Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 19 сентября 2022 г. по делу N 8Г-18462/2022[88-18879/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Серебряковой О.И, судей Романова М.В, Рипка А.С, рассмотрела в открытом судебном заседании посредством видеокоференц-связи при содействии Ленинского районного суда г. Чебоксары кассационную жалобу Шумова Леонида Ивановича на решение Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 4 марта 2022г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 8 июня 2022г. по гражданскому делу N 2-7/2022 по иску Шумова Леонида Ивановича к Шумовой Зое Михайловне, Шумовой Варваре Валерьевне и Шумову Матвею Валерьевичу в лице их законного представителя Шумовой Татьяны Владимировны, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, признании незаконной государственной регистрации договора дарения жилого дома и земельного участка, возвращении имущества в совместную собственность супругов, вселении в спорное жилое помещение, заслушав доклад судьи Романова М.В, проверив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Шумов Л.И. обратился в суд с иском к Шумовой З.М, несовершеннолетним Шумовой В.В. и Шумову М.В. в лице их законного представителя Шумовой Т.В, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, в котором с учетом уточнений просил: признать недействительной государственную регистрацию права собственности Шумовой З.М. на земельный участок и жилой дом "адрес"; признать незаконной государственную регистрацию договора дарения жилого дома и земельного участка по адресу: "адрес", заключенного 16 декабря 2016г. Шумовой З.М. и Шумовой Т.В, действующей в интересах несовершеннолетних детей Шумовой В.В. и Шумова М.В.; возвратить земельный участок и жилой дом N, находящиеся по "адрес" в совместную собственность супругов Шумовой З.М. и Шумова Л.И.; вселить истца в квартиру N жилого дома N по "адрес".

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 4 марта 2022г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 8 июня 2022г, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как принятых с нарушением норм материального права, указывая на незаконную регистрацию возникшего права, предъявление требований в пределах срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились.

Судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ, посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Шумов Л.И. и Шумова З.М. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 29 декабря 2003г. на администрацию Мариинско-Посадского района Чувашской Республики была возложена обязанность предоставить Шумовой З.М. на состав семьи из четырех человек благоустроенную трехкомнатную квартиру.

В исполнение определения Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 6 декабря 2005 года о заключении мирового соглашения, постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района от 28.12.2005г. N 1009 Шумовой З.М. в собственность бесплатно из земель населенного пункта для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок с кадастровым номером N, площадью 0, 0921 га, расположенный по "адрес".

На основании указанного постановления 23 мая 2006г. в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности Шумовой З.М. на земельный участок, площадью 921 кв.м, с кадастровым номером N по адресу: "адрес".

Согласно договору купли-продажи от 25.07.2006г. продавец РГОУ НПО "Профессиональное училище "N 28 г. Мариинский Посад" передал покупателю Шумовой З.М. для последующей ликвидации (демонтажа) списанное здание общежития, 1887 года постройки, площадью 389, 9 кв.м, расположенное по адресу: "адрес".

3 июля 2006г. Шумовой З.А. отделом градостроительства и жилищно- коммунального хозяйства администрации Мариинско-Посадского района выдано разрешение на строительство N в отношении объекта капитального строительства - жилого двухэтажного дома, расположенного по адресу: "адрес".

13 октября 2008г. в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности Шумовой З.М. на незавершенный строительством жилой дом, площадью 129, 2 кв.м, степенью готовности 80 %, с условным номером N, по адресу: "адрес".

Из материалов дела следует, что расположенный на земельном участке с кадастровым номером N жилой дом в соответствии с техническим паспортом, составленным МУП БТИ "Техиндом" Мариинско-Посадского района по состоянию на 14.08.2008г, представляет собой незавершенный строительством жилой дом (лит. А, а) имеет 2 этажа, из которых 1 этаж, 1887 года постройки, с капитальным ремонтом, проведенным в 2008 году, 2 этаж, 2008 года постройки).

Согласно сообщений МУП БТИ "Техиндом" Мариинско-Посадского района домовладение N по "адрес" и домовладение N по "адрес", является одним и тем же домовладением.

16 декабря 2016г. Шумовой З.М. (даритель) и Шумовой Т.В, действующей за своих несовершеннолетних детей Шумовой В.В. и Шумова М.В, (одаряемые), заключен договор дарения земельного участка и незавершенного строительством жилого дома по адресу: "адрес", в соответствии с которым Шумова З.М. подарила указанное имущество по 1/2 доле в праве Шумовой В.В, и Шумову М.В.

При регистрации сделки в регистрирующий орган было представлено согласие от 19 декабря 2016г. N, удостоверенное нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики Федоровой Э.А, согласно которому Шумов Л.И. дал согласие своей супруге Шумовой З.М. на дарение на условиях по своему усмотрению приобретенных ими в период брака земельного участка и размещенного на нем незавершенного строительством объекта индивидуального жилищного строительства, находящихся по адресу: "адрес".

24 декабря 2016г. Управлением Росреестра по Чувашской Республике зарегистрирован переход права собственности на указанное имущество.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 12, 131, 166, 167, 173.1, 181, 195, 196, 199, 200, 209, 244, 253, 256, 421, 431, 432, 572 ГК РФ, ст. 33, 34, 35 СК РФ, ст. 18, 25.2, 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ст. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", Порядка организации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, определенного "Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства", ч. 3 ст. 43 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", пришел к выводу о необоснованности заявленных требований, принимая во внимание наличие согласия истца на совершение сделки, указав, что право собственности Шумовой З.М. было зарегистрировано в установленном законом порядке, а также на пропуск истцом срока исковой давности.

Проверяя законность решения, суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием, принимая во внимание, что при обращении в регистрирующий орган согласие Шумова Л.И. было представлено, что свидетельствует об одобрении действий супруги по отчуждению недвижимого имущества.

Свои выводы суды первой и апелляционной инстанций обосновали, они основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имеющихся в деле, доказательств.

Суд кассационной инстанции в силу своей компетенции, установленной частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судами первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет лишь правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.

Доводы кассационной жалобы правовых оснований к отмене судебных актов не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, явившихся предметом исследования и оценки судов и к выражению несогласия с произведенной оценкой представленных по делу доказательств.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 4 марта 2022г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 8 июня 2022г. оставить без изменения, кассационную жалобу Шумова Леонида Ивановича - без удовлетворения.

Председательствующий О.И. Серебрякова

Судьи М.В. Романов

А.С. Рипка