Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 октября 2022 г. по делу N 33-38840/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Сурниной М. В, судей фио, фио, при помощнике судьи Кочеткове Н. А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе представителя заинтересованного лица, не привлеченного к участию в деле адрес сухих смесей" на решение Чертановского районного суда адрес от 23 декабря 2020 года, которым постановлено:

"Признать право собственности адрес на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:05:0009005:1083, расположенное по адресу: адрес, стр.3",

УСТАНОВИЛА:

Представитель Департамента городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес, стр.3. В обоснование требований указано, что у нежилого здания отсутствует собственник, 08.08.2019 года внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества нежилого здания по указанному адресу.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель заинтересованного лица, не привлеченного к участию в деле адрес сухих смесей" по доводам апелляционной жалобы, указывая, что является собственником нежилого помещения признанного бесхозяйным.

В заседании судебной коллегии представитель заинтересованного лица, не привлеченного к участию в деле адрес сухих смесей" по доверенности Степанова - фио доводы жалобы поддержала, просила суд отменить решение суда, требования оставить без рассмотрения.

Представитель заявителя ДГИ адрес, заинтересованные лица Управление Росреестра адрес, ТУ Росимущества по Москве, в заседание судебной коллегии не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав представителя заинтересованного лица, не привлеченного к участию в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 1 ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Как следует из ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности соответствующего города федерального значения на эту вещь.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу данных норм, указанное заявление рассматривается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, что подлежит безусловному установлению судом.

Из апелляционной жалобы представителя адрес сухих смесей" следует о наличии спора в отношении нежилого здания по адресу: адрес, Мелитопольская, д. 11, корп. 2, стр. 3, право на указанное нежилое помещение вознило у адрес сухих смесей" до вступления в законную силу закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая изложенное, указанное нежилое помещение не являются бесхозяйным в смысле ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), а заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на него не подлежит разрешению в порядке особого производства (главы 33 ГПК РФ).

Разрешение вопроса о праве на недвижимое имущество, подлежащего рассмотрению в исковом порядке, не может быть преодолено посредством рассмотрения заявления Департамента городского имущества адрес о признании права собственности адрес на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства, а потому заявление Департамента городского имущества адрес, подлежит оставлению без рассмотрения. Вместе с тем заявитель вправе обратиться в суд для разрешения спора по данным объектам в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 263, 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чертановского районного суда адрес от 23 декабря 2020 года отменить.

Заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество - оставить без рассмотрения.

Разъяснить ДГИ адрес право на обращение в соответствующий суд с иском в порядке искового производства.

Председательствующий:

Судьи: