Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 сентября 2022 г. по делу N 33-33964/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего Федерякиной Е.Ю.

и судей Полковникова С.В, Марченко Е.В.

при помощнике судьи Королевой А.И, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной Е.Ю, дело по апелляционной жалобе ответчика Департамента городского имущества г.Москвы на решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 22 марта 2022 года, которым постановлено: обязать Департамент городского имущества города Москвы внести изменения в договор социального найма жилого помещения N 13-56СН021196 от 20.06.2013 года, расположенного по адресу: адрес, в. 343, указав в качестве нанимателя фио.

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г.Москвы о возложении обязанности заключить с фио, как с нанимателем, договор социального найма в отношении квартиры N343, расположенной по адресу: адрес, указывая в обоснование заявленных требований на то, что зарегистрирована в приведенной квартире, проживает в ней, несет расходы по оплате ЖКУ. 25 августа 2013 года умерла мать истца- фио, с которой был заключен договор социального найма. В связи со смертью нанимателя квартиры, истец фио обратилась в ДГИ г.Москвы с заявлением о заключении с ней договора социального найма, в удовлетворении которого было отказано. Отказ сторона истца считает не законным.

Истец фио в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика ДГИ г.Москвы в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного просит ответчик ДГИ г.Москвы по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, не соглашаясь с выводами суда, в частности указывая, что нет доказательств вселения фио в спорную квартиру и предоставление ей данной жилой площади; нет доказательств возникновения правоотношения на условиях социального найма.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца по доверенности Драй О.Н, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение названным требованиям закона отвечает.

Судом первой инстанции установлено и усматривается из материалов настоящего гражданского дела, в том числе представленной судебной коллегии ЕЖД, что истец фио (до брака фио) зарегистрирована с 6 декабря 1996 года в двухкомнатной квартире N343 общей площадью 44, 3 кв.м, жилой площадью 27, 90 кв.м, расположенной по адресу: адрес. На данной жилой площади также зарегистрированы: фио (брат истца), фио (брат истца). Кроме того, в качестве зарегистрированного лица указана также фио (бабушка истца).

Данные лица включены в договор социального найма, заключенный 20 июня 2013 года между нанимателем фио (мать истца) и ДГИ г.Москвы N13-56СН021196 (л.д.25-26).

Наниматель фио умерла 25 августа 2013 года (л.д.34).

В связи со смертью фио, являющейся нанимателем спорного жилого помещения, истец фио обратилась к ответчику ДГИ г.Москвы с заявлением переоформить договор социального найма, однако, было оказано по причине не предоставления подлинника ордера.

Согласно ЕЖД, лицевой счет на семью открыт на основании обменного ордера 178097 серии 78 от 12.12.1978 года, выданного Черемушкинским исполкомом. Обменный ордер 178097 серии 78 от 12.12.1978 года представлен в материалы дела в заверенной МФЦ района Теплый Стан копии, в котором указано, что жилая площадь предоставлена фио, супруге фио (бабушка истца) и сыну фио (л.д.40).

В силу ст.5 ФЗ от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Положениями ст.70 ЖК РФ установлено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно п.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь нормами жилищного законодательства, регулирующие спорные правоотношения, на основании оценки представленных в дело доказательств, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку установил, что истец фио вселилась и приобрела право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, постоянно проживает и зарегистрирована в нем, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. фио занимает квартиру на условиях социального найма. Наниматель жилого помещения, с которой был заключен договор социального найма, фио умерла, истец фио в силу ч.2 ст.82 ЖК РФ вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершей матери фио

Доводы апелляционной жалобы ДГИ г.Москвы о том, что нет доказательств вселения фио в спорную квартиру и предоставление ей данной жилой площади, а также отсутствуют доказательства возникновения правоотношения на условиях социального найма, судебная коллегия находит необоснованными, поскольку опровергаются договором социального найма N13-56СН021196 от 20 июня 2013 года, заключенным между фио и ДГИ г.Москвы, ЕЖД.

Вопреки доводам жалобы, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы, по существу рассмотренного спора, не опровергают правильности выводов суда, направлены на иную оценку доказательств, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327.1 ч.2, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 22 марта 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: