Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 25 октября 2022 г. по делу N 8Г-21126/2022[88-24152/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего ФИО3, судей ФИО7 и ФИО4

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Лечищево" к ФИО2, ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, коммунальные услуги, пени (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-5694/2021)

по кассационной жалобе ФИО1 на решение Тушинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО7, выслушав объяснения ФИО1, поддержавшего жалобу, возражения против доводов кассационной жалобы представителей товарищества собственников жилья "Лечищево" председателя правления ФИО5 и по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ адвоката ФИО6, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Товарищество собственников жилья "Лечищево" (далее - ТСЖ "Лечищево") обратилось с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании платы за пользование инфраструктурой товарищества и коммунальными услугами, предоставленными товариществом, за период с

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 7 011, 40 руб, пени - 1 544, 54 руб, взыскании с ФИО1 платы за пользование инфраструктурой товарищества и коммунальными услугами за период с

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 244 142, 14 руб, пени за просрочку внесения платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 32 872 руб, указав, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 50:08:070315:0030 площадью 1 200 кв. м, расположенный по адресу: "адрес", д. Лечищево, ТСЖ "Лечищево", "адрес", принадлежат ответчикам. Земельный участок находится в границах ТСЖ "Лечищево".

ТСЖ "Лечищево" является собственником объектов инфраструктуры, осуществляет их содержание и обслуживает имущество общего пользования, однако ответчики плату за пользование инфраструктурой товарищества и предоставляемые товариществом коммунальные услуги не вносят.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен брачный договор, в соответствии с которым ФИО1 стал собственником названного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, поэтому задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является совместным долгом ФИО1 и ФИО2 и подлежит взысканию с них в равных долях, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ФИО1

Решением Тушинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от

ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 в пользу ТСЖ "Лечищево" взыскана задолженность по оплате пользования инфраструктурой в размере 3 505, 70 руб, пени - 772, 27 руб, расходы на уплату государственной пошлины - 400 руб.

С ФИО1 в пользу ТСЖ "Лечищево" взыскана задолженность по оплате пользования инфраструктурой в размере 247 647, 84 руб, пени -

25 000 руб, расходы на уплату государственной пошлины - 5 655, 70 руб.

В удовлетворении требований в остальной части отказано.

ФИО1 подал кассационную жалобу на решение суда и апелляционное определение, в которой просит их отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, дополнения к жалобе и возражений на жалобу, проверив законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанции не допущено.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу части 4 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации к товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

Частью 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что товарищество собственников жилья вправе, в частности, заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Пунктом 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка с кадастровым номером

50:08:070315:0030, площадью 1 200 кв. м, расположенного по адресу: "адрес", д. Лечищево, ТСЖ "Лечищево", "адрес", который находится в границах ТСЖ "Лечищево". Земельный участок приобретен в период брака с ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 и ФИО2 заключен брачный договор, удостоверенный нотариально, установивший режим раздельной собственности супругов на все имущество, из которого следует, что единоличным собственником имущества будет являться тот супруг, на имя которого это имущество оформлено или будет зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером

50:08:070315:0030 площадью 1 200 кв. м по адресу: "адрес", д. Лечищево, ТСЖ "Лечищево", "адрес" расположенный на земельном участке дом.

ТСЖ "Лечищево" является собственником газораспределительного узла и газопровода высокого и низкого давления, размещенного подземным способом вдоль дорог и проездов составляющих земли общего пользования, собственником трансформаторной подстанции, абонентом по договору энергоснабжения с публичным акционерным обществом "Мосэнергосбыт", за счет ТСЖ обустроены въезд на территорию (контрольно-пропускной пункт), произведено необходимое асфальтовое покрытие проездов и дорог, оплачивается очистка и содержание дорог с вывозом снега в зимний период, организованы площадки по сбору твердых бытовых отходов, оплачивается своевременный вывоз твердых бытовых отходов, освещение территории ТСЖ, охрана территории, техническое содержание и текущие ремонты газораспределительного узла и газопровода, линии электропередач.

Указанные обстоятельства подтверждены сметами расходов, утвержденными решениями общих собраний ТСЖ "Лечищево" на период с июня 2018 года по май 2021 года, договорами об оказании услуг, актами выполненных работ и платежными документами об оплате товариществом оказанных по договорам услуг.

Решениями отчетно-выборных собраний ТСЖ "Лечищево" от

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлен годовой взнос в размере 60 000 руб, который подлежит внесению единоразово до 21 июля текущего года, либо тремя частями по 20 000 руб. до 21 июля, 21 октября, 21 января, в порядке исключения допускается помесячное внесение взносов в сумме 5 000 руб.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исследовал и оценил представленные доказательства и пришел к выводу, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являясь собственниками земельного участка, расположенного на территории ТСЖ "Лечищево", не исполняли обязанность по внесению платы на содержание общего имущества, объектов инфраструктуры и оплате предоставляемых ТСЖ "Лечищево" услуг, что привело к образованию задолженности в указанном истцом размере.

При этом суд первой инстанции отклонил доводы ответчика о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как в соответствии с решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ окончательной датой уплаты годового взноса за названный период является ДД.ММ.ГГГГ, иск предъявлен ДД.ММ.ГГГГ.

Суд апелляционной инстанции признал решение суда законным, основанным на фактических обстоятельствах дела, установленных по результатам надлежащей оценки представленных доказательств.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда признала несостоятельными доводы ответчиков, что их земельный участок не находится в границах ТСЖ "Лечищево", указав, что факт нахождения земельного участка на территории ТСЖ "Лечищево" установлен решением Истринского городского суда "адрес" от

ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N и решением Тушинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N, эти решения имеют преюдициальное значение по настоящему делу.

Оснований не согласиться с выводами судебных инстанций не имеется.

Доводы кассационной жалобы и дополнения к жалобе об отсутствии доказательств принадлежности ТСЖ какого-либо имущества и прав на земельный участок, выводов судебных инстанций не опровергает, так как имеющимися в деле доказательствами, исследованными и оцененными судами первой и апелляционной инстанции, подтверждено, что ТСЖ "Лечищево" обслуживает объекты инфраструктуры, несет расходы на их содержание. Сметы расходов ежегодно утверждаются решениями общих собраний, на основании смет решениями общих собраний установлен размер взноса на содержание общего имущества, решения общих собраний не оспорены, недействительными не признаны.

Ссылка в дополнении к жалобе на постановление Арбитражного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ не может быть принята во внимание, поскольку этим постановлением отменены решение Арбитражного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по мотивам неисследованности всех доводов лиц, участвующих в деле, неустановления обстоятельств, имеющих значение для дела, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции (л.д. 92-102).

Вопреки доводам заявителя о неправильном применении норм материального права выводы судебных инстанций соответствуют действующему законодательству.

Предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене оспариваемых судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

Решение Тушинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи