Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 17 октября 2022 г. по делу N 8Г-21289/2022[88-21828/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Серебряковой О.И, судей Назейкиной Н.А, Ивановой С.Ю, рассмотрела в открытом судебном заседании с использованием систем видео-конференц-связи с Октябрьским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан кассационную жалобу Фахретдинова Ильвира Ильдусовича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 20 июня 2022 г. по гражданскому делу N 2-1090/2021 по иску Фахретдинова Ильвира Ильдусовича к Администрации сельского поселения Староматинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельные участки в порядке приобретательной давности, заслушав доклад судьи Серебряковой О.И, пояснения представителя Фахретдинова И.И. - ФИО1, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Фахретдинов И.И. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Староматинский сельсовет муниципального района "адрес" Республики Башкортостан о признании права собственности на земельные участки в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены его требования о признании права собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", площадью 50, 7 кв.м. Данным решением суда установлено, что в июне 2001 г. СПК "Рассвет" предоставила Фахретдинову И.И. вышеуказанную квартиру, в которой он проживает со своей семьёй по настоящее время. СПК "Рассвет" ликвидирован решением Арбитражного суда Республики Башкортостан в связи с банкротством, правопреемников не имеется. Вышеуказанное жилое помещение истца Фахретдинова И.И. расположено на земельном участке с кадастровым номером N, относящемся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: размещение и обслуживание дома, и на земельном участке N, относящемся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно справке N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Староматинский сельсовет муниципального района Бакалинский район, в похозяйственной книге на земельном участке по адресу: "адрес" первым записан Фахретдинов И.И. с 2004 г. Каких-либо прав на вышеуказанные земельные участки не зарегистрировано.

Истец просил суд признать право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 539 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" на N долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 124 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Решением Чекмагушевского межрайонного суда Республики Башкортостан от 13 декабря 2021 г. исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Староматинский сельсовет муниципального района "адрес" Республики Башкортостан о признании права собственности на земельные участки в порядке приобретательной давности удовлетворены.

Суд признал право собственности Фахретдинова Ильвира Ильдусовича на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 539 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" на N долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 124 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" порядке приобретательной давности.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 8 июня 2022 г. судебная коллегия перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции в виду не привлечения в качестве соответчиков Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 20 июня 2022 г. решение Чекмагушевского межрайонного суда Республики Башкортостан от 13 декабря 2021 г. отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Фахретдинова Ильвира Ильдусовича к Администрации сельского поселения Староматинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельные участки в порядке приобретательной давности, отказано.

Фахретдинов Ильвир Ильдусович не согласился с принятым судебным актом и обратился в Шестой кассационный суд общей юрисдикции с кассационной жалобой, в которой просит апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

В заседании суда кассационной инстанции, проводимого в соответствии со статьей 155.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с использованием видео-конференц-связи при содействии Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан, представитель Фахретдинова И.И. - ФИО1 доводы, изложенные в кассационной жалобе, поддержал в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание не явились, в связи с чем, жалоба рассматривается в их отсутствие в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность обжалованного по делу постановления суда апелляционной инстанции, правильность применения норм материального и процессуального права в пределах, установленных частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения представителя истца, судебная коллегия кассационной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения поданной по делу кассационной жалобы.

Судами установлено и усматривается из материалов дела, что квартиры N N по адресу: "адрес" находятся на земельном участке с кадастровым номером N, а земельный участок с кадастровым номером N находится в пользовании третьего лица ФИО20, что не оспаривается сторонами.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 12 мая 2021 г. N (дело N) по гражданскому делу по иску Фахретдинова И.И. к администрации сельского поселения Староматинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан за Фахретдиновым И.И. признано право собственности на "адрес" общей площадью 50, 7 кв.м, в "адрес" Республики Башкортостан, с кадастровым номером N в силу приобретательной давности.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 16 сентября 2021 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 12 мая 2021 г. оставлено без изменения.

Судебными решениями установлено, что жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру N N общей площадью 50, 7 кв.м, в "адрес" Республики Башкортостан, с кадастровым номером N, которая по сведениям бюро технической инвентаризации и Росреестра кому-либо на праве собственности не принадлежит.

Выписками из похозяйственных книг, сведениями, содержащимися в самих похозяйственных книгах на спорное жилое помещение (дело N Чекмагушевского межрайонного суда Республики Башкортостан тома 1 л.д. 104-118), справками, выданными Администрацией на основании данных похозяйственных книг, подтверждено, что в спорной квартире по месту жительства были зарегистрированы и проживали в период с 1991 г. по 1995 г. ФИО8 с сыном, с ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО9, с 1997 г. по 2001 г. семья ФИО10, с 2003 г. семья ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в спорной квартире зарегистрированы истец Фахретдинов И.И. и его жена ФИО2, сын ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ сын Фахретдинов И.И, которые с указанного времени и по настоящее время проживают в жилом помещении.

По справке директора СПК "Рассвет" на основании архивных данных по расчетно-платежным ведомостям за 2006 - 2007 г, по сальдовым ведомостям на оплату жилья от квартиросъемщиков за 1998 - 2007 г, с механизатора Фахретдинова И.И. удерживалась квартплата на предоставленную СПК "Рассвет" спорную квартиру с июня 2001 г, удержания свидетельствуют о том, что за предоставленную квартиру Фахретдиновым И.И. сделан полный расчет, учитывая остаточную стоимость жилья, коэффициент снижения стоимости на износ, за стаж, а также семейное положение, квартира была снята с баланса данного предприятия.

Совхоз "Новоматинский" был реорганизован и образован в СПК "Рассвет" Бакалинского района Республики Башкортостан на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ СПК "Рассвет" ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ, что также следует из решения Арбитражного суда Республики Башкортостан.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ N, выданной Администрацией сельского поселения Староматинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан, в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес" зарегистрированы: ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ

Сведениями отделения по вопросам миграции ОМВД России по "адрес" Республики Башкортостан по адресу: "адрес" зарегистрированы: ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом по адресу: "адрес" находится на земельном участке с кадастровым номером N, площадью 124 кв.м, относящемся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: размещение и обслуживание дома, и на земельном участке N, площадью 539 кв.м, относящемся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Данные земельные участки совместно с земельным участком с кадастровым номером N образованы в результате межевания из земельного участка с кадастровым номером N и поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ

Межевание данных земельных участков было проведено на основании заявлений истца и третьего лица ФИО20, являющегося пользователем земельного участка с кадастровым номером N, расположенным по адресу: "адрес".

Из записи в похозяйственной книге лицевой счет N ДД.ММ.ГГГГ-2006 гг. следует, что в пользовании Фахретдинова И.И. с 2003 г. имеется земельный участок 0, 500, расположенный по адресу: "адрес", в данной книге имеются подписи Фахретдинова И.И. за 2003 г, 2004 г, 2005 г, 2006 г.

Из выписки из похозяйственной книги N от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Фахретдинову И.И. принадлежит на праве собственности 1 земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 688, 5 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", категория земель - земли населенных пунктов. Однако в выписке не указан документ, на основании которого Фахретдинову И.И. был предоставлен указанный земельный участок.

Согласно выписке из похозяйственной книги N от ДД.ММ.ГГГГ, Фахретдинов Ильвир Ильдусович пользуется земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 539 кв.м, о чем в похозяйственной книге N ДД.ММ.ГГГГ гг, л/с N сделана соответствующая запись.

Из ответа Администрации сельского поселения Староматинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан N от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведений о предоставлении или выделении земельных участков по адресам: "адрес" не имеется.

Как следует из ответа на запрос Администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан N от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о предоставлении Фахретдинову Ильвиру Ильдусовичу земельных участков, находящихся по адресам: "адрес" не имеется.

Фахретдинов И.И. зарегистрирован с 2003 г. по адресу: "адрес".

Согласно справке N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Староматинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан, в квартире по адресу: "адрес" зарегистрированы: Фахретдинов Ильвир Ильдусович, ДД.ММ.ГГГГ г.р, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Фахретдинов Ильнар Ильвирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям Администрации сельского поселения Староматинский сельсовет муниципального района "адрес" Республики Башкортостан, спорная квартира выдавалась по распоряжению председателя СПК "Рассвет".

Вступившим в законную силу решением Чекмагушевского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу N Фахретдинову И.И. к ФИО20, администрации сельского поселения Староматинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности "адрес" по адресу: "адрес" порядке приватизации, на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером N, и на земельный участок с кадастровым номером N по тем основаниям, что истцом не было представлено доказательств возникновения у него соответствующего права на земельный участок.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Чекмагушевского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, при рассмотрении указанного дела установлено, что Фахретдинов И.И. зарегистрирован с 2003 г. по адресу: "адрес". Каких-либо оснований для признания за ним права собственности на данную квартиру в порядке приватизации судами не установлено.

Вступившим в законную силу решением Чекмагушевского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N по иску Фахретдинова И.И. к ФИО20 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о праве на земельный участок, признании права отсутствующим, признании записи о государственной регистрации права недействительной, аннулировании записи о государственной регистрации права, признании права собственности на земельный участок Фахретдинову И.И. отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами N, площадью 539 кв.м, N площадью 124 кв.м, расположенные по адресу: "адрес", на том основании, что Фахретдинову И.И, указанные земельные участки в установленном законом порядке не представлялись, и соответствующего права на них у него не возникло. Испрашиваемые истцом Фахретдиновым И.И. земельные участки с кадастровыми номерами N, площадью 539 кв.м, и N, находятся в государственной собственности.

Тем же решением суда удовлетворен иск Фахретдинова И.И. к ФИО20 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ N, выданной Администрацией на имя ФИО20, признании отсутствующим права собственности ФИО20 на земельный участок с кадастровым номером N площадью 1685 кв.м, представленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: "адрес", поскольку доказательств правомерности занятия такого земельного участка ФИО20 не предоставлено. Установлено, что земельный участок под домом N находится в пользовании Фахретдинова И.И. и ФИО20 Семьи Фахретдиновых и ФИО22 проживают, состоят на регистрационном учете по данному адресу в двухквартирном доме, совместно пользуются земельным участком.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N N, земельный участок с кадастровым номером N, площадью 124+/-4 кв.м, расположен по адресу: "адрес", категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания жилого дома, сведения необходимые для заполнения раздела 2 (Сведения о зарегистрированных правах) отсутствуют.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N N, земельный участок с кадастровым номером N, площадью 539+/- 8 кв.м, расположен по адресу: "адрес", категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Данные о правообладателе отсутствуют.

Суд апелляционной инстанции правомерно не нашел оснований для признания доводов истца обоснованными в силу следующего.

В соответствии с абзацем 2 подпунктом 11 пунктом 1 статьи 1, пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации специальные нормы земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, в том числе, оснований возникновения у граждан и юридических лиц прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, имеют приоритет перед нормами гражданского законодательства.

Согласно пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из пункта 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В условиях действующей презумпции государственной собственности на землю и наличия на территории Российской Федерации значительного количества нераспределенной земли сама по себе несформированность земельного участка и отсутствие государственной регистрации права собственности публичного образования на него не означает, что соответствующее публичное образование фактически отказалось от своего права собственности или проявляет безразличие к правовой судьбе этого земельного участка.

Как верно отметил суд апелляционной инстанции, требование истца о признании за ним права собственности на спорные земельные участки в порядке приобретательной давности фактически сводится к требованию о безвозмездной передаче спорного участка, в то время как право на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, может быть реализовано лишь с соблюдением определенных административных процедур, связанных с принятием уполномоченным органом решения о передаче такого участка в. собственность.

Вместе с тем, в установленном порядке истец за приобретением в собственность спорного земельного участка в Администрацию муниципального района либо в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не обращался. Доказательства приобретения спорного земельного участка Фахретдиновым И.И. на предусмотренных законом основаниях в материалах дела отсутствуют.

Суд апелляционной инстанции также верно указал, что факт постоянного проживания истцами его семьи в доме, признании за ним права собственности на "адрес" домовладении по адресу: "адрес", установленный решением Чекмагушевского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, не является основанием для признания права собственности на земельные участки за Фахретдиновым И.И. в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовав обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что предусмотренной законом совокупности условий, при которой возможно признание за Фахретдиновым И.И. права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами N и N в порядке приобретательной давности, в ходе рассмотрения дела не установлено. В данном случае отсутствуют основания для признания права собственности истца на земельные участки, поскольку они находятся в государственной собственности, и переход к истцу права собственности в порядке приобретательной давности недопустим.

Кроме того, стороной истца не было представлено доказательств о приобретении права собственности на испрашиваемые земельные участки как совхозом "Новоматинский", так и СПК "Рассвет" Бакалинского района Республики Башкортостан.

По смыслу позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 26 ноября 2020 г. N 48-П, институт приобретательной давности призван служить конституционно значимой цели возвращения имущества в гражданский оборот, тем самым выполняя задачу поддержания правовой определенности и стабильности, предсказуемости и надежности гражданского оборота, эффективной судебной защиты прав и законных интересов его участников.

Определение конкретных оснований и условий приобретения права собственности по давности владения относится к компетенции федерального законодателя, который устанавливает соответствующее регулирование исходя из социальных, экономических и иных факторов, а также с учетом конституционной цели института приобретательной давности, выявленной, в частности, в названном Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации.

Оценивая сложившуюся практику применения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 26 ноября 2020 г. N 48-П отметил, что добросовестность давностного владельца применительно к конкретным обстоятельствам соответствующих судебных дел предполагает, что его вступление во владение не было противоправным, было совершено внешне правомерными действиями.

Содержащийся в указанном постановлении правовой подход относительно различий условий определения добросовестности приобретателя в сделке, влекущей приобретение права собственности (статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации), и добросовестности давностного владельца, влекущей возникновение права собственности по истечении значительного давностного срока (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации), в рассматриваемом случае не применим.

Между тем, истец не лишен возможности обратиться в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении ему спорных земельных участков в установленном законом порядке с учетом правовой позиции третьего лица ФИО20

Испрашиваемые земельные участки не находятся в частной собственности, а относится к государственной собственности. Администрация муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан от права собственности на данные земельные участки не отказывалась, участки не являются бесхозяйными.

При этом длительность пользования земельным участком, о чем указывается в качестве доводов в исковом заявлении, для разрешения дела по существу не имеет правового значения, поскольку при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством, а возможность признания права собственности на неправомерно занимаемый земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в порядке приобретательной давности законом не предусмотрена.

Поскольку испрашиваемые земельные участки не находится в частной собственности физического или юридического лица, не признан бесхозяйным имуществом, относится к землям общего пользования, право собственности на него в порядке приобретательной давности возникнуть не может.

Также истец в качестве основания признания права собственности на земельный участок указывал принадлежность ему "адрес" жилом доме, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами N и N, и как следствие неразрывность земли и недвижимого имущества. Однако, истец не обращался с требованием о предоставлении ему земельного участка с кадастровым номером N и N долю земельного участка с кадастровым номером N в государственные органы, земельные участки не выделились истцу в установленном законом порядке, сведений об обратном судебной коллегии не представлено.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26 ноября 2020 г. N-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В. не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающее переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу.

Следовательно, согласно данному разъяснению у лица, получившего владение вещью по договору, критерий владения "как своим" отсутствует лишь в тех случаях, когда этим лицом осуществляется в соответствии с договором временное производное владение, и указанная заявителем неопределенность в этом аспекте отсутствует.

Принимая во внимание, что испрашиваемые земельные участки не были предоставлены Фахретдинову И.И. их собственником на каком-либо праве, а также учитывая, что собственник от своих прав на указанное имущество не отказывался, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что владение истцом спорными земельными участками не является давностным.

Принимая во внимание, что испрашиваемые земельные участки являются объектами публичной собственности, сам по себе факт пользования истцом испрашиваемыми земельными участками в течении 18 лет не является достаточным основанием для применения положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для удовлетворения исковых требований Фахретиднова И.И. о признании права собственности на земельные участки с кадастровым номером N и N долю земельного участка с кадастровым номером N в силу приобретательной давности не имеется.

В связи с вышеизложенным, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Фахретдинова И.И. к Администрации сельского поселения Староматинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером N и N долю земельного участка с кадастровым номером N в порядке приобретательной давности.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции считает, что выводы суда апелляционной инстанции основаны на правильном применении и толковании норм материального права, сделаны с соблюдением норм процессуального права.

Доводы кассационной жалобы о том, что судом не учтен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, предусмотренный статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации, являются несостоятельными и основаны на ошибочном толковании норм материального права.

Приведенные в кассационной жалобе доводы направлены на переоценку установленных обстоятельств и представленных доказательств, а потому основанием к отмене обжалуемого судебного постановления являться не могут, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Нарушений норм материального или процессуального права, которые могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного постановления в кассационном порядке, по делу не установлено.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 20 июня 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Фахретдинова Ильвира Ильдусовича - без удовлетворения.

Председательствующий О.И. Серебрякова

Судьи Н.А. Назейкина

С.Ю. Иванова