Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 октября 2022 г. по делу N 33-39156/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Максимовой Е.В., судей фио, фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика фио - фио на решение Преображенского районного суда адрес от 09 июня 2022 года, которым постановлено: исковые требования Егоренкова Александра Владимировича к Федорову Вячеславу Ивановичу о выселении ответчика, - удовлетворить.

Выселить Федорова Вячеслава Ивановича, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес,

УСТАНОВИЛА:

Истец Егоренков А.В. обратился в суд с иском к Федорову В.И. о выселении, в обоснование требований указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Данная квартира в 2020 году предоставлена во временное пользование Федорову В.И. В настоящий момент ответчик отказывается добровольно выселиться из квартиры. По данному факту истцом ответчику направлено уведомление с требованием освободить жилое помещение в срок до 05.03.2022 года, однако до настоящего времени ответчик проживает в квартире, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Представитель истца Бижев К.Т. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик Федоров В.И. возражал против удовлетворения исковых требований.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель ответчика фио - фио ссылаясь на допущенные судом нарушения норм процессуального и материального права.

Ответчик Федоров В.И, его представитель в суд апелляционной инстанции не явились, извещены. Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие, руководствуясь ст.ст. 167, 327 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Бижева К.Т. полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора, полагавшего, что решение подлежит оставлению без изменения, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Егоренков А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону N 77/827-н/77-2020-5-165 от 10.08.2020 года.

Согласно выписке из домовой книги N 4185323 в спорной квартире отсутствуют зарегистрированные лица.

Из пояснений сторон следует, что в 2020 году по просьбе сестры истца квартира была предоставлена ответчику на несколько месяцев для временного проживания в безвозмездное пользование. Однако ответчик продолжает проживать в квартире до настоящего времени.

05.02.2022 года истцом направлено уведомление ответчику о необходимости освободить жилое помещение до 05.03.2022 года, которое оставлено без удовлетворения.

Факт пользования жилым помещением подтверждается также ответом на судебный запрос ОМВД России по адрес, письменными пояснениями ответчика.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения. Существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающее угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая заявленные требования, суд руководствовался вышеприведенными нормами права и установив, что собственником спорной квартиры является истец, ответчик проживает в ней без законных на то оснований, пришел к верному выводу об удовлетворении исковых требований и выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Выводы суда основаны на обстоятельствах дела, представленных доказательствах и нормах закона.

Доводы апелляционной жалобы о том, что спорная квартира является единственным жильем ответчика, правового значения не имеют и не могут служить основанием к отмене решения суда, принятого с соблюдением норм материального права.

В связи с тем, что истец возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, судом обоснованно применены положения ст.ст. 209, 304 ГК РФ и защищено нарушенное право собственника квартиры фио путем выселения из него ответчика, не представившего доказательств наличия у него прав пользования.

Апелляционная жалоба не содержит иных правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Преображенского районного суда адрес от 09 июня 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи