Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26 февраля 2003 г. N А56-25403/03 Ходатайство ООО о приостановлении производства по делу об истребовании из незаконного владения заявителя здания и выселении ответчика из указанного здания до вступления в законную силу судебного акта по делу, находящемуся в производстве арбитражного суда, не удовлетворено, так как при рассмотрении данного иска суду необходимо решить вопрос о праве собственности на спорный объект недвижимости. При таких обстоятельствах разрешение спора о законности или незаконности отказа в государственной регистрации права собственности на этот объект не влияет на возможность рассмотрения настоящего дела

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 26 февраля 2003 г. N А56-25403/03

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Комарова А.Н., судей Власовой М.Г., Сапоткиной Т.И., при участии от общества с ограниченной ответственностью "Черемухино" Крестовникова А.А. (доверенность от 01.08.2003),

рассмотрев 19.02.2004 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Ладога" на определение о приостановлении производства по делу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.10.2003 по делу N А56-25403/03 (судья Трегубова А.И.),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Черемухино" (далее - ООО "Черемухино") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Ладога" (далее - ООО "СП "Ладога") об истребовании из незаконного владения здания дома отдыха "Ладога" площадью 598,3 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Приозерский р-н, п. Черемухино, лит. Е, и выселении ООО "СП "Ладога" из указанного здания.

Определением от 22.10.2003 производство по делу приостановлено до 19.01.2004 в связи с невозможностью его рассмотрения до разрешения по существу дела N А56-22771/03, находящегося в производстве Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе ООО "СП "Ладога" просит определение о приостановлении производства по делу изменить, указав срок приостановления - до вступления в законную силу судебного акта по делу N А56-22771/03. По мнению подателя жалобы, судом нарушены нормы процессуального права, вопреки требованиям пункта 1 статьи 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении указана конкретная дата истечения срока приостановления производства.

В судебном заседании представитель ООО "Черемухино" поддержал доводы кассационной жалобы ООО "СП "Ладога" и просил определение изменить. ООО "СП "Ладога" своего представителя в суд не направило, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Проверив законность обжалуемого судебного акта, кассационная инстанция считает, что определение подлежит отмене.

Как следует из материалов дела, ООО "СП "Ладога" обратилось в арбитражный суд с ходатайством о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А56-22771/03, находящемуся в производстве Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В соответствии с пунктом 1 части первой статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности его рассмотрения до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, Конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Согласно имеющимся в материалах дела документам в производстве Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится дело N А56-22771/03 по иску ООО "СП "Ладога" к ООО "Черемухино" о признании недействительным отказа в государственной регистрации перехода права собственности на спорное здание к ООО "СП "Ладога" на основании договора купли-продажи.

Удовлетворяя ходатайство ООО "СП "Ладога" о приостановлении производства по делу, суд исходил из того, что разрешение настоящего спора невозможно до рассмотрения по существу дела N А56-22771/03. Кассационная инстанция считает такой вывод необоснованным.

По настоящему делу ООО "Черемухино" заявлен иск об истребовании из незаконного владения ООО "СП "Ладога" здания дома отдыха и выселении ответчика из указанного здания. При рассмотрении данного иска суду необходимо решить вопрос о праве собственности на спорный объект недвижимости. При таких обстоятельствах разрешение спора по делу N А56-22771/03 о законности или незаконности отказа в государственной регистрации права собственности на этот объект не влияет на возможность рассмотрения настоящего дела.

Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

определение о приостановлении производства по делу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.10.2003 по делу N А56-25403/03 отменить.

В удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Ладога" о приостановлении производства по делу отказать.

Председательствующий Судьи

А.Н. Комаров М.Г. Власова

Т.И. Сапоткина