Апелляционное определение Московского городского суда от 10 октября 2022 г. по делу N 33-39627/2022

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Зельхарняевой А.И., при помощнике Патове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по частной жалобе фио, Зайцевой Я.Г. на определение Таганского районного суда адрес от 19 июля 2022 г., которым постановлено:

"Возвратить исковое заявление Зайцева Кирилла Игоревича, Зайцевой Яны Георгиевны к ООО "УК "МИР МИТИНО" о признании недействительным решения общего собрания.

Разъяснить истцам право на обращение с данным иском в Тушинский районный суд адрес",

УСТАНОВИЛ:

Зайцев К.И, Зайцева Я.Г. обратились в суд с иском ООО "УК "МИР МИТИНО" о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, оформленного протоколом N2 от 27.01.2022г, недействительным.

Иск предъявлен в соответствии с положениями ст. 28 ГПК РФ, по адресу организации.

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного просят истцы по доводам частной жалобы.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судьей единолично без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что определение подлежит отмене, поскольку постановлено с нарушением действующего законодательства.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Возвращая исковое заявление, суд первой инстанции исходил из того, что настоящий иск направлен на защиту прав собственности истцов в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, в связи с чем применению подлежат правила, предусмотренные ст. 30 ГПК РФ. Указанный объект недвижимости расположен на территории, подсудной Тушинскому районному суду адрес.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на неверном применении норм процессуального права.

Статья 28 ГПК РФ устанавливает общее правило территориальной подсудности: иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (исключительная подсудность).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как видно из искового материала, истцами заявлены требования о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, оформленного протоколом N2 от 27.01.2022г, недействительным.

Какие-либо материально-правовые требования относительно объектов недвижимости по настоящему иску не заявлено, в связи с чем в данном случае правила ст. 30 ГПК РФ применению не подлежат.

С учетом изложенного, определение суда о возврате искового заявления нельзя признать законным, и оно подлежит отмене, а материал по исковому заявлению направлению в Таганский районный суд для решения вопроса о принятии искового заявления к производству суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 333, 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Таганского районного суда адрес от 19 июля 2022 года отменить, материал по исковому заявлению фио, Зайцевой Я.Г. направить в Таганский районный суд адрес для решения вопроса о принятии искового заявления к производству суда.

Судья