Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 12 октября 2022 г. по делу N 8Г-21788/2022[88-22491/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Асатиани Д.В, судей Князькова М.А. и Гольман С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дихтяра Р.А. к Комитету лесного хозяйства Московской области, администрации городского округа Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок

по кассационной жалобе Комитета лесного хозяйства Московской области на решение Клинского городского суда Московской области от 7 сентября 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18 мая 2022 г.

Заслушав доклад судьи Князькова М.А, судебная коллегия

установила:

Дихтяр Р.А. обратился в суд с иском к Комитету лесного хозяйства Московской области, администрации городского округа Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок.

Иск обоснован тем, что является членом СНТ "Ветеран". СНТ "Ветеран" обладает на праве собственности земельным участком с кадастровым номером N, общей площадью 80 400 кв.м, расположенного вблизи д. "адрес", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для общего пользования, на основании постановления "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ

Решением Клинского городского суда Московской области от 31 мая 2017 г. по делу N 2-1131/2017, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования СНТ "Ветеран" к физическим лицам, которые являются собственниками земельных участков в СНТ "Ветеран", об исправлении реестровых ошибок и установлены границы земельного участка СНТ "Ветеран".

Постановлением администрации Клинского муниципального района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ истцу предварительно согласовано предоставление в собственность земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", вид разрешенного использования: ведение садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый N.

В соответствии с данным постановлением администрации Клинского муниципального района утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В апреле 2016 г. был сформирован межевой план земельного участка, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера N.

При оформлении границ земельного участка истца выявлено, что на границы земельного участка истца налагается часть земель государственного лесного фонда. Площадь наложения составляет 3, 28 кв.м, то есть, установлено, что земельный участок истца имеет пересечение с землями лесного фонда.

С учетом изложенного, Дихтяр Р.А. просил суд, признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 660 кв.м, вид разрешенного использования: ведение садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" в координатах, указанных кадастровым инженером; исключить из земель государственного лесного фонда часть земельного участка общей площадью 3.28 кв.м, в указанных истцом координатах; указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истца, внесения изменений соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номерам N.

Решением Клинского городского суда Московской области от 7 сентября 2021 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18 мая 2022 г, исковые требования удовлетворены.

Заявителем подана кассационная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене решения суда и апелляционного определения как незаконных.

В соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находя участвующих в деле лиц извещенными о времени и месте судебного заседания согласно требованиям главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия рассматривает дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц.

В силу статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, и в той части, в которой они обжалуются, не находя оснований для выхода за пределы доводов кассационных жалобы.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений по доводам кассационной жалобы не установлено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Клинского городского суда Московской области от 31 мая 2017 г, вступившим в законную силу, установлены границы земельного участка СНТ "Ветеран", этим же решением установлено, что указанное СНТ является собственником земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 80 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования: для общего пользования, расположенного по адресу: "адрес" на основании постановления Главы Клинского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО8. постановлением администрации Клинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за N в СНТ "Ветеран" предоставлен в собственность земельный участок N площадью 800 кв.м.

После смерти ФИО5 в 2014 г. наследство, оставшееся после смерти наследодателя, принял Дихтяр Р.А. (истец по делу).

Решением общего собрания СНТ "Ветеран" (протокол N) от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок перераспределен в пользование Дихтяру Р.А.

Постановлением администрации Клинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за N Дихтяру Р.А. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 660 кв.м с установлением вида разрешенного использования: ведение садоводства и категории земель: земле сельскохозяйственного назначения.

Из содержания кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что участку присвоен кадастровый N с указанием его расположения в СНТ "Ветеран" и установлением границ участка в описанных геоданных.

Согласно справке Комитета лесного хозяйства Московской области от 22 января 2021 г. площадь наложения земельного участка истца на земли лесного фонда составляет 0 кв.м.

Согласно справке Комитета лесного хозяйства Московской области от 6 марта 2021 г. площадь наложения земельного участка истца на земли лесного фонда составляет 3, 28 кв.м.

Разрешая спор, суд первой инстанции, исходил из того, что поскольку право на земельный участок истца возникло до 1 января 2016 г, участок истца был образован до 2008 г, поэтому наложение на земли государственного лесного фонда в размере 3, 28 кв.м подлежат устранению путем исключения геоданных такого наложения из реестра недвижимости.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений.

Согласно подпункту 1 пункта 4 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 г.: предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 г. и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Судом установлено, что спорный земельный участок, на который претендует истец, входил в состав земель СНТ, границы которого установлены, проведенной по делу землеустроительной экспертизой не выявлено реального пересечения границ земель лесного фонда и земельного участка истца, однако, по материалам землеустройства имеется наложение границ указанных участков площадью 3, 28 кв.м, у суда имелись основания, для корректировки границ земельных участков сторон, при этом, признание права собственности за истцом на земельный участок соответствует требованиям положений статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Доводы кассационной жалобы о том, что земельный участок сформирован из земель лесного фонда, не могут быть приняты в качестве основания для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку опровергаются совокупностью полученных по делу доказательств, согласно которым не установлено реального пересечения границ земельного участка и земель лесного фонда.

Иные доводы выводы судов не опровергают, в связи с чем не могут являться основанием для отмены обжалуемых судебных актов.

Предусмотренных пунктом 4 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нарушений не установлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных постановлений.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Клинского городского суда Московской области от 7 сентября 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18 мая 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи