Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 октября 2022 г. по делу N 33-36021/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Максимовой Е.В., судей фио, фио, при секретаре (помощнике) фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, дело по апелляционной жалобе Моисеевой Н.А. и дополнениям к ней на решение Савеловского районного суда адрес от 04 апреля 2022 года, которым постановлено: иск удовлетворить частично.

Взыскать с Моисеевой Наталье Анатольевне в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 01.11.2017г. по 31.08.2020 года в размере сумма, пени в размере сумма

В удовлетворении иска в остальной части и к ответчику Моисееву Денису Николаевичу - отказать.

Взыскать с Моисеевой Наталье Анатольевне в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма, установила:

Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации обратился в суд с иском к ответчикам Моисееву Д.Н, Моисеевой Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что в период с 01.11.2017 по 31.08.2020 г. в управлении истца находилось общежитие квартирного типа по адресу: адрес шоссе, д. 38, корп. 139. Квартира N 25, расположенная в общежитии по адресу: адрес, была передана в пользование фио, паспортные данные по ордеру на жилую площадь в общежитии N 36а от - 09.07.2001г. и Жилищному договору на период прохождения службы по контракту. Вместе с фио в квартиру, как члены семьи, были заселены Моисеева Наталья Анатольевна и Моисеев Денис Николаевич.

Согласно финансово-лицевому счету от 27 января 2021 года и выписке из домой книги от 30 августа 2017 года в квартире зарегистрирована Моисеева Н.А. Моисеев Д.Н. зарегистрирован по адресу: адрес с 22 января 2009 года.

Согласно Акту о фактическом проживании граждан в жилом помещении от 15 февраля 2019 года в квартире фактически проживают 2 человека: ответчик Моисеева Н.А. зарегистрирована и проживает, ответчик Моисеев Д.Н. не зарегистрирован с 22 января 2009 года и проживает, ответственный наниматель - не зарегистрирован и не проживает с 22 января 2009 года. Между тем, ответственный наниматель при освобождении квартиры в нарушение действующего законодательства Российской Федерации ее не сдал и акт приема-передачи не подписывал, лица, вселенные в качестве членов его семьи жилищно-коммунальные услуги по выставленным квитанциям не оплачивают, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере сумма, которую они добровольно не погашают.

Истец просит суд взыскать с Моисеевой Натальи Анатольевны и Моисеева Дениса Николаевича в свою пользу задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2017 года по 31 августа 2020 года в размере сумма и пени за просрочку платежей за период с 01 ноября 2017 года по 31 августа 2021 года сумма

Определением суда от 21.12.2021 в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Моисеева Н.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчик Моисеев Д.Н, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, не явился.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого и отказе в удовлетворении иска просит ответчик Моисеева Н.А. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны РФ по доверенности фио, ответчика Моисееву Н.А, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участвующих в нем лиц, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований к изменению обжалуемого решения по доводам апелляционной жалобы ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п.п. 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение суда приведенным требованиям ст. 195 ГПК РФ отвечает не в полной мере.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что квартира N 25, расположенная в общежитии по адресу: адрес, была передана в пользование фио, паспортные данные по ордеру на жилую площадь в общежитии N 36а от - 09.07.2001г. и жилищному договору на период прохождения службы по контракту.

Вместе с фио в квартиру, как члены семьи, были заселены Моисеева Наталья Анатольевна и Моисеев Денис Николаевич.

Указанное общежитие находилось в управлении ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России согласно договору управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ, N 7 от 25.09.2017.

Как следует из п. 4.5 Договора управления, наниматели вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации на расчетный счет, а также плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги до 10 числа следующего за расчетным месяцем.

На жилое помещение - квартиру был открыт финансово-лицевой счет N1105061193, по которому ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны Росси (по адрес и адрес) производило ежемесячно начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ФЛС от 27 января 2021 года и выписке из домой книги от 30 августа 2017 года в Квартире зарегистрирована Моисеева Н.А, Моисеев Д.Н. зарегистрирован по адресу: адрес с 22 января 2009 года.

Согласно Акту о фактическом проживании граждан в жилом помещении от 15 февраля 2019 года в Квартире фактически проживают 2 человека: ответчик Моисеева Н.А. зарегистрирован и проживает, ответчик Моисеев Д.Н. не зарегистрирован с 22 января 2009 года и проживает, ответственный наниматель - не зарегистрирован и не проживает с 22 января 2009 года.

Ответчики обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги систематически не исполняют, в связи с чем за период за период с 01 ноября 2017 года по 31 августа 2020 года в размере сумма

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался п. 2 ч. 1 ст. 92, ч. 5 ст. 100, ст. 65, ч. ч. 3, 4 ст. 67 и ст. 69, ч. 1, п. п. 1, 1.1 ч. 2 ст. 153, ч 1, 4 ст. 151, ч.ч. 11, 14 ст. 155 адрес кодекса РФ и пришел к выводу о том, что обязанность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2017 года по 31 августа 2020 года в размере сумма должна быть возложена на ответчика Моисееву Н.А, поскольку факт регистрации в спорном жилом помещении подтвержден в ходе судебного разбирательства.

В иске к Моисееву Д.Н, который зарегистрирован в ином жилом помещении, судом отказано.

Давая оценку доводам Моисеевой Н.А. о том, что решением Московского гарнизонного военного суда от 26.09.2011 по заявлению Моисеевой Н.А. ей отказано в признании незаконными действий руководителя фио РФ по отказу в заключении договора найма служебного жилого помещения и обязании заключить такой договор, решением Савеловского районного суда адрес от 03.03.2016 отказано в признании права пользования служебным жилым помещением, заключении договора пользования суд первой инстанции исходил из того, что из указанных судебных актов следует, что Моисеева Н.А. была выселена из спорной квартиры в декабре 2008 года, но при этом ее не освободила, сохраняет регистрацию в квартире по адресу: адрес, в связи с чем с нее подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о наличии оснований для взыскания с Моисеевой Н.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, поскольку несмотря на наличие судебных актов о выселении, доказательств освобождения квартиры не представлено.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с размером взыскания, поскольку судом первой инстанции не дано никакой оценки доводу Моисеевой Н.А. о том, что истцом пропущен срок для обращения в суд, в связи с чем задолженность может быть взыскана только за период, начиная с 23.03.2018 г, на что указано в ее "прениях", приобщенных к материалам дела (л.д. 131-134).

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24, 20, 21, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании за период по январь 2018 г. истцом пропущен, взыскание может быть произведено за период, начиная с февраля 2018 учитывая, что по общему правилу, установленному ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата за февраль должна была быть произведена до 10 марта 2021 г, тогда как настоящий иск предъявлен 03 марта 2021 г.

Как видно из представленного истцом расчета, общий размер задолженности составил сумма, задолженность, образовавшаяся за период по январь 2018 г. включительно - сумма (л.д. 45). Таким образом, общая задолженность за период с февраля 2018 г. по августа 2020 г. составляет сумма (214 167, 53-15 407, 32).

Кроме того, из представленного расчета усматривается, что взыскание за коммунальные услуги произведено истцом по тарифам из расчета на двоих человек.

Так, например, тариф на горячую воду в феврале 2018 составлял сумма за 1 куб.м, ХВС - сумма, водоотведение - сумма, норматив ГВС в адрес установлен 4, 745, ХВС 6, 935, водоотведение - 11, 68. Таким образом, по нормативу на одного человека в феврале 2018 г. за ГВС должно было быть начислено сумма (180, 55х4, 745), за ХВС - сумма (35, 40х6, 935), за водоотведение - 293, 4 (25, 12х11, 68). При этом из расчета усматривается, что начислено за ГВС сумма, за ХВС сумма за водоотведение - сумма, то есть в два раза больше. Аналогичным образом сделан расчет за все последующие месяцы.

В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 расчет платы за коммунальные услуги применительно к проживающим в жилом помещении наравне с собственником лицам, определен в п. 56 и п. 56.(1) постановления Правительства Российской Федерации 354 от 06 мая 2011.

Согласно п. 56 Правил если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии с п. 56(1) "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и марка автомобиля и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Учитывая, что акт составлен без присутствия жильцов квартиры, не содержит отметки об отказе Моисеевой Н.А. от его подписания, данные о направлении копии в ее адрес отсутствуют, то достаточных оснований для взыскания с Моисеевой Н.А. из расчета на двоих у суда не имелось.

За холодное водоснабжение истцом начислено за весь заявленный в иске период сумма сумма согласно представленному расчету на л.д. 45, за вычетом начислений за период с ноября 2017 по январь 2018 г, находящегося за пределами срока исковой давности в сумме сумма (сумма/мес.х3) размер начислений на одного человека должен составить 8 376, 94 (18226, 88-1473/2).

За горячее водоснабжение истцом начислено за весь заявленный в иске период сумма согласно представленному расчету на л.д. 45, за вычетом начислений за период с ноября 2017 по январь 2018 г, находящегося за пределами срока исковой давности в сумме сумма (сумма/мес.х3) размер начислений на одного должен составить 27503, 71 (60147, 88-5140/2).

За водоотведение истцом начислено за весь заявленный в иске период сумма согласно представленному расчету на л.д. 45, за вычетом начислений за период с ноября 2017 по январь 2018 г, находящегося за пределами срока исковой давности в сумме сумма (сумма/мес.х3) размер начислений на одного должен составить сумма (21 968, 47-1760, 4/2).

Соответственно, из суммы сумма, начисленной в пределах срока исковой давности, должны быть вычтены начисления за ХВС, ГВС и водоотведение на одного человека, т.е. размер взыскания составляет сумма (198 760, 22-8 376, 94-27503, 71-10, 104, 04).

Остальные начисления (содержание и ремонт, найм, отопление) производятся в зависимости от метража, электроэнергия - по счетчику, а потому не зависят от количества проживающих.

Коллегия отмечает также, что исходя из факта расходования электроэнергии, усматривающегося из показаний счетчика за электроэнергию, квартира используется для проживания.

С учетом изложенного обжалуемое решение подлежит изменению со взысканием с Моисеевой Н.А. в счет задолженности денежной суммы согласно приведенного выше расчета.

В связи с уменьшением подлежащей взысканию денежной суммы коллегия усматривает основания также для уменьшения пени до сумма. При этом коллегия отмечает, что пени, согласно расчету истца, начислены только с ноября 2018 г, т.е. в пределах срока исковой давности.

Изменение размера взысканной задолженности влечет изменение размера госпошлины, которая пропорционально удовлетворенным требованиям составляет сумма.

В остальной части решение подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

решение Савеловского районного суда адрес от 04 апреля 2022 г. изменить в части взысканных задолженности и пени.

Взыскать с Моисеевой Натальи Анатольевны в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с февраля 2018 г. по август 2020 г. в размере сумма, пени в размере сумма

Взыскать с Моисеевой Натальи Анатольевны в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи