Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 ноября 2022 г. по делу N 33-43887/2022

Судья 1-ой инстанции: Меркушова А.С. N 33-43887/2022

город Москва 10 ноября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи Клюевой А.И.

и судей Князева А.А, Аванесовой Г.А.

при помощнике судьи Осиповой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Князева А.А.

гражданское дело N 2-5028/2020 по заявлению Департамента городского имущества города Москвы к Управлению Росреестра по Москве, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о признании права собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества, по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, Компании по законодательству Республики Кипр ООО "Десперо Трейд Энд Финанс Инк. Лтд", подписанной его представителем Пивоваровым А*А*, на решение Бабушкинского районного суда города Москвы от 09 декабря 2020 года, которым заявление Департамента городского имущества города Москвы удовлетворено, УСТАНОВИЛА:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с заявлением к Управлению Росреестра по Москве, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о признании права собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества, ссылаясь на необходимость судебного подтверждения названного правового статуса.

Решением Бабушкинского районного суда города Москвы от 09 декабря 2020 года заявление Департамента городского имущества города Москвы удовлетворено.

В апелляционной жалобе лицо, не привлеченное к участию в деле, Компания по законодательству Республики Кипр ООО "Десперо Трейд Энд Финанс Инк. Лтд" выражает несогласие с данным судебным решением, считая его незаконным и необоснованным.

В судебное заседание судебной коллегии представитель лица, не привлеченного к участию в деле, Компании по законодательству Республики Кипр ООО "Десперо Трейд Энд Финанс Инк. Лтд" - Прозоров С.Ю. явился; апелляционную жалобу поддержал.

В судебное заседание судебной коллегии представитель заявителя Департамента городского имущества города Москвы - Королева А.А. явилась; апелляционную жалобу не признала.

В судебное заседание судебной коллегии иные лица, участвующие в деле, не явились; об апелляционном слушании дела извещены с соблюдением требований закона; судебная коллегия считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участников процесса, явившихся в судебное заседание судебной коллегии, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" обращено внимание на то, что если при рассмотрении апелляционной жалобы лица, не привлеченного к участию в деле, будет установлено, что обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о правах и обязанностях этого лица, суд апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 1 и пункта 4 статьи 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционной жалобы без рассмотрения по существу.

Из материалов дела следует, что предметом настоящего заявления является признание бесхозяйным и обращение в собственность города Москвы недвижимого имущества в виде нежилого здания, расположенного по адресу ***, площадью 335, 1 кв.м, к/н N ***.

В апелляционной жалобе лицо, не привлеченное к участию в деле, Компания по законодательству Республики Кипр ООО "Десперо Трейд Энд Финанс Инк. Лтд" выражает несогласие с данным судебным решением, ссылаясь на то, что является собственником данного имущества.

Вместе с тем, в силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРН означенная Компания по законодательству Республики Кипр ООО "Десперо Трейд Энд Финанс Инк. Лтд" в качестве собственника (правообладателя) данного объекта недвижимости не указана.

Утверждения о том, что Компания по законодательству Республики Кипр ООО "Десперо Трейд Энд Финанс Инк. Лтд" является арендатором земельного участка, на котором расположено вышеуказанное нежилое здание, сами по себе не свидетельствуют о возникновении по данному делу спора о праве, так как земельный участок и нежилое здание являются разными объектами права.

Ссылки в апелляционной жалобе на то, что на основании соглашения об отступном Компания по законодательству Республики Кипр ООО "Десперо Трейд Энд Финанс Инк. Лтд" является собственником данного объекта в качестве именно движимого имущества, сами по себе каким-либо правоприменительным (судебным) актом не подтверждены.

Таким образом, вопрос о правах и обязанностях Компании по законодательству Республики Кипр ООО "Десперо Трейд Энд Финанс Инк. Лтд" в рамках настоящего заявления о признании имущества бесхозяйным судом по существу не рассматривался и не разрешался, а последующие правопритязания на данное имущество, заявленные Компанией по законодательству Республики Кипр ООО "Десперо Трейд Энд Финанс Инк. Лтд", сами по себе о действительном наличии спора о праве по состоянию на момент принятия судом решения не свидетельствуют.

Судебное решение должно соответствовать фактическим обстоятельствам, существующим на дату его вынесения, а не могущим возникнуть когда-либо в будущем.

По состоянию на дату вынесения решения в ЕГРН отсутствовали сведения о принадлежности Компании по законодательству Республики Кипр ООО "Десперо Трейд Энд Финанс Инк. Лтд" каких-либо прав на упомянутое недвижимое имущество.

В силу ст. 13 ГПК РФ обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.

В случае, если Компания по законодательству Республики Кипр ООО "Десперо Трейд Энд Финанс Инк. Лтд" считает себя собственником данного имущества, то она вправе защищать свои права и законные интересы в рамках самостоятельного иска.

При таких данных, во исполнение требований закона и руководящих указаний Пленума Верховного Суда Российской Федерации апелляционная жалоба лица, не привлеченного к участию в деле, Компании по законодательству Республики Кипр ООО "Десперо Трейд Энд Финанс Инк. Лтд" подлежит оставлению без рассмотрения по существу на основании части 4 статьи 1 и пункта 4 статьи 328 ГПК РФ по ранее приведенным мотивам, так как данная апелляционная жалоба подана лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу лица, не привлеченного к участию в деле, Компании по законодательству Республики Кипр ООО "Десперо Трейд Энд Финанс Инк. Лтд" - оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: