Апелляционное определение Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 23 ноября 2022 г. по делу N 66а-2189/2022

Третий апелляционный суд общей юрисдикции в составе судьи судебной коллегии по административным делам Солдатовой С.В., при ведении протокола помощником судьи Учадзе Л.В., рассмотрел в открытом судебном заседании материалы административного дела по частной жалобе административного истца жилищно-строительного кооператива "Гарантия на Обрывной" на определение Краснодарского краевого суда от 8 августа 2022 г. о прекращении производства по административному делу по административному исковому заявлению жилищно-строительного кооператива "Гарантия на Обрывной" об оспаривании кадастровой стоимости объекта незавершенного строительства.

Заслушав объяснения представителя административного истца жилищно-строительного кооператива "Гарантия на Обрывной" Нагорной Н.В, поддержавшую частную жалобу,

УСТАНОВИЛ:

административный истец, являясь собственником объекта незавершенного строительства (степень готовности 10%), проектируемое назначение многоквартирный дом, расположенного по адресу: "адрес", обратился в Краснодарский краевой суд с административным исковым заявление об оспаривании кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости, определённой по состоянию на 1 января 2021 г, полагая ее завышенной и влекущей нарушение его прав как плательщика налога на имущество организаций.

Определением Краснодарского краевого суда от 8 августа 2022 г. производство по административному делу прекращено.

В частной жалобе, с учетом ее дополнений, ставится вопрос об отмене определения Краснодарского краевого суда от 8 августа 2022 г. как вынесенного с нарушением норм материального права.

На основании положений статьи 315 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ) частная жалоба рассмотрена в судебном заседании судьей единолично.

Изучив материалы дела, доводы частной жалобы, с учетом ее дополнений, заслушав представителя административного истца, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене определения суда, исходя из следующего.

Принимая обжалуемое определение, суд первой инстанции, по существу, исходил из того, что поскольку спорный объект недвижимости не включен в перечни объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, утверждаемых на очередной налоговый период уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации - департаментом имущественных отношений Краснодарского края, у административного истца нет правовой заинтересованности в оспаривании его кадастровой стоимости, а, следовательно, установлены основания для применения положений пункта 1 части 1 статьи 194 КАС РФ о прекращении производства по административному делу.

Между тем, судом первой инстанции оставлено без внимания, что согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база по налогу на имущество определяется с учетом особенностей, установленных указанной статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении, в частности, объекта незавершенного строительства.

В силу положений пункта 3 статьи 1.1 Закона Краснодарского края от 26 ноября 2003 г. N 620-КЗ "О налоге на имущество организаций" налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества определяется в отношении, в том числе, объектов незавершенного строительства.

При таких обстоятельствах, вывод суда основан на неправильном применении норм материального права, а обжалуемое определение на основании пункта 4 части 2 статьи 310 КАС РФ - подлежит отмене с направлением административного дела на новое рассмотрение в Краснодарский краевой суд.

Руководствуясь статьями 315, 316 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

определил:

определение Краснодарского краевого суда от 8 августа 2022 г. отменить, административное дело направить на новое рассмотрение в Краснодарский краевой суд.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции по правилам, установленным главой 35 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, в течение 6 месяцев.

Мотивированное апелляционное определение составлено 7 декабря 2022 г.

Судья Солдатова С.В.