Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2022 г. по делу N 33-47157/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лемагиной И.Б.

и судей фио и фио, при помощнике Чельдиеве Г.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б.

гражданское дело N 2-963/2022 по апелляционной жалобе Комаровой А.В. на решение Зюзинского районного суда адрес от 14 июля 2022 г, которым постановлено:

Взыскать с Комаровой А.В. в пользу ЖСК "Бутово" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать солидарно с Комаровой А.В, фио в пользу ЖСК "Бутово" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с Комаровой А.В. в пользу ЖСК "Бутово" задолженность по оплате услуги "взнос на капитальный ремонт" с 11.06.2020 г. по 31.08.2021 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма;

УСТАНОВИЛА:

ЖСК "Бутово" обратился в суд с иском к Комаровой А.В, Комарову С.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2015 г. по 31.08.2021 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины, указывая, что Комарова А.В. является собственником жилого помещения по адресу: адрес, 4-1-93; длительное время не исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. По данному адресу также постоянно зарегистрирован ответчик Комаров С.А. с 11.06.2020 г, который оплату не производит. Мировым судьёй судебного участка N 16 адрес с ответчика фио была взыскана сумма задолженности на основании судебного приказа, который по его заявлению был отменён; задолженность по платежам не погашена.

Представитель истца ЖСК "Бутово" в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик Комарова А.В. в судебном заседании исковые требования в заявленном размере не признала; просила в иске отказать, приняв во внимание письменные возражения с расчётом; одновременно заявила ходатайство о применении срока исковой давности. Ответчик Комаров С.А. в суд не явился, о слушании дела был извещён.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого как незаконного в апелляционной жалобе просит Комарова А.В.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца ЖСК "Бутово" по доверенности фио, учитывая надлежащее извещение других участвующих в деле лиц, их неявку в заседание судебной коллегии, несообщение о причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, не находит оснований к отмене или изменению решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Удовлетворяя заявленные исковые требования в части, суд первой инстанции правомерно руководствовался ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ о бремени содержания собственником принадлежащего ему имущества; ст.ст.161, 162 ЖК РФ о выборе способа управления многоквартирным домом, договоре управления; ст.ст.153-158 ЖК РФ об обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, её структуре, внесении, расходах собственников помещений в многоквартирном доме; ст.ст.196, 199, 204 ГК РФ о сроке исковой давности; ст.ст.330, 333 ГК РФ о неустойке, её снижении; Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"; ст.98 ГПК РФ о судебных расходах.

При разрешении заявленных требований суд первой инстанции установил, что ЖСК "Бутово" на основании решения общего собрания членов ЖСК от 15.06.2010 г, оформленного протоколом N 5, на основании протокола N 66 от 01.04.2021 г, является управляющей организацией данного дома по адресу: адрес; собственником квартиры 93 в данном доме с 28.02.2014 г. является Комарова А.В. на основании договора дарения квартиры от 17.01.2014 г, о чём в ЕГРН сделана запись регистрации 77-77-06/207/2014-219 (свидетельство о праве собственности 77-АР 383451). Из Единого жилищного документа по квартире следует, что в ней постоянно зарегистрирована Комарова А.В. с 28.06.1991 г, Комаров С.А. - с 11.06.2020 г.

Из материалов дела усматривается, что 06.04.2021 г. мировым судьёй судебного участка N 16 адрес на основании судебного приказа с ответчика фио была взыскана сумма задолженности по квартире с февраля 2016 г. по декабрь 2020 г.; судебный приказ отменён по его заявлению. В связи с этим истец обратился в суд с данным иском. Согласно представленному истцом расчёту, ответчики имеют задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2015 г. по 31.08.2021 г. в размере сумма Данный расчёт подтверждается представленной суду оборотной ведомостью начислений и оплат, справкой о состоянии финансового лицевого счёта. Одновременно на сумму задолженности истцом начислены пени в размере сумма

В ходе судебного разбирательства до вынесения решения стороной ответчика было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления в суд данных требований. Разрешая спор между сторонами, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.196 ГК РФ, пришёл к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности за период с декабря 2015 г. по август 2018 г.; доказательств уважительных причин пропуска срока, объективно препятствовавших истцу обратиться в суд, представлено не было.

Поскольку доказательств оплаты платежей, отсутствия задолженности, её иного расчёта ответчиками представлено не было, суд первой инстанции взыскал с ответчика Комаровой А.В. как собственника в пользу ТСЖ задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере сумма; солидарно с Комаровой А.В, фио задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере сумма; с собственника Комаровой А.В. задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт за период с 11.06.2020 г. по 31.08.2021 г. в размере сумма Руководствуясь п.14 ст.155 ЖК РФ, суд пришёл к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца пени за несвоевременную уплату задолженности, суммы которых с учётом применения ст.333 ГК РФ суд снизил до сумма, сумма, сумма соответственно. В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд также взыскал с ответчиков в пользу истца госпошлину пропорционально размеру удовлетворённых требований в сумме сумма, сумма, сумма

Решение истцом в какой-либо части не оспаривается, проверяется судебной коллегией в пределах доводов апелляционной жалобы ответчика Комаровой А.В.

С выводами суда первой инстанции по поставленному истцом вопросу судебная коллегия считает необходимым согласиться, поскольку они являются обоснованными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Комаровой А.В. не могут служить основанием к отмене или изменению решения, поскольку направлены на неправильное толкование норм действующего законодательства, иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их. Судебная коллегия считает, что обстоятельства дела судом первой инстанции были установлены полно и правильно, представленным доказательствам была дана надлежащая правовая оценка, нормы действующего законодательства были применены судом верно.

При определении периода взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд первой инстанции обоснованно учёл период с момента обращения истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы о том, что суд необоснованно не применил последствия пропуска истцом срока исковой давности к его требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2018 г. по август 2018 г, удовлетворению не подлежат. Представленный истцом расчёт задолженности за период с учётом срока исковой давности суд признал арифметически верным и положил его в основу решения. Доказательств иного расчёта задолженности ответчиками суду представлено не было. Указанный в апелляционной жалобе расчёт судебная коллегия не может принять во внимание с учётом неверного определения периода взыскания.

Оснований для иной оценки исследованных судом доказательств судебная коллегия не усматривает. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения суда, судебная коллегия также не находит.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от 14 июля 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Комаровой А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи