Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 октября 2022 г. по делу N 33-30251/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего судьи Пашкевич А.М, судей фио, фио, при помощнике судьи Фурманове П.С, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело N2-1678/2022 по апелляционной жалобе представителя ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио на решение Головинского районного суда адрес от 28 апреля 2022 года по иску Абрамовой Елены Леонидовны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру после смерти наследодателя, которым постановлено:

иск Абрамовой Елены Леонидовны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру после смерти наследодателя - удовлетворить.

Признать за Абрамовой Еленой Леонидовной право собственности на квартиру по адресу: адрес в порядке наследования по закону после смерти супруга фио, умершего 21 июня 2021 года, УСТАНОВИЛА:

Истец Абрамова Е.Л. в лице представителя по доверенности Кубасовой Н.Н. обратилась в Головинский районный суд адрес с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру по адресу: адрес в порядке наследования по закону после смерти супруга фио, умершего 21 июня 2021 года, мотивируя свои требования тем, что она является единственным наследником умершего фио, фактически вступившим в права наследования квартиры, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и фактически проживает в спорной квартире. Дети наследодателя сын... фио, сын... фио фактически наследство не принимали, на наследство не претендуют, отказались от принятия наследства в пользу Абрамовой Е.Л. В процессе сбора документов для оформления наследственных прав Абрамова Е.Л. узнала, что право собственности наследодателя на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение площадью 71, 6 кв.м с кадастровым номером 77:09:0001027:2170 находящейся по адресу: адрес отсутствуют. Между тем, фио при жизни являлся членом ЖСК "Онежский" с 13 марта 1991 года, произвел выплату за спорную квартиру 30 мая 1993 года.

Согласно выписки из домой книги фио был зарегистрирован в спорной квартире с 13 марта 1991 года и снят с регистрационного учета в связи со смертью. В спорной квартире в настоящее время зарегистрирована и проживает фио и зарегистрированы сыновья фио и фио Жилое помещение было предоставлено фио в установленном жилищном законодательством порядке, согласно справке ЖСК "Онежский" выплата пая за жилое помещение произведена в полном объеме, право собственности на указанную квартиру у фио возникло в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента введения в действия 06 марта1990 года Закона СССР "О собственности в СССР", п. 2 ст. 7 которого было предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании суда первой инстанции истец Абрамова Е.Л, представитель истца по доверенности фио исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании суда первой инстанции против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что нет оснований для включения квартиры в наследственную массу после умершего.

Третье лицо фио в судебном заседании суда первой инстанции 15 марта 2022 года пояснил, что он не предъявляет никаких прав.

Третье лицо фио в судебном заседании суда первой инстанции 08 апреля 2022 года пояснил, что они с братом отказались от наследства в пользу мамы, просил рассматривать в последующем дело без его участия, с иском согласен.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, ЖСК "Онежский", третьи лица фио, фио, нотариус адрес фио в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио

Истец Абрамова Е.Л, представитель истца по доверенности фио в судебном заседании коллегии с доводами апелляционной жалобы не согласились, полагали решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

В заседание суда апелляционной инстанции иные лица, участвующие в деле не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, принимая также во внимание размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Московского городского суда, в силу ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, явившихся в судебное заседание судебной коллегии, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, не имеется.

В силу ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 года N16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно них.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР" член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Наниматель жилого помещения в доме государственного и общественного жилищного фонда и члены его семьи вправе выкупить у собственника соответствующую квартиру или дом.

После приобретения указанного имущества в собственность гражданин вправе распоряжаться им по своему усмотрению - продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п. 59).

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов гражданского дела, что 21 июня 2021 года умер фио Наследниками по закону первой очереди является его супруга Абрамова Е.Л. и дети фио и фио Абрамов С.Ю, Абрамова Е.Л. были зарегистрированы в квартире по адресу: адрес с 13 марта 1991 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.38). Основанием для вселения в квартиру по указанному адресу является ордер от 04 января 1991 года N 514967, выданный исполнительным комитетом Железнодорожного районного Совета народных депутатов адрес фио в составе семьи: Абрамова Е.Л, фио и фио (л.д.39) на основании решения исполнительного комитета Железнодорожного районного Совета народных депутатов от 19 декабря 1990 года N 2495 (л.д.110).

В ЕГРН и Департаменте городского имущества адрес сведения о зарегистрированных правах на квартиру по указанному адресу отсутствуют (л.д.34-36, 37).

06 октября 2021 года Абрамова Е.Л. обратилась к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства после смерти супруга фио (л.д.75). Сыновья фио Абрамов Г.С. и фио отказались от наследства после смерти отца в пользу своей матери Абрамовой Е.Л. (л.д.76, 77). 24 декабря 2021 года врио нотариуса адрес фио - фио Абрамовой Е.Л. выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на автомобиль (л.д.98).

Представителем ЖСК "Онежский" представлена выписка из протокола общего собрания N 12 от 16 мая 1990 года, согласно которой фио было отказано во вступлении в ЖСК (л.д.52). Однако решением Железнодорожного районного народного суда от 06 сентября 1990 года решение общего собрания N 12 от 16 мая 1990 года отменено и признано право пользования фио квартирой N 53 по адрес, о чем указано в решения исполнительного комитета Железнодорожного районного Совета народных депутатов от 19 декабря 1990 года N 2495 (л.д.110). Вышеуказанное решение принято на основании действовавшего в период вселения фио и членов его семьи, п. 6 Постановления ЦК КПСС, Совмина СССР от 31.03.1988 N 406 (ред. от 13.01.1989) "О мерах по ускорению развития жилищной кооперации", согласно которого член жилищного или жилищно-строительного кооператива, полностью выплативший паевой взнос за квартиру, в случае выбытия из кооператива имеет право получить паевой взнос в установленном размере или передать квартиру своим родственникам либо другим лицам, имеющим в соответствии с законодательством право на вступление в кооператив и берущим на себя обязательство по соблюдению устава кооператива, если при этом не ущемляются права членов семьи, проживающих совместно с выбывающим членом кооператива. До принятия Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик (1981 г..) и Жилищного кодекса адрес (24.06.1983) правоотношения, вытекающие из членства в жилищно-строительном кооперативе, регулировались Постановлением Совета Министров СССР от 20.03.1958 N 320 "О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации", Примерным Уставом Жилищно-строительного кооператива, утвержденным Постановлением Совета Министров адрес от 02.10.1965 N 1143.

Согласно адрес устава жилищно-строительного кооператива после окончания строительства дома (домов) кооператива каждому члену кооператива предоставляется в соответствии с размером его пая и количеством членов семьи в постоянное пользование отдельная квартира жилой площадью не более 60 кв. метров. При вступлении в кооператив член кооператива обязан указать, кто из членов его семьи будет вселен вместе с ним в дом кооператива. адрес в домах кооператива предоставляется только членам кооператива, выполнившим свои обязательства по внесению установленных вступительных и паевых взносов, по ордерам, выдаваемым исполкомом Совета депутатов трудящихся по месту нахождения кооперативного жилого дома, в соответствии с утвержденным списком членов кооператива и их семей. Аналогичное положение содержалось и в ст. 43 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик от 24.06.1981, введенного в действие с 01.01.1982.

Членом ЖСК "Онежский" и пользователем спорной квартиры являлся фио, полностью внесший пай за квартиру в 1990 году (л.д.119-120). Как пояснила Абрамова Е.Л. в ходе судебного разбирательства, фио являлся другом ее супруга, он уезжал в Израиль, они согласились купить квартиру, они дали фио деньги, чтобы он оплатил весь пай. После суда им выдали ордер.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд первой инстанции принял во внимание, что после смерти фио в силу ст.1112 ГК РФ, устанавливающей, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, на квартиру по вышеуказанному адресу открылось наследство, поскольку действовавшим на момент вселения фио в дом ЖСК законодательством не могло произойти без уплаты пая, при вселении в дом ЖСК фио автоматически заступал на место фио, а последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения, поэтому в силу п.4 ст.218 ГК РФ фио является собственником спорной квартиры, на которую открылось наследство после его смерти, поэтому пришел к выводу о том, что за Абрамовой Е.Л. следует признать право собственности на квартиру по адресу: адрес в порядке наследования по закону после смерти супруга фио

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, анализ которых изложен в решении суда.

Право оценки собранных по делу доказательств принадлежит исключительно суду, рассматривающему дело.

Ссылка в апелляционной жалобе представителя ответчика на то, что материалы дела не содержат доказательств какие-либо документы о выплаченном пае в ЖСК "Онежский" фио, либо передачи денежной суммы фио; отсутствуют сведения о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 г. правах на спорное жилое помещение; в материалах дела отсутствует решение Железнодорожного районного народного суда от 06.09.1990 г. не влекут отмену решения в силу следующего.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего с 31 января 1998 года по 1 января 2020 года), п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2018 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу Федерального закона, является юридически действительной.

Решением Железнодорожного районного народного суда адрес от 06.09.1990 г. удовлетворены исковые требования фио, которым постановлено: отменить решение общего собрания членов-пайщиков ЖСК "Онежский" от 16.05.1990 г. в части отказа в принятии фио в члены в ЖСК и отказа в передаче фио пая и квартиры N53 в доме N22 по адрес фио Признать право пользования квартирой N53 в доме N22 по адрес в ЖСК "Онежский" за фио совместно с супругой и сыном. Обязать исполком адрес Совета народных депутатов адрес выдать ордер на имя фио на квартиру N53 в доме N22 по адрес в адрес. Решение вступило в законную силу 18.09.1990 г.

После принятия решения фио был принят в члены ЖСК "Онежский" о чем имеется справка, выданная ЖСК "Онежский", а также фио была выдана справка о выплаченном пае.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным письменным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, поскольку принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к спорным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Головинского районного суда адрес от 28 апреля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: