Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2022 г. по делу N 33-46983/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И., судей Кочергиной Т.В., Раскатовой Н.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гельфанд С.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дементьевой Е.И, гражданское дело по апелляционной жалобе истца Рыбиной А.А. на решение Зюзинского районного суда г.Москвы от 07 июня 2022 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Рыбиной... к ГБУ "Жилищник района Котловка" о признании задолженности отсутствующей, внесении изменений в лицевой счет, компенсации морального вреда - отказать.

УСТАНОВИЛА:

Рыбина А.А. обратилась в суд с иском к ГБУ "Жилищник района Котловка" о признании задолженности по коммунальным платежам отсутствующей, внесении изменений в лицевой счет в части исключения задолженности по оплате коммунальных услуг, компенсации морального вреда в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что с 27.07.2020 истец является собственником квартиры.., расположенной по адресу: адрес. Управляющей компанией является ГБУ "Жилищник района Котловка". На момент передачи квартиры задолженность от предыдущего собственника погашена. С сентября 2020 года истец оплачивает коммунальные платежи без задержек, в полном объеме. В конце 2020 года на двери квартиры истца появилось уведомление о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг. Обратившись в МФЦ района Котловка, истец получила информацию о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма, на сайте управляющей компании имеется информация о наличии задолженности в размере сумма Документы о наличии данной задолженности в адрес истца не направлялись. 01.04.2021 истец направила в адрес ответчика претензию об отсутствии у истца перед управляющей компанией задолженности, прекращении попыток ее взыскания. Указанная претензия осталась без удовлетворения.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика ГБУ "Жилищник района Котловка" в судебном заседании иск не признала.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит истец по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии представители ответчика и третьего лица не явились, о дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, в связи с чем коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Судом установлено, что Рыбина А.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, с 28.07.2020 на основании договора купли-продажи.

Управляющей компанией МКД по адрес г. Москве является ГБУ "Жилищник района Котловка".

Прежним собственником жилого помещения является Сергеев А.Н.

Как следует из п. 9 передаточного акта от 31.08.2020, подписанного между истцом в лице представителя и прежним собственником квартиры, в случае обнаружения задолженностей по уплате налогов и коммунальных платежей, начисленных до подписания договора купли-продажи квартиры, продавец обязуется их оплатить полностью.

Согласно справки о наличии задолженности от 21.10.2021, выданной МФЦ г. Москвы " МФЦ района Котловка", по квартире, расположенной по адресу: адрес числится задолженность в размере сумма

01.04.2021 от имени Рыбиной А.А. в ГБУ "Жилищник района Котловка" направлена претензия о прекращении действий по взысканию несуществующей задолженности.

Из справки о финансовом состоянии счета и расчете задолженности с июля 2015 по февраль 2022 следует, что размер задолженности по.., расположенной по адресу: адрес, по услугам, предоставляемым управляющей компанией, составляет: всего - сумма, из них задолженность предыдущего собственника - сумма, задолженность текущего собственника - сумма

Оценив все представленные в материалы доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, при этом суд исходил из того, что наличие задолженности по оплате коммунальных платежей подтверждается материалами дела.

С выводами суда первой инстанции соглашается судебная коллегия.

Доводы апелляционной жалобы о том, что остаток задолженности, который указывает МФЦ, происходит от неоплаченной задолженности за период с июля 2015 -апреля 2016 года, судебная коллегия находит несостоятельными.

Из материалов дела усматривается, что сумма задолженности МФЦ указывается по лицевому счету, открытому на жилое помещение. При этом ответчиком не оспаривается, что задолженность по лицевому счету возникла как в период, когда собственником квартиры был Сергеев А.Н, так и в период, когда квартира находилась в собственности истца, поскольку номер лицевого счета при смене собственника не изменяется. Управляющей компанией истцу требования о погашении задолженности, образовавшейся в период владения квартирой прежним собственником, не предъявлялись.

Факт наличия задолженности по оплате ЖКУ, возникшей, в том числе, в период нахождения квартиры в собственности истца, подтверждается представленной по запросу суда оборотной ведомостью по лицевому счету квартиры (л.д.97-108).

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведённой судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда г.Москвы от 07 июня 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Рыбиной А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: