Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 01 апреля 2021 г. по делу N 8Г-32339/2020[88-3758/2021-(88-31115/2020)]

Судебная коллегия по гражданским делам ФИО5 кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего ФИО6, судей ФИО11, ФИО12, с участием представителя ФИО10, представителей ФИО2 ФИО9, ФИО10, ФИО13, представителя ФИО14 ФИО7, представители ФИО4 ФИО16, ФИО15, представителя ФИО3 ФИО8

рассмотрела в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения, поступившее в суд ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по исковым заявлениям третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, ФИО3, ФИО4 о выделе супружеской доли, признании части имущества личным.

Заслушав доклад судьи ФИО6, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

В ходе рассмотрения дела третьи лица кредиторы ответчика ФИО2 ФИО3 и ФИО4, обратились с самостоятельным иском, в котором возражая против раздела супружеского имущества по варианту, предложенному истцом, просили исключить из имущества, подлежащего разделу, личное имущество ФИО2 в виде 9/10 долей в праве собственности на земельный участок, площадью 1 138 404 кв.м, кадастровый N, и 9/10 долей в праве собственности на земельный участок площадью 58 196 кв.м, кадастровый N, расположенные по адресу: "адрес", принадлежащие ФИО2 на основании дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования иска третьих лиц мотивированы тем, что супруги ФИО17 злоупотребляют правом, пытаясь исключить имущество, на которое может быть обращено взыскание кредиторов, из собственности должника. Разделом супружеского имущества не должны нарушаться права и законные интересы третьих лиц.

Решением Азовского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены частично.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Азовского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

В суд кассационной инстанции от представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО9 поступило заявление об утверждении мирового соглашения, проект мирового соглашения представлен суду и лицам, участвующим в деле.

В суд от представителя третьего лица ФИО4 по доверенности ФИО16 поступил отзыв на кассационную жалобу и возражение на ходатайство об утверждении мирового соглашения, в которых третьи лица возражают против утверждения мирового соглашения с указанием доводов, в силу которых полагают отсутствующими законные основания для его утверждения.

Представитель ФИО14 ФИО7, представители ФИО4 ФИО16, ФИО15, представитель ФИО3 ФИО8 в судебном заседании возражали против ходатайства об утверждении мирового соглашения, полагали, что мировое соглашение содержит положения о передаче одному из супругов самовольных строений, признанных таковым судебным решением, что противоречит закону, также при таком мировом соглашении нарушается законный режим раздела между супругами, когда более ликвидная и значительная часть переходит ответчику и другим лицам, в силу чего просили оставить судебные постановления без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения, отказав в удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании представители ФИО2 ФИО9, ФИО10 доводы кассационной жалобы поддержали, на их удовлетворении настаивали в случае отказа в удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения.

Представитель ФИО10 в судебном заседании просил оставить судебные постановления без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения, ходатайство об утверждении мирового соглашения просил удовлетворить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения заявления ввиду следующего.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Требования к содержанию и форме мирового соглашения, а также к порядку его утверждения судом предусмотрены в ст. ст. 153.9 и 153.10 ГПК РФ.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Мировое соглашение (мировая сделка) - это двусторонняя или многосторонняя сделка, стороны которой (или их представители) завершают гражданский спор. При заключении мирового соглашения сторонами их прежние права и обязанности в том или ином объёме, в зависимости от воли сторон, ликвидируются, а в силу вступают условия, на которых заключено мировое соглашение.

Условия мирового соглашения должны звучать однозначно, обязательства участников и порядок действий следует описать подробно, обозначить сроки исполнения документа, не допустимо включение условий, не имеющих отношения к существу исковых требований иска, а также обязательства, которые подлежат исполнению под условием и обязательным пунктом следует предусмотреть разделение расходов судебных издержек.

Мировое соглашение заключается между сторонами гражданского дела - истцом и ответчиком. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения (ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ).

Согласно статье 153.8 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В пунктах 6 и 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Частью 1 ст. 153.9 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Следует учитывать, что мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Однако допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Также мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов (ч. 3, 4 ст. 153.9 ГПК РФ), но непременным условием остается, что мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ч. 2 ст. 153.8 ГПК РФ). Мировое соглашение утверждается судом (ч. 3 ст. 153.8 ГПК РФ).

С учетом выше перечисленных норм права и исходя из фактических обстоятельств по делу, условий представленного проекта мирового соглашения, подписанного представителями сторон и представителем одного из третьих лиц ФИО14, - ФИО7, судебная коллегия не находит оснований для утверждения мирового соглашения, поскольку проект мирового соглашения не отвечает выше названным положением закона в совокупности, а также при предложенном варианте раздела супружеской собственности нарушатся права других участников процесса - третьих лиц, имеющих правовой интерес в исходе дела и законном разделе имущества, являющегося супружеским в силу наличия у них материальных притязаний в качестве кредиторов ФИО2

В кассационный суд представлен проект мирового соглашения и заявление от представителя ФИО2 об утверждении мирового соглашения, которого содержит следующие условия:

1. В качестве предмета спора выступает следующее совместно нажитое имущество:

1. 1/3 доли в праве на земельный участок, кадастровый N, общая долевая 1\3, "адрес", пр. 40-летия Победы, 117, стоимостью 38 664 455 рублей;

2. 1/3 доли в праве на сооружение (забор), кадастровый N, общая долевая 1\3, "адрес", пр. 40-летия Победы, 117, стоимости не имеет;

3. Земельный участок кадастровый N, "адрес" волос 128, стоимостью 12 324 480 рублей;

4. Здание (жилой дом) кадастровый N, "адрес" волос 128, стоимостью 92 635 264 рублей;

5. Здание (жилой дом), кадастровый N, "адрес" А, стоимости не имеет;

6. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"М, стоимостью 2 119 700 рублей;

7. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"Ю стоимостью 2 060 348 рублей;

8. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"Е, стоимостью 2 090 024 рублей;

9. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"Ж, стоимостью 2 064 588 рублей;

10. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес", х, Колузаево, "адрес"П, стоимостью 2 166 333 рублей;

11. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"Д, стоимостью 3 268 577 рублей;

12. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"Б, стоимостью 3 260 099 рублей;

13. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"И, стоимостью 3 120 198 рублей;

14. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"А, стоимостью 3 158 353 рублей;

15. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"А, стоимостью 3 073 565 рублей;

16. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"Б, стоимостью 3 039 650 рублей;

17. Земельный участок, кадастровый N, РО, "адрес"К, стоимостью 3 056 607рублей;

18. Земельный участок, кадастровый N, РО, "адрес"А, стоимостью 3 544 138 рублей;

19. Земельный участок, кадастровый N, РО, "адрес"0, стоимостью 2 102 742 рублей;

20. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"Н, стоимостью 2 170 573 рублей;

21. Земельный участок, кадастровый N, общая долевая собственность, "адрес", пер. Журавлева 131, стоимостью 3 624 234 рублей;

22. 1/2 доля ФИО1 в праве на земельный участок, кадастровый N, "адрес", ул. "адрес", 126, стоимостью 6 115 468 рублей;

23. 1/2 доля ФИО2 в праве на земельный участок, кадастровый N, "адрес", ул. "адрес", 126, стоимостью 6 115 468 рублей;

24. 1/2 доля ФИО1 в праве на жилой дом (здание), кадастровый N, "адрес", ул. "адрес", 126, стоимостью 38 485 027 рублей;

25. 1/2 доля ФИО2 в праве на жилой дом (здание), кадастровый N, "адрес", ул. "адрес", 126, стоимостью 38 485 027 рублей;

26. 9/10 доли в праве на земельный участок, кадастровый N, РО, "адрес", 4 км "адрес", стоимостью 16 690 141 рублей;

27. 9/10 доли в праве на земельный участок, кадастровый N, РО, "адрес", 4 км "адрес", стоимостью 1 168 518 рублей.

Итого: 294 603 577 рублей.

Права требования по договорам долевого участия:

1. ДДУ между ФИО2 и ООО "МСК" N /МГ/ 2017 от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение N площадью 993, 34 кв. м, на сумму 38 243 590 рублей;

2. ДДУ между ФИО2 и ООО "МСК" N /МГ/ 2017 от 12.07.2017 "адрес" N, 25 площадью 36 кв. м, на сумму 1 200 000 рублей;

3. ДДУ между ФИО2 и ООО МСК N /МГ/ 2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 41, 22 кв.м, на сумму 1 586 970 рублей;

4. ДДУ между ФИО2 и ООО МСК N /МГ/ 2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью64, 62 кв.м, на сумму 2 487 870 рублей:

5. ДДУ между ФИО2 и ООО МСК N /МГ/ 2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 41, 67 кв. м. на сумму 1 604 295 рублей;

6. ДДУ между ФИО2 и ООО МСК N /МГ/ 2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 37, 12 кв.м, на сумму 1 429 120 рублей;

7. ДДУ между ФИО2 и ООО МСК N /МГ/ 2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 43, 08 кв.м, на сумму 1 658 580 рублей;

8. ДДУ между ФИО2 и ООО МСК N /МГ/ 2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 43, 09 кв.м, на сумму 1 658 965 рублей;

9. ДДУ между ФИО2 и ООО МСК N /МГ/ 2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 73, 19 кв. м на сумму 2 817 815 рублей;

10. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 41, 22кв. м. на сумму 1 586 970 рублей;

11. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 64, 62 кв.м. на сумму 2 487 870 рублей;

12. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 42.19 кв. м. на сумму 1 624 315 рублей;

13. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 73, 19 кв. м. на сумму 2 817 815 рублей;

14. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N /МГ/2017 от 12.07.2017 "адрес" площадью 42, 19 кв. м. на сумму 1 624 315 рублей;

15. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 86, 02 кв. м. на сумму 3 311 770 рублей;

16. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 46, 63 кв. м. на сумму 1 795 255 рублей;

17. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 73, 19 кв. м. на сумму 2 817 815 рублей;

18. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 86, 02 кв. м. на сумму 3 311 770 рублей;

19. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 42.19 кв. м. на сумму 1 624 315 рублей;

20. ДДУ между ФИО1, и ООО МСК N /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 46, 63 кв. м. на сумму 1 795 255 рублей;

21. ДДУ ФИО1 и ООО МСК N 5 /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 43, 09 кв, м. на сумму 1 658 580 рублей;

22. ДДУ ФИО17 О.А. и ООО МСК N 5 /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 43, 08 кв. м, на сумму 1 658 580 рублей;

23. ДДУ ФИО17 О.А. и ООО МСК N 5 /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 37, 12 кв.м, на сумму 1 429 120 рублей;

24. ДЦУ ФИО1 и ООО МСК N /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 41, 67 кв.м.

Итого: 83 835 245 рублей.

А также имущество:

1. Помещение (квартира) кадастровый N, "адрес"Б, стоимостью 1 276 431 рублей;

2. Помещение (квартира) кадастровый N, г.

Ростов-на-Дону, "адрес", стоимостью 1 018 150 рублей;

3. Здание (нежилое) кадастровый N, "адрес", стоимостью 894 625 рублей;

4. Помещение (квартира) кадастровый N, г.

Ростов-на-Дону, "адрес" кв. ЗБ, стоимостью 1 268 945 рублей;

5. Помещение нежилое (подвал), общая долевая, кадастровый N, "адрес", пер. Журавлева, 131 стоимостью 8 566 792 рублей;

6. Земельный участок, кадастровый N: "адрес", общая долеваясобственность 9/20, стоимостью 2 115 666 рублей;

7. Земельный участок, долевая собственность 9/20, 61:01:0600002:1555, РО, "адрес", северная часть кадастрового квартала 61:01:0600002, стоимостью 8 340 584 рубля.

Итого: 23 481 193 рублей.

Всего имущества стоимостью 401 920 015 рублей.

2 Указанное в п. 1 настоящего Соглашения совместно нажитое имущество подлежит разделу в следующем порядке:

1. Земельный участок общая долевая собственность, кадастровый N, "адрес", пер. Журавлева, 131-3624234 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Помещение (квартира) кадастровый N, "адрес"Б стоимостью 1 276431 рублей, приобретенная на основании договора купли-продажи от 14, 02.2017 г.

3. Помещение (квартира) кадастровый N, "адрес" стоимостью 10181150 рублей, приобретенная на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Здание (нежилое) кадастровый N, "адрес" стоимостью 894625 рублей, приобретенная на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

5. Земельный участок 1\2 доли, кадастровый N, "адрес", ул. "адрес", 126 стоимостью 6 115 468 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

6. Помещение (квартира) кадастровый N, "адрес" кв. ЗБ - стоимостью 1 268 945 рублей, приобретенная на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

7. Помещение нежилое (подвал), общая долевая, кадастровый N, "адрес", пер. Журавлева, 131 стоимостью 8 566 792 рублей, приобретенное на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

8. Земельный участок, кадастровый N: "адрес", общая долевая собственность 9/20 стоимостью 2 115 666 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

9. Земельный участок, долевая собственность 9/20, 61:01:0600002:1555, РО, "адрес", северная часть кадастрового квартала 61:01:0600002 стоимостью 8 340 584 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, 10. Жилой дом (здание), 1\2 доли кадастровый N. Ростов-на-Дону, ул. "адрес", 126 стоимостью 38 485027 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Итого: 71 705 922 рублей.

А также права требования имущества по договорам ДДУ между мной и

ООО "МСК" а именно:

1..ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 41, 22 на сумму 1 586 970 рублей

2. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 64, 62 на сумму 2 487 870 рублей

3. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 42, 19 насумму 1624 315 рублей

4. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 73, 19 на сумму 2 817 815 рублей

5. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N/МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 42, 19 на сумму 1624315 рублей

6. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 86, 02 на сумму 3311770 рублей

7. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N/МГ2017 "адрес" площадью 46, 63 на сумму 1795255 рублей

8. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" площадью 73, 19 на сумму2 817815 рублей

9. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК N "адрес" площадью 86, 02 на сумму

10. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК от ДД.ММ.ГГГГ 1624 315 рублей

11. ДДУ между ФИО1 и ООО МСК квартира /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ 1 795 255 рублей

12. ДДУ ФИО17 квартира ФИО1 и ООО МСК /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ 1658 580 рублей

13. ДДУ ФИО17 квартира ФИО1 и ООО МСК /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ 1658 580 рублей

14. ДДУ ФИО17 квартира ФИО1 и ООО МСК /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ 1 429 120 рублей

15. ДДУ ФИО17 квартира ФИО1 и ООО МСК /МГ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ 1 604 295 рублей

Итого: 31 148 040 рублей.

А также имущество, приобретенное в период брака с ФИО2 и зарегистрированное на его имя, а именно:

1. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"Д стоимостью 3 268577 рублей приобретенный на основании договора купли- продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка X? 210 от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли- продажи земельного участка и здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи от 27.01.2017г.

2. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"Б-стоимостью 3 260 099 рублей, приобретенный на основании договора купли- продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи земельного участка от 06.02, 2008 г.; договора купли-продажи земельного участка и здания коровника от 15, 06.2007 г.; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"И- стоимостью 3 120 198 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка и здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли- продажи от 27.01.2017г.

3. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"А-стоимостью 3 158353 рублей, приобретенный на основании договора купли- продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка и здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи от 27.01.2017г.

4. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"А?стоимостью 3 073565 рублей, приобретенный на основании договора купли- продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка и здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи от 27.01.2017г.

5. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"Б-стоимостью 3 039650 рублей, приобретенный на основании договора купли- продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка и здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи от 27.01.2017г.

6. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"К-стоимостью 3 056607 рублей, приобретенный на основании договора купли- продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка и здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи от 27.01.2017г.

7. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"А?стоимостью 3 544138 рублей, приобретенный на основании договора купли- продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка и здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи от 27.01.2017г.

8. Здание (жилой дом), кадастровый N, "адрес" А не оценивался, стоимости не имеет, приобретен на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

9. Земельный участок 9/10 долевая собственность, 61:01:0600002:2601, РО, "адрес", 4км "адрес" стоимостью 16 690 141 рублей, приобретенный на основании договора дарения земельного участкаот ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о разделе земельногоучастка от ДД.ММ.ГГГГ.

10. Земельный участок 9/10 долевая собственность, 61:01:0600002:2602, РО, "адрес", 4км "адрес" стоимостью 1 168 518 рублей, приобретенный на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о разделе земельногоучастка от ДД.ММ.ГГГГ.

Итого: 43 379 846 рублей.

А также право требования имущества по договорам долевого участия в строительстве, заключенными между ФИО2 и ООО "МСК" а именно:

1. ДДУ между ФИО2 и ООО МСК N/МГ/2017 от 12.07.2017 г. нежилоепомещение N площадью 993. 34 на сумму 38243590 рублей;

2. ДДУ между ФИО2 и ООО МСК N /МГ/ 2017 от 12.07.2017 "адрес" N.25 площадью 36 кв. м, на сумму 1 200 000 рублей;

3. ДДУ между ФИО2 и ООО МСК N /МГ/ 2017 от 12.07.2017 г. "адрес" площадью41.22 на сумму 1586 970 рублей;

4. ДДУ между ФИО2 и ООО МСК N /МГ/ 2017 от 12.07.2017 г. "адрес" площадью64, 62 на сумму 2 487 870 рублей;

5. ДДУ между ФИО2 иОООМСК N /МГ/2017 от 12.07.2017 г. "адрес" площадью 41, 67 на сумму 1 604 295 рублей;

6. ДДУ между ФИО2 иОООМСК N /МГ/2017от 12.07.2017 г. "адрес" площадью 37, 12 на сумму 1 429 120 рублей;

7. ДДУ между ФИО2 иОООМСК N /МГ/2017от 12.07.2017 г. "адрес" площадью 43, 08 на сумму 1 658 580 рублей;

8. ДДУ между ФИО2 иОООМСК N /МГ/2017 от 12.07.2017 г. "адрес" площадью 43, 09 на сумму 1 658 965 рублей;

9. ДДУ между ФИО2 иОООМСК N /МГ/ 2017 от 12.07.2017 г. "адрес" площадью 73, 19 на сумму 2817 815 рублей:

На общую сумму 53 287 205 рублей.

Итого: 198 921 013 рублей.

Всего на сумму198 921 013 рублей передается в собственность Истцу.

1. Земельный участок, кадастровый N, общая долевая 1\3, г Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы, 117 стоимостью - 38664 455 рублей, приобретенный на основании договора купли- продажи земельного участка с расположенными на нем сооружениями от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Сооружение (забор), кадастровый N, общая долевая 1\3, г Ростов-на-Дону, пр. 40летия Победы, 117, стоимости не имеет, приобретенный на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем сооружениями от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Жилой дом (здание), 1\2 доли кадастровый N. Ростов-на-Дону, ул. "адрес", 126- стоимостью 38 485027 р, приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Земельный участок 1\2 доли, кадастровый N, "адрес", ул. "адрес", 126-стоимостью 6 115 468 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

5. Земельный участок кадастровый N, "адрес" волос 128, - стоимостью 12 324 480 рублей, приобретенный на основании договора купли продажи земельного участка собственнику строений от ДД.ММ.ГГГГ.

6. Здание (жилой дом) кадастровый N, "адрес", ул. "адрес" 128, - стоимостью 92 635 264 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи земельного участка собственнику строений от ДД.ММ.ГГГГ.

7. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"М - стоимостью 2119 700 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли- продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка и здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

8. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"Л стоимостью 2060348 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли- продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка и здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

9. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"Е- стоимостью 2090024 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли- продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка и здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

10. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"Ж?стоимостью 2064 588 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли- продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ r.j договор купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка и здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, ; договора купли-продажи от 27.01.2017г.

11. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"П?стоимостью *2166 333 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли- продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка и здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи от 27.01.2017г.

12. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"0-стоимостью 2 102 742 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли- продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка и здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

13. Земельный участок кадастровый N, РО, "адрес"Н-стимостью 2 170573 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли- продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка и здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Всего на сумму 202 999 002 рублей передается в собственность Ответчику.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в период которого ими было приобретено спорное имущества, в состав которого входят объекты недвижимости и права требования по договора долевого участия в строительстве.

Договорной режим брачного имущества отсутствует, брачный договор супругами ФИО17 не заключался.

В мировом соглашении указаны 9/10 долей в праве на два земельных участка в "адрес", которые стороны договорились передать истцу, при этом данные земельные участки общим совместным имуществом супругов не являются, так как были приобретены ответчиком ФИО2 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, и как следствие, кредиторы имеют право на обращение взыскания в целом на названные объекты недвижимости как на неделимое имущество, помимо супружеского, являющегося предметом спора.

Земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: "адрес", 128, также не относятся к общему имуществу супругов, так как строение было признано определением Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ самовольной постройкой, подлежащей сносу.

Земельный участок по адресу: "адрес", пер. Журавлева, 131 находится под нежилым помещением, его отдельная передача истцу в нарушение принципа единства судьбы объекта и земельного участка невозможна.

Одним из условий мирового соглашения является передача ответчику в собственность транспортных средств, при этом данные транспортные средства в исковом заявлении не указаны, требования об их разделе истцом не предъявлялись, а наличии таковых не заявлены и не представлены таковые доказательства.

Из анализа условий мирового соглашения судебной коллегией суда кассационной инстанции следует, что мировое соглашение в заявленной редакции противоречит нормам Гражданского процессуального кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ и Семейного кодекса РФ, против его утверждения возражают третьи лица, являющиеся кредиторами ответчика и претендующие на выдел доли должника, в связи с чем, правовая возможность для удовлетворения заявления и утверждения мирового соглашения отсутствует.

Руководствуясь статьями 39, 390 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

заявление об утверждении мирового соглашения, поступившее в суд ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по исковым заявлениям третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, ФИО3, ФИО4 о выделе супружеской доли, признании части имущества личным оставить без удовлетворения.

Председательствующий судья ФИО6

Судьи ФИО11

ФИО12