Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 29 сентября 2022 г. по делу N 8Г-20542/2022[88-21997/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В, судей Петровой Н.А. и Черновой Н.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску потребительского жилищно-строительного кооператива "Коттеджный поселок "Новоголицыно" к Королевой Наталье Николаевне о взыскании задолженности

по кассационной жалобе Королевой Натальи Николаевны на решение Одинцовского городского суда Московской области от 12 августа 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14 февраля 2022 г.

Заслушав доклад судьи Петровой Н.А, выслушав объяснения представителя Королевой Н.Н. - Закирова М.Д, поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

потребительский жилищно-строительный кооператив "Коттеджный поселок "Новоголицыно" (далее - ПЖСК "КП "Новоголицыно") обратился в суд с иском к Королевой Н.Н. о взыскании задолженности по целевым взносам в размере 147 000 руб, пени в размере 24 129, 60 руб.; задолженности по целевому взносу за благоустройство поселка в размере 215 600 руб.; пени в размере 13 108, 48 руб.; задолженности по ежемесячным целевым взносам за 2019, 2020, 2021 г.г. на оплату расходов по содержанию и обслуживанию территории, инфраструктуры и имущества коттеджного поселка в размере 244 104 руб.; задолженности по оплате ежемесячных целевых взносов за обслуживание поселка в размере 22 268, 18 руб, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 12 августа 2021 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14 февраля 2022 г, исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с Королевой Н.Н. в пользу ПЖСК "КП "Новоголицыно" задолженность по ежемесячным целевым взносам на оплату расходов по содержанию и обслуживанию территории, инфраструктуры и имущества коттеджного поселка за период с 1 октября 2019 г. по 15 марта 2021 г. в размере 244 104 руб, пени в размере 10 000 руб, задолженность по целевым взносам на оплату расходов коттеджного поселка за период с 1 июля 2019 г. по 15 марта 2021 г. в размере 105 500 руб, пени в размере 10 000 руб, задолженность по целевым взносам на создание и благоустройство общего имущества поселка за период с 12 сентября 2020 г. по 15 марта 2021 г. в размере 257 100 руб, пени в размере 10 000 руб, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В кассационной жалобе Королева Н.Н. оспаривает законность судебных постановлений по основаниям нарушения норм материального и процессуального права.

В соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия, проверяя законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ), оснований для их отмены не установила.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в 1999 г. на территории, выделенной для застройки жилого поселка коттеджного типа "Новоголицыно" по решению застройщиков/домовладельцев для управления поселком, ведения общего хозяйства, обслуживания и ремонта общего имущества и инфраструктуры поселка, создан и зарегистрирован ПЖСК "КП "Новоголицыно".

13 января 1999 г. решением общего собрания утвержден Устав, согласно которому ПЖСК создан для организации охраны и обслуживания участков, ведения садоводческого хозяйства, огородничества и других видов приусадебного хозяйства, а также с целью совместной деятельности членов кооператива по созданию инженерной инфраструктуры, коммуникаций, строительства подъездной дороги, дорожной сети на территории кооператива, освоению, благоустройству и охране территории кооператива и находящегося на ней имущества" созданию объектов коллективного пользования и их эксплуатации, строительству садовых домиков и хозпостроек на основе кооперирования личных средств членов кооператива.

20 апреля 2019 г. решением общего собрания домовладельцев поселка утверждена новая редакция Устава ПЖСК (протокол N 14), в которой определены взаимоотношения домовладельцев поселка и конкретизирована деятельность ПЖСК, как структуры по управлению общим имуществом домовладельцев и обслуживанию поселка силами домовладельцев поселка, без привлечения сторонней управляющей компании.

В соответствии с Уставом вся деятельность ПЖСК осуществляется только в соответствии с решениями общих собраний домовладельцев поселка, за счет личных средств 80 собственников/домовладельцев коттеджного поселка "Новоголицыно" и направленных исключительно на оплату расходов, связанных с эксплуатацией, обслуживанием, ремонтом, развитием инфраструктуры поселка (ПЖСК), содержанием общего имущества домовладельцев поселка - ПЖСК.

Разделом 3.8 Устава регулируются вопросы оплаты ежемесячных целевых взносов на обслуживание и содержание территории коттеджного поселка Новогалицыно, инфраструктуры, сетей и общего имущества домовладельцев (не являющихся членами кооператива) поселка-Кооператива.

За счет взносов членов кооператива приобретены автодорога протяженностью 3 200 м, сооружение газопровод протяженностью 3 100 м, здание трансформаторной подстанции РТП-23 общей площадью 73, 7 кв. м, линия электропередач ЛЭП-10 Квт, протяженность воздушных линий 8 500 м, подземных кабельных линий - 600 м, внутриплощадочные сети протяженностью 30 000 м, сети канализации протяженностью 2 000 м, забор протяженностью 2 000 м, здание ПЖСК общей площадью 142, 7 кв.м, здание КНС.

Также ПЖСК заключены договоры с ПАО МОЭСК, Мособлгаз, АО "Одинцовская теплосеть" и другими поставщиками ресурсов, по которым производятся работы и предоставляются услуги и выплаты за потребляемую энергию, оперативное обслуживание энергообъектов, газораспределительной сети, водоотведение и прием сточных вод, вывоз мусора и твердых бытовых отходов, инженерно-техническое обслуживание сетей и инфраструктуры поселка, уборку территории, мест общего пользования, бухгалтерское обслуживание, охрану территории и объектов поселка. Кроме того, ПЖСК несет расходы по оплате аренды земельных участков.

Сумма ежемесячного взноса рассчитывается на основании утвержденной общим собранием домовладельцев поселка 13 апреля 2013 г. таблицы расчета ежемесячных целевых взносов для каждого домовладения.

Земельный участок N, расположенный по адресу: "адрес", приобретен Королевым Г.А, который после окончания строительства дома и до настоящего времени проживает в нем со своей семьей.

Королев Г.А. является учредителем ПЖСК "КП "Новоголицыно", являлся первым председателем Правления ПЖСК "КП "Новоголицыно".

С 2011 г. собственником домовладения N, входящего в состав ПЖСК "КП "Новоголицыно", является Королева Н.Н, супруга Королева Г.А.

С заявлением о принятии в члены ПЖСК "КП "Новоголицыно", заключении договора о пользовании инфраструктурой поселка и имуществом ПЖСК Королева Н.Н. не обращалась.

Вместе с тем согласно п. 3.9.4 Устава, домовладельцы поселка, не являющиеся членами кооператива, ведущие индивидуальное хозяйство, домовладения/земельные участки которых расположены на территории жилого поселка коттеджного типа Новоголицыно и подключены к инфраструктуре кооператива, оплачивают утвержденные решением общего собрания целевые взносы соразмерно сумме целевого взноса члена кооператива, в суммах не превышающих сумму целевого взноса, оплачиваемую членами кооператива.

В связи с неисполнением Королевой Н.Н. обязанности по уплате целевых взносов в соответствии с решениями общего собрания ПЖСК "КП "Новоголицыно", истец обратился в суд с соответствующим иском.

Суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 123.2, 309, 310, 330, 395 ГК РФ, ст. 117 ЖК РФ, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив, что Королева Н.Н. фактически использовала общее имущество ПЖСК "КП "Новоголицыно", знала о наличии у нее обязанности по уплате целевых взносов за пользование объектами инфраструктуры поселка, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием согласился.

С силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт неисполнения обязательств по внесению ответчиком целевых взносов за пользование общим имуществом ПЖСК "КП "Новоголицыно" ответчиком не опровергнут.

Довод Королевой Н.Н. о том, что она не является членом ПЖСК "КП "Новоголицыно" и на нее не распространяются решения общего собрания ПЖСК "КП "Новоголицыно", обоснованно отклонен судами, поскольку размер обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, определяется органами управления такого товарищества (кооператива) на основе утвержденной сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

При определении размера задолженности, судом приняты во внимание возражения ответчика относительно несогласия с решениями общих собраний членов кооператива, на которых утверждался размер взносов, оценка которым дана в совокупности с другими доказательствами по делу, принимая во внимание основания указанные в возражениях, суд пришел к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно, с учетом того, что состав и размер указанной платы определен с учетом объективной необходимости соответствующих услуг для надлежащего содержания имущества общего пользования, его использования именно для удовлетворения общей потребности жителей поселка в комфортных условиях проживания. Обязательность решений, принятых общим собранием членов кооператива (являющихся собственниками земельных участков) по вопросам размера взносов, обусловлена наличием гарантий, обеспечивающих возможность всех собственников участвовать в таких собраниях, периодичность их проведения, подотчетность и информационную открытость перед собственниками.

Судами правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Доводы кассационной жалобы о том, что судом необоснованно отклонены ходатайства о назначении по делу судебной экономической экспертизы и о приостановлении производства по делу до рассмотрения другого гражданского дела, в рамках которого иными лицами оспариваются решения общего собрания членов кооператива, не могут являться основанием к отмене судебных постановлений, поскольку ходатайства разрешены судом первой инстанции по правилам ст. 166 ГПК РФ, отказ в назначении экспертизы не лишает сторону представлять доказательства в обоснование своей правовой позиции, обязанность приостановления производство по делу не была обусловлена невозможностью рассмотрения данного дела до разрешения другого дела.

Изложенные в кассационной жалобе доводы являлись предметом подробного исследования и оценки судов первой и апелляционной инстанций и обоснованно отклонены, не опровергают приведенные выводы судов, не подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального права, направлены на переоценку доказательств и фактических обстоятельств по делу.

Каких-либо процессуальных нарушений, которые могли бы служить основанием для отмены вступивших в силу и правильных по существу судебных постановлений, по материалам дела и доводам кассационной жалобы не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные постановления подлежат оставлению без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Одинцовского городского суда Московской области от 12 августа 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14 февраля 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Королевой Натальи Николаевны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи