Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 августа 2022 г. по делу N 33-23374/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И., судей Грибовой Е.Н., Раскатовой Н.Н., при ведении протокола помощником судьи Тимониной И.В., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Раскатовой Н.Н.

гражданское дело по апелляционной жалобе истца ЖСК "Рыбинск" на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 09 марта 2022 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований ЖСК "Рыбинск" к Ерофееву.., Ерофеевой... о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги - отказать.

В удовлетворении встречного иска Ерофеева.., Ерофеевой... о взыскании неосновательного обогащения - отказать.", УСТАНОВИЛА:

ЖСК "Рыбинск" обратился в суд с иском к Ерофееву В.Н, Ерофеевой Г.П. о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги за период с февраля 2017 г. по январь 2020 г. в размере 231 558 рублей 47 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 13788 рублей 98 копеек.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения по ? доли в праве собственности, расположенного по адресу: адрес.

Управляющей компанией в доме, в котором расположено указанное жилое помещение, является ЖСК "Рыбинск".

В период с февраля 2017 г. по январь 2020 г. ответчики надлежащим образом не исполняли свою обязанность по оплате жилого помещения, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 231 558 рублей 47 копеек.

Ерофеев В.Н. и Ерофеева Г.П. обратились в суд со встречным иском к ЖСК "Рыбинск" о взыскании неосновательного обогащения в размере 239 831 рублей 84 копеек за период с 01.01.2017 г. по 01.03.2020 г, ссылаясь на то, что они фактически не проживают в спорном жилом помещении с 2000 года. 16.01.2006 г. истцы направляли ответчику заявление о приостановлении начислений за горячую, холодную воду и водоотведение в связи с непроживанием в спорном жилом помещении. Таким образом, ответчик неправомерно осуществлял начисление платы за потребление воды, связи с чем с 10.01.2006 г. по февраль 2020 г. истцы осуществляли плату за неоказанные им услуги, в связи с чем у ответчика образовалось неосновательное обогащение. Кроме того, решением судебной коллегии по гражданским дела по делу N 33-25689/2015 установлен факт незаконного ежемесячного начисления с 2014 года членам и нечленам ЖСК денежных средств в размере 7, 87 рублей за квадратный метр в фонд развития, который фактически не существует, как следствие у ответчика образовалось неосновательное обогащение в размере 42003 рублей 58 копеек. Кроме того, ссылались на пропуск ЖСК срока исковой давности по требованиям за период с 01.01.2017 г. по 09.09.2017 г, так как иск подан 09.09.2020 г.

Представитель истца по доверенности Ащеулов С.Н. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержал.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание суд первой инстанции не явились, обеспечили явку их представителя, который просит удовлетворить встречный иск, в удовлетворении основного иска просил отказать.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель истца по доводам апелляционной жалобы.

Истец и ответчик Ерофеев В.Н, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. Представитель ответчика Ерофеевой Г.П. подтвердила, что Ерофеев В.Н. извещен, однако не явился, поскольку постоянно проживает в США.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика Ерофеевой Г.П, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене как незаконное и необоснованное в части отказа в удовлетворении основного иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 354 от 96.05.2011 г. размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и марка автомобиля и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

В предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию, указанные повышающие коэффициенты не применяются.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Ерофееву В.Н. и Ерофеевой Г.П. принадлежит по ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Управляющей компанией в данном доме является ЖСК "Рыбинск".

Истец указывает, что в период с февраля 2017 г. по январь 2020 г. ответчики надлежащим образом не исполняли свою обязанность по оплате жилого помещения, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 231 558 рублей 47 копеек.

Ерофеев В.Н. и Ерофеева Г.П. указывают на возникновение у ЖСК "Рыбинск" неосновательного обогащения в размере 239 831 рублей 84 копеек за период с 01.01.2017 г. по 01.03.2020 г, ссылаясь на то, что они фактически не проживают в спорном жилом помещении с 2000 года. 16.01.2006 г. истцы направляли ответчику заявление о приостановлении начислений за горячую, холодную воду и водоотведение в связи с непроживанием в спорном жилом помещении. Таким образом, ответчик неправомерно осуществлял начисление платы за потребление воды, связи с чем с 10.01.2006 г. по февраль 2020 г. истцы осуществляли плату за неоказанные им услуги, в связи с чем у ответчика образовалось неосновательное обогащение. Кроме того, решением судебной коллегии по гражданским дела по делу N 33-25689/2015 установлен факт незаконного ежемесячного начисления с 2014 года членам и нечленам ЖСК денежных средств в размере 7, 87 рублей за квадратный метр в фонд развития, который фактически не существует, как следствие у ответчика образовалось неосновательное обогащение в размере 42003 рублей 58 копеек.

Оценив доказательства в совокупности, суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований, поскольку ещё в 2015 году ЖСК "Рыбинск" исключено взимание платы в размере 7, 84 руб. за кв.м и произведена корректировка начисленной платы за отопление за период с 2014 года по 2015 год.

Отказывая в удовлетворении основного иска, суд исходил из того, что истец необоснованно начислял ответчикам плату за водоснабжение и водоотведение, так как с 16.01.2006 г. ответчики не проживают в спорном жилом помещении, о чем направляли истцу письменное заявление.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда, поскольку они основаны на неправильно установленных обстоятельствах дела.

Во-первых, из карточки учета собственников следует, что в квартире зарегистрированы не только ответчики как собственники жилого помещения, но и их совершеннолетняя дочь. Поэтому достоверных сведений о том, что в спорной квартире никто не проживает с 2006 года, так как ответчики постоянно проживают в США, в материалах дела нет. Кроме того, из имеющихся в материалах дела документов по установке индивидуальных приборов учета воды за подписью Ерофеевой Г.П. следует, что они были установлены в 2016 году, следовательно, в 2016 году Ерофеева Г.П. находилась в спорном жилом помещении. Данное обстоятельство не отрицал представитель Ерофеевой Г.П. в заседании судебной коллегии, подтвердив, что она действительно приезжала из США в 2016 году для установки в квартире индивидуальных приборов учета воды, после чего обратно вернулась в США. Однако нового заявления о непроживании в спорной квартире ответчики истцу не подавали. По состоянию на спорной период 2017-2020 годов такое заявление от ответчиков истцу не поступало, что также не отрицал представитель ответчика Ерофеевой Г.П.

Во-вторых, при наличии в квартире индивидуальных приборов учета воды не имеет значение проживание или непроживание ответчиков в спорной жилом помещении, поскольку все коммунальные платежи, кроме водоснабжения и водоотведения, взимаются с собственников исходя из площади жилого помещения, а не количества проживающих лиц, плата за водоснабжение и водоотведение взимается исходя из показаний индивидуальных приборов учета, следовательно, собственники жилого помещения обязаны ежемесячно подавать в управляющую компанию сведения о количестве потребленной воды. Если никто в жилом помещении не проживает, показания должны подаваться "нулевые". В случае непередачи в управляющую компанию показаний индивидуальных приборов учета начисление платы за водоснабжение и водоотведение производится управляющей компанией исходя из показаний общедомовых приборов учета и количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Ответчики не доказали факт передачи показаний индивидуальных приборов учета воды истцу. Представитель ответчика подтвердила, что они передают такие показания по телефону, однако показания у них не принимаются из-за наличия конфликта с истцом. Доказательств этому обстоятельству материалы дела не содержат.

Из имеющейся в материалах дела истории начислений по спорной квартире следует, что за спорный период с февраля 2017 г. по январь 2020 г. ответчикам была начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 408 317 рублей 37 копеек, оплата за данный период ответчиками была произведена на сумму 156 360 рублей 34 копейки. Таким образом, разница между начисленной платой за ЖКУ и произведенной ответчиками оплаты составила 251 957 рублей 03 копейки. Данная сумма составляет размер задолженность ответчиков перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2017 г. по январь 2020 г.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд неправомерно отказал в удовлетворении исковых требований ЖСК в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2017 г. по январь 2020 г, в связи с чем решение суда в части отказа в удовлетворении основного иска подлежит отмене, а по делу следует вынеси новое решение, которым основной иск удовлетворить.

Поскольку истец просил взыскать задолженность в размере 231 558 рублей 47 копеек, судебная коллегия не может выйти за пределы заявленных требований, в связи с чем полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца равных долях задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2017 г. по январь 2020 г. в размере 231 558 рублей 47 копеек.

При этом судебная коллегия не соглашается с доводами ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 204 ГПК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа и до его отмены.

В соответствии с п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" срок исковой давности для предъявления иска в суд после отмены судебного приказа удлиняется до 6 месяцев.

Платеж за февраль 2017 г. должен был быть произведен не позднее 10 марта 2017 г, следовательно, по нему срок исковой давности истек 11 марта 2020 г. До истечения срока исковой давности истец обращался к мировому судье с заявление о выдаче судебного приказа, который был выдан 02 марта 2020 г. Судебная приказ был отменен 20 марта 2020 г.

Поскольку не истекший до вынесения судебного приказа срок исковой давности составил менее 6 месяцев (9 дней), после отмены судебного приказа он подлежит удлинению до 6 месяцев. Следовательно, он истек после отмены судебного приказа 20 сентября 2020 г.

Настоящий иск был предъявлен в суд 09 сентября 2020 г, то есть в пределах срока исковой давности.

Поскольку срок исковой давности не истек по самому раннему месяцу из заявленного истцом периода задолженности, он не истек и по более поздним месяцам.

Поскольку судебная коллегия пришла к выводу о правомерности расчета задолженности, имеющейся у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, и отсутствии у них в связи с этим переплаты, судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в удовлетворении встречных исковых требований о взыскании с ЖСК в пользу фио неосновательного обогащения.

Поскольку судебная коллегия пришла к выводу об удовлетворении исковых требований, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы истца на оплату госпошлины в размере, который был оплачен истцом, а именно в размере 5515 рублей 58 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Симоновского районного суда г. Москвы от 09 марта 2022 г. в части отказа в удовлетворении исковых требований ЖСК "Рыбинск" к Ерофееву В.Н, Ерофеевой Г.П. отменить.

Вынести по делу в указанной части новое решение.

Взыскать с Ерофеева... и Ерофеевой... в пользу ЖСК "Рыбинск" в равных долях задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2017 г. по январь 2020 г. в размере 231558 рублей 47 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 5515 рублей 58 копеек.

В остальной части решение Симоновского районного суда г. Москвы от 09 марта 2022 г. оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи