Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 25 августа 2022 г. по делу N 8Г-25553/2022[88-30099/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой О.Н, судей Макаровой Е.В. и Яковлева А.М, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Х.Р.М. на решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от 27.01.2022 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 17.05.2022, по гражданскому делу по иску Х.Р.М. к администрации муниципального образования "Каменномостское сельское поселение" и С.С.С. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности и по исковому заявлению С.С.С. к Х.Р.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о признании права собственности на недвижимое имущество, заслушав доклад судьи Ивановой О.Н, выслушав представителя Х.Р.М. - адвоката Ш.С.А. судебная коллегия

Установила:

Х.Р.М. обратился в Майкопский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Каменномостское сельское поселение", указав, что в 1998 году, с разрешения администрации Каменномостского поселкового образования, он со своей женой поселились в домовладении, расположенном по ул. "адрес" в п. Каменномостском Майкопского района, в котором по настоящее время проживают. С указанного времени он регулярно оплачивал за электричество. Налоги за домовладение и земельный участок он не оплачивал в связи с тем, что на балансе в налоговой инспекции эти объекты не состоят. Домовладение на праве собственности никому не принадлежит, наследников на домовладение нет. Истец просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Майкопский район, "адрес" в порядке приобретательской давности.

Решением Майкопского районного суда Республики Адыгея от 14.03.2017 по делу N2-215/2017 по исковому заявлению Х.Р.М. к администрации МО "Каменномостское сельское поселение" о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности исковые требования Х.Р.М. были удовлетворены.

Суд признал за Хакуриновым Р.М. право собственности на жилой дом общей площадью 24, 9 кв.м, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, "адрес"

Согласно выписке из ЕГРН от 26.05.2021 N N здание по адресу: Майкопский район, п. Каменномостский, "адрес" зарегистрировано на праве собственности за Х.Р.М. с 19.05.2017.

25.08.2021 С.С.С. обратился в суд с вышеуказанным иском к Х.Р.М. пояснив, что 17.03.1980 его супруга С.С.С. на основании договора купли-продажи, приобрела в собственность домовладение по адресу: пос. Каменномостский, "адрес". Договор удостоверен секретарем Каменномостского поссовета.

Постановлением Главы местной администрации Каменномостского поселкового Совета N454 от 28.12.1992 земельный участок по адресу: п. Каменномостский, "адрес" площадью 1051 кв.м, передан в собственность бесплатно С.Л.В. 17.05.2012 распоряжением Главы муниципального образования "Каменномостское сельское поселение" Г.В.А. утверждена ранее проведенная перенумерация жилого дома с почтового адреса ул. "адрес" на "адрес" в п. Каменномостском. 16.09.2013 супруга С.С.С..- С.Л.В. умерла, и домовладение, по праву наследования, перешло ему - С.С.С... 29.07.2019 С.С.С... фактически принял наследство, что подтверждается свидетельством N N по наследственному делу N23/2014. В мае 2021 года он узнал, что их домовладение используется посторонним человеком, который зарегистрировал право собственности дом в 2017 году. Домовладение и земельный участок по адресу: Республика Адыгея, поселок Каменномостский, "адрес" не отчуждалось ни на каких основаниях. Х.Р.М. владеет имуществом незаконно. 16.07.2021 его сын обратился к ответчику в письменном виде с требованием добровольно передать его имущество, однако ответчик не ответил на обращение, фактически отказав в добровольном возврате его имущества.

С.С.С. просил суд на основании ст. 392 ГПК РФ (в порядке пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу) отменить решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от 14.03.2017 по делу N2- 215/2017 по исковому заявлению Х.Р.М. к администрации МО "Каменномостское сельское поселение" о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности; восстановить С.С.С. срок исковой давности и считать течение срока исковой давности с мая 2021 года; обязать Х.Р.М. вернуть С.С.С. его имущество - домовладение, расположенное по адресу: Майкопский район, п. Каменномостский, "адрес" из незаконного владения; признать за С.С.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Майкопский район, п. Каменномостский, "адрес"

Решением Майкопского районного суда Республики Адыгея от 14.03.2017 исковые требования Х.Р.М. к администрации МО "Каменномостское сельское поселение" о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворены.

23.12.2021 Майкопским районным судом Республики Адыгея вынесено определение, которым заявление С.С.С. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Майкопского районного суда от 14.03.2017 удовлетворено. Решение Майкопского районного суда от 14.03.2017 отменено, производство по делу возобновлено.

Решением Майкопского районного суда Республики Адыгея от 27.01.2022 отказано в удовлетворении исковых требований Х.Р.М. к администрации муниципального образования "Каменномостское сельское поселение" и С.С.С... о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Исковые требования С.С.С. к Х.Р.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворены.

Истребовано из чужого незаконного владения Х.Р.М. жилой дом общей площадью 24, 9 кв.м, и земельный участок площадью 760 кв.м, расположенные по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, "адрес"

Прекращено право собственности Х.Р.М. на жилой дом общей площадью 24, 9 кв.м, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, "адрес".

Признано за С.С.С. право собственности на жилой дом общей площадью 24, 9 кв.м, и земельный участок площадью 760 кв.м, расположенные по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский, "адрес"

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от 17.05.2022 решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от 27.01.2022 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Х.Р.М. просит отменить судебные акты судов первой и апелляционной инстанции как незаконные и необоснованные ввиду существенных нарушений норм материального и процессуального права. Указывает на то, что суды, что неправильно определили обстоятельства, имеющие значение для дела. Судами нарушены нормы материального и процессуального права. Указал, что в связи с длительным бездействием С.С.С. как участника гражданского оборота, не оформившегося в разумный срок права собственности на спорное имущество, не должна исключаться возможность приобретения такого имущества по основанию, предусмотренному ст. 234 ГК РФ. Также указывает, что заслуживают внимания доводы о пропуске сроков исковой давности по заявленным встречным исковым требованиям. Считает, что С.С.С. знал о выморочном имуществе, однако в течение более длительного срока какого-либо интереса к имуществу не проявлял, о своих правах не заявлял, исков об истребовании имущества не предъявлял.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание кассационного суда не явились.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Согласно статье 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы по материалам дела не установлено.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Х.Р.М. со своей семьей с 1998 года проживает в домовладении, расположенном по адресу: Майкопский район, п. Каменномостский, "адрес" что подтверждается справкой администрации МО "Каменномостское сельское поселение" N 1426 от 16.01.2017, справкой об отсутствии задолженности по коммунальным услугам за электроэнергию Майкопского ПУ ОАО "Кубаньэнергосбыт" от 27.10.2016.

Согласно договору купли-продажи домовладения от 17.03.1980, С.Л.В. купила у Л.А.П. домовладение общей площадью 24, 9 кв.м, расположенное по адресу: Майкопский район, пос. Каменномостский, "адрес"

Постановлением главы администрации Каменномостского поселения N454 от 28.12.1992 земельный участок в пос. Каменномостском по "адрес" площадью 1051 кв.м, передан бесплатно в собственность С.Л.В.

Распоряжение главы муниципального образования Каменномостское сельское поселение" от 17.05.2012 утверждена ранее проведенная перенумерация жилого дома с почтового адреса "адрес" на "адрес" в п. Каменномостском.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.05.2021, земельный участок по адресу: Майкопский район, пос. Каменномостский, "адрес" поставлен на кадастровый учет 17.08.2004, площадь земельного участка составляет 760 кв.м.

16.09.2013 С.Л.В. 18.10.1935 года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, а также записью в книге регистрации актов о смерти 19.09.2013 N N.

В соответствии со свидетельством N 1748251 от 29.07.2019 о праве на наследство по закону, нотариусом нотариального округа Карагандинской области Республики Казахстан ФИО59 удостоверено, что наследником имущества С.Л.В. в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, является супруг Саломатников С.С..

Наследником имущества умершей С.Л.В. признан С.С.С. соответственно, данное домовладение по адресу: Майкопский район, пос. Каменномостский, "адрес" принадлежит ему на праве собственности.

В материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих отказ или уклонение от принятия С.С.С. данного наследственного имущества.

Суд первой инстанции, на основании оценки представленных в материалы дела доказательств по правилам ст. 56, 67 ГПК РФ, во взаимосвязи положениями ст.ст. 209, 218, 234, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации учитывая наличие у спорного имущества собственника в лице С.С.С. который не отказывался от прав в отношении данного имущества, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Х.Р.М. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Соглашаясь с выводами суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал, что доводы жалобы являются несостоятельными, с приведением мотивов.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции.

Доводы кассационной жалобы повторяют правовую позицию по существу спора и направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не опровергают выводы судов первой и апелляционной инстанций, не подтверждают существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебного акта в кассационном порядке.

По результатам изучения материалов дела оснований для того, чтобы сделать обратные выводы о неправильном применении судами норм материального или процессуального права, не имеется. Изучение материалов дела показало, что доводы заявителя по существу направлены на переоценку имеющихся доказательств, что не относится к полномочиям суда при кассационном производстве.

Разрешая заявленные требования, суд, вопреки позиции кассатора, правильно определилхарактер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, а представленные сторонами доказательства оценил по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Существенных нарушений процессуального закона, исходя из доводов кассационной жалобы и материалов гражданского дела, также не установлено.

Спор разрешен судом с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению по данному делу.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от 27.01.2022 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 17.05.2022 - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи