Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 19 сентября 2022 г. по делу N 8Г-16148/2022[88-16483/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Александровой Ю.К, судей Рогачевой В.В, Осиповой Е.М, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриленко Якова Владимировича к Федеральному государственному бюджетному учреждению культуры "Государственный историко-архитектурный и этнографический музей-заповедник "Кижи", Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия об исправлении реестровой ошибки и по встречному иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Мурманской области и Республике Карелия к Гавриленко Якову Владимировичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок

по кассационной жалобе Гавриленко Якова Владимировича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия от 29 апреля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Осиповой Е.М, объяснения Гавриленко Я.В. и его представителя адвоката Яковлевой О.Л, действующей на основании ордера от 16.09.2022, поддержавших доводы жалобы, возражения представителя Федерального государственного бюджетного учреждения культуры "Государственный историко-архитектурный и этнографический музей-заповедник "Кижи" Анисимовой А.В, действующей на основании доверенности от 29.12.2021, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гавриленко Я.В. обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению культуры "Государственный историко-архитектурный и этнографический музей-заповедник "Кижи", Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия об исправлении реестровой ошибки.

Исковые требования Гавриленко Я.В. мотивированы тем, что истец на основании договора дарения от 09 августа 2018 года является собственником жилого дома, 1905 года постройки, с кадастровым номером N и земельного участка с кадастровым номером N, площадью 670 кв.м, расположенных в д. "адрес" Республики Карелия. Земельный участок истца является ранее учтенным, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее также - ЕГРН) земельный участок истца расположен в границах земельного участка с кадастровым номером N, который входит в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером N, отнесенного к землям особо охраняемых территорий и объектов для размещения музея - заповедника "Кижи". В целях определения местоположения границ своего земельного участка Гавриленко Я.В. обратился к кадастровому инженеру, которым было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером N на фактическое пользование земельным участком кадастровым номером N. Ответчик ФГБУК "Государственный историко-архитектурный и этнографический музей - заповедник "Кижи" (далее также - Музей-заповедник "Кижи") отказался согласовать границы земельного участка истца, исправить реестровую ошибку.

Истец полагает, что формирование землепользования Музея-заповедника "Кижи" проводилось без учета сведений о прохождении границ землепользований в д. "адрес", в том числе о земельном участке с расположенным на нем жилым домом 1905 года постройки, ныне принадлежащих истцу, что послужило причиной наложения границ земельных участков с кадастровым номером N в части обособленного земельного участка с кадастровым номером N и земельного участка с кадастровым номером N, привело к реестровой ошибке в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N в части обособленного земельного участка с кадастровым номером N. С учетом проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы истец Гавриленко Я.В. просил суд признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о местоположении смежных границ земельного участка с кадастровым номером N (единое землепользование) в части обособленного (условного) участка, входящего в единое землепользование с кадастровым номером N, и земельного участка с кадастровым номером N; в порядке исправления реестровой ошибки установить местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером N (единое землепользование) в части обособленного (условного) участка, входящего в единое землепользование с кадастровым номером N, и земельного участка с кадастровым номером N по испрашиваемым координатам характерных точек, указанным в экспертном заключении.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления в Мурманской области и Республике Карелия (далее также - Росимущество) предъявило к Гавриленко Я.В. встречный иск, обосновав его тем, что право Гавриленко Я.В. на жилой дом и земельный участок возникло на основании договора дарения от 09 августа 2018 года, заключенного с Якшиной Л.Я, право собственности Якшиной Л.Я. на данные объекты было зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02 ноября 1984 года на жилой дом и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20 февраля 2012 года. При этом Музей-заповедник "Кижи" был образован в 1945 году, современный вид приобрел с 1960 года, официально музеем-заповедником остров Кижи стал в 1966 году, формирование земельного участка с кадастровым номером 10:00:0000000:1 осуществлялось поэтапно, деревня Васильево стала частью музея-заповедника, его сектором. Местоположение границ земельного участка музея-заповедника определено Проектом землеустройства по упорядочению землепользования музея-заповедника "Кижи". План границ землепользования утвержден Постановлением мэрии Медвежьегорского района от 08 апреля 1992 года N. На момент регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером N в ЕГРН имелись сведения о правах и разрешенном использовании в отношении земельного участка 10:00:0000000:1 (единое землепользование) общей площадью 54, 22 га из состава земель особо охраняемых территорий и объектов для размещения музея-заповедника на острове Кижи, а также о праве собственности Российской Федерации. Земельный участок с кадастровым номером 10:09:0130859:245 находится в границах территорий объектов культурного наследия, являясь частью территории музея-заповедника "Кижи", никогда не выбывал из собственности Российской Федерации.

По данным основаниям Росимущество просило суд признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 670 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Решением Медвежьегорского районного суда Республики Карелия от 24 декабря 2021 года исковые требования Гавриленко Я.В. удовлетворены. Суд признал реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении смежных границ земельного участка с кадастровым номером N (единое землепользование) в части обособленного (условного) участка, входящего в единое землепользование с кадастровым номером N, и земельного участка с кадастровым номером N, в порядке исправления реестровой ошибки установилместоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером N (единое землепользование) в части-обособленного (условного) участка, входящего в единое землепользование с кадастровым номером N, и земельного участка с кадастровым номером N по координатам характерных точек, указанным в экспертном заключении "данные изъяты"".

В удовлетворении встречного иска Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления в Мурманской области и Республике Карелия к Гавриленко Я.В. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок отказано.

Судом взыскано в пользу Гавриленко Я.В. с ФГБУК "Государственный историко-архитектурный и этнографический музей-заповедник "Кижи" и Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления в Мурманской области и Республике Карелия расходы по государственной пошлине по 300 рублей с каждого, расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы по 18025 рублей с каждого.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия от 29 апреля 2022 года решение Медвежьегорского районного суда Республики Карелия от 24 декабря 2021 года отменено, по делу принято новое решение:

"Отказать в удовлетворении исковых требований Гавриленко Якову Владимировичу к Федеральному государственному бюджетному учреждению культуры "Государственный историко-архитектурный и этнографический музей-заповедник "Кижи", Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия об исправлении реестровой ошибки.

Встречный иск Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Гавриленко Якова Владимировича на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес".

Взыскать с Гавриленко Якова Владимировича в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения культуры "Государственный историко-архитектурный и этнографический музей-заповедник "Кижи" расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Взыскать с Гавриленко Якова Владимировича в доход бюджета Медвежьегорского муниципального района государственную пошлину в размере 6000 рублей.

В кассационной жалобе Гавриленко Я.В. ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия от 29 апреля 2022 года, как принятого с нарушением норм материального и процессуального права.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, руководствуясь статьями 113, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия находит ее не подлежащей удовлетворению.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений права в пределах доводов кассационной жалобы не имеется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером N площадью 541 608 кв.м, расположенном в "адрес", отнесенном к категории земель - земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования - для размещения музея-заповедника. Указанный земельный участок находится в собственности Российской Федерации и предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования ФГБУК "Государственный историко-архитектурный и этнографический музей-заповедник "Кижи" (запись в ЕГРН N от ДД.ММ.ГГГГ).

Земельный участок с кадастровым номером N представляет собой единое землепользование, в состав которого входят 14 обособленных земельных участков с кадастровыми номерами N N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, не являющихся самостоятельными объектами недвижимого имущества.

Сведения об указанном земельном участке внесены в Государственный кадастр недвижимости (в настоящее время - ЕГРН) 06 апреля 2004 года в соответствии с Федеральным законом от 02 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" на основании постановления Медвежьегорской районной мэрии N от 08 апреля 1992 года "Об утверждении проекта землеустройства музея-заповедника "Кижи", свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землей.

Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N в действующей в настоящее время системе координат МСК-10 внесены в ЕГРН 28 февраля 2011 года на основании межевого плана от 04 октября 2010 года, подготовленного ОАО "Карелземпредприятие" в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка.

Из материалов дела также усматривается, что на острове Кижи, на территории Музея-заповедника "Кижи" расположен одноэтажный жилой дом без номера, сведения о времени возведения которого разнятся (л.д. 155 т.2, л.д. 196 т.4), площадью 52, 5 кв.м, инвентарный N, кадастровый N. Собственником жилого дома является ФИО1

Гавриленко Я.В. также является собственником земельного участка с кадастровым номером 10:09:0130859:245 площадью 670 кв.м, расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Васильево, отнесенного к категории земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, в сведениях ЕГРН отсутствуют значения координат характерных точек границ, определяющих местоположение земельного участка). Указанный земельный участок расположен в пределах границ обособленного земельного участка с кадастровым номером N, площадью 58519 кв.м, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером N.

Земельный участок с кадастровым номером N является ранее учтенным. Кадастровый учет земельного участка осуществлен 5 июня 2012 г. на основании выписки из похозяйственной книги, выданной 20 февраля 2012 г. Администрацией МО "Великогубское сельское поселение" по состоянию на 01 января 1971 г.

Право собственности истца Гавриленко Я.В. на указанные объекты недвижимости возникло на основании договора дарения от 09 августа 2018 г, заключенного с прежним собственником Якшиной Л.Я, переход права зарегистрирован в установленном законом порядке 26 августа 2018 г. (записи N и N).

В свою очередь, право собственности Якшиной Л.Я. на указанный жилой дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Первой Петрозаводской государственной нотариальной конторы 02 ноября 1984 г. после смерти Игнатьевой М.Т..

Право собственности Якшиной Л.Я. на указанный земельный впервые возникло в результате осуществления государственной регистрации такового на основании выписки из похозяйственной книги д. Васильево Сенногубского сельского совета (лицевой счет хозяйства 177), выданной 20 февраля 2012 г. Администрацией МО "Великогубское сельское поселение", о наличии у Игнатьевой М.Т. права постоянного бессрочного пользования на земельный участок площадью 670 кв.м, отнесенного к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: "адрес".

Разрешая встречные исковые требования Росимущества о признании отсутствующим права собственности Гавриленко Я.В. на земельный участок с кадастровым номером N и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции исходил из того, что право собственности на земельный участок возникло в установленном законом порядке, более того, истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении требований Гавриленко Я.В, суд апелляционной инстанции, руководствуясь п.2 ст.214 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N10/22 от 29 апреля 2010 г.."О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г.."О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", утвержденного Законом СССР от 14 марта 1949 г..и действовавшего до издания Указа Президиума ВС СССР от 22 февраля 1988 г..N8502-Х1, ст. 104 Земельного кодекса РСФСР, ст. 8 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, принятых ВС СССР 28 февраля 1990 г, ст. 7 Основ во временное пользование на условиях аренды земля предоставлялась гражданам СССР исходил из того, что до 1993 года ни у Якшиной Л.Я, ни у Игнатьевой М.Т. право собственности в отношении спорного земельного участка возникнуть не могло ни при каких обстоятельствах, основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками являлось постоянное (бессрочное) пользование. После 1993 года с введением в Российской Федерации права частной собственности на землю, спорный земельный участок Якшиной Л.Я, владевшей в тот момент и до 2018 года жилым домом, в собственность не предоставлялся, что признавалось лицами, участвующими в деле. Какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют и в материалах реестрового дела на земельный участок. До 2012 года правопредшественниками Гавриленко Я.В. владение и пользование спорным земельным участком осуществлялось на праве постоянного бессрочного пользования.

Право собственности Якшиной Л.Я. на земельный участок с кадастровым номером N впервые возникло 24 декабря 2012 г..в результате осуществления государственной регистрации такового в упрощенном порядке, предусмотренном на тот момент положениями ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г..N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г..N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на основании выписки из похозяйственной книги д. Васильево Сенногубского сельского совета (лицевой счет хозяйства 177), выданной 20 февраля 2012 г..Администрацией МО "Великогубское сельское поселение", о наличии у Игнатьевой М.Т. права постоянного бессрочного пользования на земельный участок площадью 670 кв.м, отнесенного к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: "адрес", д. Васильево, д. б/н.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122- "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществлялась с учетом особенностей, установленных ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.1 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действовавшей на момент государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Якшиной Л.Я.) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с п. 4 ст. 18 указанного Закона форма представляемой в соответствии со статьей 25.2 настоящего Федерального закона выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок устанавливается федеральным органом в области государственной регистрации.

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок на момент выдачи выписки, явившейся основанием для регистрации права собственности на земельный участок за Якшиной Л.Я, была утверждена приказом Росрегистрации от 29 августа 2006 г. N146 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права па земельный участок" (зарегистрировано в Минюсте РФ 30 августа 2006 г. N8183).

Из содержания выписки из похозяйственной книги д. Васильево Сенногубского сельского совета (лицевой счет хозяйства N выданной 20 февраля 2012 г... Администрацией МО "Великогубское сельское поселение", следует, что Игнатьевой М.Т. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 670 кв.м по адресу: "адрес"

Согласно справке ГУ "Национальный архив Республики Карелия" от 22 декабря 2009 г. N N в документах исполкома Сенногубского сельского совета Медвежьегорского района в похозяйственной книге д. Васильево значится хозяйство ФИО2, 1912 года рождения (глава семьи); в графе "постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства" значится "жилой дом - 1"; в графе "земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)" значится всего земли на ДД.ММ.ГГГГ - 0, 05, на ДД.ММ.ГГГГ - 0, 06, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами на ДД.ММ.ГГГГ - 0, 01, на ДД.ММ.ГГГГ - 0, 01. Лицевой счет хозяйства - N. Адрес хозяйства - "адрес".

Из представленных ГУ "Национальный архив Республики Карелия" копий листов похозяйственной книги д. Васильево Сенногубского сельского Совета Медвежьегорского района КАССР за 1969-1971 г.г. следует, что в указанной похозяйственной книге содержатся сведения о хозяйстве ФИО2, 1912 года рождения (глава хозяйства), расположенного в д. Васильево, включая один жилой дом в личной собственности хозяйства, землю, находящуюся в личном пользовании хозяйства (на ДД.ММ.ГГГГ - 0, 05 га, на ДД.ММ.ГГГГ - 0, 06 га), скот, находящийся в личной собственности хозяйства (корова, бычки, овцы, козы, птицы).

Получив в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, ФИО11 на основании п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок под жилым домом.

В соответствии с п.1 ст.20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на момент государственной регистрации права собственности ФИО11, в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если осуществление государственной регистрации права собственности не допускается в соответствии с пунктом 1.2 настоящей статьи, пунктом 5 статьи 25.2, пунктом 2 статьи 25.3 настоящего Федерального закона.

В силу п.5 ст.25.2 указанного Закона не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Таким образом, в соответствии с приведенными выше правовыми нормами, регламентирующими порядок осуществления государственной регистрации в упрощенном порядке, осуществление государственной регистрации права собственности на земельный участок невозможно в случае, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судебная коллегия апелляционной инстанции, проанализировав положения действовавшего на момент осуществления государственной регистрации законодательства и обстоятельства дела, пришла к выводу, что государственная регистрация права собственности ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером N не могла быть произведена, в связи с чем не могло возникнуть право собственности на этот земельный участок.

Удовлетворяя встречные исковые требования, суд апелляционной инстанции исходил из того, что спорный земельный участок выбыл из государственной собственности Российской Федерации вопреки воле собственника и нормам действовавшего законодательства, право частной собственности гражданина на земельный участок с кадастровым номером N в 2012 году возникнуть не могло.

Так, из материалов дела усматривается, что постановлением Совета Министров КАССР от 11 августа 1965 г. N "О создании Государственного историко-архитектурного музея "Кижи" таковой был открыт с 01 января 1966 г.

Постановлением Совета Министров КАССР от 14 сентября 1972 г. N391 утвержден генеральный план и границы охранной зоны и зоны регулирования застройки Государственного историко-архитектурного и этнографического музея-заповедника "Кижи".

Распоряжением Совета Министров РСФСР от 17 октября 1973 г. N1702-р были изъяты земли совхоза "Прогресс" площадью 13, 5 га для размещения памятника архитектуры и предоставлены Государственному историко-архитектурному музею "Кижи".

Распоряжением Совета Министров РСФСР от 05 октября 1977 г. N1641-р были изъяты земли совхоза "Прогресс" площадью 22, 8 га и земли Заонежского лесхоза площадью 3, 5 га для размещения памятника архитектуры и предоставлены Государственному историко-архитектурному музею "Кижи".

Постановлением мэрии "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N утвержден проект землеустройства по упорядочению землепользования музея- заповедника "Кижи", а также подтверждено его право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком общей площадью 54, 22 га.

Свидетельством о праве бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право музея-заповедника "Кижи" постоянного бессрочного пользования землей площадью 54, 22 га для размещения музея-заповедника.

Постановлением Верховного Совета Республики Карелия от 19 февраля 1993 г. NХП-16/484 земли в пределах границ охранной зоны Государственного историко-архитектурного й этнографического музея-заповедника "Кижи" признаны землями историко-культурного назначения.

Указом Президента РФ от 06 ноября 1993 г. N 1847 "О включении отдельных объектов в Государственный свод особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации" в Государственный свод особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации включен Государственный историко-архитектурный и этнографический музей - заповедник "Кижи".

Постановлением Совета Министров Республики Карелия от 07 февраля 1994 г. N48 утверждена схема границ охранной зоны Государственного историко-архитектурного и этнографического музея-заповедника "Кижи" согласно проекту; в состав Государственного историко-архитектурного и этнографического музея-заповедника "Кижи", как особо ценного объекта культурного наследия народов Российской Федерации, включены земельные участки, переданные ему в бессрочное пользование по состоянию на 01 января 1994 г.

Музей-заповедник "Кижи" - один из крупнейших в России музеев под открытым небом - является объектом Всемирного культурного и природного наследия ЮНЕСКО и включен в соответствующий список в 1990 году на 14-й сессии Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО.

Спорный земельный участок с кадастровым номером N входит в состав земель, переданных в постоянное бессрочное пользование Государственному историко-архитектурному и этнографическому музею-заповеднику "Кижи", имеющих историко-культурную ценность, что исключало возможность передачи его в 2012 году в частную собственность Якшиной Л.Я.

Спорный земельный участок с кадастровым номером N находится на острове Кижи. Данная территория исторически с момента образования в 1966 году Государственного историко-архитектурного музея "Кижи была включена в его границы. Данное обстоятельство не оспаривалось Гавриленко Я.В, именно на утверждении об имеющемся наложении границ земельных участков были основаны его исковые требования, направленные на изменение местоположения границ земельного участка музея-заповедника "Кижи".

Нахождение земельного участка с кадастровым номером N в пределах границ земельного участка с кадастровым номером N подтверждается также заключением проведенной по настоящему делу судебной землеустроительной экспертизы от 15 октября 2021 г, производство которой было поручено "данные изъяты"", а также иными материалами дела, в частности, картографическим материалом, подтверждающим, что дом истца с 1972 года входил в границы музея-заповедника "Кижи".

В целях установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N Гавриленко Я.В. обратился к кадастровому инженеру ФИО17, которым также при проведении кадастровых работ было установлено, что земельный участок истца расположен в границах земельного участка с кадастровым номером N.

В данном случае, земельный участок с кадастровым номером N поступил в собственность Якшиной Л.Я. в 2012 году для ведения личного подсобного хозяйства, что противоречит законодательно установленным возможностям использования земель, имеющих историко-культурную ценность.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции полагает, что выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном постановлении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судом апелляционной инстанции, и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения сторон.

Довод заявителя по существу повторяет его позицию при разбирательстве дела в судах обеих инстанций, являлись предметом всесторонней проверки суда апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием и, по сути, касаются фактических обстоятельств дела и доказательственной базы по спору. Вновь приведенные в кассационной жалобе они не могут повлечь отмену обжалуемого судебного постановления.

Доводы кассационной жалобы не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта в кассационном порядке, направлены на переоценку установленных судом апелляционной инстанции обстоятельств, основаны на ошибочном толковании норм права.

Несогласие заявителя жалобы с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судом апелляционной инстанции доказательств, с выводами суда, иная оценка им фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра судебного акта кассационным судом общей юрисдикции.

Руководствуясь статьями 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия от 29 апреля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Гавриленко Якова Владимировича - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи