Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 октября 2022 г. по делу N 33-40342/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И., судей фио, фио, при ведении протокола помощником Корзюковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционным жалобам представителя истца Якименко Е.Н. по доверенности фио, представителя третьего лица фио по доверенности фио на решение Лефортовского районного суда адрес от 18 ноября 2021 года по гражданскому делу по иску Якименко Евгении Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Якименко Вячеслава Владимировича, к адрес Москвы о признании отказа незаконным, обязании повторно рассмотреть вопрос о выкупе жилого помещения, которым постановлено:

В удовлетворении иска Якименко Евгении Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Якименко Вячеслава Владимировича к ДГИ адрес о признании отказа незаконным, обязании повторно рассмотреть вопрос о выкупе жилого помещения - отказать, УСТАНОВИЛА:

Истец Якименко Е.Н, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Якименко В.В, согласно уточнению, обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ адрес о признании незаконным отказа адресМосквы по адрес в заключении с истцами договора купли-продажи освободившегося жилого помещения, обязании адресМосквы по адрес повторно рассмотреть вопрос о выкупе истцами по льготной стоимости жилой комнаты N 63, площадью 11, 7 кв.м, расположенной в квартире коммунального заселения по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец указала, что истцы являются собственниками комнаты N 62 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, комната принадлежит истцам на основании распоряжения Департамента от 01.06.2018 г. по договору социального найма в дополнение к занимаемому жилому помещению, т.к. они состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2004 г, комната, которую им предоставили, является одним блоком, который состоит из двух комнат 17, 5 кв.м. (ком.N 62) и 11, 7 кв.м. (ком.N 63), в октябре 2018 г. истец обратилась с заявлением в адресМосквы по адрес с просьбой о выкупе соседней комнаты N 63, воспользовавшись своим правом на выкуп свободного помещения по договору купли-продажи по льготной стоимости, в связи с принятием Постановления Правительства адрес N 1285-ПП от 18.10.2018 г, 02.11.2018 г. на заявление о выкупе свободной комнаты по договору купли-продажи по льготной стоимости из адресМосквы по адрес пришел ответ, что рассмотрение заявления приостановлено на 6 месяцев в связи с направлением Департаментом уведомления нанимателям жилого помещения в коммунальной квартире в соответствии с п.14.7 приложения в постановлению Правительства адрес N 1285-ПП от 18.10.2018 г, в декабре 2020 г. истец обратилась в Президенту РФ с решением жилищного вопроса, 14.01.2021 г. был получен ответ из адресМосквы о том, что в настоящее время комната N 63 в коммунальной квартире направлена на реализацию гражданам по исполнение решения суда.

Истец Якименко Е.Н, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Якименко В.В, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представляла представитель фио (Ануфриева) В.В, которая иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалы дела представлены возражения.

Представитель третьего лица УСЗН адрес в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, его интересы в судебном заседании представлял представитель фио

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционных жалоб просят представитель истца Якименко Е.Н. по доверенности фио, представитель третьего лица фио по доверенности фио, полагая решение суда незаконным и необоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, выслушав участников, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется, так как оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства, руководствуясь ст.ст. 5, 59 ЖК РФ, Закона адрес от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату N 63 площадью 11, 7 кв.м, расположенную в 29-комнатной коммунальной квартире по адресу: адрес.

Комнату N 29 площадью 11, 6 кв.м. и комнату N 62 площадью 17, 5 кв.м. в указанной квартире занимают истцы (Якименко Е.Н. и Якименко В.В. (сын), паспортные данные), которые постоянно с 18.10.2018 г. зарегистрированы по указанному адресу.

В исковом заявлении истцы указали, что комната N 29 были приватизирована ими, право собственности зарегистрировано 24.12.2018 г, также распоряжением Департамента от 01.06.2018 г. им была предоставлена комната N 62 по договору социального найма в дополнение к занимаемому жилому помещению, так как они состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2004 г.

05.10.2018 г. Якименко Е.Н. обратилась в ДГИ адрес с заявлением о предоставлении ей права выкупа комнаты N 63, которая является свободной и находится в собственности адрес, также указала, что комната N 62 является смежной с комнатой N 63, имеется один балкон.

Из ответа ДГИ адрес от 02.11.2018 г. на указанное обращение Якименко Е.Н. от 05.10.2018 г. следует, что Правительством Москвы 18.10.2018 г. принято постановление N 1285-ПП, которым утвержден порядок предоставления из жилищного фонда адрес освободившихся комнат в коммунальных квартирах. Согласно приложению 6 к Постановлению собственники, зарегистрированные по месту жительства в коммунальной квартире, в которой находится свободная комната, не имеющие задолженности по оплате занимаемого жилого помещения, коммунальных и иных услуг за три месяца, предшествующие месяцу подачи заявления, имеют право на выкуп свободного жилого помещения по договору купли-продажи по льготной стоимости. Для реализации права на приобретение свободной комнаты по договору купли-продажи по льготной стоимости необходимо обратиться по вопросу предоставления государственной услуги "Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес". После завершения регистрации права собственности на занимаемое жилое помещение для реализации права на приобретение свободной комнаты по договору купли-продажи по льготной стоимости вправе обратиться с заявлением в подразделение службы "одного окна" Департамента, предоставив необходимый пакет документов. В случае отсутствия намерения приватизировать занимаемое жилое помещение свободная комната может быть предоставлена по договору купли-продажи по рыночной стоимости, рассчитанной независимым оценщиком. Дополнительно сообщено, что в коммунальной квартире зарегистрированы граждане, состоящие на жилищном учете и имеющие преимущественное право на предоставление свободных комнат, согласно ч.1 ст.38 Закона.

Из письма ДГИ адрес от 14.01.2021 г. в ответ на обращение истца от 26.12.2020 г. на имя Президента РФ следует, что распоряжением Департамента от 01.06.2018 г. N 18101 семье истца предоставлена комната N 62 по договору социального найма в дополнение к занимаемому жилому помещению со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий как обеспеченных площадью жилого помещения по норме предоставления. Истец обратилась с заявлением от 01.02.2019 г. о предоставлении свободной комнаты N 63 по адресу: адрес по договору купли-продажи по льготной стоимости. На основании ст.ст.37, 38 Закона N 29 в коммунальных квартирах предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями Москвы только освободившиеся комнаты. Комната N 62 направлена на реализацию гражданам во исполнение решения суда, о чем истец уведомлен письмом Департамента от 27.09.2019 г.

Из материалов дела и пояснений ОСЗН адрес следует, что на учете в ОСЗН адрес состоит несовершеннолетний фио, паспортные данные, являющийся воспитанником организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - ГБУ ЦССВ "Возрождение", несовершеннолетний фио зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес совместно со своим отцом - фио, паспортные данные, который лишен родительских прав в отношении фио решением Черемушкинского районного суда адрес от 01.08.2012 г, вступившего в законную силу 04.09.2012 г. В отношении фио 13.12.2018 г. Комиссией по решению жилищных вопросов детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей установлен факт невозможности проживания в ранее занимаемом жилом помещении, адресМосквы было подобрано жилое помещение в виде комнаты N 63, расположенной по адресу: адрес.

Черемушкинским районным судом адрес 05.07.2019 г. было принято решение о выселении фио из жилого помещения по адресу: адрес, кв.67 в комнату N 63 по адресу: адрес, решение вступило в законную силу 13.08.2019 г.

Исполнительный лист по данному делу был передан в Черемушкинский ОСП ГУ ФССП России по адрес 20.04.2021 г, было возбуждено исполнительное производство в отношении фио N 36293/77033-ИП от 20.04.2021 г.

На основании изложенного, в связи с тем, что спорное жилое помещение отведено ДГИ адрес для вселения фио, УСЗН адрес считает невозможным удовлетворение настоящего искового заявления Якименко Е.Н. и Якименко В.В. к адресМосквы.

Распоряжением ДГИ адрес N 36932 от 17.09.2019 г. спорная комната отнесена к жилищному фонду социального использования адрес, предоставлена фио по договору социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами права, из которых следует, что согласно установленному законом порядку в коммунальных квартирах предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями Москвы только освободившиеся комнаты, спорное жилое помещение не учтено в ресурсе свободной площади, на основании распоряжения ДГИ адрес подлежит предоставлению третьему лицу, доводы представителя истцов о том, что по документам спорная комната является свободной не приняты судом, поскольку противоречат объективным материалам дела, фактическое неисполнение решения Черемушкинского районного суда адрес от 05.07.2019 г. не свидетельствует о том, что спорная комната является свободной, вследствие чего, исследовав все доказательства в совокупности, суд не нашел оснований для удовлетворения иска, в связи с чем в удовлетворении иска отказано.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в полном объеме, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы, приведенные в апелляционных жалобах представителя истца Якименко Е.Н. по доверенности фио, представителя третьего лица фио по доверенности фио, были предметом судебной проверки, правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу они направлены на иную оценку доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, а потому не могут послужить основанием к его отмене

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы, всем добытым по делу доказательствам судом дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лефортовского районного суда адрес от 18 ноября 2021 года - оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя истца Якименко Е.Н. по доверенности фио, представителя третьего лица фио по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: