Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 26 сентября 2022 г. по делу N 8Г-19011/2022[88-19659/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Серебряковой О.И, судей Романова М.В, Рипка А.С, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Администрации городского округа Самара на решение Кировского районного суда г. Самары от 24 сентября 2021г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 5 июля 2022г. по гражданскому делу N 2-4834/2022 по иску Лукиной Елены Викторовны, Лукина Сергея Викторовича к Администрации городского округа Самара об установлении границ земельного участка, заслушав доклад судьи Романова М.В, проверив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Лукина Е.В. и Лукин С.В. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Самара об установлении границ принадлежащего им земельного участка, площадью 275 кв.м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" согласно каталогу координат, представленному в плане границ земельного участка на КПТ от 14.11.2019г, выполненном ООО "Землеустроитель".

Решением Кировского районного суда г. Самары от 24 сентября 2021г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 5 июля 2022г, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как принятых с нарушением норм материального права, в отсутствие доказательств предоставления участка в соответствующих границах.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Лукиной Е.В. и Лукину С.В. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, площадью 250 кв.м, кадастровый номер N, расположенный по адресу: "адрес" который поставлен на кадастровый учет 25.12.1992г, и граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждаются договором купли-продажи земельного участка от 12.09.2018г, выпиской из ЕГРН от 17.09.2018г.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленного ООО "Землеустроитель" 14.11.2019г, фактическая площадь указанного земельного участка составляет 275 кв.м, отражены координаты границ земельного участка.

Границы спорного земельного участка со смежными землепользователями согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, наличия спора по границам не установлено.

Из заключения кадастрового инженера Фомичевой Н.В. от 22.11.2019г. следует, что сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости с декларированной площадью и не содержат информации о прохождении границ на местности, имеющаяся информация о земельном участке N является основанием для уточнения местоположения границ земельного участка

Согласно заключению кадастрового инженера, Арслановой И.В. от 05.07.2021г, при проверке сведений и координатах характерных точек вышеуказанного земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в виде кадастрового плана территории на кадастровый квартал N, пересечение земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно выписке из ИСОГД г.о. Самара от 22.09.2021г, спорный земельный участок, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) в соответствии Решением Думы городского округа Самара от 29.12.2020г. N45 "О внесении изменений в Постановление Самарской Городской Думы от 26.04.2001 N61 "Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре", земельный участок расположен вне границ красных линий.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. 6, 15 ЗК РФ, ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007г. N221-ФЗ "О кадастровой деятельности", ч. 8, 10 ст. 22, 26 Федерального закона от 13.07.2015г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований, установив, что границы вышеуказанного земельного участка сложились более 15 лет назад, уточненная площадь земельного участка не превышает 10% от площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН, в отсутствие спора по границам со смежными землепользователями.

Свои выводы суды первой и апелляционной инстанций обосновали, они основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имеющихся в деле, доказательств.

Суд кассационной инстанции в силу своей компетенции, установленной частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судами первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет лишь правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.

Доводы кассационной жалобы правовых оснований к отмене судебных актов не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, явившихся предметом исследования и оценки судов и к выражению несогласия с произведенной оценкой представленных по делу доказательств.

С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Самары от 24 сентября 2021г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 5 июля 2022г. оставить без изменения, кассационную жалобу Администрации городского округа Самара - без удовлетворения.

Председательствующий О.И. Серебрякова

Судьи М.В. Романов

А.С. Рипка