Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 ноября 2022 г. по делу N 33-43326/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Ворониной И.В, судей фио, фио, при помощнике Чельдиеве Г.А, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело N 2-2196/2022 по апелляционной жалобе ГБУ "Жилищник адрес на решение Останкинского районного суда адрес от 8 июля 2022г, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ "Жилищник адрес" (ИНН7717772405) в пользу... в счет возмещения ущерба - сумма, расходы по оплате услуг представителя - сумма, расходы по оплате экспертизы в размере сумма, по оплате государственной пошлины в размере сумма, штраф сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении исковых требований к ответчику Головешкину Анатолию Александровичу - отказать.

УСТАНОВИЛА:

Еременко А.С. обратилась в суд с иском к Г... ГБУ "Жилищник адрес" о возмещении ущерба, причиненного заливом в размере сумма, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, по оплате услуг представителя в размере сумма, по оплате экспертизы в размере сумма Мотивировала тем, что 8.02.2022 по причине течи из квартиры N 62, расположенной по адресу: адрес произошел залив ее квартиры N 58, в результате которого была повреждена отделка и имущество.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ГБУ Жилищник адрес просит решение суда отменить, как незаконное.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене либо изменению решения не находит.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.

Из материалов дела следует, что Еременко А.С. является нанимателем квартиры N 58 по адресу: адрес, этажом выше расположена квартира N 62, принадлежащая собственнику Головешкину А.А..

ГБУ "Жилищник адрес" является управляющей организацией, осуществляющей управление указанного многоквартирного дома.

8.02.2022 произошел залив квартиры N 58, в результате которого была повреждено имущество истицы и отделка жилого помещения.

Согласно акту о залитии от 8.02.2022, составленному ГБУ "Жилищник адрес", данный залив произошел в результате течи из вышерасположенной квартиры N 62, причина залива не указана.

В возражениях на иск Головешкин А.А. утверждал, что залив произошел в результате вышедшего из строя проектного запирающего крана на отводе стояка горячей воды в квартире N 62, относящийся к ведению общедомового имущества.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции в качестве свидетеля начальник адрес Жилищник адрес фио, пояснил, что причина залива - сорвано резьбовое соединение между счетчиком воды с вибрирующим вентилем и ниппелем основного крана в связи с некачественном соединении ниппеля. В квартире Головешкина А.А. при установке счётчиков ГВС и ХВС третьими лицами был установлен дублирующий кран. После залива сантехник принял решение по замене шарового крана, который был в неисправном состоянии.

Согласно абз. 2 пункта 5 раздела 1 указанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Пунктом 10 и пунктом 11 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя помимо прочего осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В силу положений части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Поскольку в силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ ГБУ адрес является организацией осуществляющей содержание и ремонт общего имущества, районный суд возложил обязанность по возмещению ущерба на этого ответчика, который в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил допустимых и достоверных доказательств того, что залив произошел по вине другого лица. Вину ответчика Головешкина А.А. суд первой инстанции признал отсутствующей.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ районный суд определилразмер ущерба в размере стоимости восстановительного ремонта квартиры Еременко А.С, установленной заключением ООО "Фэлкон", в сумме сумма, взыскал указанную сумму в пользу истицы с ГБУ "Жилищник адрес", а также в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере сумма, и на основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по проведению оценки ущерба в размере сумма, по оплате государственной пошлины в размере сумма

Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит.

Из объяснений представителя истца и ответчика Головешкина А.А. в суде апелляционной инстанции следует, что многоквартирный дом по адресу: адрес введен в эксплуатацию в 1966 года, и по настоящее время капитальный и текущий ремонт систем водоснабжения не проводился, как и ежегодные осмотры управляющей организацией общего имущества, расположенного в квартирах, препятствия в допуске сотрудников для проверки ремонта не чинились.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, материалами дела достоверно установлено, и не оспорено ГБУ "Жилищник адрес", что залив квартиры истца N 58 произошел в результате течи неработающего проектного запирающего крана на отводе стояка горячей воды, установленного в квартире N 62, относящийся к ведению общедомового имущества, ответственность за техническое состояние которого несет ответчик ГБУ "Жилищник адрес". Доказательства, что причиной залива является выход из строя дублирующего крана, в дело не представлены.

В соответствии с положениями ст. 15 ГК РФ районный суд правильно определилреальный ущерб в результате залива квартиры N 58, на основании заключения оценщика, обладающего специальными познаниями, которое ни кем не оспаривалось и является достоверным, допустимым и относимым доказательством по делу.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Руководствуясь ст.ст.193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Останкинского районного суда адрес от 8 июля 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи