Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 сентября 2022 г. по делу N 33-29096/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Павловой И.П., судей Анашкина А.А., Гимадутдиновой Л.Р., при секретаре судебного заседания Касперовиче А.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Павловой И.П. дело по апелляционной жалобе представителя истца ТСН СНТ адрес по доверенности Смирновой Н.К. на решение Бутырского районного суда города Москвы от 29 марта 2022 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований ТСН СНТ адрес к Громовой Т.А. о взыскании платы за пользование имуществом общего пользования коттеджного поселка и пени - отказать,

УСТАНОВИЛА:

ТСН СНТ адрес обратилось в суд с иском к Громовой Т.А, в котором с учетом уточнений, в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили взыскать сумму платы за пользование имуществом общего пользования за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 в размере 36 000 (12*3000)*2= сумма, пени в размере сумма за период с 28.01.2019 по 05.01.2021, сумму целевого взноса в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма В обоснование своих требований ссылается на то, что ответчик, имея земельный участок общей площадью 17, 9100 кв.м, кадастровый номер 40:03:023701:148, категории "земли с/х назначения, разрешенного использования "для дачного строительства", расположенный по адресу: адрес, в районе д. Бутовка, в коттеджном поселке "Солнечная слобода" в границах кадастрового квартала 40:03:023701 не производит плату за пользование имуществом общего пользования, а также целевого взноса на получение лицензии на недропользование в размере сумма для всех собственников земельных участков.

Громова Т.А. обратилась в суд со встречным иском к ТСН СНТ адрес о признании недействительным (ничтожными) решений общего собрания о создании ТСН СНТ адрес, оформленные протоколами N 1 от 24.11.2018, N 2 от 30.12.2018, N 7 от 06.10.2019 об установлении целевого взноса, N 8 от 15.12.2019 об установлении взносов на 2020, исключении из ЕГРЮЛ записи о государственной регистрации ТСН СНТ адрес.

Определением суда от 29.03.2022 встречный иск Громовой Т.А. оставлен без рассмотрения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Смирнова Н.К. заявленные требования поддержала.

Ответчик, ее представитель по доверенности Казанджан С.Х. против удовлетворения заявленных требований возражали.

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика СНТ "ДПН адрес в судебное заседание представителя не направило, извещено, о причинах неявки не сообщило.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит представитель истца ТСН СНТ адрес по доверенности Смирнова Н.К. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца ТСН СНТ адрес по доверенности Смирнову Н.К, представителя ответчика Громовой Т.А, третьего лица ДНП "Солнечная адрес, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что третьему лицу ДНП "Слобода" на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 508086 кв.м, расположенный по адресу: адрес, сельское поселение деревня Совьяки в районе деревни Бутовка, кадастровый номер 40:03:023201:0010.

В соответствии с протоколом N 12 работы инвестиционного совета при Администрации муниципального образования адрес район" Калужской области от 02.11.2007, одобрен проект строительства адрес слобода" в ДНП "Слобода" (инициатор проекта - ООО Гросс-Инвест).

На основании протокола общего собрания ДНП "Солнечная Слобода" от 20.11.2009, учреждено ДНП "Солнечная Слобода", утвержден его устав и эскиз печати.

Из электронной переписки ДНП "Слобода" и ДНП "Солнечная Слобода" следует, что с 01.02.2010 всю хозяйственно-административную деятельность будет вести вновь созданное ДНП "Солнечная Слобода".

Громова Т.А. с 29.04.2009 имеет в собственности земельный участок общей площадью 1791+/-15 кв.м, кадастровый номер 40:03:023701:148, категории "земли с/х назначения, разрешенного использования "для дачного строительства", расположенный по адресу: адрес, в районе д. Бутовка, в границах кадастрового квартала 40:03:023701.

Согласно условиям договора аренды от 30.12.2018 г, заключенного между ООО "БУК" (арендодатель) и истцом ТСН СНТ адрес (арендатор), арендодатель передал в аренду арендатору во временное владение и пользование объекты недвижимого имущества: системы электроснабжения, газопровод низкого и высокого давления с блочным ГРЕП, дороги и проезды, водопроводная сеть и водозаборный узел. Указанное имущество расположено по адресу: адрес, ДНП "Солнечная Слобода". Договор аренды заключен сроком на пять лет. Суммарная арендная плата составляет сумма в месяц.

На основании договора аренды от 30.12.2018 г, заключенного между ООО "БУК" (арендодатель) и истцом ТСН СНТ адрес (арендатор), арендодатель передал в аренду арендатору во временное владение и пользование объекты недвижимого имущества: тринадцать земельных участков в районе адрес. Договор аренды заключен сроком на пять лет. Суммарная арендная плата составляет сумма в месяц.

В соответствии с выписками из ЕГРН с 29.01.2020 истец ТСН СНТ адрес является собственником указанного имущества и указанных земельных участков на основании договоров купли-продажи от 30.12.2019, заключенных с ООО "БУК". Адресным ориентиром недвижимого имущества: системы электроснабжения, газопровод низкого и высокого давления с блочным ГРЕП, дороги и проезды, водопроводная сеть и водозаборный узел в выписках из ЕГРН указано ДНП "Солнечная Слобода".

Решением Боровского районного суда Калужской области от 19.02.2021 решение Сельской думы муниципального образования сельского поселения деревни Совьяки от 18 июня 2020 года признано незаконным.

Данным решением суда установлено, что 25.10.2019 ООО "БУК" обратилось в администрацию фио СП деревня Совьяки с заявлением о рассмотрении и утверждении проекта планировки территории с проектом межевания ТСН СНТ адрес. Решением Сельской Думы МО СП деревня Совьяки от 18.06.2020 года N 32 утверждён проект планировки с проектом межевания ТСН СНТ адрес. Решением Сельской Думы от 03.02.2021 г. в указанное решение внесены изменения. В решении суд пришел к выводу, что не представляется возможным определить (выделить) границы СНТ "ДНП Солнечная Слобода" и ТСН СНТ адрес.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что из представленных в материалы дела документов однозначно не следует, что земельный участок, находящийся в собственности ответчика, находится в границах ТСН СНТ адрес.

Также суд указал, что истцом не представлено доказательств наличия имущества общего пользования при создании Товарищества, что не отвечает целям его деятельности.

Судебная коллегия приведенные выводы суда первой инстанции находит не соответствующими обстоятельствам дела и постановленными с нарушением норм материального права.

Материалами дела подтверждается, что 29.12.2018 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации Товарищества собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество адрес, выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Из Устава ТСН СНТ адрес, утвержденного решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ адрес следует, что товарищество является некоммерческой организацией, основанной на добровольном объединении граждан - собственников (правообладателей) садовых земельных участков и имущества общего пользования с границами территории садоводства в пределах кадастрового квартала 40:03:023701 и осуществляет деятельность в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом N 217-ФЗ от 29.07.2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Предметом деятельности товарищества является: совместное владение, пользование и в установленных действующим законодательством РФ пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании; создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории товарищества (п. 2.1 устава).

В соответствии с п. п. 6.1-6.5 Устава ТСН СНТ адрес ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах адрес, может осуществляться собственниками указанных земельных участков без участия в Товариществе. Лица, указанные в п. 6.1 Устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах адрес, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества. Лица, указанные в п. 6.1 Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание (строительство, модернизацию), содержание (в том числе текущий и капитальный ремонт) имущества общего пользования, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом и действующим законодательством. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 6.3 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Уставом, по тому же принципу, что и для членов Товарищества. В случае невнесения (внесения в неполном объеме) платы, предусмотренной п. 6.3 настоящего Устава, указанная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке. За просрочку внесения платежей могут начисляться пени. Размер пени, порядок и условия их начисления и взыскания определяется Общим собранием членов Товарищества.

В соответствии с п. 8.6-8.8 Устава ТСН СНТ адрес размеры членских и целевых взносов, платежей, поступающих от лиц, указанных в п. 6.1 устава определяются приходно-расходной сметой и утверждаются решением Общего собрания членов Товарищества. Сроки, порядок и иные условия внесения платежей и взносов определяются Общим собранием членов Товарищества. В случае неуплаты платежей и взносов, а равно уплаты не в полном объеме и не в установленный срок Товарищество вправе принимать действенные меры для их взыскания, а также взыскать их в судебном порядке. За просрочку уплаты платежей и взносов могут начисляться пени. Пени устанавливаются в размере 0, 1% (ноль целых одна десятая процента) от общей суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным днем оплаты. Конкретный порядок и условия начисления и взыскания пеней определяется Общим собранием членов Товарищества. Члены Товарищества (лица, указанные в п. 6.1 устава), не пользующиеся своими земельными участками, а также имуществом общего пользования не освобождается от оплаты платежей и взносов.

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (п.9.1 Устава).

02.11.2007 рассмотрен и утвержден проект строительства адрес слобода" в адрес (инициатор проекта - ООО "Гросс-инвест") на земельном участке площадью 508 086 кв.м.

Вышеуказанный земельный участок разделен на земельные участки, в том числе, участок с кадастровым номером 40:03:023701:148, который принадлежит ответчику.

Решением Сельской Думы муниципального образования сельского поселения адрес N 32 от 18.06.2020 г. утвержден проект планировки территории с проектом межевания ТСН СНТ адрес, расположенного по адресу: адрес, в районе д. Бутовка.

Вступившим в законную силу решением Боровского районного суда Калужской области от 19 февраля 2021 года указанное решение Сельской Думы отменено.

Постановлением N 188 от 07.07.2021 г. Администрации фио СП деревня Совьяки утвержден новый проект планировки территории с проектом межевания территории ТСН СНТ адрес.

Из материалов дела следует, что указанная территория ограждена забором, имеет пропускной пункт, обеспечена водозаборным узлом, водопроводной сетью, газопроводом низкого и высокого давления с блочным ГРП, внутри поселка имеются дороги и проезды.

Уставом ТСН СНТ адрес, сведений ЕГРН, общедоступных сведений Публичной карты, размещенной на официальном сайте Росреестра по ссылке https://pkk5.rosreestr.ru/, установлено, что границами территории садоводства ТСН СНТ адрес являются пределы кадастрового квартала 40:03:023701.

Принадлежащий на праве собственности Громовой Т.А. земельный участок с кадастровым номером 40:03:023701:148 находится в границах кадастрового квартала 40:03:023701, то есть в границах, отведенных истцу для реализации садоводства, что следует из выписок ЕГРН Управления Росреестра по адрес.

Таким образом, выводы суда о том, что границы территории ТСН СНТ адрес не определены и нахождение земельного участка ответчика в границах данного Товарищества не подтверждается представленными истцом документами, противоречат материалам дела.

В границах кадастрового квартала N 40:03:023701, ТСН СНТ адрес на праве собственности принадлежит имущество общего пользования, которое обслуживает земельные участки собственников в границах коттеджного поселка, а именно:

1) Системы электроснабжения (0, 4 кВ), назначение: электропередачи, 0 - этажный; протяженность 6845 м, инв. N 9017Ф. лит.П кадастровый номер 40:03:023701:454;

2) Системы электроснабжения (10 кВ), назначение: электропередачи, протяженность 2527 м, инв. N 901 7ф, лит. II кадастровый номер 40:03:023701:456;

3) Дороги и проезды, назначение: нежилое, протяженность 9700 м, инв. N 9017Ф, лит. IV кадастровый номер 40:03:023701:455;

4) Водопроводная сеть и водозаборный узел, назначение: нежилое, передаточное, водопередачи, протяженность 6 772 м, инв. N 9017Ф, лит. V кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:462;

5) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1264 кв.м, кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:385;

6) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 898 кв.м. кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:387;

7) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 598 кв. м, кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:389;

8) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 580 кв. м, кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:390;

9) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2 418 кв. м, кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:445;

10) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 884 кв.м. кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:446;

11) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2 418 кв. м, кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:448;

12) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2 417 кв. м, кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:449;

13) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2 417 кв. м, кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:450;

14) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 24 665 кв. м, кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:476;

15) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 110 380 кв. м, кадастровый (или условный) номер 40:03:023701:536;

16) Газопровод низкого и высокого давления с блочным ГРП, протяженность 7774 м, инв. N 9017ф, лит. 1 кадастровый номер 40:03:023701:457.

Объекты общего пользования, расположенные по адресу: адрес, ДНП "Солнечная слобода" до 30.12.2019 находились в пользовании ТСН СНТ адрес на основании договоров аренды объектов недвижимого имущества N 2 и N 3, заключенных 30.12.2018 между ООО "БУК" и ТСН СНТ адрес.

В соответствии с договорами аренды, истец нес обязанности и затраты по содержанию и эксплуатации арендуемых объектов (имущества), а также осуществлял текущий ремонт арендуемых объектов (имущества) за свой счет своими силами и/или с привлечением третьих лиц, что подтверждается представленными в материалы дела расходными документами.

С 29.01.2020 ТСН СНТ адрес приобрело права собственности на объекты, которые ранее были в собственности ООО "БУК" и находились в аренде у ТСН СНТ адрес.

Протоколом N 2 внеочередного общего собрания

членов ТСН СНТ адрес и собственников земельных участков в границах ТСН СНТ адрес от 30.12.2018, принято решение об установлении размера и сроков внесения платежей собственников земельных участков, расположенных в границах территории ТСН СНТ адрес, не являющихся членами Товарищества, и пеней за неуплату на 2019 год:

- размер платежа в сумме сумма в месяц, срок внесения платежа - не позднее 28-го числа расчетного месяца; размер пени с 01.03.2019 г. за просрочку внесения платежа - 0, 1% за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы.

Протоколом N 8 внеочередного общего собрания

членов ТСН СНТ адрес и собственников земельных участков в границах ТСН СНТ адрес от 15.12.2019 года, принято решение об установлении размера и сроков внесения платежей собственников земельных участков, расположенных в границах территории ТСН СНТ адрес, не являющихся членами Товарищества, и пеней за неуплату на 2020 год:

размер платежа сумма в месяц; срок оплаты - не позднее 5 числа следующего за расчетным месяцем; размер пени с 01.01.2020 года за просрочку внесения платежа - 0, 1% за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы

Истцом утверждено финансово-экономическое обоснование расходов на содержание имущества общего пользования, приходно-расходная смета на 2019 и 2020 годы, в соответствии с которыми расходы на содержание, ремонт, эксплуатацию и управление имуществом общего пользования в месяц в 2019 году составляют сумма, в 2020 году сумма, что приходится индивидуально на каждого собственника земельного участка и членам товарищества в размере сумма/год.

06.10.2019 на внеочередном Общем собрании членов ТСН СНТ адрес и собственников земельных участков (Протокол N7 от 06.10.2019) принято решение об утверждении целевого взноса на получение лицензии на недропользование в размере сумма для всех собственников земельных участков.

Факт осуществления ТСН СНТ адрес деятельности по управлению общим имуществом коттеджного поселка и несение соответствующих расходов по обслуживанию и содержанию имущества общего пользования, оказания соответствующих услуг для ведения собственниками земельных участков садоводства, подтверждается договорами, заключенными истцом с различными подрядными и ресурсоснабжающими организациями, копиями платежных поручений, выписками по счетам истца, актами выполненных работ, представленных истцом в материалы дела.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества.

В случае невнесения предусмотренной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке.

Между тем, как разъяснено в пункте 27 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие договора между сторонами и отсутствие членства в товариществе, не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования, установленной общими собраниями членов товарищества.

Судебная коллегия, оценивая доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь указанными правовыми нормами, исходя из того, что ответчик является собственником земельного участка в пределах границ ТСН СНТ адрес и пользуется объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования товарищества, оказываемыми товариществом услугами, однако связанную с этим плату, в установленном общими собраниями членов товарищества размере, своевременно не осуществляет, у суда первой инстанции не имелось оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Поскольку ответчиком не исполнялись обязательства по внесению платы за содержание имущества общего пользования товарищества, за услуги и работы по управлению имуществом, а также целевого взноса на получение лицензии на недропользование, в размере, установленном общими собраниями членов товарищества, судебная коллегия полагает возможным взыскать в пользу истца с Громовой Т.А. денежные средства в размере сумма и сумма соответственно.

Доводы стороны ответчика на то, что Громова Т.А. является членом ДНП адрес и задолженность по оплате взносов перед партнерством отсутствует, не освобождают ответчика от предусмотренной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, которые представляют собой плату на пользование инфраструктурой и содержание имущества общего пользования, оплату труда работников и другие текущие расходы товарищества, исходя из сметы затрат товарищества, утверждаемой ежегодно общим собранием.

При этом судебная коллегия отмечает, что в спорный период объекты инфраструктуры товарищества находись во владении истца, а административно-хозяйственные расходы необходимы для организации общей инфраструктуры и содержания общего имущества, в связи с чем подлежат оплате ответчиком даже при отсутствии членства.

Кроме того, данных о том, что ответчиками производилась оплата СНТ "ДНП Солнечная слобода" тех же самых услуг, которые входят в расчет ежемесячного взноса, предъявленного ко взысканию со стороны ТСН СНТ адрес, материалы дела не содержат. Какая-либо первичная документация, подтверждающая внесение денежных средств в СНТ "ДНП Солнечная слобода", их размер и назначение, не представлена.

При этом в материалах дела имеются данные о том, что ТСН СНТ адрес заключены договоры на обслуживание газопроводов, вывоз ТБО, охрану поселка, аренду земельных участков. С 2020 года в собственности ТСН СНТ адрес находится водопроводная сеть и водозаборный узел, система электроснабжения, земельные участки, занимаемые дорогами и иным имуществом. Доказательств, свидетельствующих о том, что оказываемые услуги не входят в объем необходимых для функционирования поселка, ответчиком не представлено. Истцом представлены исчерпывающие документы, подтверждающие расходы на хозяйственную деятельность товарищества, включая расходы на ремонт дорог, их уборку, обслуживание газопровода и электросетевого хозяйства. Их финансово-экономическое обоснование в материалах дела имеется.

При таких обстоятельствах отсутствие задолженности перед СНТ "ДНП Солнечная слобода" об освобождении от обязанности по возмещению расходов на содержание общего имущества, находящееся в управлении ТСН СНТ адрес и используемое ответчиком, не свидетельствует.

Вопреки доводам возражений ответчика, при рассмотрении дела сумма заявленных требований определена на основании установленных общими собраниями членов Товарищества платы и целевого взноса, исходя из сметы расходов за спорный период времени, что соответствует нормам, закрепленным в ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Решения собрания членов товарищества в установленном законом порядке ответчиком не оспорены, недействительными не признаны. Какие-либо сведения, опровергающие размер расходов, понесенных истцом в связи с необходимостью обслуживания имущества общего пользования Товарищества, ответчиком не представлено, как и сведений, указывающих на то, что работы, обусловленные решением общего собрания членов товарищества, фактически не проводились.

При данных обстоятельствах, исковые требования о взыскании ТСН СНТ адрес с Громовой Т.А. платы за содержание имущества общего пользования товарищества, услуги и работы по управлению имуществом, целевого взноса на получение лицензии на недропользование, а также пени в размере сумма подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в сумме сумма, а также расходов на представителя, с учетом принципов разумности и справедливости в сумме сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328 - 3 30 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутырского районного суда города Москвы от 29 марта 2022 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

Взыскать в пользу ТСН СНТ адрес с фио плату за пользование имуществом в сумме сумма, целевой взнос в сумме сумма, пени в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма, расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Председательствующий:

Судьи:

...