Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 13 октября 2022 г. по делу N 8Г-25539/2022[88-26069/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Тришкиной М.А.

судей Спрыгиной О.Б, Балашова А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова АС к администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании незаконными и недействительными постановления N N от 17 июня 2019 года о разделе земельного участка на доли, постановления N N от 9 июля 2019 года об утверждении границ земельного участка, об обязании администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области привести границы земельного участка N 5 в первоначальное положение согласно ситуационному плану

по кассационной жалобе Белоусова АС на решение Лискинского районного суда Воронежской области от 30 марта 2022 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 23 июня 2022 года

заслушав докладчика по делу судью Спрыгину О.Б, изучив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Белоусов А.С. обратился в суд с иском к администрации городского поселения города Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании незаконными и недействительными постановления N от 17 июня 2019 года о разделе земельного участка на доли, постановления N от 09 июля 2019 года об утверждении границ земельного участка, возложении обязанности на администрацию городского поселения города Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области привести границы земельного участка N в первоначальное положение согласно ситуационному плану, назначении судебной земельно-технической экспертизы. В обоснование иска истец указал, что на основании постановления N от 17 июня 2019 года земельный участок общей площадью 911 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", предоставлен в общую долевую собственность Сазанову Г.В, Сазановой М.А, Полуэктова Т.П, Гордик Л.Е, Гордик И.С, Гордик А.С. Данное постановление определяет каждому проживающему в многоквартирном доме конкретную долю земельного участка как собственнику. На основании постановления N от 9 июля 2019 года, согласно которому ранее установленные границы земельного участка общей площадью 911 кв.м, с кадастровым номером N расположенному по адресу: "адрес", изменены и утверждены границы земельного участка. Произведена государственная регистрация данных изменений в праве обшей долевой собственности. Истец Белоусов А.С. считает, что содержание указанных постановлений ответчика противоречит действующему законодательствау в связи с тем, что в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.

Решением Лискинского районного суда Воронежской области от 30 марта 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 23 июня 2022 года, исковые требования Белоусова А.С. оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе Белоусов А.С. оспаривает законность решения суда первой инстанции и апелляционного определения по основаниям несоответствия выводов суда, установленным по делу обстоятельствам, нарушения норм материального и процессуального права.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, в отсутствие сведений об объективных причинах невозможности явиться в суд, и в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив законность решения суда первой инстанции и апелляционного определения в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для их отмены (частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении дела не допущено.

Из материалов дела следует, что согласно постановлению администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области N от 17 июня 2019 года, земельный участок общей площадью 911 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" "адрес" предоставлен в общую долевую собственность Сазанову Г.В. - 124/911 доли, Сазановой М.А. - 124/911 доли, Гордик Л.Е. - 83/911 доли, Гордик М.С. - 83/911 доли, Гордик А.С. - 83/911 доли. Доля в праве на 414/911 доли принадлежит собственнику "адрес" Полуэктовой Т.П. на основании свидетельства о праве на наследство от 27 февраля 2007 года. Государственная регистрация права общей долевой собственности на указанный земельный участок произведена 27 июня 2019 года.

Истец Белоусов А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", а также собственником земельного участка расположенного по адресу: "адрес".

Земельный участок N "адрес" 911 кв.м поставлен на кадастровый учет 16 января 2007 года, ему присвоен кадастровый N.

Собственники многоквартирного жилого "адрес", воспользовавшись положениями статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, после принятия администрацией городского поселения город муниципального района Воронежской области постановления 17 июня 2019 года зарегистрировали право общей долевой собственности на испрашиваемый земельный участок.

Заключением ООО "Кадастровый инженер" от 17 января 2019 года, ситуационным планом расположения здания и земельного участка "адрес", подтверждается несоответствие фактического местоположения границы земельного участка и подтверждает наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в координатах характерных точек границы участка.

Согласно ситуационному плану многоквартирного "адрес" жилой дом согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, находится за пределами границ земельного участка.

Постановлением администрации городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области N от 09 июля 2019 года границы земельного участка N "адрес" изменены и утверждены границы, координатное описание которых соответствует фактическому местоположению границ земельного участка, 17 июля 2019 года произведена государственная регистрация учета изменений границ земельного участка, согласно заключению ООО "Кадастровый инженер" от 17 января 2019 года.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 8, пункта 2 статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание заключение специалиста - кадастрового инженера Борзенко А.Г, пояснившего, что ввиду выявленной реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, допущенной при постановке участка на кадастровый учет в описании границ земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" явилось причиной несоответствия фактического местоположения границ земельного участка сведениям, содержащимся в ЕГРН, указанное обстоятельство послужило основанием для вынесения постановления об изменении границ земельного участка, расположенного под многоквартирным домом N. Кроме того, суд исходил из того, что Белоусов А.С. доказательств нарушения прав оспариваемыми постановлениями администрации не представил, и не является собственником спорного земельного участка.

Судебная коллегия кассационной инстанции полагает выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными, подробно мотивированными в судебных актах, оснований для отмены судебных актов по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Доводы кассационной жалобы о том, что содержание постановления N от 17 июня 2010 года о разделе земельного участка на доли, постановления N от 9 июля 2019 года об утверждении границ земельного участка, противоречит положению действующего законодательства, в связи с тем, что в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев, в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством, подлежат отклонению.

Оспариваемые постановления приняты администрацией городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области в пределах предоставленных им законом полномочий, истцом в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств нарушенного права оспариваемыми постановлениями, изменение фактической границы земельного участка с кадастровым номером N перед вынесением постановления N, в результате чего граница определена неверно и внесенные в ЕГРН сведения не соответствуют фактическому землепользованию, сложившемуся на протяжении длительного времени, истцом не оспаривались. Истец не оспорил и не опроверг то, что внесенная в ЕГРН на основании постановления N от 09 июля 2019 года граница участка N соответствует фактическому местоположению и юридические границы приведены в соответствие с фактическими.

Иные доводы кассационной жалобы содержат собственные суждения заявителя относительно обстоятельств дела и подлежащих применению положений закона, сводятся к несогласию с принятыми по делу судебными актами и направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств.

Обстоятельства, указанные заявителем в качестве доводов кассационной жалобы, были предметом оценки судов первой и апелляционной инстанций, не подтверждают нарушений судами норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Лискинского районного суда Воронежской области от 30 марта 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 23 июня 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Белоусова АС - без удовлетворения

Председательствующий:

судьи: