Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 08 ноября 2022 г. по делу N 8Г-23792/2022[88-24351/2022]

Второй кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи ФИО2, рассмотрев гражданское дело по иску ООО "ЖЭУ "адрес" N" к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья (N) по кассационной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка N судебного района Московского районного суда "адрес" от 01.02.2022, в редакции определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Московского районного суда "адрес" от 28.06.2022

установил:

ООО "ЖЭУ "адрес" N" обратилось к мировому судье с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения заявленных требований просило взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения в размере 27 846, 59 руб, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расходы по оплате государственной пошлины в размере 892, 48 руб.; а также взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования - "адрес" государственную пошлину в размере 142, 92 руб.

Исковые требования обосновывались тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве на "адрес" корпус 1 по "адрес", общей площадью 67, 7 кв. м. Управление данным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО "ЖЭУ "адрес" N", на основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора управления, цена договора установлена в размере 15, 17 руб. С июля 2017 года, в соответствии с постановлениями Главного управления "Региональная энергетическая комиссия "адрес"" N от ДД.ММ.ГГГГ, N, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за содержание жилого помещения составлял 18, 91 руб. С ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за содержание жилого помещения составил 19, 04 руб. за 1 кв.м помещения. ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение, по которому цена договора управления устанавливается в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя стоимость услуг (работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества), в размере 16, 65 руб. за 1 кв. м. площади, принадлежащей собственникам помещений данного дома и сумму расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОДН) в месяц.

Постановление администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N "Об установлении платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда" утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ размер платы за содержание жилого помещения составил 19, 68 руб. за 1 кв.м. площади, принадлежащей собственникам помещений данного дома, в связи с постановлением N администрации "адрес" "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда" от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ размер платы составил 19, 73 руб. за 1 кв.м, в связи с изменением тарифов (ОДН) на горячую воду для потребителей МУП "РМПТС" (постановление от ДД.ММ.ГГГГ N Главного управления "Региональная энергетическая комиссии "адрес""), на питьевую воду в сфере холодного водоснабжения (постановление от ДД.ММ.ГГГГ N Главного управления "Региональная энергетическая комиссии" "адрес"), на электрическую энергию (постановление от ДД.ММ.ГГГГ N Главного управления "Региональная энергетическая комиссия "адрес"" и постановление администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного жилищного фонда в городе Рязани". С ДД.ММ.ГГГГ размер платы составил 19, 82 руб, в связи с изменением тарифа ОДН, а с ДД.ММ.ГГГГ размер платы изменился, в связи с началом работы регионального оператора по обращению с отходами (ООО "Эко-Пронск") и составил 19, 23 руб. С ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления ГУ "РЭК "адрес"" от ДД.ММ.ГГГГ N, постановления ГУ "РЭК "адрес"" от ДД.ММ.ГГГГ N (в ред. постановления ГУ "РЭК "адрес"" от ДД.ММ.ГГГГ N) тариф составил 19,

38 руб. (базовый тариф 16, 06 руб. + ОДН 3, 32 руб.). С ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N "О внесении изменений в приложение к постановлению администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N "Об установлении размера плата за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", тариф составил 19 руб. 96 коп. С ДД.ММ.ГГГГ тариф составил 20, 13 руб, в связи с изменением тарифа на ОДН (базовый тариф - 16, 64 руб. + ОДН 3, 49 руб.). Ответчик надлежащим образом обязательства по оплате услуг истца за содержание и ремонт жилого помещения не исполняет, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в указанном истцом размере, которая соответствует ? доли в праве на принадлежащее ему жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ООО "ЖЭУ "адрес" N" было подано заявление о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по содержанию жилья. ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании возражений должника относительно его исполнения.

Решением мирового судьи судебного участка N судебного района Московского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Московского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу ООО "ЖЭУ "адрес" N" взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 26 566, 38 руб, также с ФИО1 в доход муниципального образования - "адрес" взыскана государственная пошлина в размере 134, 51 руб.

В кассационной жалобе ответчик просит отменить указанные судебные постановления как незаконные. Указывает, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, нарушены нормы материального и процессуального права.

На основании части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело по кассационной жалобе рассмотрено судьей единолично без проведения судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст.379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, проверив по правилам ст. 379.6 ГПК РФ в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений, кассационный суд не находит, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований, для отмены решения мирового судьи и апелляционного определения.

Судами нижестоящих инстанций установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: "адрес", имеет 1/2 доли в праве на данную квартиру.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками помещений было принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом N "адрес" с управляющей организацией - ООО "ЖЭУ N "адрес"", с указанием цены договора в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя стоимость услуг (работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества) в размере 15, 17 руб. за 1 кв.м принадлежащего собственнику помещения. ФИО1 ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в результате чего за ним за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 27 846, 59 руб.

Разрешая исковые требования, мировой судья, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствовался положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 30, 153, 154, 155, 158, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), и исходил из недоказанности ответчиком факта надлежащего исполнения им своих обязательств по оплате услуг истца, что подтверждено, представленным истцом расчетом задолженности, не опровергнутым ответчиком, поскольку расчет соответствует условиям договора управления, предусматривающим возможность изменения тарифа по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с тарифами, утверждаемыми администрацией "адрес" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и произведен с учетом, внесенных ответчиком платежей. Также суд пришел к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности в отношении платежей за период, предшествующий июню 2018 года, о чем было сделано заявление ответчиком, поэтому взыскал с ответчика в пользу истца задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 566, 38 руб.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права, нарушений норм процессуального права, являющихся основаниями для отмены судебных постановлений в соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ, не допущено.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). В соответствии с частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями частей 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу части 7 статьи 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Как установлено частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу части 4 статьи 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с положениями статьи 161 ЖК РФ, Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме (ч.1).

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч.2).

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; 2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса; 3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса.

Из разъяснений, содержащихся в п. 16-17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению таким домом, следует учитывать, что утвержденный общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 ЖК РФ, пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450 - 453 ГК РФ).

Таким образом, учитывая вышеприведенные правовые нормы, регулирующие вопросы внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и обстоятельства, установленные судом, подтвержденные исследованными доказательствами, доводы, изложенные в кассационной жалобе, обоснованными признаны быть не могут, поскольку, вопреки мнению ответчика, выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Суды правильно применили нормы материального права, осуществив выбор норм, регулирующих спорное правоотношение, и дав им верное истолкование применительно к установленным обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, являющихся основаниями для отмены судебных постановлений в соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ, судом не допущено.

Указанные в кассационной жалобе доводы о неправомерном применении истцом при расчете платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения тарифа, который в течение года неоднократно изменялся истцом в одностороннем порядке, являлись предметом оценки суда апелляционной инстанции, результат которой отражен в судебном постановлении. Суд апелляционной инстанции, реализуя полномочия суда второй инстанции, в силу которых на него нормами ГПК РФ возлагается обязанность по повторному рассмотрению дела, в пределах доводов апелляционной жалобы (представления), включая проверку правильности применения судом первой инстанции норм материального права применительно к юридически значимым обстоятельствам, на основании которых судом дается квалификация спорного правоотношения, выполнил указанные требования процессуального законодательства в полном объеме, проверив доводы жалобы и дав надлежащую правовую оценку установленным по делу обстоятельствам со ссылкой на доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Вышеуказанные доводы ответчика, положенные в основу возражений на иск, обоснованно отклонены судами нижестоящих инстанций, как не основанные на обстоятельствах дела. Вопреки данным утверждениям, судами нижестоящих инстанции установлены обстоятельства того, что решением общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: "адрес", утвержден размер платы за содержание и ремонт в МКД по утвержденным тарифам органов местного самоуправления для муниципального жилья или согласно индексу потребительских цен, характеризующих уровень инфляции согласно данным Рязаньстата. В соответствии с изменениями, внесенными в жилищное законодательство, а также условиями дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ N, цена договора управления многоквартирным домом установлена в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения (работ по управлению многоквартирным домом), в соответствии с тарифом, установленными органами местного самоуправления об изменении платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договору социального найма, а также суммы расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в месяц, тарифы на которые установлены ресурсоснабжающими организациями. При таком положении суды нижестоящих инстанций пришли к правильному выводу об обоснованности заявленных истцом требований и правомерности представленного истцом расчета задолженности.

Также неосновательным суд кассационной инстанции находит довод жалобы о том, что истцом неверно произведен расчет платы услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, исходя из общей площади многоквартирного "адрес" 930 кв.м, в то время как действительная площадь дома составляет 22 894, 1 кв.м, что, по мнению ответчика, приводит к необоснованному увеличению стоимости оплаты за содержание жилого помещения. Вопреки данным утверждениям автора жалобы, размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, предъявляемой к оплате ответчику, пропорционален его доле в праве общей собственности на общее имущество, при этом указанная доля пропорциональна размеру площади того помещения, которым ответчик владеет.

Доводы жалобы по своему содержанию сводятся к отличному от суда пониманию норм материального права, регулирующих спорное правоотношение, а также иной оценке обстоятельств, послуживших основаниями для вывода суда о правомерности требований истца, с которыми суд кассационной инстанции оснований согласиться не нашел.

Таким образом, доводы, изложенные в кассационной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены, не учтены судами нижестоящих инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на законность и обоснованность судебного акта, либо опровергали выводы судов.

Доводы жалобы, выражающие несогласие с действиями суда по сбору и оценке доказательств, не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно положениям статей 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств.

Ссылки в жалобе на неправильную оценку доказательств, исследованных судом, также основательными признаны быть не могут, поскольку к полномочиям суда кассационной инстанции переоценка доказательств не отнесена. При этом не усматривается, что судами первой и апелляционной инстанции допущены нарушения норм процессуального права при исследовании и оценке доказательств, в частности, требований ст. 60 ГПК РФ, которые могли бы в силу ч.3 ст. 379.7 ГПК РФ явиться основанием для отмены судебных постановлений судом кассационной инстанции.

При этом суд кассационной инстанции полагает необходимым отметить, что при наличии спора о размере расходов собственников помещений в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, ответчик не лишен права предъявить к ООО "ЖЭУ "адрес" N" с самостоятельными требованиями о перерасчете размера таких расходов.

Других правовых доводов, являющихся основаниями для отмены обжалуемых судебных актов, кассационная жалоба не содержит.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

решение мирового судьи судебного участка N судебного района Московского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Московского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Судья