Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 октября 2022 г. по делу N 33-41530/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пономарева А.Н., судей Суслова Д.С., Лукьянченко В.В., при помощнике судьи Шидаковой Р.Х., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Суслова Д.С. гражданское дело N 2-1907/2022 по апелляционной жалобе Щепиной И.В. на решение Останкинского районного суда адрес от 22 июля 2022 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Щепиной Ирины Владимировны к Арсенькину Юрию Алексеевичу о расторжении договора, взыскании денежных средств, судебных расходов - отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Щепиной Ирины Владимировны (ИНН 434537077693) в пользу Арсенькина Юрия Алексеевича (паспортные данные) денежные средства в размере 650 000 руб, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 700 руб,

УСТАНОВИЛА:

Щепина И.В. обратилась в суд с иском к Арсенькину Ю.А. о расторжении договоров купли-продажи от 21 августа 2019 года и 22 августа 2019 года, взыскании денежных средств в размере 1 620 000 руб. 00 коп, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 16 300 руб. 00 коп, мотивируя свои требования тем, что 21 августа 2019 года между сторонами заключен договор купли-продажи материальных и нематериальных активов. 22 августа 2019 года стороны пришли к устному соглашению о заключении договора в новой редакции и 22 августа 2018 года между сторонами заключен договор купли-продажи имущества и передачи неимущественных прав N 1. По данным договорам истцом ответчику перечислены денежные средства в размере 1 620 000 руб. 00 коп, однако ответчиком были нарушены условия договоров. 20 апреля 2020 года истец направила в адрес ответчика претензию об отказе от исполнения договоров и возврате денежных средств, которая оставлена без удовлетворения.

Арсенькин Ю.А. обратился в суд с встречным иском к Щепиной И.В. о взыскании денежных средств в размере 650 000 руб. 00 коп, ссылаясь на то, что у ответчика в соответствии с пунктами 3.7.1, 3.8 договора от 22 августа 2019 года имеются обязательства по выплате истцу денежных средств в размере 650 000 руб. 00 коп, которые ею не исполнены до настоящего времени.

Представитель Щепиной И.В. в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал, встречные исковые требования Арсенькина Ю.А. не признал.

Арсенькин Ю.А. в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования Щепиной И.В. не признал, встречные исковые требования поддержал.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит Щепина И.В. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, выслушав представителя Щепиной И.В, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Из материалов дела следует, что 28 сентября 2018 года между Арсенькиным Ю.А. и ООО "ХОСТЕЛЫ РУС" заключен лицензионный договор о передаче секрета производства (ноу-хау) N 28092018, стоимостью 380 000 руб. 00 коп.

Как следует из содержания преамбулы спорного договора, Арсенькин Ю.А, на основании переданного ему комплекса прав на осуществление предпринимательской деятельности с использованием товарного знака и коммерческого обозначения предприятия (бизнеса), специализирующегося в области оказания услуг по предоставлению мест временного проживания (далее - проживание в хостелах "ХОСТЕЛЫ РУС"), является представителем сети хостелов "ХОСТЕЛЫ РУС", используя концепцию сети "ХОСТЕЛЫ РУС" как способ ведения бизнеса.

Из п. 2.1. договора следует, что ООО "ХОСТЕЛЫ РУС" взяло на себя обязательство предоставить Арсенькину Ю.А. за вознаграждение и на указанный в договоре срок право на использование в предпринимательской деятельности Арсенькина Ю.А. принадлежащего обществу секрета производства (ноу-хау), при помощи которого Арсенькин Ю.А. намерен был извлекать прибыль из оказания услуг по предоставлению мест временного проживания (хостелов), используя принадлежащие обществу исключительные права, являющиеся предметом договора, а также право использования товарного знака "ХОСТЕЛЫ РУС".

21 августа 2019 между Арсенькиным Ю.А. (продавец) и ИП Щепиной И.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи материальных и нематериальных активов, в соответствии с которым покупатель приобретает, а продавец продает принадлежащий последнему бизнес: действующий хостел "Лефортово", адрес осуществления деятельности: адрес.

В соответствии с п. 4 договора стороны обязались совместно провести передачу бизнеса в течении семи дней с момента вступления настоящего договора в юридическую силу.

В пункте 5 договора указаны показатели бизнеса и иная дополнительная информация: средняя ежемесячная выручка бизнеса составила не менее 600 000 руб.; средняя ежемесячная чистая прибыль бизнеса составила не менее - 100 000 руб.

Пунктом 11 договора установлено, что расчет за проданный бизнес в размере 2 270 000 руб. 00 коп. должен быть уплачен на момент заключения настоящего договора купли-продажи.

22 августа 2019 года между сторонами заключен договор купли-продажи имущества и передачи неимущественных прав N 1, в соответствии с которым покупатель приобретает, а продавец продает принадлежащий ему на праве собственности комплект движимого имущества и иных неимущественных прав, необходимых и достаточных для осуществления коммерческой деятельности по предоставлению мест временного проживания (хостел), в дальнейшем в совокупности именуемые "Бизнес". Место нахождения бизнеса: адрес пом. ххх 1-10, общей площадью 202, 7 кв.м. Право собственности на помещение принадлежит ООО "ФЛЯНЕЦ" (арендодатель). Выкупная цена бизнеса: 2 270 000 руб. 00 коп. Составными частями бизнеса, передаваемыми от продавца к покупателю, являются: право администрирования и владения доменным именем; все права на сайт; право владения и пользования абонентским номером телефонной связи; право на заключение договора аренды помещения с арендодателем; находящееся в помещение движимое имущество, а также объекты интеллектуальной собственности; и др.

Пункты 3.1 и 3.2 договора изложены в редакции, указанной в пунктах 4 и 5 договора от 21 августа 2019 года.

В соответствии с п. 3.7.1, 3.8 договора в счет платы по настоящему договору покупатель передал, а продавец принял сумму 1 620 000 руб. 00 коп. Отлагательным условием возникновения права продавца на получение остатка денежных средств по настоящему договору в размере 650 000 руб. 00 коп. является государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества N 1 от 16 августа 2019 года, заключенного между арендодателем и покупателем.

Стороны в п. 2.2 договора установили, настоящий договор совершен под отлагательным условием: стороны поставили возникновение прав и обязанностей по настоящему договору (вступление его в силу) в зависимость от наступления факта государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества.

Как указала Щепина И.В. продавцом была предоставлена недостоверная информация о бизнесе и финансовых показателях, указанных в пункте 5 договора от 21 августа 2019 года и пункте 3.2 договора от 22 августа 2019 года.

Разрешая заявленные Щепиной И.В. требования, суд первой инстанции исходил из того, что заключая указанные договора Щепина И.В, действуя разумно и добросовестно, должна была самостоятельно оценить риск заключения подобных видов договоров и связанные с ними предпринимательские риски. Ее доводы не свидетельствуют о существенном изменении обстоятельств, которое стороны в момент заключения договоров не могли предвидеть. Доказательств обратного Щепина И.В. суду не представлено. Таким образом, суд первой инстанции в соответствии с положениями ст.ст. 309, 421, 431, 431.2, 450 ГК РФ, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворения исковых требований Щепиной И.В. в полном объеме.

Разрешая встречные исковые требования Арсенькина Ю.А. суд первой инстанции исходил из того, что Щепиной И.В. не были исполнены установленные договором обязательства по уплате денежных средств в размере 650 000 руб. 00 коп. Наличие данного обязательства подтверждается также распиской Щепиной И.В. от 21 августа 2019 года. Указанные обстоятельства Щепиной И.В. не оспорены. Учитывая изложенное суд первой инстанции взыскал с Щепиной И.В. в пользу Арсенькина Ю.А. денежные средства в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции об удовлетворении встречных исковых требований Арсенькина Ю.А. в силу следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с условиями договора купли-продажи имущества и передачи неимущественных прав N 1 от 22 августа 2019 года отлагательным условием возникновения права продавца на получение остатка денежных средств по настоящему договору в размере 650 000 руб. 00 коп. является государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества N 1 от 16 августа 2019 года.

Между тем сторонами не представлен в материалы дела указанный договор аренды, установить для каких-целей арендовано помещение не представляется возможным.

Также не представлено доказательств передачи Щепиной И.В. прав по лицензионному договору о передаче секрета производства (ноу-хау) N 28092018, заключенному 28 сентября 2018 года между Арсенькиным Ю.А. и ООО "ХОСТЕЛЫ РУС".

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда в указанной части является незаконным и подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе Арсенькину Ю.А. в удовлетворении исковых требований Щепиной И.В. о взыскании денежных средств.

Оснований для отмены или изменения решения суда в остальной части у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что указанные в договоре показатели бизнеса (выручка, прибыль) не подтвердились, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Останкинского районного суда адрес от 22 июля 2022 года отменить в части удовлетворения встречных исковых требований Арсенькина Юрия Алексеевича к Щепиной Ирине Владимировне о взыскании денежных средств.

Принять в указанной части новое решение.

В удовлетворении встречных исковых требований Арсенькина Юрия Алексеевича к Щепиной Ирине Владимировне о взыскании денежных средств - отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

...