Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 сентября 2022 г. по делу N 33-33743/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Новиковой О.А., судей фио, фио, при помощнике судьи Покосовой В.Е., заслушав в открытом судебном заседании с использованием средств видеофиксации по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика акционерного общества "Москапстрой" на решение Хамовнического районного суда адрес от 26 января 2022 года, которым постановлено:

"Исковые требования Богачева Николая Федоровича к адрес об обязании предоставить земельный участок, выплатить компенсацию удовлетворить.

Обязать адрес предоставить Богачеву Николаю Федоровичу земельный участок, площадью 1 200 кв.м, в адрес в соответствии с п. 3.4 Постановления правительства Москвы от 08 сентября 1998 года N690 "О сносе жилых домов адрес" (адрес) (в ред. Постановления Правительства Москвы от 05 июня 2001 года N521-ПП).

Обязать адрес выплатить Богачеву Николаю Федоровичу компенсацию за сном плодово-ягодных насаждений, расположенных по адресу: адрес соответствии с п. 3.1 Постановления правительства Москвы от 08 сентября 1998 года N690 "О сносе жилых домов адрес" (Северо - адрес) (в ред. Постановления Правительства Москвы от 05 июня 2001 года N521-ПП).

Взыскать с адрес в пользу Богачева Николая Федоровича расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Богачев Н.Ф. обратился с иском к адрес, в котором просит обязать предоставить земельный участок, площадью 1200 кв.м, в адрес, и выплатить компенсацию за снесенные строения и плодово-ягодные насаждения на земельном участке, расположенном по адресу адрес.

В обоснование требований истец указал, что решением Тверского районного суда от 25 июня 2020 года по делу N 2-249/2020 и Апелляционным определением от 30 ноября 2020 года установлено, что истцу Богачеву Н.Ф. в качестве возмещения за изымаемый земельный участок площадью 2 504 кв.м, расположенному по адресу адрес, ОАО "Москапстрой" обязано предоставить земельный участок в адрес, площадью 1 200 кв.м.

Постановлением Правительства Москвы N 690 от 08 сентября 1998 года "О сносе жилых домов адрес" (с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Москвы от 05 июня 2001 года N521-ПП) на ответчика возложена обязанность: выплатить собственникам домов адрес компенсацию за сносимые строения и плодово-ягодные насаждения по актам оценки Бюро технической инвентаризации, утвержденным префектом адрес; предоставить собственникам сносимых домов адрес другие земельные участки (п. 3.2) в установленном законом порядке согласно приложению. В п. 179 приложения предусмотрено предоставление истцу земельного участка в адрес взамен изымаемого в адрес.

Судами установлен факт не предоставления земельного участка взамен изымаемого и что Постановление Правительства Москвы N690 от 08 сентября 1998 года "О сносе жилых домов адрес" (с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Москвы от 05 июня 2001 года N 521-ПП), в том числе в части предоставления собственникам сносимых домов адрес других земельных участков, не утратило законную силу, является действующим и подлежит исполнению.

Судом постановлено вышеприведенное решение, не согласившись с которым, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой с просьбой об его отмене и отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь, в том числе, н пропуска истцом срока исковой давности.

Дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 167, 327 ГПК РФ, статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в отсутствие истца фио, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной и возражения на них, судебная коллегия пришла к следующему.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что Богачев Н.Ф. являлся собственником ? доли дома N 84А, расположенного на земельном участке размером 2 504 кв.м в адрес адрес, на основании свидетельства о праве на наследство от 15 марта 1973 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 04 августа 1984 года.

24 мая 2016 года издано Распоряжение Правительства Москвы N244-РП "Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества для целей строительства транспортно-пересадочного узла на адрес поймы (адрес)", которым предусмотрено изъятие объектов недвижимого имущества в адрес.

Распоряжением префекта адрес от 19 мая 1998 года N1860рп "О предоставлении жилой площади по переселению. Лимит ГлавУКСа. Целевое назначение. План 1998 г.", в связи со строительством детского парка в Нижних Мневниках, определено: переселяется Богачев Н.Ф. с семьей из 6 человек (он, жена, сын, дочь, зять, внучка), проживающий в доме на праве личной собственности размером 39, 3 кв. м по адресу адрес, Богачеву Н.Ф. предоставить на семью из 3 человек (он, жена, сын) трехкомнатную квартиру общей площадью 77, 9 кв.м в доме-новостройке по адресу адрес, д. д. 13, к. 1, кв. 148; этим же распоряжением определено жилую площадь размером 39, 3 кв. м в адрес, списать с жилого фонда.

Согласно выписке ЕГРН, Богачев Н.Ф. в настоящее время является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, таким образом реализовано его право на получение равнозначного возмещения взамен изымаемого жилого помещения в адрес.

Согласно п.3 Постановления Правительства Москвы N 690 от 08 сентября 1998 года "О сносе жилых домов адрес" (с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Москвы от 05 июня 2001 года N521-ПП) на ОАО "Москапстрой" возложена обязанность:

3.1. Выплатить собственникам домов адрес компенсацию за сносимые строения и плодово-ягодные насаждения по актам оценки Бюро технической инвентаризации, утвержденным префектом адрес.

3.2. Изыскать возможность подбора и оформления земельного участка в адрес для предоставления собственникам сносимых домов адрес под коллективный сад в порядке компенсации за изымаемую землю в установленном законом порядке.

3.3. Выполнить работы по обустройству земельного участка, выделяемого собственникам домов адрес, в порядке компенсации за изымаемую землю.

3.4. Предоставить собственникам сносимых домов адрес другие земельные участки (п.3.2) в установленном законом порядке, согласно приложению.

В п. 179 приложения предусмотрено предоставление Истцу земельного участка в адрес взамен изымаемого в адрес.

До настоящего момента это обязательство так же не исполнено.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 279, 281 ГК РФ, установив вышеуказанные обстоятельства, а также то, что Постановление Правительства Москвы N690 от 08 сентября 1998 года "О сносе жилых домов адрес" (с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Москвы от 05 июня 2001 года N 521- ПП), в том числе в части предоставления собственникам сносимых домов адрес других земельных участков, не утратило законную силу, является действующим и не отменено, ответчиком возложенные обязательства не исполнены, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Отклоняя заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд первой инстанции исходил из того, что до сноса жилого дома в феврале 2021 года истец пользовался жилым домом и прилегающим к нему земельным участком, следовательно, до этого момента его права не были нарушены, истец обратился с иском 14 июля 2021 года, то есть в пределах срока, установленного законом.

Между тем проверяя законность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы на основании абзаца 1 части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции с указанными выводами суда первой инстанции не может согласиться.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 2 данной статьи определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Между тем, обращаясь с настоящим иском 14 июля 2021 года истцом пропущен срок исковой давности, поскольку при должной степени осмотрительности, истец во всяком случае должен был узнать о своем нарушенном праве не позже 13 августа 2004 года, то есть с момента регистрации права собственности на квартиру, предоставленную взамен изымаемого дома и земельного участка, при этом тот факт, что истцом до момента сноса дома он использовался им (проживал в нем), не изменяет течение срока исковой давности, поскольку о наличии на стороне ответчика обязанности по предоставлению земельного участка и выплате компенсации за снесенные строения и плодово-ягодные насаждения на земельном участке истцу было достоверно известно, однако, за защитой нарушенного права истец не обращался.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, решение суда нельзя признать законным и оно подлежит отмене, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований, ввиду пропуска срока исковой давности.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости привлечения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Префектуру адрес не имеют правового значения, поскольку данным судебным постановлением права данного лица не затрагиваются, ровно, как и не возлагаются какие-либо обязанности.

На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хамовнического районного суда адрес от 26 января 2022 год отменить, принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований Богачева Николая Федоровича к акционерному обществу "Москапстрой" об обязании предоставить земельный участок, выплатить компенсацию отказать.

Председательствующий:

Судьи: