Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 октября 2022 г. по делу N 33-43002/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Новиковой О.А., судей фио, фио, при помощнике судьи Покосовой В.Е., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Департамента городского имущества адрес на решение Бутырского районного суда адрес от 21 июля 2022 года, которым постановлено:

"Исковые требования Булатовой Ольги Владимировны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на недвижимое имущество, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за Булатовой Ольгой Владимировной, паспортные данные право собственности в порядке наследования по закону на квартиру расположенную на двадцать четвертом этаже, общей площадью 96, 4 кв.м, кадастровый номер 77:02:0001010:5676, находящуюся по адресу: адрес, Включить в состав наследства после умершего 23 марта 2021 года фио паспортные данные, квартиру расположенную на двадцать четвертом этаже, общей площадью 96, 4 кв.м, кадастровый номер 77:02:0001010:5676, находящуюся по адресу: адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",

УСТАНОВИЛ:

Истец Булатова О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании за Булатовой О.В. в порядке наследования по закону права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:02:0001010:5676 о включении в состав наследства после умершего 23 марта 2021 года фио. В обоснование требований указала, что она является единственной наследницей первой очереди. Наследственное дело не открывалось. Истец осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу Московской городской нотариальной палаты, нотариального округа адрес, фио, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус фио отказал истцу в выдаче свидетельства в отношении указанной квартиры, по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на нее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и в Департаменте имущества адрес. В связи с чем, истец обратилась в суд с требованием о признании права собственности на квартиру, включении квартиры в состав наследственного имущества.

Суд первой инстанции постановилвышеназванное решение, об отмене которого просит представитель ответчика по доводам апелляционной жалобы.

Истец Булатова О.В, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь частью 3 статьи 167, статьей 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика фио, участвующую в судебном заседании посредством вебконференции, подержавшую доводы жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть осуществлены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:02:0001010:5676 была приобретена фио по договору N Абр- 24СУ/2-24-1 от 08 февраля 2005 года об участии в инвестировании строительства жилого дома с адрес "Объединённая риэлтерская компания", от имени которого действовало ООО Агентство недвижимости "Квартира.ру". Обязательства по договору фио выполнил, квартиру принял по акту 13 апреля 2005 года.

Далее наследодатель фио открыто владел и пользовался квартирой, улучшал её потребительские свойства, проводил ремонт, добросовестно исполнял обязанности собственника. Государственную регистрацию квартиры не проводил по бытовым причинам.

фио паспортные данные скончался 23 марта 2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти серия X-МЮ N 659926 от 23 марта 2021 года, выданным Органом ЗАГС Москвы N 76 Многофункциональным центром предоставления государственных услуг адрес. После смерти фио открылось наследство, завещание умерший не составлял, после его смерти осталась единственная наследница первой очереди, Булатова Ольга Владимировна, что подтверждается свидетельством о рождении Истца серия I-МЮ N 571588, выданным 22 декабря 1999 года Медведковским отделом ЗАГС адрес.

Дочь наследодателя Булатова О.В. обратилась к нотариусу фио

Согласно ответу нотариуса фио N510 от 08 июля 2022 года на запросы суда, за оформлением наследственных прав обращалась наследница Булатова О.В, данных о наличии завещаний от имени фио и иных родственников кроме Булатовой О.В. не имеется.

Согласно ответу МФЦ "Мои документы" от 14 июля 2022 года, задолженности по жилищно-коммунальным платежам по адресу: адрес отсутствует, в квартире никто не зарегистрирован, имущество не является выморочным.

Умерший фио выразил свою волю на приобретение в собственность жилого помещения, заключил договор договору N Абр- 24СУ/2-24-1 от 08 февраля 2005 года об участии в инвестировании строительства жилого дома, однако, не завершила надлежащим образом процедуру государственной регистрации перехода права собственности, в связи со смертью.

Булатова О.В. является дочерью умершего фио, является наследником фио по закону первой очереди.

Сведений о наличии иных наследников, в том числе, иных наследников первой очереди, не имеется.

Наследник (истец) за принятием наследства после смерти умершего фио к нотариусу обращалась, однако получила отказ в совершении нотариального действия, ввиду того, что фио не зарегистрировал свое право надлежащим образом. Булатова О.В. в том числе, совершила фактические действия по принятию наследства: проживала совместно отцом фио и проживает по настоящее время в квартире: адрес, производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, электро и газоснабжения в отношении указанной квартиры, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, осуществила затраты на погребение отца.

Разрешая требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, суд оценил доводы иска, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, проанализировал положения ст. 218, 1111, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, руководствуясь п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", пришел к выводу об удовлетворении иска.

При этом, суд первой инстанции установил, что истец является дочерью умершего фио, является наследником фио по закону первой очереди, обратилась к нотариусу, однако получила отказ в совершении нотариального действия, ввиду того, что фио не зарегистрировал свое право надлежащим образом. Булатова О.В. совершила кроме того и фактические действия по принятию наследства: проживала совместно отцом фио и проживает по настоящее время в квартире: адрес, производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, электро и газоснабжение в отношении указанной квартиры, поддерживала квартиру в надлежащем состоянии, осуществила затраты на погребение отца.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с нормами гражданского законодательства, суд пришел к выводу, что исковые требования истца о включении квартиры в наследственную массу и признании за истцом права собственности на квартиру в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы о том, что суд необоснованно включил спорную квартиру в наследственную массу после смерти фио и признал за истцом право собственности на нее, со ссылкой на то, что квартира не может входить в наследственную массу наследодателя, так как на дату смерти Булатову О. В. не принадлежала, судебная коллегия отклоняет, как необоснованные, и соглашается с выводами суда об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права определен, в частности, для случаев реорганизации юридического лица (абзац третий п. 2 ст. 218 ГК РФ). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При таких обстоятельствах, поскольку фио исполнил обязательства по договору участия в долевом строительстве, оплатил стоимость квартиры, квартира была ему передана по акту, застройщик претензий не имел, третьи лица права на квартиру не заявляют, а истец является родной дочерью наследодателя, то есть наследником первой очереди, наследство приняла в установленном законом порядке, других наследников не имеется, суд правильно включил спорную квартиру, в наследственную массу после смерти фио и признал за истцом право собственности на нее в порядке наследования по закону.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутырского районного суда адрес от 21 июля 2022 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Департамента городского имущества адрес - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: