Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 сентября 2022 г. по делу N 33-38090/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Пашкевич А.М.

и судей Бабенко О.И, Колосовой С.И.

при помощнике судьи Дебискаевой Д.М, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пашкевич А.М.

гражданское дело N2-1697/2022 по апелляционной жалобе ответчика Голубева Александра Николаевича на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 12 мая 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЫСОТА 4884. СЕРВИС" к Голубеву Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Голубева Александра Николаевича в пользу ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЫСОТА 4884. СЕРВИС" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23 декабря 2019 года по 31 октября 2020 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Управляющая компания "ВЫСОТА 4884. СЕРВИС" обратилось в суд с иском к Голубеву А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Заявленные требования мотивированы тем, что Голубев А.Н. является собственником квартиры N 41, расположенной в здании по адресу: адрес. В период с 22 сентября 2018 года по 31 декабря 2018 года управление зданием, расположенным по адресу: адрес, осуществляло ООО УК "ДОМС" на основании договора N ДУ-Я/09/18 управления многофункциональным зданием с жилыми и нежилыми помещениями и с подземной парковкой, расположенным по адресу: адрес, от 22 сентября 2018 года, заключенного в соответствии с ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса РФ между ООО УК "ДОМС" и ООО "Московская обувная фабрика им. Муханова" (далее - ООО "ФиМ") (Застройщиком). С 01 января 2019 года по настоящее время ООО УК "ДОМС" осуществляет управление зданием, расположенным по адресу: адрес, на основании решения общего собрания собственников помещения в здании по адресу: адрес, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 08 ноября 2018 года по 20 декабря 2018 года (Протокол N Я-К1/1-И от 28.12.2018 г.).

Согласно справке о начислениях за жилищно-коммунальные услуги и внесенных платежах от 12 августа 2021 года за период с 23 декабря 2019 года по 31 октября 2020 года общая стоимость оказанных ответчику услуг составляет сумма

Ответчик не исполняет надлежащим образом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23 декабря 2019 года по 31 октября 2020 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца по доверенности Лучина А.Ю. явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Голубева А.Н. по доверенности Осколкова Е.И. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого как незаконного просит ответчик Голубев А.Н. по доводам апелляционной жалобы.

Ответчик Голубев А.Н. в заседание судебной коллегии не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ООО "Управляющая компания "ВЫСОТА 4884. СЕРВИС" по доверенности Лучина А.Ю. в заседание судебной коллегии явилась, против доводов апелляционной жалобы возражала, поддержала письменные возражения на апелляционную жалобу ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности Лучина А.Ю, обсудив доводы апелляционной жалобы ответчика, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены или изменения решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве устанавливаются особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, Голубев А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

ООО УК "ДОМС" является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, на основании решения общего собрания собственников помещения в здании по адресу: адрес, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 08 ноября 2018 года по 20 декабря 2018 года (Протокол N Я-К1/1-И от 28.12.2018 года).

Решением N 05/21 единственного участника ООО УК "ДОМС" от 13 октября 2021 года наименование общества изменено на ООО УК "ВЫСОТА 4884.СЕРВИС".

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженности по лицевому счету N 1015100410201, открытому Голубеву А.Н, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23 декабря 2019 года по 31 октября 2020 года составляет сумма Доказательств оплаты ответчиком указанной суммы задолженности не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь приведенными нормами закона, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о взыскании с Голубева А.Н. в пользу ООО УК "ВЫСОТА 4884.СЕРВИС" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23 декабря 2019 года по 31 октября 2020 года в размере сумма

Относимых и допустимых доказательств погашения образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженности стороной ответчика в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ представлено не было; расчет, представленный истцом, ответчиком также не оспорен.

Судебные расходы по делу распределены в соответствии со ст. ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Приведенные выводы судом обоснованы, построены на правильно определенных юридически значимых обстоятельствах по делу, сделаны при верном применении норм материального права, поэтому судебная коллегия с ними согласна.

Проверив дело с учетом требований ч.1 ст.327 1 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, судебная коллегия считает, что судом все юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о несогласии с расчетом задолженности по электроэнергии не влекут отмену решения суда, поскольку основаны на субъективной оценке ответчика, при этом ответчик обязан платить за фактически потребленные коммунальные ресурсы, затраченные на содержание общего имущества (электроснабжение, теплоснабжение).

Ссылка в апелляционной жалобе о том, что стороной истца не предоставляются показания приборов учета, основанием для отмены решения суда первой инстанции не является, поскольку наличие задолженности подтверждается представленными истцом документами, ответчик с требованием к истцу о предоставлении показаний прибора учета не обращался.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суду не представлено доказательств оказания ответчику услуг, либо их оказания надлежащим образом, не свидетельствуют о том, что у ответчика отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ничем объективно не подтверждены и не являются основанием для отмены решения суда.

Судом первой инстанции установлено и не опровергнуто сторонами, что ООО УК "ВЫСОТА 4884.СЕРВИС", как управляющая организация, является исполнителем предоставления коммунальных услуг, на истца как исполнителя коммунальных услуг возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в силу положений действующего законодательства.

Довод апелляционной жалобы ответчика о незаконном оказании истцом услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а также по обеспечению внутриобъектового режима также является несостоятельным, поскольку опровергается собранными по делу доказательствами. Так, в приложении 3 к договору управления указаны размер и структура платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, дополнительные услуги. В приложении 8 к договору управления раскрыто содержание дополнительной услуги "служба контроля" и периодичность выполнения. Перечень работ включает в себя контроль соблюдения внутриобъектового режима, дежурство и поддержание порядка в местах общего пользования здания, регулярные осмотры общего имущества в соответствии с инструкцией, контроль за чистотой мест общего пользования, ограничение доступа посторонних лиц, видеонаблюдение и иные услуги, направленные на создание благоприятных условий проживания. Пунктом 5 протокола общего собрания собственников NЯ-К1/1-И от 28 декабря 2018 года были утверждены размеры платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере сумма за 1 кв.м. в месяц, за оказание услуг службы контроля в размере сумма за 1 кв.м. помещения собственника в месяц. Указанный протокол в установленном законом порядке не оспорен.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку доказательств, представленных сторонами, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, принятым в соответствии с нормами материального и процессуального права. Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 12 мая 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Голубева Александра Николаевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: