Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 11 октября 2022 г. по делу N 8Г-8383/2022[88-8882/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Минеевой В.В, судей Гареевой Д.Р, Ивановой Л.В, рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Гамзаева М.М. к Магомаевой М.А. об обязании не чинить препятствие во владении и пользовании земельным участком, встречному иску Магомаевой М.А. к Гамзаеву М.М. о признании недействительными сведений в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с исключением данных сведений об описании местоположения поворотных точек границ данного земельного участка из ЕГРН, по кассационной жалобе Гамзаева М.М. на решение Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от 8 апреля 2021 года, дополнительное решение Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от 11 октября 2021 года и на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 19 мая 2022 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Минеевой В.В, выслушав объяснения Гамзаева М.М, поддержавшего доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Гамзаев М.М. обратился в суд с иском к Магомаевой М.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером N площадью 401 кв.м, расположенным по адресу: "адрес".

В обоснование исковых требований Гамзаев М.М. указал на то, что на основании договора купли-продажи и передаточного акта от 4 марта 2020 года он приобрел у Гамзаева У.М. земельный участок, площадью 401 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, под создание садоводческого дачного общества, расположенный по адресу: "адрес", N56, с кадастровым номером N. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в органах Росреестра 25 марта 2020 года. Координаты характерных точек границ земельного участка определены в установленном законом порядке, о чем прежним собственником составлен межевой план, на участке строений нет. С недавних пор участок огородила Магомаева М.А, которая сообщила, что участок принадлежит ей и представила выписку на земельный участок. При ознакомлении с выпиской было установлено, что земельный участок Магомаевой М.А. выделен в другом кадастровом квартале, ему присвоен кадастровый номер N, расположен он по адресу: Республика Дагестан, г.Каспийск, СНТ "Дагестан", линия 10, N391. На предложение не чинить препятствия в пользовании земельным участком ответчик не реагирует, ссылаясь на то, что участок принадлежит ей.

Магомаева М.А. обратилась в суд со встречным иском к Гамзаеву М.М. об обязании не чинить ей препятствия во владении и пользовании ее земельным участком площадью 500 кв.м, расположенным по адресу: "адрес", признать зарегистрированное право собственности Гамзаева М.М. на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", земельный участок с кадастровым номером N расположенный по адресу: "адрес", как на объекты недвижимости - отсутствующими, исключив записи регистрации указанных земельных участков, принадлежащих Гамзаеву М.М. из ЕГРН, признать недействительными сведения в ЕГРН о земельном участке пл.401+/-7 кв.м. с кадастровым номером: N, расположенный по адресу: "адрес", принадлежащий Гамзаеву М.М. на праве собственности в части описания местоположения поворотных точек границ вышеуказанного земельного участка с исключением данных сведений об описании местоположения поворотных точек границ данного земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, признании недействительными сведения в ЕГРН о земельном участке пл. 402+/-7 кв.м. с кадастровым номером: N расположенный по адресу: "адрес", принадлежащий Гамзаеву М.М. на праве собственности в части описания местоположения поворотных точек границ вышеуказанного земельного участка с исключением данных сведений об описании местоположения поворотных точек границ данного земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование встречных исковых требований Магомаева М.А. указала на то, что 5 мая 1989 года она была принята в члены СНТ "Дагестан", где ей предоставили садовый участок N391 площадью 500 кв.м, что подтверждается копией членской книжки. Постановлением администрации городского округа "город Каспийск" N457 от 15 апреля 2019 года ей предоставлен на праве собственности указанный земельный участок N391 в СНТ "Дагестан" из категории земель - земли населенных пунктов, под строительство садового домика. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 14 мая 1992 года. После получения вышеуказанного постановления 17 октября 2019 года она зарегистрировала право собственности на земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Со дня выделения земельного участка регулярно оплачивала вступительные, членские и целевые взносы в кассу СНТ "Дагестан", открыто пользовалась земельным участком, огородила его, пользовалась совместной собственностью членов СНТ, созданной ими для себя за счет вступительных, целевых и членских взносов. Из заключения кадастрового инженера усматривается, что при установлении местоположения границ земельного участка и формировании его на кадастровом плане территории происходит пересечение границ с земельными участками с кадастровыми номерами N и N. Из выписок из ЕГРН стало известно, что за Гамзаевым М.М. зарегистрировано право собственности в 2020 году на земельный участок с кадастровым номером N, в 2015 году - на земельный участок с кадастровым номером N. Считает, что ответчик незаконно поставил на кадастровый учет указанные земельные участки и занял ее участок, то есть сформировал межевые планы и поставил на кадастровый учёт с указанием неверного месторасположения земельных участков, в связи с чем не может реализовать свои права как собственника земельного участка.

Решением Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от 8 апреля 2021 года, с учетом дополнительного решения Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от 11 октября 2021 года, в удовлетворении исковых требований Гамзаева М.М. отказано, встречные исковые требования Магомаевой М.А. удовлетворены.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 19 мая 2022 года решение Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от 8 апреля 2021 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Гамзаев М.М. просит об отмене состоявшихся по делу судебных актов, ввиду существенных нарушений норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле и неявившиеся в судебное заседание суда кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь пунктом 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В силу статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы отсутствуют.

Разрешая спор, отказывая в удовлетворении исковых требований Гамзаева М.М. и удовлетворяя встречные исковые требования Магомаевой М.А, судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 8, 9, 11, 12, 130, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 8, 22, 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", разъяснениями, данными в пунктах 45, 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, в том числе заключению судебной землеустроительной экспертизы N16/20 от 30 декабря 2020 года, выполненного АНО "Независимая судебно-экспертная компания", обоснованно исходили из того, что земельный участок с кадастровым номером N, принадлежащий Гамзаеву М.М, образован в кадастровых координатах межевого плана и не соответствует его фактическому местоположению, а земельный участок с кадастровым номером N, принадлежащий Магомаевой М.А, с допустимой погрешностью соответствует фактическому местоположению и расположен в г..Каспийск, 92 квартал. Кроме того, экспертом выявлено частичное наложение спорных участков, а именно наложение на земельный участок с кадастровым номером N земельных участков с кадастровыми номерами N, N, принадлежащие на праве собственности Гамзаеву М.М.

При этом из исследовательской части вышеуказанного экспертного заключения следует, что фактически земельный участок с кадастровым номером N, принадлежащий на праве собственности Гамзаеву М.М, расположен в кадастровом квартале "23" - Карабудахкентского района, и удален от кадастровых границ "92" квартала, входящего в состав МО г..Каспийск на 500 м, ранее на данной территории размещалось СНТ "Дагестан", и данная территория входила в состав г..Каспийск. Одновременно судебные инстанции указали на непредставление Гамзаевым М.М. правоустанавливающих, землеотводных документов и оснований регистрации права собственности на земельный участок, согласования месторасположения границ земельного участка. В связи с чем, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Гамзаева М.М, указав, что в подтверждении своей правовой позиции им не доказан факт нарушения его прав и законных интересов действиями Магомаевой М.А, удовлетворив при этом встречные требований Магомаевой М.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами судебных инстанций.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны судебных инстанций по доводам кассационной жалобы из представленных документов не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.

В целом, доводы кассационной жалобы уже были предметом рассмотрения судами первой и апелляционной инстанций и сводятся к переоценке всех имеющихся в деле доказательств, поэтому в силу статьи 390 ГПК РФ не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений, принятых по данному делу. В силу положений статей 67, 327.1 ГПК РФ установление обстоятельств по делу и оценка доказательств относится к компетенции суда первой и апелляционной инстанций, тогда как суд кассационной инстанции не наделен правом оценивать, представленные сторонами доказательства.

При таких обстоятельствах, обжалуемые судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

В связи с окончанием кассационного производства оснований для приостановления исполнения обжалуемых судебных постановлений не имеется, оно подлежит отмене в силу части 3 статьи 379.3 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от 8 апреля 2021 года, дополнительное решение Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от 11 октября 2021 года и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 19 мая 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Гамзаева М.М. - без удовлетворения.

Меры по приостановлению исполнения решения Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от 8 апреля 2021 года и дополнительного решения Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от 11 октября 2021 года, принятые определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 5 сентября 2022 года, - отменить.

Председательствующий

Судьи