Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 22 ноября 2022 г. по делу N 8Г-24335/2022[88-24801/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Осиповой С.К, судей Тарасовой С.М, Бросовой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Уютный Двор" на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 20 декабря 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 14 июля 2022 г.

по иску общества с ограниченной ответственностью "Уютный Двор" о признании недействительным решения общего собрания.

Заслушав доклад судьи Шестого кассационного суда общей юрисдикции Тарасовой С.М, выслушав объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью "Уютный Двор" по доверенности от 25 августа 2022 г. Кривенького В.И, поддержавшего доводы кассационной жалобы; возражения представителя привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, товарищества собственников недвижимости "Баракат" по доверенности от 9 сентября 2021 г. Бесчетнова В.М.; судебная коллегия

установила:

ООО "Уютный Двор", обратившись в суд с иском, просило признать недействительным оформленное протоколом N 1 от 9 июня 2021 г. решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес", - в связи с допущенными существенными нарушениями при организации и проведении собрания.

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 20 декабря 2021 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 14 июля 2022 г, в удовлетворении исковых требований ООО "Уютный Двор" отказано.

В кассационной жалобе ООО "Уютный Двор" просит отменить состоявшиеся по делу судебные постановления.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, законность обжалуемых судебных постановлений по делу в пределах доводов кассационной жалобы (статья 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ООО "Уютный двор" ранее осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: "адрес"

Протоколом N 1 от 9 июня 2021 г. оформлено решение собрания собственников указанного многоквартирного дома, проведенное в очно-заочной форме в период с 29 апреля по 8 июня 2021 г.

Указанным решением собрания утверждены председатель и секретарь общего собрания, состав счетной комиссии, выбран способ управления многоквартирным домом путем создания товарищества собственников жилья "БАРАКАТ", согласована форма уведомления о расторжении договора управления многоквартирным домом с истцом, согласована форма и условия договора между товариществом и собственниками дома, избран председатель правления товарищества, члены ревизионной комиссии, утвержден Устав товарищества, определены лица, уполномоченные на регистрацию товарищества, определено место публикации сообщений (уведомлений) о проведении общих собраний, определены места хранения документации и ознакомления с материалами по темам будущих собраний, определен порядок уведомления собственников о результатах собрания.

Согласно протоколу общего собрания, площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 23 581, 11 кв.м. В собрании приняли участие 265 человек, владеющие 14 282, 82 кв.м жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, кворум составил 60, 56 %.

Согласно сведениям Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, площадь жилых помещений в указанном многоквартирном доме составляет 22 985, 94 кв.м, площадь нежилых помещений - 580, 8 кв.м, всего - 23 566, 74 кв.м.

Проверив волеизъявление собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома в соответствии с представленным истцом реестром собственников, решениями собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования, суд первой инстанции установил, что кворум при проведении оспариваемого общего собрания составил 58, 86 %.

При подсчете голосов исключены решения:

по квартире N 107, собственником которой является Павлова К.А, в то время как решение подписано Худоян О.Ш, по квартире N 409, находящейся в собственности Сафиуллиной А.А, между тем, решение подписано Валиевой А.Р, квартире N 428, собственником которой является Хадиев Н.Н, однако решение подписано Хадиевой Л.Н, по помещению N 1002, собственником которого является Нафиков Р.Ф, однако решение подписано Зариповым А.Х.

Надлежаще оценив представленные доказательства с учетом распределения бремени по доказыванию значимых для дела обстоятельств, городской суд, с которым согласился суд апелляционной инстанции, пришел к выводу о том, что ими подтверждено как волеизъявление собственников помещений, так и возможность идентификации лиц, принимавших участие в голосовании; наличие на собрании кворума. Несоответствие результатов голосования действительной воле лиц, принявших участие в собрании, не установлено. Наличие лишь формальных нарушений порядка проведения собрания и оформления решений не свидетельствует о существенности допущенных нарушений и не является достаточным основанием для признания такого решения общего собрания недействительным.

При этом доводы стороны истца о нарушениях, допущенных при заполнении решений для голосования, выразившихся в неверном указании долей в праве собственности, отсутствии реквизитов правоустанавливающих документов, неверном указании долей собственников или площади помещений отклонены, поскольку решения собственников позволяют идентифицировать лицо, участвующее в голосовании, его волеизъявление и подпись. Сведения о собственниках указанных жилых помещений, площади жилых помещений и документах, подтверждающих право собственности, отражены в соответствующем реестре.

Кроме того, в материалы дела не представлены доказательства, с достоверностью свидетельствующие о том, что собственники жилых помещений, голоса которых засчитаны при голосовании, не голосовали по вопросам повестки дня или голосовали иным образом, чем указано в решении.

Фактически требования истца сводятся к несогласию с принятыми на общем собрании решениями, что само по себе не может служить достаточным основанием для признания решения общего собрания незаконным.

При таких обстоятельствах судебные инстанции, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 44, статьи 44.1, пунктов 1 и 6 статьи 46, пункта 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 181.2 - 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, признали заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Рассматривая дело в кассационном порядке, судебная коллегия находит выводы судов первой и апелляционной инстанций мотивированными, подтвержденными исследованными и надлежаще оцененными доказательствами, соответствующими установленным фактическим обстоятельствам по делу, нормам материального и процессуального права, в том числе регулирующим порядок сбора, исследования и оценки доказательств. Основания не согласиться с ними не усматриваются.

Изложенные в кассационной жалобе несогласие с выводами судебных инстанций в связи с иной оценкой доказательств, иное мнение о характере разрешения спора, субъективное толкование норм права не свидетельствуют о несоответствии выводов судебных инстанций установленным ими обстоятельствам, нарушении норм материального и процессуального права, в силу части 1 статьи 379.7, части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не могут служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 20 декабря 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 14 июля 2022 г. - оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Уютный Двор" -- без удовлетворения.

Председательствующий Осипова С.К.

Судьи Тарасова С.М.

Бросова Н.В.