марковей"

Председательствующий

Судьи