Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24 октября 2022 г. по делу N 8Г-22153/2022[88-22422/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Серебряковой О.И, судей Назейкиной Н.А, Гаиткуловой Ф.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N2-189/2022 по иску Денисова Анатолия Павловича к Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, Администрации СП Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности, по кассационной жалобе истца Денисова Анатолия Павловича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 30 июня 2022 года.

Заслушав доклад судьи Назейкиной Н.А, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Денисов А.П. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект недвижимого имущества, указав в обоснование заявленных требований, что 19 сентября 2013 года Арбитражным судом Республики Башкортостан вынесено решение о банкротстве СПК "Акмурун", который находится в с.Акмурун Баймакского района Республики Башкортостан, и назначен конкурсный управляющий в лице Файзова Р.Р, что подтверждается решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 19 сентября 2013 года (дело NА07-2493/2013).

Конкурсному управляющему Файзову Р.Р. направлено письмо N32 от 19 января 2014 года от главы Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан Ситдикова И.Х. о передаче в собственность органа местного самоуправления по месту нахождения имущества должника недвижимость и сооружения, на что Файзовым Р.Р. в устной форме отказано. 05 августа 2015 года Администрация сельского поселения Акмурунский сельский совет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан обратилась в Баймакский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь, а именно на недвижимость и сооружения, которые находились под управлением конкурсного управляющего Файзова Р.Р, что подтверждается инвентаризационной описью от 24.07.2014 года N37. 08 сентября 2015 года Баймакский районный суд Республики Башкортостан вынес решение о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за Администрацией сельского поселения Акмурунский сельский МР Баймакский район Республики Башкортостан. 02 июня 2016 года конкурсный управляющий по СПК "Акмурун" Файзов Р.Р. обратился в Верховный Суд Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, где просил суд отменить решения Баймакского суда от 08 сентября 2015 года. 07 июля 2016 года определением Арбитражного суда Республики Башкортостан конкурсный управляющий по СПК "Акмурун" Файзов Р.Р. освобожден от должности, назначен новый конкурсный управляющий Паршин С.Н. 06 октября 2016 года определением Верховного Суда Республики Башкортостан отменено решение Баймакского районного суда, заявление Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан оставлено без рассмотрения. 31 мая 2019 года собранием кредиторов СПК "Акмурун" внесены изменения в положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества СПК "Акмурун", утвержденное собранием кредиторов от 18 апреля 2014 года, а именно назначен порядок прямых продаж

имущества должника по прямым договорам купли-продажи. В связи со смертью арбитражного управляющего Паршина С.Н. 19 декабря 2019 года Арбитражный суд Республики Башкортостан назначил конкурсным управляющим по делу о несостоятельности (банкротстве) СПК "Акмурун" Трофимову О.Ю. В рамках реализации имущества истец приобрел часть имущества СПК "Акмурун", а именно нежилое здание, зернохранилище 1994 года постройки, расположенное по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, общей площадью 990 кв.м, за 100000 рублей. Покупка проведена двумя денежными переводами через Банк Уралсиб по 50 000 рублей каждый, что подтверждается квитанциями от 29 сентября 2020 года и от 11 декабря 2020 года. В данный момент истец не может поставить данную недвижимость на учет через МФЦ, в связи с тем, что данная недвижимость не стоит на учете у конкурсного управляющего. По утверждению истца, на указанное нежилое здание никто не претендует, за все время владения и пользования зданием не заявлялись права требования и права притязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни стороны юридических и физических лиц. Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется, здание под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременено иным образом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - зернохранилище, 1994 года постройки, с кадастровым номером N, расположенное по адресу: "адрес".

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 14 марта 2022 года заявленные Денисовым А.П. исковые требования удовлетворены, за Денисовым А.П. признано право собственности на недвижимое имущество в виде: зернохранилище, 1994 года постройки, с кадастровым номером N, расположенное в Республики Башкортостан, "адрес". Решение является основанием для государственной регистрации за Денисовым А.П. права собственности на недвижимое имущество в виде: зернохранилище, 1994 года постройки, с кадастровым номером N, по вышеуказанному адресу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 30 июня 2022 года решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 14 марта 2022 года отменено, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Денисова А.П.

В кассационной жалобе истец Денисов А.П. просит об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 30 июня 2022 года, считая его незаконным.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 года N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд кассационной инстанции находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствии неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены оспариваемого судебного постановления.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 16 сентября 2020 года между СПК "Акмурун" в лице конкурсного управляющего Трофимовой О.Ю. и Денисовым А.П. заключён договор купли-продажи зернохранилища, 1994 года постройки, с кадастровым номером N, расположенное по адресу: "адрес", стоимостью 100 000 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30 июля 2015 года на вышеуказанное спорное имущество сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Справкой N2215 от 07 декабря 2021 года, выданной Администрацией сельского поселения Акмурунский сельсовет Муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, подтверждается, что правоустанавливающие документы на спорное нежилое здание, с кадастровым номером N, отсутствуют.

Согласно справки N2213 от 07 декабря 2021 года, выданной Администрацией сельского поселения Акмурунский сельсовет Муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, нежилое здание, расположенное по вышеуказанному адресу, с кадастровым номером N, на балансе сельсовета не находится.

Согласно общедоступной информации сайта Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети "Интернет" решением от 19 сентября 2013 года по делу NА07-2493/2013 СПК "Акмурун" признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, которое до настоящего времени не завершено (определением от 25 апреля 2022 года срок конкурсного производства продлен до 20 июля 2022 года).

Учитывая, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют и на балансе сельсовета нежилое здание не находится, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции не согласился, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 11, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", исходя из того, что Администрация муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, Администрация сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан не являются собственниками или иным титульным владельцем на ином вещном праве спорного объекта недвижимого имущества, принимая во внимание, что продавцом по представленному истцом договору купли-продажи имущества от 16 сентября 2020 года выступал СПК "Акмурун" в лице конкурсного управляющего, конкурсное производство в отношении которого не завершено, учитывая, что требования к СПК "Акмурун" в настоящем деле не заявлены, пришел к выводу, что исковые требования Денисова А.П. к муниципальным образованиям удовлетворению не подлежат.

Суд кассационной инстанции соглашается с изложенными выводами суда апелляционной инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Приведенные в кассационной жалобе доводы основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, являлись предметом рассмотрения судов, по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств и обстоятельств, установленных на основании этой оценки. Между тем, кассационная инстанция при проверке законности судебных постановлений нижестоящих судов не вправе входить в обсуждение фактической стороны дела, а также переоценивать доказательства, исследованные судами.

Несогласие с выводами суда в связи с иной оценкой доказательств в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 30 июня 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу истца Денисова А.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи