Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 01 ноября 2022 г. по делу N 8Г-8927/2022[88-9369/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Гареевой Д.Р, судей Минеевой В.В. и Ивановой Л.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бязрова Владимира Солтановича к администрации местного самоуправления Ирафского района Республики Северная Осетия-Алания, Министерству государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании отсутствующим права собственности Республики Северная Осетия-Алания на земельный участок, аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, установлении границ земельного участка, по кассационной жалобе Министерства государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания на решение Ирафского районного суда Республики Северная Осетия-Алания от 5 мая 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 21 июля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Гареевой Д.Р, выслушав объяснения представителя Министерства государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания Мамиевой З.И, поддержавшей доводы кассационной жалобы, представителя Бязрова В.С. - адвоката Маргиевой Ж.Б, возражавшей против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Бязров В.С. обратился в суд с иском к администрации местного самоуправления Ирафского района Республики Северная Осетия-Алания, Министерству государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания, в котором просил признать право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, расположенный по адресу: "адрес", признать отсутствующим права собственности Республики Северная Осетия-Алания на земельный участок с кадастровым номером N (запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ) в площади земельного участка с кадастровым номером N, составляющей 5 га, расположенного по адресу: "адрес" в координатах, определенных в межевом плане ИП ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером N путем исключения из площади земельного участка с кадастровым номером N площади земельного участка с кадастровым номером N, составляющей 5 га, расположенного по адресу: "адрес" в координатах, определенных в межевом плане ИП ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, установлении границ Земельного участка с кадастровым номером N в координатах, Определенных в межевом плане ИП ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал на то, что постановлением главы администрации местного самоуправления Ирафского района N от ДД.ММ.ГГГГ Бязрову В.С. как гражданину, изъявившему желание вести крестьянское хозяйство, предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение с кадастровым номером N, общей площадью 50000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: "адрес", разрешённое использование: для организации крестьянского хозяйства. Земельный участок имеет статус "актуальный, ранее учтенный". Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ирафского района произведен отвод земельного участка в натуре и определены его границы, выдано свидетельство о праве пользования земельным участком, однако регистрирующим органом в Книге записей государственных актов на право пользования и владения землёй оно не было зарегистрировано. При этом образованное Бязровым В.С. крестьянское хозяйство все время занималось производством сельскохозяйственной продукции в соответствии с предназначением и разрешённым использованием земельного участка. Со стороны администрации местного самоуправления "адрес" никаких претензий по поводу нецелевого использования земельного участка не предъявлялось. При проведении работ кадастровым инженером выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером N, который принадлежит на праве собственности "адрес"-Алания, указанное право зарегистрировано ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации N) на основании государственного акта, выданного совхозу " "данные изъяты"" "адрес" СО АССР. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО10 при постановке на учёт земельного участка с кадастровым номером N в его площадь была включена площадь земельного участка с кадастровым номером N, реестровая ошибка заключается в полном пересечении двух земельных участков с кадастровыми номерами N и N.

Земельный участок с кадастровым номером N поставлен на кадастровый учёт, право собственности ответчика на него зарегистрировано на основании недействительного государственного акта и неправильно составленного межевого плана.

Решением Ирафского районного суда Республики Северная Осетия-Алания от 5 мая 2022 года исковые требования Бязрова В.С. удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 21 июля 2022 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Заявителем подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, ввиду неверного применения норм материального права.

Лица, участвующие в деле и неявившиеся в суд кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении настоящего дела судами таких нарушений норм материального и процессуального права допущено не было.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Бязрова В.С, судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 7, 60 Земельного кодекса РСФСР, 21 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановления Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года N348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с учетом выводов судебной землеустроительной экспертизы от 15 апреля 2022 года, исходили из того, что при совмещении границ земельного участка с кадастровым номером N по сведениям Единого государственного реестра недвижимости и измеренных границ земельного участка с кадастровым номером N выявлено, что земельный участок с кадастровым номером N полностью входит в границы земельного участка с кадастровым номером N, в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N имеется реестровая ошибка, которая заключается в двойном учете площадей.

Экспертами также указано, что пересечение границ земельных участков с кадастровым номером N и кадастровым номером N возникло из-за того, что при проведении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N ошибочно в границы указанного земельного участка включена площадь земельного участка с кадастровым номером N.

Суд кассационной инстанции не усматривает оснований не согласиться с выводами судебных инстанций, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

Нормы материального права применены судами верно.

Доводы кассационной жалобы заявителя о том, что право собственности Республики Северная Осетия-Алания на земельный участок возникло ранее 2014 года, на основании государственного акта, администрация местного самоуправления Ирафского района Республики Северная Осетия-Алания незаконно распорядилась земельным участком, поскольку с 24 декабря 1993 года право пожизненного наследуемого владения исключено из Земельного кодекса РСФСР, земельный участок мог быть передан в собственность или аренду, поэтому администрация местного самоуправления Ирафского района Республики Северная Осетия-Алания предоставила земельный участок на несуществующем виде права, отмену судебных актов не влекут, поскольку правильность выводов судов не опровергают.

Суды обоснованно исходили из того, что до 2021 года, ни ответчик, ни администрация местного самоуправления Ирафского района Республики Северная Осетия-Алания, предоставившая Бязрову В.С. в 1997 году земельный участок в пожизненное наследуемое владение, не предпринимали попытки для изъятия земельного участка у Бязрова В.С. и принудительного прекращения его права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Иные доводы жалобы направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств и установленных судом обстоятельств по делу.

В силу положений статей 67, 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установление обстоятельств по делу и оценка доказательств относится к компетенции суда первой и апелляционной инстанций, тогда как суд кассационной инстанции, в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не наделен правом оценивать, представленные сторонами доказательства.

При таких обстоятельствах, обжалуемые судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для их отмены отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, определила:

решение Ирафского районного суда Республики Северная Осетия-Алания от 5 мая 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 21 июля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи