Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 сентября 2022 г. по делу N 33-35191/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Дементьевой Е.И, судей Шипиковой А.Г, Раскатовой Н.Н, при ведении протокола помощником судьи Астаховой Е.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Раскатовой Н.Н.

дело по апелляционной жалобе истца Агаронова С.О.

на решение Никулинского районного суда города Москвы от 12 мая 2022 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Агаронова... к Сухаревой.., Сухареву.., Фарраховой.., Фаррахову фио, Фаррахову.., Сухареву.., Бегишевой... о признании сделок недействительными, применении последствии недействительности сделок - отказать.", УСТАНОВИЛА:

Истец Агаронов С.О. обратился в суд с настоящим иском к ответчикам Сухаревой Э.Т, Сухареву В.А, Фарраховой Г.Х, Фаррахову Т.К, Фаррахову А.Т, Сухареву А.А, Бегишевой Л.А, мотивируя свои требования тем, что решением Никулинского районного суда г. Москвы от 07 июня 2018 года по делу N 2-171/18 по иску Агаронова С.О. к Прошину А.В, Симонову С.В, Малько Д.В, Сухаревой Н.А, Сухареву А.А, Сухареву В.А, Сухаревой Э.Т. о взыскании суммы долга, процентов, неустойки по договору займа, договору поручительства исковые требования были частично удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2019 года указанное решение было изменено, постановлено взыскать солидарно с Малько Д.В, Симонова С.В, Прошина А.В, Сухаревой Н.А, Сухаревой Э.Т, Сухарева А.А, Сухарева В.В, в пользу Агаронова... сумму основного долга в размере 19 000 000 руб, проценты за пользование займом в I размере 10 269 369, 86 руб, неустойку в размере 4 000 000 руб.

Решение вступило в законную силу 22 ноября 2019 года.

В отношении должников Сухаревой Э.Т, Сухарева В.А, Сухарева А.А. возбуждены исполнительные производства.

За период времени с 2019 по 2020 гг. ответчиками Сухаревой Э.Т, Сухаревым В.А. был совершен ряд сделок по отчуждению долей в праве собственности, 08.08.2018 между Сухаревым А.А. и Бегишевой Л.А. был заключен договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру, между ответчиками Сухаревым А.А. и Фарраховой Г.Х, Сухаревым А.А. и Сухаревым В.А. заключены договоры мены недвижимого имущества, 26.06.2021 между Фарраховой Г.Х. и Фарраховым А.Т. был заключен договор ипотеки.

В рамках исполнительного производства было установлено, что между Сухаревой Э.Т. и Фарраховым Т.К. имеется соглашение об уплате алиментов на содержание родителя, заключенное 04 декабря 2019 года, по условиям которого алименты уплачиваются плательщиком алиментов ежемесячно с 04.12.2019 в виде твердой денежной суммы, размер которой составляет 50 000 руб. по 03.12.2024.

По мнению истца, указанные обстоятельства свидетельствуют о недобросовестном поведении Сухаревой Э.Т, Сухарева В.А, совершивших ряд оспариваемых сделок с целью вывода активов, переоформления имущества на близких родственников без встречного предоставления, за счет которого могла быть погашена задолженность, что привело к причинению вреда имущественным правам кредитора Агаронова С.О.

Таким образом, истец просит суд признать недействительным договор дарения 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером.., по адресу г. Москва, уд..., заключенный 10 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -77/007/2019-9. Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером.., по адресу адрес, строен. 3, в собственность Сухаревой... ;

признать недействительным договор дарения 1/8 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером.., по адресу адрес, строен. 3, заключенный 10 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -77/007/2019-8. Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/8 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером.., по адресу адрес, строен. 3, в собственность Сухаревой... ;

признать недействительным договор дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, кадастровый номер:... заключенный 10 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:... Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, кадастровый номер:... в собственность Сухаревой... ;

признать недействительным договор дарения 1/64 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, адрес, кадастровый номер:.., заключенный 10 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права Фарраховой Г.Х.... -... Применить последствия недействительности сделки: возвратить, 1/64 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, адрес, кадастровый номер:... в собственность Сухаревой... ;

признать недействительным договор дарения 1/3 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, литера А, кв. 430, кадастровый номер:.., заключенный 25 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер дарственной регистрации перехода права:... -... Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/3 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, литера А, кв. 430, кадастровый номер:... в собственность Сухаревой... ;

признать недействительным договор дарения 1/12 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, литера А, кв. 430, кадастровый номер:.., заключенный 25 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер дарственной регистрации перехода права:... -... Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/12 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, литера А, кв. 430, кадастровый номер:... в собственность Сухаревой... ;

признать недействительным договор дарения 1/8 доли в праве собственности в помещении по адресу: адрес, р-н. Раменский, адрес, кадастровый номер:.., заключенный 03.07.2020 между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права... -50/147/2020-7. Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/8 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, р-н. Раменский, адрес, кадастровый номер:... в собственность Сухаревой... ;

признать недействительным договор дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу: адрес, кадастровый номер:.., заключенный 06 июля 2020 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:... 50/145/2020-5. Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, кадастровая стоимость:... в собственность Сухаревой... ;

признать недействительным договор дарения 1/64 доли в праве собственности в квартире по адресу г. Москва,.., кадастровый номер:.., заключенный 27 июля 2020 г. между Сухаревой... и Фарраховым.., номер государственной регистрации перехода права:... -77/072/2020-1. Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/64 доли в праве собственности в квартире по адресу г. Москва,.., кадастровый номер:... в собственность Сухаревой... ;

признать недействительным договор дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении адрес, квартал 53 (выделы 16, 17, 18, 19, 20, 21) Учинского лесопарка Учинского участкового адрес, кадастровый номер:.., заключенный 28 июля 2020 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:... -14/113/2020-5. Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/16 доли в праве собственности в помещении адрес, квартал 53 (выделы 16, 17, 18, 19, 20, 21) Учинского лесопарка Учинского участкового адрес, кадастровый номер:... в собственность Сухаревой... ;

признать недействительным договор дарения 1/8 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, строен. 3 кадастровый номер:.., заключенный 10 июня 2019 года между Сухаревым... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:... -77/007/2019-7. Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/8 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, строен. 3, кадастровый номер:... в собственность Сухарева... ;

признать недействительным договор дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, кадастровый номер:... заключенный 10 июня 2019 года между Сухаревым... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:... -77/007/2019-7. Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, кадастровый номер:... в собственность Сухарева... ;

признать недействительным договор дарения 1/64 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, адрес, кадастровый номер:.., заключенный 10 июня 2019 года между Сухаревым... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:... - 77/007/2019-9. Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/64 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, адрес, кадастровый номер:... в собственность Сухарева... ;

признать недействительным договор дарения 1/3 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, литера А, кв. 430, кадастровый номер.., заключенный 25.06.2019 между Сухаревым... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:... -78/040/2019-4. Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/3 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, литера А, кв. 430, кадастровый номер... в собственность Сухарева... ;

признать недействительным договор дарения 1/12 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, кори. 1, литера А, кв. 430, кадастровый номер:.., заключенный 25 июня 2019 г. между Сухаревым... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:... -78/040/2019-7. Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/12 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, литера А, кв. 430, кадастровый номер:... в собственность Сухарева... ;

признать недействительным договор дарения 1/8 доли в праве собственности а помещении по адресу адрес, р-н. Раменский, адрес, кадастровый номер:.., заключенный 03 июля 2020 года между Сухаревым... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:... -50/147/2020-8. Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/8 доли в праве собственности а помещении по адресу адрес, р-н. Раменский, адрес, кадастровый номер:... в собственность Сухарева... ;

признать недействительным договор дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, кадастровый номер:.., заключенный 06 июля 2020 года между Сухаревым... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода трава:... 50/145/2020-6. Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, кадастровый номер:... в собственность Сухарева... ;

признать недействительным договор дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении адрес, квартал 53 (выделы 16, 17, 18, 19, 20, 21) Учинского лесопарка Учинского участкового адрес, кадастровый номер:.., заключенный 28 июля 2020 г. между Сухаревым... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:... -14/113/2020-6. Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/16 доли в праве собственности в помещении адрес, квартал 53 (выделы 16, 17, 18, 19, 20, 21) Учинского лесопарка Учинского участкового адрес, кадастровый номер:... в собственность Сухарева... ;

признать недействительным Соглашение об уплате алиментов, заключенное 04 декабря 2019 года между Сухаревой Э.Т. и Фарраховым Т.К, зарегистрированное в реестре за N 77/571-н/77-2019-9-457 и применить последствия недействительности сделки в виде возврата всего полученного сторонами по сделке;

признать недействительным Договор мены имущества от 26 января 2021 года... применить последствия недействительности сделки в виде возврата всего полученного сторонами по сделке;

признать недействительной сделку передачи 27.01.21 Сухаревым А.А. в пользу Сухарева В.А. 1/32 доли в праве собственности по договору мены в квартире адрес, кадастровый номер:... Применить последствия недействительности сделки в виде возврата всего полученного сторонами по сделке;

признать недействительным договор ипотеки (залога недвижимости), от 26.06.2021, заключенный между Фарраховой... и Фарраховым.., применить последствия недействительности сделки в виде прекращения регистрационных записей об ипотеке;

признать недействительным Договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 08 августа 2018 года, заключенный между Сухаревым... и его матерью Бегишевой... Применить последствия недействительности сделки: возвратить 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, кадастровый номер... в собственность Сухарева...

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Сухарева Э.Т, представитель ответчика Сухаревой Э.Т. в судебное заседание суда первой инстанции явились, в удовлетворении иска просили отказать, по тем основаниям, что истцом пропущен срок исковой давности.

Представитель ответчика Сухарева В.А. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, в удовлетворении иска просила отказать, по тем основаниям, что истцом пропущен срок исковой давности, также пояснила суду, что ответчик Сухарев В.А. погасил свою задолженность перед ответчиком в полном объеме.

Представитель ответчика Сухарева А.А. в судебное заседание суда первой инстанции явился, в удовлетворении иска просила отказать, пояснил суду, что ответчиком Сухаревым А.А. задолженность перед ответчиком частично погашена.

Ответчики Фаррахова Г.Х, Фаррахов Т.К, Фаррахов А.Т, Бегишева Л.А. в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещались судом о дате и месте судебного заседания.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербург, Малько Д.В, Сухарева Н.А, Симонов С.В, Прошин А.В. в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещались судом о дате и месте судебного заседания.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного, просит истец Агаронов С.О. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия полагает, что решение подлежит отмене в части как незаконное и необоснованное по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 86 постановления Пленума от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", стороны такой сделки могут осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании п.1 ст.170 ГК РФ.

По общему правилу, в соответствии с п.5 ст.10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Пунктом 1 статьи 10 ГК РФ установлен запрет на осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также на иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции было установлено, что решением Никулинского районного суда г. Москвы от 07 июня 2018 г. по делу N 2-171/18 по иску Агаронова С.О. к Прошину А.В, Симонову С.В, Малько Д.В, Сухаревой Н.А, Сухареву А.А, Сухареву В.А, Сухаревой Э.Т. о взыскании суммы долга, процентов, неустойки по договору займа, договору поручительства исковые требования были частично удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2019 г. решение было изменено, постановлено взыскать солидарно с Малько Д.В, Симонова С.В, Прошина А.В, Сухаревой Н.А, Сухаревой Э.Т, Сухарева А.А, Сухарева В.В, в пользу Агаронова... сумму основного долга в размере 19 000 000 руб, проценты за пользование займом в I размере 10 269 369, 86 руб, неустойку в размере 4 000 000 руб.

Решение вступило в законную силу 22 ноября 2019 года.

На основании исполнительного листа ФС N... от 28.08.2020 г. было возбуждено исполнительное производство... от 17.09.2020 о взыскании с Сухаревой Э.Т. в пользу Агаронова С.О. задолженности в размере 2 766 131, 09 руб.

На основании исполнительного листа ФС N... от 28.08.2020 г. было также возбуждено исполнительное производство N... -ИП от 17.09.2020 в отношении должника Сухарева В.А. о взыскании в пользу Агаронова С.О. задолженности в размере 2 766 131, 09 руб.

Руководителем ГУФССП России по г. Москве Замородских С.Г. 19.01.2021 на основании ст.ст. 5, 14, 34, 64.1 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" вынесено Постановление об определении места ведения сводного исполнительного производства в отношении солидарных должников Малько Д.В, Сухаревой Э.Т, Сухарева В.А.

Данным постановлением в отношении должников Сухаревой Э.Т.... паспортные данные и Сухарева..,... паспортные данные определено дальнейшее место ведения исполнительных производств N... и N... -ИП в Черемушкинском ОСП N ГУ ФССП России по г. Москве.

Указанные исполнительные производства приняты для дальнейшего исполнения Черемушкинским ОСП ГУФССП России по г. Москве и им присвоены следующие регистрационные номера:

-... -ИП в отношении Сухаревой..,... паспортные данные;

- N... -ИП в отношении Сухарева..,... паспортные данные.

На основании исполнительного листа от 28.08.2020 N ФС030079027 Черемушкинским ОСП в отношении Сухарева... возбуждено исполнительное производство N... -ИП от 20.02.2021 о взыскании 2 823 623, 75 руб.

Судом установлено, что Сухаревой Э.Т. в период 2019-2020 г.г. были совершены следующие сделки.

10.06.2019 Сухарева Э.Т. произвела отчуждение 1/2 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес. строен.3, кадастровый номер... Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -77/007/2019-9. Кадастровая стоимость переданной 1/2 доли - 360 189, 8 руб.

10.06.2019 Сухарева Э.Т. произвела отчуждение 1/8 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, строен. 3, кадастровый номер... Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права... -77/007/2019-8. Кадастровая стоимость переданной 1/8 доли - 90 047, 0 руб.

10.06.2019 Сухарева Э.Т. произвела отчуждение по договору дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, кадастровый номер:... Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... Кадастровая стоимость переданной 1/16 доли -121 950, 0 руб.

10.06.2019 Сухарева Э.Т. произвела отчуждение 1/64 доли в праве собственности в помещении по адресу г. Москва. адрес, адрес. кв. 16 кадастровый номер:... Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права Фарраховой Г.Х.... -... Кадастровая стоимость 1/64 доли - 456 307, 0 руб.

25.06.2019 Сухарева Э.Т. произвела отчуждение по договору дарения 1/3 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес. ТСРП. 1, литера А. кв. 430, кадастровый номер:... Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -... Кадастровая стоимость переданной 1/3 доли - 3 337 830, 0 руб.

25.06.2019 Сухарева Э.Т. произвела отчуждение по договору дарения 1/12 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес. д. 28. корп. 1. литера А, кв. 430, кадастровый номер:... Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -... Кадастровая стоимость 1/12 доли - 834 458, 0 руб.

03.07.2020 Сухарева Э.Т. произвела отчуждение по договору дарения 1/8 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, р-н. Раменский, адрес. адрес. д. 4. кадастровая стоимость:... Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -50/147/2020-7. Кадастровая стоимость переданной доли - 250 000, 0 руб.

06.07.2020 Сухарева Э.Т. произвела отчуждение по договору дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес. адрес. д. 31. кв. 76, кадастровая стоимость:... своей матери Фарраховой.., номер государственной регистрации Перехода права:... 50/145/2020-5. Кадастровая стоимость переданной доли - 213 490, 0 руб.

27.07.2020 Сухарева Э.Т. произвела отчуждение по договору дарения 1/64 доли в праве собственности в квартире по адресу г. Москва.... кадастровая стоимость:... своему отцу Фаррахову фио, номер государственной регистрации перехода права:... - 77/072/2020-2. Кадастровая стоимость доли - 208 477, 00 руб.

28.07.2020 Сухарева Э.Т. произвела отчуждение 1/16 доли в праве собственности в помещении адрес. адрес, квартал 53 (выделы 16, 17, 18, 19, 20, 21) Учинского лесопарка Учинского участкового адрес, кадастровый номер:... Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -14/113/2020-5. Кадастровая стоимость доли - 27 331, 0 руб.

Таким образом, совокупная кадастровая стоимость отчужденного имущества 5 900 079, 80 руб.

Судом установлено, что Сухаревым В.А. в период 2019-2020 г.г. были совершены следующие сделки.

10.06.2019 Сухарев В.А. произвел отчуждение 1/8 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес... кадастровый номер:... Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -77/007/2019-7.

Кадастровая стоимость 1/8 доли - 90 047, 0 руб.

10.06.2019 Сухарев В.А. произвел отчуждение по договору дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, кадастровый номер:... Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... - 77/007/2019-7. Кадастровая стоимость 1/16 доли - 121 950, 0 руб.

10.06.2019 Сухарев В.А. произвел отчуждение по договору дарения 1/64 доли в праве собственности в помещении по адресу г. Москва. адрес, адрес. кв. 16. кадастровый номер:... Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права: I... -77/007/2019-9. Кадастровая стоимость 1/64 доли - 456 307, 0 руб.

25.06.2019 Сухарев В.А. произвел отчуждение по договору дарения 1/3 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес. корп.1, литера А. кв. 430. кадастровый номер:... Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -78/040/2019-4. Кадастровая стоимость переданной 1/3 доли - 3 337 830, 0 руб.

25.06.2019 Сухарев В.А. произвел отчуждение по договору дарения 1/12 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес. корп. 1, литера А. кв. 430, кадастровый номер: 78:12:6324:0:53:2369 Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -78/040/2019-7. Кадастровая стоимость 1/12 доли - 834 458, 0 руб.

03.07.2020 Сухарев В.А. произвел отчуждение по договору дарения 1/8 доли в граве собственности в помещении по адресу адрес, р-н. Раменский, адрес. адрес. кадастровый номер:... своей бабушке Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -50/147/2020-8. Кадастровая стоимость переданной доли -250 000, 0 руб.

06.07.2020 Сухарев В.А. произвел отчуждение по договору дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес. адрес. адрес. кв. 76. кадастровый номер:... Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... 50/145/2020-6. Кадастровая стоимость доли - 213 490, 0 руб.

28.07.2020 Сухарев В.А. произвел отчуждение 1/16 доли в праве собственности в помещении адрес. адрес, квартал 53, (выделы 16, 17, 18, 19, 20, 21) Учинского лесопарка Учинского участкового адрес, кадастровый номер:... Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -14/113/2020-6. Кадастровая стоимость доли - 27 331, 0 руб.

Совокупная кадастровая стоимость отчужденного имущества составляет 5 331 413 руб.

08 августа 2018 года между Сухаревым... и Бегишевой... был заключен Договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру, согласно условиям которого Сухарев А.А. подарил Бегишевой Л.А. 1/4 долю в общей собственности на квартиру, что составляет ? доли от принадлежащей ему по праву собственности квартиры, находящейся по адресу: адрес, кадастровый номер...

Судом установлено, что по договору мены, заключенному между Сухаревым А.А. и Фарраховой Г.Х, Сухарев А.А. передал Фарраховой Г.Х.:

- 1/8 доли в праве общей собственности на машиноместо по адресу: адрес, помещение с кадастровым номером.., номер регистрационной записи от 27.01.2021 г.... -77/072/2021-4, - 1/12 доли в праве общей собственности в квартире адрес, кадастровый номер.., регистрационная запись от 28.01.2021 г. N... -78/011/2021-11;

а Фаррахова Г.Х. передала Сухареву А.А.:

- 1/8 доли в праве собственности в помещении с кадастровым номером:... по адресу адрес, регистрационная запись от 27.01.2021 г. N... -77/072/2021-5, - 2/64 доли в праве собственности в квартире Москва, Удальцова д.85А, кв. 16, кадастровый номер:.., регистрационная запись от 27.01.2021 г. N...

27.01.21 Сухарев А.А. передал Сухареву В.А. 1/32 долю по договору мены в квартире по адресу: адрес, кадастровый номер:... ; регистрационная запись от 27.01.2021 г. N... -77/072/2021-14.

26.06.2021 между Фарраховой... и Фарраховым Альбертом Танзилевичем был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) (нотариально удостоверен 26.06.2021 Горошиной О.В, нотариусом нотариального адрес- Петербурга 78/71-н/78-2021-19-29) на основании которого зарегистрирована ипотека в отношении :

- 1/12 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером.., Санкт-Петербург, адрес, литера А, кв. 430, запись регистрации ипотеки... -78/011/2021-13, - 10/12 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером.., Санкт-Петербург, адрес, литера А, кв. 430, запись регистрации ипотеки... -78/011/2021-13 от 29.06.2021 г, - 1/8 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером.., адрес, запись регистрации ипотеки... 50/119/2021-9 от 28.06.2021, - 7/8 доли в праве общей собственности на нежилое помещение с кадастровым номером.., находящееся по адресу: адрес, ведение 30, строение 3.

Между Сухаревой Э.Т. и Фарраховым Т.К. имеется соглашение об уплате алиментов на содержание родителя, заключенное 04 декабря 2019 года, по условиям которого алименты уплачиваются плательщиком алиментов ежемесячно с 04.12.2019 в виде твердой денежной суммы, размер которой составляет 50 000 руб. по 03.12.2024.

Таким образом, истец считает, что указанные сделки между родственниками, поскольку Фаррахова Г.Х. приходится матерью ответчику Сухаревой Э.Т, а Сухареву В.А. -бабушкой, Бегишева Л.А. приходится матерью Сухареву А.А, заключены ответчиками формально для вида с целью сокрытия имущества и уклонения от обращения на него взыскания.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что оспоренные сделки являлись реальными. При совершении сделок требования закона были соблюдены, доводы истца о недобросовестности ответчиков не основаны на обстоятельствах дела.

Ответчиком Сухаревой Э.Т. исполняются свои обязательства перед истцом по выплате задолженности, что подтверждается справкой от работодателя АНО "ТВ-Новости", согласно которой за период с января 2021 по апрель 2022 года из заработной платы ответчика удержано и перечислено 510 319, 52 руб. - текущие платежи, 60 000 руб. - госпошлина, справкой о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству N... -ИП по состоянию на 21.04.2022.

В соответствии со сводкой по исполнительному производству от 22.04.2022 остаток задолженности Сухаревой Э.Т. перед истцом составляет 2 277 367, 18 руб.

Ответчиком Сухаревым А.А. исполняются свои обязательства перед истцом по выплате задолженности, что подтверждается выпиской за период с 11.05.2021 по 11.05.2022.

Поскольку ответчики предпринимают действия по погашению задолженности, не уклоняются от обязательств по погашению задолженности, суд не усмотре правовых основании для признания сделок недействительности по правилам ст. 10 ГК РФ, п. 2 ст. 168 ГК РФ не усматривает.

В подтверждение мнимости сделки истцом не представлено доказательств, которые бы подтверждали отсутствие направленности подлинной воли сторон при совершении оспариваемых сделок на создание правовых последствий, присущих данному виду сделки. Исполнение сделки хотя бы одной из сторон исключает мнимый характер такой сделки.

Доводы истца о том, что сделки осуществлены с единственной целью вывода активов ответчика и не исполнения решения суда, несостоятельны ввиду того, что ответчики от обязательства перед ответчиком не уклоняются.

Материалами дела подтверждается, что заключенные ответчиками сделки прошли государственную регистрацию перехода права собственности.

Ответчиками Сухаревой Э.Т, Сухаревым В.А. заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности по требованию о признании сделок оспоримыми.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

Истец обратился с иском в суд в октябре 2021 года, сделки заключены ответчиками за период с 2019 по июль 2020 года, в том числе и соглашение об уплате алиментов, таким образом, суд приходит к выводу, что истец обратился в суд за пределами срока исковой давности, установленного п. 2 ст. 181 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда об отказе в признании недействительными сделок, совершенных Сухаревым В.А, а именно договора дарения 1/8 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, строен. 3 кадастровый номер:.., заключенного 10 июня 2019 года между Сухаревым... и Фарраховой... договора дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, кадастровый номер:... заключенного 10 июня 2019 года между Сухаревым... и Фарраховой... договора дарения 1/64 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, адрес, кадастровый номер:.., заключенного 10 июня 2019 года между Сухаревым... и Фарраховой... договора дарения 1/3 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, литера А, кв. 430, кадастровый номер.., заключенного 25.06.2019 между Сухаревым... и Фарраховой... договора дарения 1/12 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, кори. 1, литера А, кв. 430, кадастровый номер:.., заключенный 25 июня 2019 г..между Сухаревым... и Фарраховой... договор дарения 1/8 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, р-н.

Раменский, адрес, кадастровый номер:.., заключенного 03 июля 2020 года между Сухаревым... и Фарраховой... договора дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, кадастровый номер:.., заключенный 06 июля 2020 года между Сухаревым... и Фарраховой... договора дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении адрес, квартал 53 (выделы 16, 17, 18, 19, 20, 21) Учинского лесопарка Учинского участкового адрес, кадастровый номер:.., заключенного 28 июля 2020 г..между Сухаревым... и Фарраховой... поскольку, как подтвердили стороны в заседании суда апелляционной инстанции, Сухарев В.А. полностью исполнил свои обязательства перед истцом, возникшие на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2019 г..Согласно Постановлению СПИ об окончании исполнительного производства от 13.08.2021 ответчиком Сухаревым В.А. задолженность перед истцом погашена в полном объеме, что также подтверждается справкой о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству N... -ИП по состоянию на 21.04.2022.

Доводы истца о том, что ещё одним решением суда с ответчика Сухарева В.А. взысканы проценты за новый период, в связи с чем сделки, совершенные Сухаревым В.А. также следует признать недействительными, судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку решение суда, на которое ссылается истец, не вступило в законную силу.

Также судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в признании недействительным соглашения об уплате алиментов, заключенного 04 декабря 2019 года между Сухаревой Э.Т. и Фарраховым Т.К, поскольку Фаррахов Т.К. является отцом Сухаревой Э.Т. и пенсионером. Семейное законодательство предусматривает обязанность совершеннолетних трудоспособных детей поддерживать и содержать своих нетрудоспособных родителей (ст. 87 СК РФ).

Кроме того, судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в признании недействительным договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 08 августа 2018 года, заключенного между Сухаревым... и его матерью Бегишевой.., поскольку данная сделка была совершена за год до решения Никулинского районного суда г. Москвы от 07 июня 2018 г. по делу N 2-171/18 по иску Агаронова С.О. к Прошину А.В, Симонову С.В, Малько Д.В, Сухаревой Н.А, Сухареву А.А, Сухареву В.А, Сухаревой Э.Т. о взыскании суммы долга, процентов, неустойки по договору займа, договору поручительства. К тому же требование о признании данной сделки недействительной было заявлено истцом за переделами срока исковой давности.

В то же время судебная коллегия не может согласиться с выводами суда в отношении остальных оспариваемых сделок, поскольку они не основаны на фактических обстоятельствах дела и не соответствуют нормам материального права, подлежащими применению в данном случае.

Так, на момент заключения остальных сделок Сухаревой Э.Т, Сухаревым А.А. и Фарраховой Г.Х. уже состоялось решение Никулинского районного суда г. Москвы от 07 июня 2018 г, которым с Сухаревой Э.Т. и Сухаревым А.А. как с наследников умершего поручителя Сухарева А.М. были взысканы денежные средства по договору займа. Все сделки были совершены ответчиками сразу же после вынесения указанного решения суда.

Все сделки носят безвозмездный характер и направлены на безвозмездную передачу должниками Сухаревой Э.Т. и Сухаревым А.А. всего унаследованного ими после смерти Сухарева А.М. имущества, на которое может быть обращено взыскание по долгам наследодателя, матери Сухаревой Э.Т. и бабушке Сухарева А.А. - Фарраховой Г.Х, а также на последующее обременение полученного Фарраховой Г.Х. имущества меной и ипотекой с целью усложнения возврата имущества в собственность Сухаревой Э.Т. и Сухарева А.А. в случае признания договоров дарения недействительными, тем более, что договор займа, в обеспечение исполнения обязательств по которому были заключены договоры залога недвижимого имущества, был заключен между Фарраховой Г.Х. и её сыном и братом Сухаревой Э.Т. - Фарраховым А.Т.

Как подтвердил представитель ответчика Сухаревой Э.Т. в заседании суда апелляционной инстанции, сделки дарения были заключены Сухаревой Э.Т. и Сухаревым А.А. с её матерью и его бабушкой с целью самозащиты своих прав от требований истца как кредитора умершего поручителя, которые они считают незаконными, хотя их законность подтверждена вступившим в законную силу решением суда, а не с целью действительного наделения Фарраховой Г.Х. правом собственности на многочисленное недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что сделки, заключенные Сухаревой Э.Т. и Сухаревым А.А. с Фарраховой Г.Х, а также Фарраховой Г.Х. и Фарраховой А.Т, носят мнимый характер, совершенные с целью избежания обращения взыскания на это имущество, что свидетельствует о злоупотреблении правами со стороны Сухаревой Э.Т, Сухарева А.А. и Фарраховой Г.Х. и является недопустимым в силу положений ст. 10 ГК РФ.

Кроме того, согласно объяснениям истца, по состоянию на 12 мая 2022 г. за 2, 5 года с даты вступления решения Никулинского районного суда г. Москвы в законную силу Сухарева Э.Т. погасила 18, 9% задолженности перед истцом, Сухарев А.А. - 6, 2% задолженности. Погашение производится исключительно из заработной платы Сухаревой Э.Т.

При этом судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о пропуске истцом срока исковой давности.

Истец просил признать сделки недействительными на основании ст. 170 ГК РФ. Мнимые и притворные сделки, предусмотренные ст. 170 ГК РФ, являются ничтожными сделками и к ним применим трехлетний срок исковой давности, предусмотренный ч. 1 ст. 181 ГК РФ, а не ч. 2 ст. 181 ГК РФ, который начинает течь со дня совершения сделки.

Сделки совершены начиная с июня 2019 г, а иск предъявлен в суд 21.10.2021 г, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что у суда первой инстанции отсутствовали основания для отказа в удовлетворении исковых требований в части признания недействительными договора дарения 1/8 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером.., по адресу адрес, строен. 3, заключенного 10 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -77/007/2019-8, договора дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, адрес, кадастровый номер:... заключенного 10 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:.., договора дарения 1/64 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, адрес, д. 85а, кв. 16, кадастровый номер:.., заключенного 10 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права Фарраховой Г.Х.... -.., договора дарения 1/3 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, д. 28, корп. 1, литера А, кв. 430, кадастровый номер:.., заключенного 25 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер дарственной регистрации перехода права:... -.., договора дарения 1/12 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, д. 28, корп. 1, литера А, кв. 430, кадастровый номер:.., заключенного 25 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер дарственной регистрации перехода права:... -.., договора дарения 1/8 доли в праве собственности в помещении по адресу: адрес, р-н.

Раменский, адрес, д. 4, кадастровый номер:.., заключенного 03.07.2020 между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права... -50/147/2020-7, договора дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу: адрес, д. 31, кв. 76, кадастровый номер:.., заключенного 06 июля 2020 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:... 50/145/2020-5, договора дарения 1/64 доли в праве собственности в квартире по адресу г..Москва,.., кадастровый номер:.., заключенного 27 июля 2020 г..между Сухаревой... и Фарраховым.., номер государственной регистрации перехода права:... -77/072/2020-1, договора дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении адрес, квартал 53 (выделы 16, 17, 18, 19, 20, 21) Учинского лесопарка Учинского участкового адрес, кадастровый номер:.., заключенного 28 июля 2020 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:... -14/113/2020-5, договора мены имущества от 26 января 2021 года... заключенного между Фарраховой Г.Х. и Сухаревым А.А, сделки передачи 27.01.21 Сухаревым А.А. в пользу Сухарева В.А. 1/32 доли в праве собственности по договору мены в квартире адрес, кадастровый номер:.., договора ипотеки (залога недвижимости) от 26.06.2021, заключенного между Фарраховой... и Фарраховым.., в связи с чем решение суда в указанной подлежит отмене, а по делу следует вынести новое решение, которым признать указанные сделки недействительными и применить последствия их недействительности.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Никулинского районного суда г..Москвы от 12 мая 2022 года в части отказа в признании недействительным договора дарения 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером.., по адресу г..Москва, уд..., заключенного 10 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -77/007/2019-9, признании недействительным договора дарения 1/8 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером.., по адресу адрес, строен. 3, заключенного 10 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -77/007/2019-8, признании недействительным договора дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, кадастровый номер:... заключенного 10 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:.., признании недействительным договора дарения 1/64 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, адрес, кадастровый номер:.., заключенного 10 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права Фарраховой Г.Х.... -.., признании недействительным договора дарения 1/3 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, литера А, кв. 430, кадастровый номер:.., заключенного 25 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер дарственной регистрации перехода права:... -.., признании недействительным договора дарения 1/12 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, литера А, кв. 430, кадастровый номер:.., заключенного 25 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер дарственной регистрации перехода права:... -.., признании недействительным договор дарения 1/8 доли в праве собственности в помещении по адресу: адрес, р-н.

Раменский, адрес, кадастровый номер:.., заключенного 03.07.2020 между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права... -50/147/2020-7, признании недействительным договора дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу: адрес, кадастровый номер:.., заключенного 06 июля 2020 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:... 50/145/2020-5, признании недействительным договора дарения 1/64 доли в праве собственности в квартире по адресу г..Москва,.., кадастровый номер:.., заключенного 27 июля 2020 г..между Сухаревой... и Фарраховым.., номер государственной регистрации перехода права:... -77/072/2020-1, признании недействительным договора дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении адрес, квартал 53 (выделы 16, 17, 18, 19, 20, 21) Учинского лесопарка Учинского участкового адрес, кадастровый номер:.., заключенного 28 июля 2020 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:... -14/113/2020-5, признании недействительным договора мены имущества от 26 января 2021 года... заключенного между Фарраховой Г.Х. и Сухаревым А.А, признании недействительной сделки передачи 27.01.21 Сухаревым А.А. в пользу Сухарева В.А. 1/32 доли в праве собственности по договору мены в квартире адрес, кадастровый номер:.., признании недействительным договора ипотеки (залога недвижимости) от 26.06.2021, заключенного между Фарраховой... и Фарраховым...

отменить, в указанной части вынести по делу новое решение.

Признать недействительным договор дарения 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером.., по адресу г. Москва, уд..., заключенный 10 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -77/007/2019-9.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером.., по адресу адрес, строен. 3, в собственность Сухаревой...

Признать недействительным договор дарения 1/8 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером.., по адресу адрес, строен. 3, заключенный 10 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой.., номер государственной регистрации перехода права:... -77/007/2019-8.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив 1/8 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером.., по адресу адрес, строен. 3, в собственность Сухаревой...

Признать недействительным договор дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, кадастровый номер:... заключенный 10 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:...

Применить последствия недействительности сделки, возвратив 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, кадастровый номер:... в собственность Сухаревой...

Признать недействительным договор дарения 1/64 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, адрес, кадастровый номер:.., заключенный 10 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права Фарраховой Г.Х.... -...

Применить последствия недействительности сделки, возвратив 1/64 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, адрес, кадастровый номер:... в собственность Сухаревой...

Признать недействительным договор дарения 1/3 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, литера А, кв. 430, кадастровый номер:.., заключенный 25 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер дарственной регистрации перехода права:... -...

Применить последствия недействительности сделки, возвратив 1/3 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, литера А, кв. 430, кадастровый номер:... в собственность Сухаревой...

Признать недействительным договор дарения 1/12 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, литера А, кв. 430, кадастровый номер:.., заключенный 25 июня 2019 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер дарственной регистрации перехода права:... -...

Применить последствия недействительности сделки, возвратив 1/12 доли в праве собственности в квартире по адресу адрес, литера А, кв. 430, кадастровый номер:... в собственность Сухаревой...

Признать недействительным договор дарения 1/8 доли в праве собственности в помещении по адресу: адрес, р-н. Раменский, адрес, кадастровый номер:.., заключенный 03.07.2020 между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права... -50/147/2020-7.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив 1/8 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, р-н. Раменский, адрес, кадастровый номер:... в собственность Сухаревой...

Признать недействительным договор дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу: адрес, кадастровый номер:.., заключенный 06 июля 2020 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:... 50/145/2020-5.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив 1/16 доли в праве собственности в помещении по адресу адрес, кадастровая стоимость:... в собственность Сухаревой...

Признать недействительным договор дарения 1/64 доли в праве собственности в квартире по адресу г. Москва,.., кадастровый номер:.., заключенного 27 июля 2020 г. между Сухаревой... и Фарраховым.., номер государственной регистрации перехода права:... -77/072/2020-1.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив 1/64 доли в праве собственности в квартире по адресу г. Москва,.., кадастровый номер:... в собственность Сухаревой... ;

Признать недействительным договор дарения 1/16 доли в праве собственности в помещении адрес, квартал 53 (выделы 16, 17, 18, 19, 20, 21) Учинского лесопарка Учинского участкового адрес, кадастровый номер:.., заключенного 28 июля 2020 года между Сухаревой... и Фарраховой... номер государственной регистрации перехода права:... -14/113/2020-5.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив 1/16 доли в праве собственности в помещении адрес, квартал 53 (выделы 16, 17, 18, 19, 20, 21) Учинского лесопарка Учинского участкового адрес, кадастровый номер:... в собственность Сухаревой...

Признать недействительным договора мены имущества от 26 января 2021 года... заключенный между Фарраховой... и Сухаревым.., удостоверенный нотариусом города Москвы фио, зарегистрирован за N 21/21н/77-2021-1-81.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив в собственность Сухарева... 1/12 долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, кадастровый номер... и 1/8 долю в праве собственности на машиноместо с кадастровым номером.., находящееся по адресу: адрес и в собственность Фарраховой... 1/8 долю в праве собственности на машиноместо N 83 с кадастровым номером... находящееся по адресу: адрес и 2/64 доли в праве собственности в квартире, находящейся по адресу: адрес, кадастровый номер...

Признать недействительной сделку передачи 27.01.21 Сухаревым А.А. в пользу Сухарева В.А. 1/32 доли в праве собственности по договору мены в квартире адрес, кадастровый номер:...

Применить последствия недействительности сделки, возвратив в собственность Сухарева... 1/32 долю в праве собственности в квартире по адресу: адрес, кадастровый номер:...

Признать недействительным договор ипотеки (залога недвижимости) от 26.06.2021, заключенный между Фарраховой... и Фарраховым.., нотариально удостоверенный 26.06.2021 г. Горошиной О.В. нотариусом нотариального адрес.

Применить последствия недействительности сделки в виде прекращения регистрационных записей об ипотеке в отношении 1/12 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером.., Санкт-Петербург, адрес, литера А, кв. 430, запись регистрации ипотеки... -78/011/2021-13, 10/12 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером.., Санкт-Петербург, адрес, литера А, кв. 430, запись регистрации ипотеки... -78/011/2021-13 от 29.06.2021 г, 1/8 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером.., адрес, запись регистрации ипотеки... 50/119/2021-9 от 28.06.2021, 7/8 доли в праве общей собственности на нежилое помещение с кадастровым номером.., находящееся по адресу: адрес.

В остальной части решение Никулинского районного суда г. Москвы от 12 мая 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Агаронова С.О. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи