Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 06 октября 2022 г. по делу N 8Г-25145/2022[88-25356/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Акчуриной Г.Ж, судей Саулиной В.В. и Шветко Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараева ФИО18 к Шехмаметьеву ФИО19, администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительным разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и запрете администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия совершать действия, направленные на выдачу разрешительной документации на возведение объектов недвижимого имущества в пределах охранной зоны газопровода; признании недействительным и исключении из Единого государственного реестра прав записи о регистрации права собственности Шехмаметьева ФИО20 на объект недвижимости, об обязании Шехмаметьева ФИО21 устранить препятствия в пользовании сооружением - подземным газопроводом низкого давления путем сноса части строения, по встречному иску Шехмаметьева ФИО22 к Гараеву ФИО23 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем устройства нового газопровода, по кассационной жалобе Гараева ФИО24 на решение Темниковского районного суда Республики Мордовия от 24 января 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия от 26 мая 2022 года.

Заслушав доклад судьи Шветко Д.В, выслушав Гараева И.И. и его представителя Воробьева А.А, поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя АО "Тандер" Гадееву Е.М, возражавшую по доводам кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Гараев И.И. обратился в суд с иском к Шехмаметьеву Р.К, в котором с учетом уточнения исковых требований просил признать недействительным разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N-RU N, выданное администрацией Темниковского муниципального района Республики Мордовия ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта, расположенного по адресу: "адрес", и запретить администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия совершать действия, направленные на выдачу разрешительной документации на возведение объектов недвижимого имущества в пределах охранной зоны газопровода в границах земельного участка "данные изъяты"; признать недействительными и исключить из ЕГРН записи N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО1 на объект, расположенный по адресу: "адрес"; обязать Шехмаметьева Р.К. устранить препятствия Гараеву И.И. в пользовании сооружением - подземным газопроводом низкого давления до магазина по "адрес" (кадастровый N), расположенным в пределах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", путем сноса части строения в границах поворотных точек: т.14 (Х:442550, 05; Y: 1164003, 39); т.15 (Х:442518, 20; Y: 1164022, 92); т.4 (Х:442517, 05; Y1164020, 70) и обязать ФИО1 выполнить виды работ, согласно таблице 1 приложения к заключению экспертизы.

Шехмаметьев Р.К. обратился в суд со встречным иском к Гараеву И.И, в котором с учетом уточнения исковых требований просил обязать Гараева И.И. устранить препятствия в пользовании земельным участком и безопасной эксплуатации здания, принадлежащих Шехмаметьеву Р.К, путем устройства нового газопровода низкого давления, принадлежащего Гараеву И.И. с кадастровым номером "данные изъяты", с отступом в 2 метра от границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", принадлежащего Шехмаметьеву Р.К. на праве собственности, и с подключением (врезкой) к существующему подземному газопроводу н/д см ДУ 57 мм - стальной трубе диаметром 57 мм, проходящего параллельно южной стене здания Шехмаметьева Р.К, принадлежащего филиалу АО "Газпром газораспределение Саранск в г. Темникове" по координатам поворотных точек: 26: X 442557, 80 Y 1163994, 36; 28:442510, 83 Y1164018, 60, обязав Гараева И.И. выполнить виды и объемы работ, указанные в заключении экспертизы N132/02-20 от 1 марта 2021 года.

Решением Темниковского районного суда Республики Мордовия от 24 января 2022 года в удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия от 26 мая 2022 года решение Темниковского районного суда Республики Мордовия от 24 января 2022 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения Темниковского районного суда Республики Мордовия от 24 января 2022 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия от 26 мая 2022 года.

В доводах кассационной жалобы указывается на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, на несогласие с оценкой доказательств по делу и на неправильное применение норм материального и процессуального права.

В возражениях на кассационную жалобу АО "Тандер", АО "Газпром газораспределение Саранск", IIIехмаметьев Р.К. просят решение Темниковского районного суда Республики Мордовия от 24 января 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия от 26 мая 2022 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Проверив законность судебных постановлений в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемых судебных постановлениях, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций по настоящему делу допущено не было.

Как установлено судами и следует из материалов дела, собственником сооружения - подземный газопровод низкого давления до магазина по ул. Бараева г. Темников, протяженностью 58 м. с кадастровым номером "данные изъяты" является Гараев И.И, в графе "год завершения строительства" указан 2004 год. В графе "Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости" - "данные изъяты".

18 октября 2004 года на основании акта приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения газопровод низкого давления принят в эксплуатацию.

Газопровод, в который врезается газопровод низкого давления, расположенный до магазина по "адрес" Республики Мордовия в районе земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", принадлежит на праве собственности ОАО "Газпром газораспределение Саранск".

Согласно выпискам из ЕГРН Гараев И.И. является собственником здания магазина с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес"А, к которому проложен указанный газопровод низкого давления, и земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" по этому же адресу, на котором расположено здание указанного магазина.

Решением Темниковского районного суда Республики Мордовия от 29 октября 2019 года по административному делу Nа-468/2019 административное исковое заявление ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о признании незаконным уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, обязании поставить на государственный кадастровый учет подземный газопровод низкого давления и осуществить государственную регистрацию прав удовлетворено частично. Решение (уведомление) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 6 августа 2019 года N КУВД-001/2019- 8855159/1 в отношении подземного газопровода низкого давления до магазина по "адрес", Республики Мордовия признано незаконным.

Вышеуказанным решением суда установлено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требовалось ни по законодательству, действующему на момент строительства газопровода, ни по законодательству, действовавшему на момент обращения административного истца за предоставлением государственной услуги по регистрации права собственности на него.

Спорный объект построен на конкретном участке в соответствии с проектом, разработанным на основании заявления заказчика в соответствии с Государственными нормами, правилами, стандартами, исходными данными, а также техническими условиями и требованиями, выданными органами государственного надзора и заинтересованными организациями, при согласовании места размещения объекта с отделом архитектуры администрации района, в установленном законом порядке принят в эксплуатацию. Решение суда вступило в законную силу 5 марта 2020 года.

30 января 2019 года между КМУ администрация Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия (арендодатель) и Шехмаметьевым Р.К. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка общей площадью 889 кв.м, с кадастровым номером "данные изъяты", разрешенное использование - предпринимательство, по адресу: "адрес", Темниковское городское поселение, "адрес".

Право аренды на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Темниковского муниципального района Республики Мордовия (с учетом новой редакции от ДД.ММ.ГГГГ N-RU N, N-RU N от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 выдано разрешение N-RU N на строительство магазина непродовольственных товаров на земельном участке с кадастровым номером 13:19:0101022:525 общей площадью 401, 27 кв.м, на участке площадью 889 кв.м, площадь застройки 446, 25 кв.м, по адресу: "адрес", уч.6/1.

ДД.ММ.ГГГГ АО "Газпром газораспределение Саранск" составлен акт об аварийном выбросе природного газа, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ по "адрес" в результате проведения земельных работ бурильной установкой поврежден подземный полиэтиленовый газопровод низкого давления. Произошел 100% разрыв п/э трубы 32 мм.

Право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером "данные изъяты" со степенью готовности 40%, по адресу: "адрес", проектируемой площадью 401, 5 кв.м, в ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано 23 декабря 2019 года.

17 июня 2020 года Шехмаметьев Р.К. обратился к прокурору Темниковского района Республики Мордовия с просьбой провести проверку по факту незаконного (несанкционированного) проведения газопровода низкого давления по земельному участку, принадлежащему на праве собственности администрации Темниковского городского поселения, арендатором которого является он (Шехмаметьев), а также по факту волокиты и бездействия работников газовой службы г. Темников по устранению препятствий пользования им земельным участком и дальнейшего строительства на нем.

"адрес" Республики Мордовия на данное обращение по результатам проверки ФИО1 сообщено, что право собственности на газопровод не оформлено, охранная зона в государственном земельном кадастре отсутствует. Ссылаясь на статьи 209, 304, 305 ГК РФ прокурором указано на отсутствие оснований для принятия иных мер реагирования.

Из решения администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ исх. N, следует, что по результатам рассмотрения обращения ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ N о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства: здания магазина продовольственных товаров по адресу: "адрес", уч. 6/1 ввиду нарушения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве здания, создающих угрозу жизни и здоровья граждан (подземный газопровод низкого давления, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 отказано в выдаче такого разрешения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к ФИО3 с письменным требованием о переносе газопровода низкого давления, который проходит до здания магазина, принадлежащего ФИО3, по адресу: "адрес" А.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Темниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО1 выдано разрешение на ввод объекта - магазина непродовольственных товаров, расположенного по адресу: Российская Федерация, "адрес", Темниковский муниципальный район, Темниковское городское поселение, "адрес", в эксплуатацию N-RU N (с учетом разрешения в новой редакции от ДД.ММ.ГГГГ N-RU 13519124-640- 2020), на земельном участке с кадастровым номером 13:19:0101022:525.

Из постановления КМУ Администрация Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строящемуся магазину непродовольственных товаров, общей площадью 401, 27 кв.м, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 13:19:0101022:525 присвоен адрес: Российская Федерация, "адрес", Темниковский муниципальный район, Темниковское городское поселение, "адрес".

Из сообщения администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что свободный от прав третьих лиц земельный участок под перенос подземного газопровода низкого давления, кадастровый N до магазина по "адрес", являющегося предметом спора, за границей принадлежащего ФИО1 на праве собственности земельного участка по адресу: "адрес" наличии имеется.

Филиалом АО "Газпром газораспределение Саранск" в "адрес" в адрес Шехмаметьева Р.К. 28 мая 2019 г, 21 июня 2019 года, 25 июня 2019 года, 4 июля 2019 года, 15 июля 2019 года, 2 июня 2020 года, 2 июля 2020 года, 6 июля 2020 года, 7 июля 2020 года направлялись письма и уведомления о прекращении строительных работ в связи с созданием аварийной ситуации на газопроводе.

30 июня 2020 года Шехмаметьеву Р.К. выданы предписания N17 и N18 об устранении нарушений в части соблюдения Норм и Правил при эксплуатации системы газораспределения и газопотребления.

27 мая 2019 года, 28 мая 2019 года, 10 июля 2020 года, 12 августа 2020 года в адрес глав администраций Темниковского городского поселения и Темниковского муниципального района Республики Мордовия Филиалом АО "Газпром газораспределение Саранск" в г. Темников направлялись письма с просьбой принять меры для приостановки производства земляных работ в охранной зоне газопровода в целях недопущения аварийной ситуации.

Согласно заключению судебной комплексной строительной и землеустроительной экспертизы ФГБОУ ВО "МГУ им. ФИО10" Центра некоммерческих судебных инженерно-строительных экспертиз от ДД.ММ.ГГГГ N, газопровод низкого давления до магазина по "адрес" (кадастровый N, является подземным и частично расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты". Сведения о координатах характерных точек местоположения газопровода имеются в Едином государственном реестре недвижимости. Выход газопровода из-под земли имеется непосредственно около здания магазина. В месте вывода газопровод выполнен из металлической трубы диаметром 32 мм. Так же в месте прохождения газопровода имеется контурная трубка (КТ) с выводом над поверхностью земли (фото 5 приложения). Данная трубка расположена в бетонном водоотводном желобе, примыкающем к бетонной отмостке исследуемого здания с западной стороны.

Сопоставлением (наложением) координат поворотных точек подземного газопровода низкого давления с кадастровым номером "данные изъяты" по сведениям ЕГРН с координатами поворотных точек строения объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 13:19:0101022:641 по сведениям ЕГРН установлено, что расстояние от подземного газопровода низкого давления до строения объекта незавершенного строительства составляет от 2, 55 м в точке 16 далее 2, 00 м в точке 21 и далее до 0, 00 м в точке 22; по точкам 22-23 подземный газопровод расположен под строением объекта незавершенного строительства с наложением на него от 0, 00 м в точке 22 до 0, 41 м в точке 23 (схема N приложения).

Нормативное расстояние от объекта незавершенного строительства с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 401, 5 кв.м, со степенью готовности 40%, расположенного на земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты" до подземного газопровода низкого давления с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" по адресу: "адрес", по сведениям ЕГРН не соответствует требованиям п.12.35 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений и не соответствует требованиям п.5.1.1* и планирования В* СП62.13330.2011 * "Газораспределительные системы".

Нормативное расстояние от строения с кадастровым номером "данные изъяты" (по фактическому расположению) принадлежащего ФИО1 и расположенного на земельном участке с кадастровым номером 13 "данные изъяты" подземного газопровода низкого давления с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" адресу: "адрес", по сведениям ЕГРГ не соответствует требованиям п. 12.35 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений и не соответствует требованиям п.5.1.1 СП62.13330.2011 "Газораспределительные системы".

Сохранение фактического расположения подземного газопровода низкого давления с кадастровым номером "данные изъяты" под зданием ФИО1 и расположенного на земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты", невозможно.

Экспертом предложены варианты возможного устранения нарушений в охранной зоне газопровода низкого давления: демонтаж части здания, принадлежащего ФИО1 и расположенного на земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты", либо перенос газопровода низкого давления с кадастровым номером "данные изъяты".

Наименее затратными являются работы по переносу подземного газопровода низкого давления, принадлежащего ФИО3, с отступом от земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты".

С целью минимизации затрат экспертом предложен вариант не переноса существующего подземного газопровода низкого давления с кадастровым номером 13:19:0101022:644, а устройство нового газопровода с отступом в 2, 0 м от границ земельного участка с кадастровым номером 13:19:0101022:525 и подключением к существующему подземному газопроводу и с подключением (врезкой) к существующему подземному газопроводу н/д см Ду 57 мм, проходящего параллельно южной стены здания ФИО1 (схема N приложения).

Таким образом, здание магазина возведено ФИО1 в охранной зоне газораспределительной системы низкого давления с нарушением требований охраны газораспределительных сетей.

В ходе рассмотрения дела так же установлено, что за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на здание магазина непродовольственных товаров с кадастровым номером 13:19:0101022:645, по адресу: "адрес", Темниковский муниципальный район, Темниковское городское поселение, "адрес", площадью 399, 3 кв.м. Год ввода в эксплуатацию 2020. Объект недвижимости расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 13:19:0101022:641, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Из этой же выписки следует, что здание магазина ФИО1 передано в аренду АО "Тандер" на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КМУ Администрация Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия (продавец) и ФИО1 (покупателем), последний приобрел в собственность земельный участок общей площадью 889 кв.м, с кадастровым номером 13:19:0101022:525, с разрешенным использованием - предпринимательство, по адресу: "адрес", Темниковское городское поселение, "адрес". На данном земельном участке находится нежилое здание с кадастровым номером 13:19:0101022:645, общей площадью 399, 3 кв.м, расположенное по этому же адресу, принадлежащее покупателю на праве собственности.

Из заключения эксперта ФГБОУ ВО "МГУ им. ФИО10" Центра некоммерческих судебных строительно-технических экспертиз N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что техническая возможность для переноса (выноса), устройства нового газового провода низкого давления, принадлежащего ФИО3, с кадастровым номером 13:19:0101022:644, с отступом в 2 (два) метра от границ земельного участка кадастровым номером N, принадлежащего ФИО1 и с подключением (врезкой) к существующему подземному газопроводу н/д см ДУ 57 мм - стальной трубе диаметром 57 мм, проходящего параллельно южной стене здания ФИО1, принадлежащего филиалу АО "Газпром газораспределение Саранск в "адрес"" по координатам поворотных точек, установленных ранее в заключении судебной экспертизы 132/02-20 от ДД.ММ.ГГГГ; 26: X 442557, 80 Y 1163995, 99; 27: X 442556, 95 Y1163994, 36; 28: X 442510, 83 Y 1164018, 60, имеется.

Под технической возможностью экспертом понимается только фактическое выполнение монтажных работ по прокладке газопровода в соответствии с нормативной документацией по соблюдению допустимых расстояний от газопровода до фактически расположенных зданий и инженерных коммуникаций. В свою очередь, разрешение на данные виды монтажных работ возможно только в рамках получения разрешительной документации на подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования объектов капитального строительства в специализированной газораспределительной организации.

Установить экспертным путем технические условия для переноса (выноса), устройства нового газового провода низкого давления, принадлежащего Гараеву И.И, с кадастровым номером "данные изъяты", с отступом в 2 (два) метра от границ земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Шехмаметьеву Р.К. и подключением к существующему подземному газопроводу и с подключением (врезкой) к существующему подземному газопроводу н/д см ДУ 57 мм - стальной трубе диаметром 57 мм, проходящего параллельно южной стены здания Шехмаметьева Р.К, принадлежащего филиалу АО "Газпром газораспределение Саранск в Темникове" по координатам поворотных точек представленных в таблице 7 заключения экспертов N132/02-2020 от 01.03.2021г, либо по иному варианту, невозможно.

Разрешая исковые требования Гараева И.И, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 263, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 32 Федерального закона от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", учитывая разъяснения, изложенные в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пунктами 3, 7, 14 "б" Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года N 878, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, учитывая, что при заключении договора аренды земельного участка с Шехмаметьевым Р.К. и выдаче ему разрешения на строительство на данном земельном участке, сведений о прохождении на этом земельном участке газопровода низкого давления и соответственно наличии ограничений в использовании земельного участка в виду наличия на нем охранной зоны данного газопровода не предоставлено, длительная нерегистрация права на газопровод (введен в эксплуатацию в 2004 г..) самим Гараевым И.И. также повлекла возникновение спора, расположение спорных объектов - здания магазина и газопровода низкого давления, расстояние, на которое образовалось наложение возведенного магазина на часть существующего газопровода низкого давления, а также то, что снос строения является крайней мерой гражданско-правовой ответственности и применяется только в случае наличия существенного нарушения прав и охраняемых законом интересов, наличия реальной угрозы жизни и здоровья лица, обратившегося за защитой нарушенного

права, и иных лиц, здание магазина самовольной постройкой не является, разрешительная документация Шехмаметьевым Р.К. получена в установленном законом порядке, к строительству магазина он приступил при наличии разрешительной документации, право собственности на указанный объект им зарегистрировано в ЕГРН, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Гараева И.И.

Разрешая встречные исковые требования Шехмаметьева Р.К, суд первой инстанции, исходя из того, что Шехмаметьевым Р.К. заявлены требования об устройстве нового газопровода Гараевым И.И. (требований о частичном или полном демонтаже существующего газопровода не заявлялось) и за счет последнего, пришел к выводу, что у суда отсутствовали основания для рассмотрения иных требований, в частности о демонтаже и укладке нового газопровода для газоснабжения магазина Гараева И.И. за счет других лиц или самого истца по встречному иску, равно как и для возложения обязанностей или расходов по выполнению таких работ на лиц, к которым требований истцом не предъявлялось, в связи с чем оставил встречные исковые требования Шехмаметьева Р.К. без удовлетворения.

Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами суда первой инстанции, указал на то, что в соответствии с частью первой статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. При этом, исходя из конституционно-правовых принципов справедливости, разумности и соразмерности, избранный истцом способ защиты должен соответствовать характеру и степени допущенного нарушения его прав или законных интересов, либо публичных интересов. Снос объекта строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности лица, осуществившего строительство. Из установленных судом обстоятельств следует, что здание магазина возведено Шехмаметьевым Р.К. в охранной зоне газораспределительной системы низкого давления, принадлежащей истцу Гараеву И.И, с нарушением требований охраны газораспределительных сетей, что безусловно нарушает права истца по первоначальному иску Гараева И.И. на пользование принадлежащим ему недвижимым имуществом. Вместе с тем судом также установлено, что указанное нарушение возможно устранить путем демонтажа части здания, принадлежащего Шехмаметьеву Р.К. и расположенного на земельном участке с кадастровым номером 13:19:0101022:525, либо переноса газопровода низкого давления с кадастровым номером 13:19:0101022:644. При этом наименее затратными являются работы по переносу подземного газопровода низкого давления, принадлежащего Гараеву И.И, с отступом от земельного участка с кадастровым номером 13:19:0101022:525. Таким образом, избранный истцом способ защиты нарушенного права (снос строения) явно несоразмерен последствиям нарушения прав истца, и не является единственно возможным и исключительным способом защиты прав и охраняемых законом его интересов.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции находит выводы судов первой и апелляционной инстанций правильными, поскольку они основаны на надлежащей оценке доказательств по делу, сделаны в строгом соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и с нормами материального права, регулирующих спорные правоотношения, при правильном распределении между сторонами бремени доказывания, и установлении всех обстоятельств, имеющих значение для дела. Представленным сторонами доказательствам судами дана верная правовая оценка. Результаты оценки доказательств суды отразили в постановленных судебных актах.

Доводы кассационной жалобы о том, что снос строения является надлежащим способом защиты его нарушенного права, являются несостоятельными и не могут повлечь отмену обжалуемых судебных актов.

Возведение спорного объекта с нарушением норм, само по себе не может являться основанием к его сносу, поскольку не свидетельствует о нарушении прав и интересов истца в отношении его объектов собственности. В данном случае подлежащим установлению юридически значимым обстоятельством является наличие угрозы жизни, здоровью и имуществу граждан, в результате возведения и эксплуатации объекта, а также невозможность устранения выявленных нарушений без сноса объекта.

В данном случае таких нарушений не установлено.

Спорное строение возведено ответчиком в пределах границ арендованного им земельного участка, с разрешением на его возведение, оснований считать постройку самовольной не имеется.

Кроме того, из заключения эксперта следует, что перенос подземного газопровода низкого давления, принадлежащего Гараеву И.И, с отступом от земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" является наименее затратным способом устранения допущенных нарушений.

Поскольку при рассмотрении данного дела судами установлен способ восстановления нарушенного права Гараева И.И. без сноса спорного строения, суды первой и апелляционной инстанции пришли к правильному выводу, о том, что избранный истцом способ защиты нарушенного права явно несоразмерен последствиям нарушения прав истца.

Доводы кассационной жалобы о несогласии с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Выводы судов мотивированы, а доводы кассационной жалобы не содержат указания на какие-либо новые обстоятельства, не учтенные и не проверенные судами первой и апелляционной инстанций, и не свидетельствуют о несоответствии выводов судов обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Темниковского районного суда Республики Мордовия от 24 января 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия от 26 мая 2022 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Гараева ФИО25 без удовлетворения.

Председательствующий подпись

Судьи подписи

Копия верна:

Судья Первого кассационного суда

общей юрисдикции Д.В. Шветко