Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 21 октября 2022 г. по делу N 8Г-8303/2022[88-9043/2022]

Судья Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунов З.М., рассмотрев кассационную жалобу представителя Талалаевой Татьяны Игоревны - Дашнакова Сергея Вячеславовича на определение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 01.03.2022 и апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 26.07.2022 по гражданскому делу по иску Шикарпури Рамина Чамановича к ООО "Альтернатива", ООО "ОПХ "Хлебное" о признании права собственности на имущество и истребования его из чужого незаконного владения и по встречному иску ООО "Альтернатива" к Шикарпури Рамину Чамановичу о признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Шикарпури Р.Ч. обратился с иском в суд к ООО "Альтернатива", ООО "ОПХ "Хлебное", в котором просил признать за ним право собственности на имущество, указанное в договоре купли-продажи от 04.09.2009 и истребовать его из чужого незаконного владения.

В обоснование исковых требований ссылался на то, что Шикарпури Р.Ч. по договору купли-продажи имущества от 04.09.2009 приобрел у ООО "ОПХ "Хлебное" имущество, указанное в п.1.1 Договора, а именно:

электроцех - расположен по адресу: Ростовская область, Орловский район, примерно на расстоянии 300 метров на север от "адрес". Общая площадь здания - 179 кв. м; Здание электроцеха - одноэтажное кирпичное здание длиной - 35, 7 метров шириной - 5, 014 метров имеющее односкатную шиферную крышу и разделенное на 6 (шесть) изолированных боксов.

- склад горюче-смазочных материалов (ГСМ) - расположен: Ростовская область, Орловский район, примерно на расстоянии 300 метров на север от "адрес". Общая площадь склада составляет 6510 кв.м. Склад ГСМ состоит из: здания заправки ГСМ - кирпичное одноэтажное здание, длиной 5 метров, шириной 3 метра, с двумя окнами и дверью; заправочной колонки - 1976 года выпуска, смонтирована на бетонном основании, расположена на расстоянии 30 метров от здания заправки ГСМ; 5 заправочных емкостей - 5 емкостей под горюче-смазочные материалы расположены на расстоянии 25 метров от здания заправки ГСМ, суммарным объем 55 м3, - крытая площадка (ток) 1992 года выпуска, расположена: Ростовская область, Орловский район, примерно на расстоянии 300 метров на север от "адрес", состоящий из: твердого асфальтового покрытия, частично имеющего навес, длиной 167 м, шириной 46 м, с тремя продольными углублениями для стока воды, расположенных на расстоянии 11, 5 метров. Навес сооружен из рифленого оцинкованного железа; твердого асфальтового покрытия, не имеющего навеса, длиной 166 метров, шириной 45 метров с темя продольными углублениями для стока воды, расположенных на расстоянии 11, 25 метров.

- асфальтированное покрытие зерноочистительному агрегату ветровоздушному (ЗАВу) 1991 года выпуска расположено: Ростовская область, Орловский район, примерно на расстоянии 300 метров на север от "адрес";

- весовая расположена: Ростовская область, Орловский район, примерно на расстоянии 300 метров на север от "адрес" и состоит из: Здания Весовой - 1969 года постройки, кирпичное одноэтажное здание с односкатной крышей из шифера, длиной 3, 5 метра и шириной 3 метра с двумя окнами и железной дверью. Весов автомобильных N 5174, 1980 года выпуска, стационарного исполнения, грузоподъемностью 30 тонн установленных на железобетонный фундамент. Весоприемная платформа выполнена из металла.

Общая площадь земельного участка, на котором расположены весовая, асфальтированное покрытие ЗАВу и крытая площадка (ток) составляет - 31976 кв. м. Общая площадь земельных участков, на которых расположено имущество, составляет 38 665 квадратных метров.

Согласно п. 1.2. Договора имущество принадлежало Продавцу на праве собственности, что подтверждается Решением Арбитражного суда Ростовской области от 04.02.2004г. по делу N А53-1551/04-С1-12.

По утверждению Шикарпури Р.Ч. он лишен права владения, использования и распоряжения вышеуказанным имуществом, поскольку данное имущество фактически находится в пользовании и распоряжении у ООО "Альтернатива".

ООО "Альтернатива" обратилось со встречным исковым заявлением, в обоснование указав, что 05.09.2007 между ООО "Альтернатива" и ООО "ОПХ "Хлебное" заключен договор купли-продажи того же имущества, которое является предметом спора по иску Шикарпури Р.Ч. ООО "Альтернатива" во с=встречном иске просило признать за ООО "Альтернатива" право собственности на имущество, указанное в договоре купли-продажи от 05.09.2007, поскольку является добросовестным приобретателем вышеуказанного имущества.

Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 13.09.2013 в удовлетворении исковых требований Шикарпури Р.Ч. отказано.

Встречные исковые требования ООО "Альтернатива" удовлетворены.

Суд признал право собственности ООО "Альтернатива" в соответствии с договором купли-продажи от 05.09.2007, заключенным между ООО "ОПХ "Хлебное" и ООО "Альтернатива" на имущество, расположенное по адресу: Ростовская область, Орловский район, примерно на расстоянии 300 м. на север от "адрес":

- электроцех, общая площадь 179 кв.м.; здание электроцеха одноэтажное кирпичное, длиной 35, 7 м, шириной 5, 014 м, имеющее односкатную шиферную крышу и разделенное на 6 изолированных боксов, каждый бокс имеет железную дверь;

- склад горюче-смазочных материалов (ГСМ), общая площадь 6 510 кв.м.; состоит из: здания заправки ГСМ - кирпичное одноэтажное здание, длиной 5 м, шириной 3 м, с двумя окнами и дверью, крыша покрыта черепицей; заправочной колонки, 1976 года выпуска, смонтирована на бетонном основании, расположена на расстоянии 30 м. от здания заправки ГСМ; заправочных емкостей - 5 емкостей под горюче-смазочные материалы расположены в один ряд и установлены на кирпичных основаниях высотой 1, 2 м, шириной 1, 5 м. и длиной 2 м. на расстоянии 25 м. от здания заправки ГСМ. Суммарный объем емкостей составляет 55 м3, из них: емкость (объем 10 м3) 2 штуки 1987 года выпуска, емкость (объем 25 м3) 1 штука 1987 года выпуска, емкость (объем 5 м3) 2 штуки 1987 года выпуска, емкость (объем 50 м3) 1 штука 1987 года выпуска; здание и емкости обнесены забором из сетки рабицы и земляным валом;

- крытая площадка (ток) 1992 года выпуска, состоящая из: твердого асфальтового покрытия, частично имеющего навес длиной 167 м, шириной 46 м, с тремя продольными углублениями для стока воды, расположенных на расстоянии 11, 5 м, навес сооружен из рифленого оцинкованного железа; твердого асфальтового покрытия, не имеющего навеса, длиной 166 м, шириной 45 м. с тремя продольными углублениями для стока, расположенных на расстоянии 11, 25 м. Покрытия разделены канавой для стока воды;

- асфальтированное покрытие к зерноочистительному агрегату ветровоздушному (ЗАВу) 1991 года выпуска;

- весовая, состоящая из весовой 1969 года постройки, кирпичное одноэтажное здание с односкатной крышей из шифера, длиной 3, 5 м. и шириной 3 м. с двумя окнами и железной дверью; весов автомобильных N 5174, 1980 года выпуска, стационарного исполнения, грузоподъемностью 30 т, установленных на железобетонный фундамент, весоприемная платформа исполнена из металла.

26.01.2022 Павелко О.К, не участвовавшая в рассмотрении дела, обратилась с заявлением о восстановлении пропущенного срока для подачи апелляционной жалобы на вышеуказанное решение суда.

В обоснование заявления указала на то, что об оспариваемом решении суда Павелко Л.К. узнала только 11.01.2022 при ознакомлении в Орловском районном суде Ростовской области с материалами дела по иску Талалаева Т.П. к Павелко О.К. о признании отсутствующим объекта недвижимости. Талалаева Т.П. обращаясь с иском в Павелко О.К, указала, что является собственником принадлежащей Павелко О.К. весовой. В обоснование своего иска Талалаева Т.П. ссылалась на то, что приобрела спорный объект у Васильченко К.Е, который в свою очередь, приобрел его по договору купли-продажи от 12.11.2015 у ООО "Альтернатива". Спорное решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 13.09.2013 было приложено к иску Талалаевой Т.П. Указанным решением затрагиваются ее права, поскольку она является правопреемником предыдущего собственника Резун А.И, право собственности которого было зарегистрировано в ЕГРН 22.08.2013 до вынесения решения Ленинского районного суда г. Ставрополя от 13.09.2013.

Определением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 11.03.2022 Павелко О.К. восстановлен пропущенный процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы, на вышеуказанное решение суда.

Апелляционным определением Ставропольского краевого суда от 26.07.2022 определение Ленинского районного г.Ставрополя от 11.03.2022 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представителя Талалаевой Татьяны Игоревны - Дашнакова Сергея Вячеславовича ставится вопрос об отмене судебных постановлений со ссылкой на существенные нарушения норм процессуального права.

В соответствии с требованиями части 10 статьи 379.5 ГПК РФ данная кассационная жалоба рассмотрена в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

В соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. При этом нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений.

Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции оснований для отмены обжалуемых судебных актов не усматривает.

Разрешая заявление Павелко О.К. о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу апелляционной жалобы, суд первой инстанции, с которым правомерно согласился суд апелляционной инстанции, пришел к выводу о том, что заявитель не являлся стороной по делу, оно затрагивает его права и интересы, процессуальный срок на обжалование пропущен по уважительной причине и подлежит восстановлению.

Суд исходил из того, что Павелко О.К. является зарегистрированным собственником нежилого здания с кадастровым номером N, в отношении которого заявлен иску Талалаевой Т.П. Право собственности Талалаевой Т.П. основано, в том числе на решении Ленинского районного суда г. Ставрополя от 13.09.2013, которое было вынесено в период существования государственной регистрации права собственности Резун А.И, от которого перешло право к Павелко О.К.

Доводы кассационной жалобы о том, что Павелко О.К. об обжалуемом решении было известно в 2017 году, поскольку оно упоминается при изложении возражений ответчика в тексте апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 30.08.2017, вынесенного по гражданскому делу по иску Павелко О.К. к ООО "Альтернатива" об истребовании имущества из чужого незаконного владения, правомерно признаны необоснованными.

Как правильно указали судебные инстанции, при отсутствии самого решения в материалах указанного гражданского дела, данный факт не свидетельствует о том, что Павелко О.К. знала о его содержании и о том, что оно затрагивает ее права. Достоверных данных о том, что Павелко О.К. узнала о решении Ленинского районного суда г. Ставрополя от 13.09.2013 ранее января 2022 года, когда ознакомилась с иском ООО "Альтернатива" к Павелко О.К. о признании ее права отсутствующим, к которому было приложено данное решение, судами не установлено и в жалобе опровергающих доводов не приведено.

При таких обстоятельствах, обжалуемые судебные постановления являются законными и обоснованными, оснований для их отмены по доводам, содержащимся в кассационной жалобе, не имеется.

Суды полно и всесторонне исследовали и оценили представленные доказательства, установили имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применили нормы права.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

определение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 01.03.2022 и апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 26.07.2022 оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Талалаевой Татьяны Игоревны - Дашнакова Сергея Вячеславовича - без удовлетворения.

Судья З.М. Ошхунов